30+ Essential Real Estate Statistics

Home Buying Statistics

18. 37％で、ミレニアル世代は市場で最大の住宅購入者です。

（全米リアルター協会）

もちろん、すべてのミレニアル世代が同じというわけではありません。 NARのレポートでは、ミレニアルズの若い世代と古い世代を区別して、後者がすべての仕事をこなしていることを示しています。 29歳から38歳までの年齢層に属する人々は、住宅購入の不動産市場シェアの26％を占めています。 2番目に大きいグループは、市場シェアの24％を保持するX世代です。

19. 不動産統計によると、住宅購入者の24%はまだ学生ローンの負債を抱えています。

(National Association of Realtors)

米国の人々は負債を抱えて生きることに慣れているので、彼らの多くがまだ学生ローンを返済しながら住宅を購入しようと考えるのは不思議なことではありません。 全米不動産協会の統計によると、彼らが借りている金額の中央値は 28,000 ドルですが、購入者の 18% は 75,000 ドル以上借りています。

20. 29～38歳の住宅購入者のうち、33％が親の介護のために住宅購入を決めた。

(National Association of Realtors)

これはミレニアルズの上の世代で、住宅購入に関しても最も活発な年齢層である。 この年代は、すでに安定した仕事やキャリアのヒントがあるため、大切な人のことを考えることができるのです。 また、ミレニアル世代の高齢者の30％は、家族の世話をすることが住宅購入の最も重要な理由であると同意しています。

21.

（全米不動産協会）

つまり、住宅購入者のほぼ 3 分の 1 は、取引を成功させるためにプロの不動産業者の助けが必要だということです。 FSBO対不動産業者の統計は、人々の大多数がとにかく住宅所有者から直接購入することを好まないことを示唆しているので、それは理にかなっています。 所有者による販売のための住宅は、しばしば詐欺であることが判明することができ、事務処理は、より多くの複雑である。

(National Association of Realtors)

この欲求は年齢とともに減少するので、64歳以上の人のわずか7%にとって主要な動機となっています。 その時点で、主な動機は徐々に退職と家族の近くにいたいという願望になっていきます。 そのほか、多くの高齢者は、より安く、よりエネルギー効率のよい、より小さな家を望んでいます。

23. 購入した家の大半は以前所有していた家です。

(National Association of Realtors)

購入者の86%が新築ではなく以前所有していた家を求めていると聞いても、ほとんど驚くことではありません。 28歳以下のバイヤーは新築住宅を購入する可能性が最も低く、94%が中古住宅を選んでいます。

24. 82% of buyer opt for detached single-family homes.

(National Association of Realtors)

どの年齢層に聞いても、何よりも一戸建ての一戸建てを購入することを好みます。 最も熱心なのは、若い中年層（39～53歳）で、88％がこの選択肢を選ぶと回答しています。 一方、73歳以上では66％と最も低い。 また、「5戸以上のマンション」という選択肢は、どの層でも最も人気がない。 人々は、見知らぬ人と隣り合わせに暮らすことを好まないようだ。 郊外は、住宅購入者の 51% にとって最良の選択です。

(National Association of Realtors)

映画で見た完璧な郊外生活が、米国の住宅購入者の半分以上にとっての主要な原動力であるようです。 2位は20%の小さな町の住居で、都市部と農村部がそれぞれ14%と13%で続いています。 2019年の住宅市場で、全年齢層で最も好ましくない選択肢は、リゾート地でした。 こうしたリゾートは生活費が高く、税金も加算される傾向にあるため、長期的には採算が合わないからだろう。

26. 住宅購入者のうち、借りていた家を買うことにしたのはわずか2%でした。

(National Association of Realtors)

「買う前に試してみる」という考え方は、不動産ではあまり通用しないようです。 37% の人が、自分の家を見つける前にアパートを借りていたにもかかわらず、ほぼ全員が新しい家を購入することになったのです。 若いミレニアル世代もサイレント世代も、借りた家を買った人は 1%未満というのは興味深いことです。

27. 高齢者は、古い住居から遠い新しい家を買う傾向がある。

(National Association of Realtors)

