COVID-19 の流行により、多くのリモート ワーカーが、より田舎らしい環境を求めて、混雑した都市から逃げ出すようになりました。
Planet Money は、「ズームタウン」を、リモートワークの流行に伴って活況を呈する住宅市場として定義し、流行語大賞にもう 1 つ追加しています。
COVID-19 が流行する前、多くの労働者はオフィスに近い、あるいは通勤圏内の都心に住み、休暇を楽しみにしていました。 しかし、現在、彼らは限られたスペースしかない高家賃の、時には高層アパートで暮らし、働いており、仕事やレジャーのために旅行する機会も大幅に減少していることに気づく。 レストラン、劇場、ナイトライフ、文化施設など、社会的距離を置くための措置や閉鎖により、かつて活気にあふれていたコミュニティの特典の多くを利用することができなくなっているのです。
Remote Workers は、より広いスペース、プライバシー、静寂、および屋外で時間を過ごし自然に親しむ便利な機会を切望しています。 ズーム タウンへの関心は主にミレニアル世代が高めてきましたが、近所に住んでいて、子供が自宅で遠隔学習するようになった家族も、引っ越したいという気持ちを痛感しています。
家と呼べる場所を見つける
不動産市場の最近の傾向は、このシフトを反映しています。 都市部では賃貸の空室が増え、家賃が下がっています。一方、郊外や地方では住宅価格が上昇し、在庫が不足しています。
Online real estate market Zillow は、約 200 万世帯の賃貸人が、在宅勤務が可能なため、家を持つための市場に出ているのではないかと推測しています。
Zillow が提供するメディア レポートや郊外の検索トラフィックおよび住宅の成長に基づいて、以下の 7 つの町は、ズーム タウンと呼ばれるものの例となります：
Lewisburg, Tennessee
Tennse 州 Lewisburg は、丘陵地にある人口 12,000 人を切った、歴史ある小規模の町です。 また、この町は、大都市ナッシュビルとハンツビルの間に位置し、どちらも車で1時間ほどの距離にあるため、リモートワーカーにとっては、小さな町と大都市の両方の良さを享受することができます。
現在の生活環境に満足できず、本当に「国内」での休暇を求める人にとって、「ズームタウン」への訪問は、思い切って引っ越す前に、その気にさせるのに役立つかもしれません。
リモート ワーカーがバーチャルで家を訪問できるようになりましたが、最近の Zillow 調査では、購入者の大半 (64%) が購入前に実際に家を見学したいと述べていることが判明しました。 「
Bloomberg に寄稿した New School for Social Research の Teresa Ghilarducci 教授は、売り手市場は誰にとっても新しい家を購入するタイミングではないかもしれないと警鐘を鳴らしています。
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3