ロイヤルロッジ

2003年8月に、ヨーク公は王室不動産から75年間の賃貸契約を認められます。

リース契約では、アンドリュー王子が自費で、2002年9月の消費税抜き価格で750万ポンドと見積もられる大規模な改修工事を行うことが求められました（実際にはこの金額を上回りました）。

リース契約に関する国家監査院 (NAO) の報告書によると、王室不動産の独立顧問は、改装工事には少なくとも500万ポンドかかるとし、王子は想定年間賃貸料（26万ポンドと設定）を200ポンドで買い取るオプションを与えられるべきであると助言したとのことです。

王子が改装に 750 万ポンドを費やすことを約束した時点で、改装に必要な最低 500 万ポンドを超えたため、事実上、年間想定賃貸料を買い取ったものとして扱われ、賃貸料は不要と決定されたのです。

75年のリース契約期間中、さらなる賃料の見直しの規定はありません（同じく王室不動産からリースしているウェセックス伯爵エドワード王子の邸宅、バグショット公園のケースで規定されている賃料見直しとは異なります）。

リース契約は、自由保有権は王室不動産に属するため、王子はこの不動産の価値の上昇から金銭的利益を得ることはできないと定めています。

リース契約では、自由保有権は王室不動産に属するため、王子はこの不動産の価値上昇から金銭的な利益を得ることはできないとされています。 これは、不動産の価値の上昇と、75 年間のリース期間中に支払うことになる想定年間賃借料を考えると、重要な利点かもしれません。

NAOのレポートは、王子やその娘たちによる転貸が賃貸契約上認められるかどうかを明示していません。

NAO報告書では、王子やその娘たちによる転貸が賃貸契約で認められているかどうかは明記されていない。

NAOの報告書によると、この取引について1人の独立したアドバイザーからすでにアドバイスを受けていた王室不動産が、その重要性を考慮して、リース取引の詳細を評価するために2社目の独立したアドバイザーを任命したそうです。

状況において、王室財産庁は、不動産のリースに関する非金融的な考慮事項を考慮し、金銭的価値を得るという要件が満たされていると考えたのである。

大規模な改修を経て、サニングヒル公園を去ったヨーク公アンドリュー王子は、2人の娘とともに2004年にこの邸宅に引っ越しました。