- Estatísticas de Compra de Imóveis Residenciais
- h18. Com 37%, os milenares são os maiores compradores de casas no mercado.
- h19. As estatísticas imobiliárias mostram que 24% dos compradores de casas ainda têm dívidas de empréstimos estudantis.
- 20. Entre os compradores de casas de 29-38 anos, 33% decidiram comprar suas casas para cuidar de seus pais.
- 21. 33% das pessoas que compram uma casa nos EUA são compradores pela primeira vez.
- 22. O desejo de possuir uma casa é a principal razão pela qual os jovens querem comprar uma casa.
- h23. A maioria das casas compradas são casas de propriedade anterior.
- 24. 82% dos compradores optam por casas unifamiliares separadas.
- h25. Os subúrbios são a escolha número um para 51% dos compradores de casas.
- h26. Apenas 2% dos compradores de casas decidiram comprar a casa que estavam a alugar.
- h27. As pessoas mais velhas são mais propensas a comprar uma casa nova que esteja mais longe da sua antiga residência.
- h28. A qualidade do bairro é o fator chave para 58% dos compradores de casas.
- 29. 93% das pessoas visitam websites quando procuram casas.
- 30. 74% dos jovens milenares preferem casas novas porque não têm que renovar ou pensar em má canalização.
- h31. Para 40% dos compradores de casas milenares, a redução dos custos de deslocação é um dos factores mais importantes.
- 32. Em média, os compradores de casas passam 10 semanas à procura de uma nova casa.
- 33. 69% dos compradores de casas não estão interessados em comprar uma casa em execução hipotecária.
- 34. Fazer a papelada é o problema número um para 20% dos compradores de casas.
Estatísticas de Compra de Imóveis Residenciais
h18. Com 37%, os milenares são os maiores compradores de casas no mercado.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Obviamente, nem todos os milenares são iguais. O relatório da NAR diferencia entre as gerações mais novas e mais velhas de milenares para mostrar que esta última é a que faz todo o trabalho. As pessoas que pertencem à faixa etária entre 29 e 38 anos detêm 26% da quota do mercado imobiliário comprador de casas. O segundo maior grupo é o Gen Xers, que detém 24% da quota de mercado.
h19. As estatísticas imobiliárias mostram que 24% dos compradores de casas ainda têm dívidas de empréstimos estudantis.
(National Association of Realtors)
As pessoas nos Estados Unidos estão acostumadas a viver em dívidas, então não é surpresa que muitos deles decidissem comprar uma casa enquanto ainda pagam empréstimos estudantis. De acordo com as estatísticas da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, a quantia mediana que eles devem é $28.000, mas 18% dos compradores devem mais de $75.000.
20. Entre os compradores de casas de 29-38 anos, 33% decidiram comprar suas casas para cuidar de seus pais.
(National Association of Realtors)
Esta é a geração mais velha de milênios, a faixa etária que também é a mais ativa quando se trata de compras de casas. Nesta idade, as pessoas já têm empregos estáveis ou dicas de uma carreira, por isso são capazes de pensar nos seus entes queridos. Outros 30% dos milenares mais velhos concordam que cuidar da família é o motivo mais importante para comprar uma casa.
21. 33% das pessoas que compram uma casa nos EUA são compradores pela primeira vez.
(National Association of Realtors)
Isso significa que quase um terço de todos os compradores de casas precisam da ajuda de agentes imobiliários profissionais para garantir uma transação bem sucedida. Faz sentido, uma vez que as estatísticas FSBO vs imobiliárias sugerem que a grande maioria das pessoas não gosta de comprar diretamente dos proprietários de imóveis de qualquer maneira. Casas à venda por proprietário podem muitas vezes revelar-se fraudes e a papelada é muito mais complexa.
22. O desejo de possuir uma casa é a principal razão pela qual os jovens querem comprar uma casa.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Este desejo diminui com a idade, por isso é um incentivo principal para apenas 7% das pessoas com mais de 64 anos. Nesse ponto da vida, os principais motivadores tornam-se lentamente a reforma e o desejo de estar perto da família. Além disso, muitos idosos só querem uma casa mais pequena, mais barata e mais eficiente em termos energéticos.
h23. A maioria das casas compradas são casas de propriedade anterior.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Não é surpreendente ouvir que 86% dos compradores vão para casas de propriedade anterior em vez de casas novas. As estatísticas dos compradores de casas nos dizem que as casas de revenda são geralmente mais baratas e, embora não seja o padrão, também podem vir totalmente mobiliadas. Os compradores com menos de 28 anos são menos propensos a comprar uma casa nova com 94% deles a optar por uma casa de revenda.
24. 82% dos compradores optam por casas unifamiliares separadas.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Não importa a faixa etária que você pergunta, todos eles preferem comprar casas unifamiliares separadas acima de tudo o resto. O maior entusiasmo é encontrado entre os jovens de meia-idade (39-53 anos), onde 88% deles iriam com esta opção. Por outro lado, os maiores de 73 anos são os menos propensos a escolher este tipo de habitação com 66% dos votos. Sem dúvida, a escolha menos popular entre todos os grupos é a compra de um apartamento em um edifício com cinco ou mais unidades. As pessoas não parecem gostar de viver ao lado de estranhos.
h25. Os subúrbios são a escolha número um para 51% dos compradores de casas.