平均して、64歳以上の住宅購入者は、古い住居から最大30マイル離れた場所に転居する傾向がある。 一方、若い層 (38歳以下の購入者) は、10マイルを超えない傾向があります。 これは、実家や両親、慣れ親しんだ環境の近くにいたいという若い世代の欲求によって説明することができます。

28. Neighborhood quality is the key factor for 58% of home buyer.

(National Association of Realtors)

これはあらゆる年齢層の人々が同意できることですが、2番目に挙げられた要因である仕事の便利さについては、そうではありません。 すなわち、退職した住宅購入者は、もはや働いていないため、仕事についてはほとんど気にしていません。 そのため、73歳以上の人のうち、その点を考慮する人はわずか3％しかいないのです。 一方、不動産の統計によると、28歳以下のミレニアル世代の71％がそれを主要な要因として考えています。

29. 93% の人が、家を探すときにウェブサイトを訪問しています。

(National Association of Realtors)

ウェブサイトを訪問して、最も有利なオファーを探すことは、ほぼすべての年齢層にとって最良の選択肢のようです。 年配のミレニアル世代 (29-38 歳) は、インターネットに依存する住宅購入者の 98% という驚異的な数字で、再び先頭を走っているようです。 不動産業界の統計は、いわゆるサイレント・ジェネレーションのメンバーが異なる方向に突き進むという予測を裏付けています。 彼らの72％がウェブサイト検索に頼る一方で、約86％のオールドタイマーは不動産業者に相談することを好む。 購入者の半数近く（46％）は、庭の看板で情報を得ており、オープンハウスのイベントに行くのはそれより少し多い程度です。

30. 若いミレニアル世代の 74% は、リフォームや悪い配管のことを考える必要がないため、新しい家を好みます。

(National Association of Realtors)

しかし、この年齢層は、貯金がある可能性も最も低いので、安いオプションも喜んで選択します。 不動産業者の販売統計によると、半数強（52％）が中古住宅を購入しているのは、中古住宅の方が価格が良いからです。 28歳以下の人々が支払うことを望む価格の中央値は177,000ドルで、これはどの年齢層よりも圧倒的に低い金額です。

31. ミレニアル世代の住宅購入者の40%にとって、通勤コストの削減は最も重要な要素の1つです。

(National Association of Realtors)

玄人は、冷暖房費を削減し、窓やドアが適切に取り付けられている家を見つけることも希望しています。 その他の環境への関心にもかかわらず、不動産の動向は、すべての年齢層がソーラー パネルにあまり関心がないようであることを示しています。

32 バイヤーの 3 パーセントだけが、それを主要な要因と考えています。 平均して、住宅購入者は新しい家を探すのに10週間を費やします。

(National Association of Realtors)

彼らはプロの不動産業者に連絡する前に、自分自身で家を探すのに約3週間を費やします。 そのプロセスを通じて、バイヤーは通常、平均10軒の家を訪問します。 新しい家のための市場にいる場合、これはあなたが対処しなければならないものです。

33. 住宅購入者の69％は、差し押さえの家を購入することに興味がありません。

(National Association of Realtors)

住宅ローンの所有者が期限内に債務を支払わない場合、銀行は法律により、家を差し押さえ、不動産市場に置くことができます。 買い手にとっては定価より安く家を手に入れる良い方法であるにもかかわらず、不動産市場の統計によると、潜在的な買い手の3分の2以上が興味を示さないそうです。 差し押さえられた家を購入するということは、多くの場合、その未払いの税金や借金を引き継ぐこと、あるいはそこに住む家族の立ち退きを強いられることを意味します。

34.

(National Association of Realtors)

若者は、この種の官僚主義に最も苦労しているようですが、年齢とともに楽になります。 28 歳未満のミレニアル世代の 27% が事務処理に対処できない一方で、別の 38% は、住宅購入のプロセス全体と必要な手順を理解するのに苦労しています。 シニア世代はもっと自信があり、サイレント世代の購入者の35%は公園を歩くようなものだと考えています。