リード生成はあなたのビジネスの生命線です。 パイプラインを充実させることは、常に追い求めている目標ですが、言うは易く行うは難し、ですよね？
REDXは、電話による見込み客を、縁の下の力持ちからマーケティング戦略の目玉へと変貌させるアーミーナイフなのでしょうか。
REDXは、期限切れの物件やFSBO、差し押さえ物件など、複数のタイプのリードが毎日配信される強力なプラットフォームです。
このように、REDXは、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。
REDXの長所と短所を読み、リードジェネレーションのツールボックスに追加する価値があるかどうかを判断してください。
REDXは、不動産業者のためのリードプロスペクトツールを作成する事業を行うソフトウェア会社です。 そのWebベースのプラットフォームは、すべての物事の電話の見通しのためのエージェントのランディングパッドとして機能します。
REDXのコストはどのくらいですか
REDXにはさまざまなリード生成ツールがあるため、さまざまな価格設定オプションがあります。 このアラカルト価格モデルは、月額39.99ドルから選択でき、どの有料サブスクリプションにもLMSであるVortexが無料で含まれています。 Get what you need, add on more as you phone prospecting game grows.
Even better, REDX is now offering The Close readers $149 off the setup price, automatically deducted when you click over to their site from this article.
Here’s a closer look at REDX’s a la carte pricing:
| App Name | Monthly Cost |
|---|---|
| Vortex | FREE |
| Expired Leads | $59.99 |
| FSBOs | $39.99 |
| FRBOs | $79.99 |
| PreForeclosures | $39.99 |
| Storm Dialer | $99.99 |
REDX Volume Discounts
There are some great discounts available too.
前払いが可能な場合、四半期ごとに支払うと 5%、半年ごとに支払うと 10%、毎年支払うと 15% の割引が適用されます。
Vortexとは
REDX は、LMS プラットフォームである Vortex を中心に体験することになります。 このダッシュボードは、ログオンしたときに最初に表示されるものです。 このダッシュボードには、現在のすべてのリードのリスト、連絡先情報、彼らに関する関連情報、彼らとの会話について作成したメモへのリンクが含まれています。
このプラットフォームは、REDX エコシステム内で購読しているさまざまなソースから新しいリードを生成し、ダッシュボードの左側にすべて表示されます。
リード生成オプション – REDX が Vortex を満たすために使用するもの
REDX では、最先端の集約技術を使用してインターネットを隅々まで調べ、5 種類のリードを収集します。
期限切れリード
初回で売れなかった住宅販売者の 75% 以上が、新しいエージェントで再リスティングを行います。 物件のステータスが「期限切れ」になると、REDXの期限切れリードの購読者は、自宅が市場から消えた瞬間に各売主予定者の連絡先と物件情報を入手し、手に入れるべき新しいリスティングを簡単に把握することができるようになります。
競合他社が 1 つの連絡先情報を見つけるのにかかる時間で、その日の期限切れリストすべての住所、電話番号、税金情報を入手できます。
FSBO 
代理人を介さず家を売却しようと試みるほとんどの人は、それがお金の節約になると思ってそうしています。 あなたはおそらくすでに知っているように、全米不動産協会によると、平均して、エージェントが支援する家は、同じ家のFSBOよりも14％以上高い価格で販売しています。
REDXは、あなたの地域のFSBOホームの最新のリストをコンパイルするために分類サイト、新聞、雑誌、そしてもちろんZillowなどの大手消費者の不動産サイトの数百から自分のリードを取得します。
このアプリで、FSBO物件の新しいリストがあなたのVortexフィードで毎朝に表示されます。 このリード グループは売りたがっており、あなたがすべきことは、彼らがあなたと一緒にそれを行うべきであることを呼び出して説得することです。
FRBOs
今回、検索アルゴリズムは、上記と同じ消費者サイトを指していますが、賃貸の広告を出している不動産を検索しています。 その物件は収益物件であり、所有者が空室に対処している場合、通常家賃で支払っている請求書が手元にないため、売却が問題解決につながる可能性があります。
このリードソースは、あなたの最高のプロスペクトのスキルを必要としますが、それは巨大な逆境を持っています。
