Danos Estruturais à Casa

Como Descobrir e Tratar Problemas Estruturais numa Casa

De facto, você quer que a sua casa não tenha problemas estruturais. No entanto, quer a sua casa tenha 50 anos ou seja nova, há sempre a possibilidade de que algo possa acontecer para causar danos estruturais.

Seja por má construção, mau planeamento, um desastre natural, ou apenas entropia diária, é possível que você comece a ver danos estruturais na sua casa a qualquer momento. A questão é que muitas pessoas não sabem o que é considerado dano estrutural a uma casa. Isso significa que muitas pessoas não a apanham até que seja muito tarde.

É possível apanhar danos estruturais numa casa mais cedo. Você só precisa conhecer os sinais de danos estruturais de uma casa para poder ficar de olho em qualquer problema em potencial. Aqui está tudo o que você precisa saber sobre sinais de movimento estrutural em casas.

Sinais de Danos Estruturais Exteriores

alguns sinais de movimento estrutural começam no exterior. O primeiro passo para saber se uma casa é estruturalmente sólida é simplesmente olhar para o exterior e notar quaisquer problemas, estéticos ou não, que possam estar presentes.

Muitos dos problemas estéticos que você está tendo no exterior da sua casa são na verdade sinais de danos estruturais. Se você vir algum desses sinais potenciais, é uma boa idéia entrar em contato com um especialista da JES.

Fendas em Tijolos e Pedras

Este é um sinal muito comum de problemas de assentamento da casa. Essencialmente, fissuras em tijolos e alvenaria tendem a formar-se porque a casa está a assentar mais de um lado do que do outro. Como o assentamento exerce cada vez mais força sobre a casa, você verá rachaduras em tijolos e alvenaria.

As rachaduras mais comuns que você verá destes problemas serão rachaduras em degraus de escadas, que sobem em um padrão diagonal como degraus de escadas. No entanto, você também pode experimentar rachaduras verticais ou horizontais em tijolos. Se você vir qualquer tipo de rachaduras de tijolo ou pedra no exterior da sua casa, isso pode levar a problemas de fundações no futuro.

Porch Pulling Away From Home

Você vê a sua varanda, pátio ou escadas começando a se afastar do resto da casa? Não se limite a considerar isso como um aborrecimento ou um problema estético. Na verdade, pode estar a mostrar a casa a resolver problemas que podem causar problemas no futuro.

O que isto provavelmente significa é que a fundação da sua casa está a assentar na direcção oposta da sua varanda, pátio ou escadas. Quando começa a assentar, ela migra para longe do alpendre, causando potencialmente uma fenda visualmente óbvia entre os dois.

Fendas nas Janelas e Molduras das Portas

Ao olhar em volta das suas janelas e portas, você pode começar a ver pequenas fendas nas costuras, normalmente apenas de um lado. Isto tipicamente significa que você está experimentando alguma forma de deformação. Embora seja definitivamente desagradável, isso não é a única coisa com que se deve preocupar.

Estas falhas podem significar que um lado da sua casa está a assentar de uma forma diferente do outro lado. Por exemplo, um lado da casa não experimentou o tipo certo de preparação, isto pode acontecer com as suas janelas e portas. Não só é um problema estético e potencialmente uma preocupação de segurança, como também é uma preocupação fundamental.

Cracked. Chaminé inclinada

Se você tem uma chaminé, reserve um tempo para inspecioná-la pelo menos ocasionalmente. Você não precisa fazer uma inspeção física completa como um especialista da JES faria. É apenas uma boa ideia dar uma vista de olhos lá em cima. Isso é porque uma chaminé rachada pode mostrar um problema sério. Procure também ver se a chaminé está a afastar-se do resto da casa, o que indica assentamento de solo e fundações.

p>A sua chaminé não é tão estável como o resto da sua casa, o que significa que pode mostrar problemas mais cedo. Uma chaminé rachada pode ser um sinal precoce, muito antes de aparecerem sinais no resto da sua casa, de que você está sofrendo danos estruturais.

Assentamento de Concreto Externo

Quando você sai para a sua entrada, você percebe que as lajes de concreto não se encaixam tão bem como antes? O seu betão parece estar a curvar-se sob o seu próprio peso ou mesmo a migrar para longe das outras peças de betão?

Embora isto não signifique necessariamente que a sua casa tenha danos estruturais, pode significar que a sujidade debaixo do betão começa a desaparecer. Se o mesmo está acontecendo debaixo da sua casa, você pode começar a ter problemas de arrumação da casa. Este é um problema à parte que pode estar intrinsecamente ligado aos danos estruturais da sua casa.

