フレデリック フィッシャー アンド パートナーズ アーキテクツとチャールズ パンコウ ビルダーズの設計施工パートナーシップとして開発されたアネンバーグ コミュニティ ビーチ ハウスは、敷地内に織り込まれた公式および非公式の屋内/屋外のレクリエーションおよびイベント空間のシリーズとして考え出されました。 主な構成要素はコンクリートの壁で、このプロジェクトの異質な要素のバックボーンとして、また隣接する高速道路へのサウンドバッファーとして機能しています。 この壁は、ビーチの日よけをイメージしたグリーンのストライプで彩られている。 新しい建物とランドスケープは、ビーチへのパブリックゲートウェイ、この敷地の歴史の象徴、様々なコミュニティ利用のためのフレームワークとしてデザインされ、この敷地を市と南カリフォルニアのランドマークとしてかつての地位に戻すことを目指している。 敷地の南端には、公共駐車場と公共交通機関の乗り場があり、敷地を縦断するボードウォークには高いトレリスが設置され、敷地の開発当時の平均高潮線と平行してエントランスを囲んでいます。 サンタモニカ・ピア建設後、平均満潮線が移動し、ビーチが400フィート拡大されました。 この遊歩道は、徐々に変化する自然の指標であり、敷地の4つの主要エリアであるエントランス、プールとプールハウス、イベントハウス、ゲストハウスのそれぞれへとつながっている。 エントランスの片側には、以前からあるレストラン「バック・オン・ザ・ビーチ」と公衆トイレ・シャワー、もう片側には受付・チケット販売・ライフガード棟が並んでいます。
タイルのモザイクと石の舗装が復元された歴史的なプールとデッキエリアは、ビーチレベルの下にある景観の良い囲いの中に入っています。
プールに面して、独立した白い列柱があり、邸宅のファサードの位置と規模を定義しています。 この巨大な構造物の足跡は、プールハウスの背後にある駐車場上に描かれています。 列柱の裏側には、14本のコンクリート柱が連なり、それぞれの高さは30フィート（約15メートル）です。新しいプールハウスは、更衣室、トイレ、そしてプールのタイルから取った色で染色した木材を並べたカバナエリアを備えています。 2階にはガラス張りのイベントルームとプールを見下ろすオープンテラスがあり、海岸沿いのサンタモニカピアからサンタモニカ山、そしてパリセイズ公園まで見渡せる。ボードウォークの途中、旧邸宅の中心線には、深いビーチから水際までアクセスしやすくするためのもう1本のボードウォークがある。 さらに北へ進むと、ビーチバレーのコートがあり、バレーボール発祥の地であるこの地で、バレーボールを楽しむことができます。 プールの北にあるボードウォークの内陸側には、ランドスケープで縁取られた一連のグランドレベルのテラスがあります。 これらのエリアには、水場のある子供の遊び場や、ヤシやメラレウカの木陰のスペースがあります。
遊歩道は北側の駐車場が終点であり、その先にあるイベントハウスには大小3つの部屋があり、2つは暖炉付きでコミュニティが利用できる。
遊歩道は北側の駐車場まで続いており、傘、椅子、ブギーボード、その他のビーチ用品を提供する小さな建物で、ビーチでの活動をサポートしています。
歴史的なゲストハウスは、一連の空間と構造の中心的な存在です。
歴史的なゲストハウスは、一連の空間と構造の中心的存在です。丁寧に修復されたノースハウスは、庭園とテラスに囲まれ、一連の屋外ルームを作り出しています。 アーティスト、ロイ・マクマキンによる家の前の彫刻的なインスタレーションは、伝統と家庭的な感覚に関連するものです。 ゲストハウスとイベントハウスの間にあるこの空間では、滝が高速道路の音を隠しています。 ゲストハウスは、コミュニティーのための施設であり、この場所の歴史に関する教育的な展示物もある。