このリードソースは、あなたの最高の見込み客が必要ですが、大きな利点があります。 あなたは彼らの御用達のリスティング エージェントになれるだけでなく、次に素晴らしい収益物件が市場に出れば、それらの連絡先を買い手に変えることもできます。
前閉鎖
不動産業ではあまり汚い言葉はありませんが、「前閉鎖」はその 1 つです。 差し押さえは、住宅所有者や不動産業界の専門家にとって良いことではありません。
REDXは、差し押さえ手続きの公的記録に検索焦点を当て、差し押さえ前の状態の物件を特定し、毎営業日の開始時に物件とその所有者のリストをVortexに提供します。
これらのリードは、共感的な見込み客のメッセージに対して非常に受容的であることが多く、非常に感情的な問題に対する解決策を提示する会話の始まりであることもわかりました。
胸が張り裂けそうな話もありますが、とてもありがたい会話の受け手になることも覚悟してください。
ジオリード
これはプラットフォーム上で最も柔軟なリード ソースかもしれないし、もちろん私たちもお気に入りです。 直感的なマッピング インターフェイスを使用して、ユーザーは特定の地域の連絡先情報を検索したり、カスタム境界を描画して、指定した領域内のすべての不動産所有者の資料を返すことができます。
この REDX オプションは、「上場」または「売却」したばかりの見込み客や、地理的なリード ファームを開発する作業に理想的です。
ストーム ダイヤラー
Storm Dialer は、REDX が提供するすべてのツールをまとめ、ロケットでパワーアップさせます。 これは電話勧誘のプラットフォームであるため、実際に電話をかけるサービスに何らかの統合があることは理にかなっており、Storm Dialer はまさにそれを実現します。 3 つの回線を同時に使用して、Storm Dialer はコールリストを攻撃します。 誰かが電話に出た瞬間、他の通話が途切れている間に、即座にその人に接続されます。
REDX は、Storm Dialer により、1 時間あたりの会話数が 400% 以上増加すると見積もっています。
REDX を使用するその他の利点
Vortex、およびその他の REDX プラットフォームには、言及に値する他の機能がいくつかあります。
メール
メール マージ機能により、ユーザーはリード データを簡単に取得し、ハガキや手紙のキャンペーンを設定するために使用している外部システムでうまく機能する形式に移行できます。
スクリプト
電話でのピッチが適切でなければ、REDX には各リード ソースに対応した複数のスクリプトが用意されています。
トレーニングとトラブルシューティング
Vortex 内のトレーニングとトラブルシューティングのリソースも非常に役に立ちます。
REDX の欠点
このプラットフォームには多くの利点がありますが、いくつか改善の余地があることは間違いありません。
時間投資
このシステムが良い結果を出すには、時間が必要です。 マーケティング活動の中には、「セット・イット・アンド・フェザー・イット」の要素を含むものもありますが、REDXは違います。
そのため、ほとんどの時間を外で過ごしている忙しい代理店は、毎日机に向かう必要性に適応するのが難しいでしょう。
非常に限られた統合オプション
この製品はサード パーティとの互換性をいくつか提供していますが、そのリストは短く、互換性も限られています。
分析機能はやや限定的
データと分析を重視する人にとって、REDX の提供する機能はやや限定的です。 Storm Dialer アプリで利用可能な分析がいくつかありますが、詳細や用途がないのが目立ちます。
不正確または欠落した情報
最後に、提供される電話番号データの信頼性の問題について言及しないのは、不注意と言わざるを得ません。 連絡先ドキュメントの電話番号の多くは、古いデータベースからのもので、放棄された固定電話番号が含まれている可能性があります。
この数字は低く見えますが、この種のリード生成プラットフォームでは当然のことであり、REDXは他のオプションと比べてパフォーマンスが低いわけではないことを指摘することが重要です。 コストさて、コストを見てきましたが、プラスのROIを得るためには、このプラットフォームでどのような成功を収める必要があるのでしょうか。 少し思考実験をしてみましょう。
あなたの地域の家の平均販売価格は20万ドルで、そのリストの平均手数料率は6％であるとします。 あなたが作るすべての400の呼び出しのために、あなたは1つのリストを取得し、1％（.25％）の約4分の1の変換率。
あなたは一日20回呼び出します。 400 件の電話ごとに 1 件のリスティングを取得する場合、年間 12 件のリスティング ボリュームが増加すると予想されます。
REDX のレビュー概要
REDXは、学習曲線がほとんどない、簡単に操作できるツールを備えた、不動産業者向けのすぐに使えるプラットフォームを提供します。 このプラットフォームは、新しいエージェントとベテランの両方が使用することができ、それは比較的高価であるにもかかわらず、正のROIのための閾値は低く、彼らのためにそれを動作させるために毎週時間を捧げることができます誰かによって達成可能です。