Sinais Interiores de Danos Estruturais

Apesar de, por vezes, ser possível detectar danos estruturais apenas com uma inspecção externa, o interior da sua casa mostrará os danos estruturais ainda mais fortemente do que o exterior. Além disso, é mais provável que você os note na sua vida diária.

Existem muitos sinais que você pode começar a notar quando a sua casa tem danos estruturais. Se está a começar a ver estes problemas, contacte a JES para mais informações sobre uma inspecção

Paredes arqueadas

Isso pode ser um pouco difícil de reparar, em grande parte porque as paredes arqueadas podem começar muito subtilmente. No entanto, com o tempo, você definitivamente começará a notar paredes arqueadas mais dramaticamente, porque a curva para dentro começará a tornar-se muito óbvia.

É mais comum começar a ver paredes arqueadas no porão. Isso porque o porão é o que suportará a pressão hidrostática do solo ao seu redor. Se você tem um porão, é uma boa idéia dar uma olhada nele de vez em quando para ter certeza de que as paredes ainda estão em linha reta.

Gaps Between the Wall and the Floor

Se você está começando a ver um espaço entre a parede e o chão ao redor de sua casa, você definitivamente está lidando com problemas de assentamento da casa. Elas podem ser tão pequenas como fendas na linha do cabelo que mal lhe permitem ver a luz do outro lado, mas qualquer fenda de tamanho indica um problema mais profundo.

Estas fendas começam a ocorrer por causa da deformação. Se um lado da estrutura começar a afundar mas o outro lado não estiver a afundando tão rápido, isso fará com que as paredes internas também empenem. É onde você vai encontrar estas fendas entre as paredes e pisos.

Rachaduras aleatórias na parede

Você começou a ver fendas na parede seca? Você pode estar começando a ver rachaduras horizontais ou verticais nas paredes em toda a sua casa e no exterior. Se você estiver, é provável que você esteja vendo rachaduras no assentamento da casa, que acontecem quando a casa se instala anormalmente.

Estas são semelhantes às rachaduras que podem acontecer nas estruturas de tijolos no exterior da sua casa. Se o movimento da casa está causando rachaduras, você vai precisar lidar com o movimento. Apenas substituir a parede ou espaçamento sobre ela não vai fazer nada para realmente corrigir o problema.

Pregos estalam

Pregos estalam quando um prego atrás da parede seca empurra através da própria parede seca. Eles podem ser inestéticos e podem variar desde fendas proeminentes com pregos inteiros empurrados para fora até muito pequenas saliências na parede.

Estes estalos de pregos normalmente acontecem por causa de problemas de assentamento da casa. Os pregos estalam através das paredes por causa da forma como a estrutura por detrás da casa está a mudar. Pode ser um sinal dramático que você deve resolver o mais rápido possível.

Pisos desnivelados

Se você notou que seus pisos estão inclinados muito levemente, pode ser por causa de problemas de assentamento da casa. O facto é que os pisos irregulares acontecem porque a sua casa está a assentar de forma irregular; um lado está a assentar mais do que o outro, levando toda a estrutura, e portanto o chão, a assentar.

Estes pisos irregulares podem ser um incómodo, mas também podem ser uma preocupação de segurança. Se algo quebrável cair de uma prateleira ou se alguém tropeçar por causa da superfície irregular, você pode acabar lidando com um ferimento. No entanto, também é importante notar que você deve lidar com os problemas estruturais que causam os pisos irregulares, pois estes podem ser ainda mais preocupantes em termos de segurança.

Sticking Windows and Doors

Quando as portas e janelas estiverem funcionando corretamente, elas devem se abrir como deveriam. No entanto, questões estruturais de uma casa podem levar a que você tenha janelas e portas coladas que exigem muito esforço para abrir corretamente.

Isso também se deve ao assentamento da casa. Se um lado da porta assenta mais do que o outro lado, a porta pode ficar presa no chão ou no tecto, levando a uma estrutura frustrantemente difícil de abrir. No mínimo, é um sinal de que algo na estrutura de sua casa está mudando, o que pode ser um problema.

Cabines That Swing Open

Pode ser o sinal quintessencial de um poltergeist, mas é mais provável que isso seja devido a um problema muito mais concreto. Se a sua casa assentar de modo que o armário se afaste da parede, as portas do armário terão mais dificuldade em ficar fechadas. Isso significa que elas vão se abrir sozinhas.

Certo, o conceito de um fantasma em sua casa é assustador, mas os problemas de fundação são ainda mais assustadores. Você precisa ser sério sobre estes armários movendo-se aparentemente por conta própria. Pode ser um sinal de que a sua fundação precisa de ser consertada.

