RVパーク用に土地を購入しますか？
アメリカ人は、安価な場所に旅行し、大自然を探検する能力を受け入れています。 そのため、RVパークは、楽しい休暇を求める多くの人にとって魅力的な目的地となっています。 RVパークとして有望に見える地域は数多くありますが、そのような事業のためのゾーン分けがされていない可能性があります。
適切な場所を探し、RVパークをゼロから建設するためにどれくらいの資金が必要かを知ることに加えて、起業家が潜在的な課題を避けるのに役立つヒントが他にもあります。
RVパークを設立する目的で土地を購入する際の重要な考慮点は何でしょうか。
RVパークのための土地購入、および許可と承認プロセスについてより理解するために、以下のヒントを探求して、潜在的なRVパーク所有者のために、
どこで購入するか
RVパークのスタートを容易にするひとつのステップは、基礎がある場所を探すということです。 古いキャンプ場を探すことを選ぶ人もいますが、この方法は、RVパークを立ち上げる際に課題がないとは言い切れません。
オーナーになろうとする人が、仕事の多くを自分たちで行い、外注する必要がないのは助かります。
オーナーになる人は、作業の多くを自分で行い、外注する必要がない場合は助かりますが、電気や配線など、いくつかの側面では、ライセンスを持った専門家が必要な場合があります。
許可、規制、および承認プロセス
新しい起業家がゲームに参加することは難しくなっています。 追加の許可と経費が、RVパークを設立するための初期コストに加算されます。 許可証の費用は自治体によって異なります。 場所に関する具体的なルールについて調べるために、ゾーニング委員会や町役場の監督に出向く必要があると感じる人もいるでしょう。 RVパークを所有したい人は、土地がゾーニングされているかどうか、どのような制限が存在するのかを知る必要があります。
地域のリサーチが重要です。市場調査は、その区画がRVパークに十分な広さがあるかどうか、経済的に実現可能な選択であるかどうかを判断するのに役立ちます。 地域のゾーニング規制を理解することに加え、どのような種類の自治体サービスが利用できるかを知ることも重要です。 成功したRVパークは、幹線道路へのアクセスが容易で、主要道路に近いことがよくあります。
ゼロから建設するよりも、フランチャイズのRVパーク計画を購入することを選択する人もいます。 これは、特定の数のRVサイトを必要とする場合があります。 KOAでは、少なくとも75のRVサイトが必要です。 また、ゲストに必要不可欠な設備を提供する必要があります。
始めるのに時間がかかるかもしれません。
開始するには時間がかかるかもしれません。景観のプリントや公園の設計図は、地元や郡の役人の承認が必要な場合があります。 これらの計画は、RVパークがオープンする1年以上前に提出する必要がある場合があります。 建設が始まる前に公聴会と待機期間が必要な場合があります。 オーナーが建築許可証を取得する前に、正式な承認が必要です。
既存のRVパークを購入するという、より簡単で安価な選択肢を選ぶ人もいます。
また、より多くの宿泊施設を提供したい人は、RV車を持たない人のために、年間を通じてレンタルできるパークモデルを追加するとよいでしょう。
コミュニティを知る
建設が始まったら、オーナーは、潜在的なゲストに自分の施設をどのように販売するのがベストなのかを知る必要があります。 ソーシャルメディアは従来の広告形態に取って代わりましたが、地元のラジオコマーシャルや慈善的なコミュニティイベントのサポートは、新しいRVパーク所有者がRV所有者に情報を伝えるのに役立つかもしれません。
Gary Ashtonは、RE/MAX AdvantageのThe Ashton Real Estate GroupのCEO兼オーナーです。 彼の不動産チームはテネシー州、ナッシュビルで1位、そして現在世界で4位です。
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