国中から何千人もの人々が来月HGTVの年次都市オアシスコンテストを通してポートランドの家を獲得することを目指しています。
毎年、ケーブルネットワークの懸賞は、応募した人に、ネットワークが選んだ新進気鋭の都市の新しく改装された家を獲得する機会を与えます。
しかし、過去の当選者の多くは、大当たりが高すぎて維持できないと感じています。
カントリーリビングの2018年のレポートによると、HGTVは1997年にドリームホーム懸賞で家をプレゼントし始め、その後2つのスピンオフ懸賞を触発しました。 同ネットワークは2008年にスマートホームのコンテストを開始し、受賞者にはハイテクでエネルギー効率の高い家を提供しています。
初期費用なしでモダンな高級住宅が当たるというのは魅力的ですが、当選者は固定資産税、所得税、維持費などを負担しなければならず、それはしばしば価格帯から外れてしまうことがあります。
デジタル金融雑誌「The Balance」の7月のレポートによると、これまでのドリームホームの当選者はすべて、当選した家を売却するか、家の所有権に対して現金オプションを受け入れました。
昨年のアーバンオアシスの家もそうでした。
2月、スター・トリビューンは、2019年のコンテストの対象であるミネアポリスの65万ドルの農家が、当選者が選ばれてからわずか数カ月後の昨年の冬に売りに出されたことを報じました。 優勝者のアリゾナ州在住のファニー・アレンは、家の代わりに30万ドルの賞金を手に入れることを選んだ。
同じ記事で、2017年のアーバンオアシスの勝者であるマグネ・ジェンセンが、HGTVを通じて獲得したテネシー州ノックスビルの65万ドルの家よりも35万ドルの賞金を選んだと報じられました。
3ベッドルーム、2 1/2 バスルームのポートランドの家はブライトン通りから、古い住宅に囲まれて行き止まりのエセックス通りを入った場所にあります。 Zillow.com によると、この家は昨年 12 月に 275,000 ドルで購入され、住宅所有者は昨年、固定資産税として約 4,400 ドル支払い、最新の税務評価額は 188,200 ドルでした。
家具付きの家に加えて、次の大賞受賞者は LendingTree から 50,000 ドルも受け取ることになりました。
次の当選者が家よりも現金を選んだ場合、その物件はすぐに売れる可能性があります。 9 月 15 日、Zillow は、来年の住宅市場が「成長の態勢にある」米国の中規模都市圏 12 都市のリストで、ポートランドを 11 位にランク付けしたレポートを発表しました。
レポートでは、ポートランドの典型的な住宅価格は33万4000ドル以上で、昨年から7.5%上昇し、2021年には3.9%の成長が予測されています。 また、この地域の「ほぼ40％の住宅」が表示価格より高く売れるとしています。
ポートランドに続いてリストに入った都市は、ニューヨーク州シラキュース、アイダホ州ボイシ、アラバマ州ハンツビルなどです。
「これらの市場の多くは、コロナウイルスが人々がどこに、どのように住みたいかを形成しているため、偶然にも、住宅購入者により多くのスペースを提供しています」と、Zillowは述べています。 HGTVによると、フリンは2018年に同ネットワークのためにアーバンオアシスとドリームホームの家も設計した。 彼は、10月7日（水）午後7時から放送予定の「HGTVアーバンオアシス特集2020」の司会を務めます。
この家の建設はフリーポートのビッグカントリービルトが担当し、建築はポートランドの企業ブリバーンが担当しました。
ブリバーンの共同創設者、オーナー、主任建築家のハリー・ヘップバーンとクリス・ブライリーは、家の改装は1月から6月まで、およそ6か月かかったと話しています。
途中で、メイン州の厳しい冬を乗り切るような予期された障害もあれば、会議の大部分を遠隔で行わなければならなかったり、コロナウイルスの大流行による供給不足に直面したりと、そうでない障害もありました。
「ビデオ撮影のプロセスは実に興味深いものでした。なぜなら、全員が集まって通常の家のウォークスルーを行い、決定したこと、変更したこと、その理由を説明することができなかったからです」とヘップバーンは述べています。
ポートランドのプロジェクトでは、当初は別の建築業者がいましたが、Big Country Built社は「素晴らしい姿勢で」仕事をこなしてくれたと、Briley氏は言います。
作業の初期段階で、Hepburn氏とBriley氏は、家をどのように改造するかについてアイデアを求められ、チームの他のメンバーと協力してフロアプランを作成しました。
ネットワークが家を選んだ後、その家がコンクリートでできていることがわかりました。Briley は、メイン州では比較的珍しく、「非常に、非常に少ない断熱材」で、内部は寒々としていたと言います。
建築家は、1900年代の家を気密性と断熱性を高めるために包むことを決め、その後、側面を作り直しました。
他の大きな改修には、新しい側面玄関の追加と2階の主寝室スイートの建設が含まれます。 Hepburn 氏は、裏庭と大きなデッキもこの家の魅力だと考えており、家の内部と外部をつなぐ大きなスライドドアがあります。
すべての建築物について行っているように、Briburn はポートランドの家についてエネルギー モデル調査を行い、新しい暖房システムが古いボイラーよりも年間 6 倍もエネルギーを消費しないことを発見しました。 That could save homeowners up to $14,000 annually in energy costs.
That is, if the winner decides to keep the house.
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