Razões para agendar uma inspeção de danos estruturais com JES

Se você está começando a ver estes sinais de danos estruturais, especialmente se você vir mais de um, você precisa entrar em contato com um especialista em JES. No entanto, algumas pessoas não estão tão convencidas de que você precisa fazer isso no momento em que você começa a ver problemas.

O fato é que a intervenção precoce pode ser extremamente benéfica. Aqui estão apenas algumas razões pelas quais.

Danos estruturais podem se tornar sérios rapidamente

Quanto tempo leva uma casa para se instalar? Obviamente, isto acontece durante um período de tempo muito longo. Tipicamente, o processo não avança da noite para o dia. A questão é que você não tem como saber onde você está no processo.

Os sinais externos de danos estruturais de uma casa nem sempre coincidem com o que está realmente acontecendo com a fundação. Mesmo que pareça que não é grande coisa, você deve contatar um especialista da JES para uma inspeção gratuita para se certificar de que você a enfrente o mais rápido possível.

Problemas da fundação podem ser mortais

Frankly, é perigoso simplesmente ignorar problemas que podem ser devidos à fundação. A fundação mantém a sua família segura. Se você ignorar problemas de fundações, incluindo tudo, desde rachaduras na parede até mofo óbvio nas vigas do chão, você está preparando sua família para um impacto se a fundação acabar com problemas sérios.

É muito mais seguro, em vez disso, resolver esses problemas de fundações o mais cedo possível. Quando você está tendo problemas de arrumação da casa, isso quase sempre significa que você está lidando com problemas de fundações que você precisa consertar. Um especialista da JES pode ajudá-lo a resolver estes problemas.

Danos precoces podem ser muito mais baratos de resolver

É assustador considerar o quão caro pode ser resolver um problema estrutural. O seguro residencial cobre problemas estruturais? Quanto é que vai custar? Qual é o meu melhor caminho a seguir? Se você esperar até o último minuto absoluto para consertar seus problemas estruturais, provavelmente vai custar muito mais.

Problemas que progrediram mais frequentemente requerem consertos muito mais invasivos, que podem ser exponencialmente mais caros do que os consertos antecipados. Além disso, algumas companhias de seguros residenciais só cobrem uma certa quantidade de certos tipos de reparos, o que significa que você quer manter esses custos a um mínimo.

Quanto é normal o assentamento de fundações?

Até certo ponto, o assentamento de fundações é algo que vai acontecer naturalmente. Afinal, a sua fundação está a lidar com uma quantidade enorme de peso. No entanto, se você estiver notando um número significativo de rachaduras, um piso irregular, ou rachaduras muito profundas em sua fundação, pode haver um problema com a fundação como um todo.

Como dizer se a sua fundação está rachada?

O que é considerado uma rachadura na fundação? Pode ser difícil diferenciar entre a instalação de rachaduras em sua nova construção e uma rachadura que pode precisar de um especialista em reparo de fundações. Na maioria das vezes, se a rachadura tiver mais de 1/16 de polegada de largura, você deve procurar o conselho de um especialista.

Por que minha casa está rachando a fundação?

Uma fundação rachadura é normal? Primeiro de tudo, lembre-se que rachaduras de assentamento em novas construções podem ocorrer sem medo; até cerca de um ano após a construção da fundação, você pode ver pequenas rachaduras na linha do cabelo. No entanto, a pressão hidrostática, os altos níveis de umidade interna ou a má construção podem causar problemas de rachaduras nas fundações.

Como posso consertar rachaduras nas minhas paredes a partir do assentamento da casa?

As suas opções para a reparação da estrutura da parede e do chão dependem em grande parte da extensão das rachaduras e se está a ter quaisquer outros problemas com a sua fundação. Quando você agendar uma inspeção com um especialista em reparo de fundações, você será capaz de discutir os problemas de fundações que você está tendo e chegar a um entendimento de suas opções para consertá-los.

Deixe os especialistas da JES ajudá-lo com o reparo estrutural em casa

É difícil lidar com o reparo estrutural em casa por conta própria. Você provavelmente não pode fazer sua própria inspeção de danos estruturais porque você precisa de ferramentas muito particulares que você provavelmente não tem acesso e não sabe como usar.

Reparo da Fundação na Virgínia, Maryland, DC

Em vez de lutar por este processo por conta própria, deixe a JES ajudá-lo através dele. Os peritos da JES sabem o que estão a fazer, e são óptimos nisso. Um perito em JES irá dizer-lhe o que está errado e como corrigi-lo. Se não requer uma reparação invasiva e cara, eles não o recomendam.

Na JES, cada cliente recebe o melhor tratamento possível porque cada cliente é como se fosse da família. Contact JES today to schedule your free structural damage inspection.