(National Association of Realtors)
A vida suburbana perfeita que as pessoas vêem nos filmes parece ser a principal força motriz para mais da metade dos compradores de casas nos Estados Unidos. O segundo lugar vai para as habitações de pequenas cidades com 20%, seguido pelas zonas urbanas e rurais com 14% e 13%, respectivamente. A opção menos favorita no mercado imobiliário em 2019, entre todas as faixas etárias, era uma área de resort. Isto provavelmente porque estes resorts tendem a ter altos custos de vida e impostos adicionais, portanto não compensa a longo prazo.
h26. Apenas 2% dos compradores de casas decidiram comprar a casa que estavam a alugar.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Parece que todo o conceito “experimente antes de comprar” não funciona realmente com imóveis. Apesar de 37% das pessoas terem alugado um apartamento antes de encontrarem a sua própria casa, quase todas acabaram por comprar uma casa nova. É interessante notar que tanto os jovens milenares como a Geração Silenciosa têm menos de 1% das pessoas que compraram as casas que alugaram.
h27. As pessoas mais velhas são mais propensas a comprar uma casa nova que esteja mais longe da sua antiga residência.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Em média, os compradores de casas com mais de 64 anos tendem a se mudar até 30 milhas de distância da sua antiga casa. Por outro lado, a população mais jovem (compradores com menos de 38 anos) não tende a ultrapassar a marca das 10 milhas. Podemos tentar explicar isso pelo desejo da geração mais jovem de ficar perto da casa da família, dos pais e do ambiente familiar.
h28. A qualidade do bairro é o fator chave para 58% dos compradores de casas.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
p>Embora isso seja algo com o qual as pessoas de todas as faixas etárias possam concordar, não é o caso do segundo fator mais citado – a conveniência do emprego. Nomeadamente, os compradores de casas reformados preocupam-se pouco com os seus empregos – uma vez que já não trabalham. É por isso que apenas três por cento das pessoas com mais de 73 anos levam isso em consideração. Por outro lado, as estatísticas imobiliárias mostram que 71% dos milenares com menos de 28 anos consideram isso um fator importante.
29. 93% das pessoas visitam websites quando procuram casas.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Visitar um website e procurar as ofertas mais lucrativas disponíveis parece ser a melhor opção para quase todas as faixas etárias. Os milénios mais velhos (29-38) parecem estar novamente a liderar o pacote com um espantoso 98% dos compradores de casas que confiam na Internet. As estatísticas da indústria imobiliária confirmam as previsões de que os membros da chamada Geração Silenciosa empurram numa direcção diferente. Enquanto 72% deles recorrem a pesquisas no site, cerca de 86% dos veteranos preferem consultar um agente imobiliário. Quase metade de todos os compradores (46%) são informados através de sinais de jardim, e um pouco mais do que isso vai para eventos de open house.
30. 74% dos jovens milenares preferem casas novas porque não têm que renovar ou pensar em má canalização.
(National Association of Realtors)
No entanto, como esta é a faixa etária que também é a menos provável – com menor probabilidade de ter alguma poupança, eles estão mais do que dispostos a ir com as opções mais baratas também. As estatísticas de vendas de imóveis mostram que pouco mais da metade deles (52%) compram casas de propriedade anterior porque oferecem um preço melhor. O preço médio que as pessoas com menos de 28 anos estão dispostas a pagar é de $177.000, que é de longe a menor quantia em qualquer faixa etária.
h31. Para 40% dos compradores de casas milenares, a redução dos custos de deslocação é um dos factores mais importantes.
(National Association of Realtors)
Gen Xers também gostaria de reduzir os custos de aquecimento/arrefecimento, e encontrar uma casa com janelas e portas devidamente instaladas. Apesar de suas outras preocupações ambientais, as tendências imobiliárias mostram que todas as faixas etárias parecem se importar pouco com os painéis solares. Apenas três por cento dos compradores no total consideram-no um factor importante.
32. Em média, os compradores de casas passam 10 semanas à procura de uma nova casa.
(National Association of Realtors)
passam cerca de três semanas à procura de uma casa por conta própria antes de contactarem um agente imobiliário profissional para os ajudar. Ao longo do processo, os compradores normalmente visitam uma média de 10 casas. Se você está no mercado para uma casa nova, é com isso que você tem que lidar.
33. 69% dos compradores de casas não estão interessados em comprar uma casa em execução hipotecária.
(National Association of Realtors)
Quando os proprietários de hipotecas não pagam as suas dívidas a tempo, o banco pode, por lei, reapoderar-se da casa e colocá-la no mercado imobiliário. Embora esta seja uma boa forma de os compradores obterem uma casa abaixo do seu preço normal, as estatísticas do mercado imobiliário dizem que mais de dois terços dos potenciais compradores não estão interessados. Comprar uma casa hipotecária significa muitas vezes herdar os seus impostos não pagos, dívidas ou ser forçado a despejar a família que vive nela.
34. Fazer a papelada é o problema número um para 20% dos compradores de casas.
(Associação Nacional de Corretores de Imóveis)
Young people seem to be struggleing the most most with this type of bureaucracy but it gets easier with age. Enquanto 27% dos milenares com menos de 28 anos não conseguem lidar com a burocracia, outros 38% têm dificuldade em compreender todo o processo de compra de casa própria e os passos necessários. Os idosos estão muito mais confiantes, pois 35% dos compradores da Geração Silenciosa consideram-no um passeio no parque.