Apesar da incerteza devido à COVID-19, a Rubenstein Partners está a avançar com a sua estratégia de redesenvolvimento do Centro da Cidade de Lindbergh, o desenvolvimento de 47 acres de uso misto que envolve a estação MARTA do Centro de Lindbergh em Buckhead.
Desde a aquisição da propriedade em Setembro, Rubenstein e a empresa de investimento Monarch Alternative Capital LP alistaram a Cushman & Wakefield, Revel, ASD|SKY e Gensler para ajudar com a visão de renovação da propriedade com quase 20 anos.
Planos envolvem o redesenho dos exteriores do edifício para criar alturas e camadas variadas; reconfigurar a pegada do retalho; recrutar um mix de lojistas locais, galerias de arte e restaurantes; e atrair mais lojistas de escritório. Espaços abertos em toda a propriedade irão receber novos móveis, iluminação e programação de eventos. Rubenstein também contratou recentemente novos fornecedores de operações imobiliárias, incluindo uma equipa de segurança privada 24 horas por dia.
Com AT&T’s relocation, mais de 1 milhão de metros quadrados de espaço de escritório virão online este ano. A empresa global de design e arquitetura Gensler está liderando o redesenho interior do exclusivo átrio de escritórios de 35.000 pés quadrados, que será modernizado para a força de trabalho atual e incluirá um bar de café e vinho, sala de jogos, e uma mistura de espaços de trabalho alternativos. Esse átrio se conectará diretamente a mais de 80.000 pés quadrados de varejo em uma rua principal reimaginada.
“Embora haja muita incerteza no mercado atual devido à pandemia do coronavírus, estamos confiantes em nossos planos de reestruturar o Lindbergh City Center em um centro para experiências globais com a melhor conectividade em Atlanta”, disse Taylor Smith, Diretor Regional do Sudeste da Rubenstein. “Estamos investindo em espaços públicos e no design dos nossos edifícios, em parceria com organizações locais, artistas e pequenas empresas para hospedar ativações comunitárias no final deste ano, e remerchandising do mix de lojistas para criar uma experiência única de varejo e jantar que atenda a toda Atlanta através do sistema MARTA e os grandes bairros à nossa volta”