O que é IDX? O que Todo REALTOR® Precisa Saber

O que é IDX? (Internet Data Exchange)
IDX, também conhecido como Broker Reciprocity, é em última análise uma política que permite aos corretores (e agentes) mostrar as listagens uns dos outros em seus respectivos sites. Uma Solução IDX combina esta política com a tecnologia necessária para que tudo isso aconteça. Com o poder da IDX, REALTORS® pode exibir suas próprias listagens assim como qualquer listagem dentro de seu MLS, criando um sistema mutuamente benéfico. Quando os pioneiros REALTORS® do passado se juntaram e concordaram em ajudar uns aos outros, eles não podiam ter imaginado como tudo iria acontecer.

A História da IDX
As raízes da reciprocidade dos corretores remontam ao século XIX, mas só no ano 2000 é que os portões foram soltos e a IDX nasceu – REALTORS® e os corretores podiam finalmente mostrar as listagens nos seus próprios sites, em vez de confiarem apenas no Realtor.com para as listagens online. A IDXCentral ajudou a abrir o caminho para o futuro, desenvolvendo nossa própria Solução IDX original, e estabelecendo o que seria apenas o começo de nossa história de mais de 20 anos de construção de sites imobiliários com IDX.

Por que a IDX é tão importante para o meu site imobiliário?
Na nossa experiência, 80% ou mais dos visitantes do seu site serão compradores à procura de listagens – se o seu site não tiver um IDX, esses visitantes passarão para o próximo site que tiver. IDX encoraja os visitantes a voltar ao seu site repetidamente enquanto procuram as últimas listagens, expondo-os repetidamente à sua marca.

IDX pode garantir que os seus leads pensam em si primeiro quando estiverem prontos para contactar um REALTOR®; com Novas Notificações de Listagem pode manter o seu nome e marca pessoal na vanguarda da caça à propriedade do seu lead. Assim como ter o seu próprio assistente pessoal, a IDX enviará automaticamente um e-mail com as últimas listagens que correspondem aos critérios de pesquisa favorecidos pelos leads. Isto assegura que os seus leads se manterão informados e terão sempre as suas informações de contacto ao seu alcance.

Utilizar IDX para mostrar as SUAS listagens usando a ferramenta Listagem em Destaque, dando exposição extra às listagens do seu cliente. Ou use-a como uma grande ferramenta de marketing que pode dar-lhe a perna para cima quando competir para conseguir uma nova listagem que você pode potencialmente representar. Se você não tiver nenhuma listagem própria para usar, tudo bem também! Você sempre pode aproveitar o IDX para exibir imóveis em torno de sua área, desenhando em compradores & vendedores igualmente.

br>Ultimately, para ter sucesso em imóveis você tem que permanecer competitivo! É mais importante do que nunca ter um site móvel e um IDX que atenda ao crescente mercado móvel – uma tendência que não tem fim à vista! Vá à frente enquanto a sua concorrência fica para trás. Tenha em mente que enquanto algumas empresas nacionais estão oferecendo sites de baixo custo para seus agentes, a maioria não consegue acompanhar a mudança para o design móvel, o que acaba prejudicando seus agentes. Como agente, ter um site próprio (não proprietário da sua empresa ou de terceiros) é do seu melhor interesse. Construa a sua marca, faça crescer o seu negócio e mantenha todo o trabalho que você coloca no seu site nos próximos anos! Para o agente que necessita de um website, oferecemos websites imobiliários semi-personalizados e totalmente personalizados para profissionais imobiliários e/ou seus escritórios, completos com integração IDX.

Outras características de um grande IDX:

• Todos os leads são os SEUS leads: IDX leads vão diretamente para você, quando você indicar seus compradores para um site da empresa você estará perdendo negócios

li>SEO friendly & listagens indexáveis: todas as listagens são indexadas sob a sua URL, dando-lhe valiosos benefícios SEOli> Pesquisa IDX móvel: telefone & utilizadores de tablet poderão usar o IDX com facilidade

• Mapeamento Interactivo: uma ferramenta visual fácil de usar que permite que as pessoas pesquisem uma área específica através de pontos de mapas
• New Listing Notifications: e-mails automáticos são enviados aos seus leads à medida que novas listagens entram no IDX
• Lead Capture Forms: permite que seus leads se inscrevam com você, pode ser definido para níveis variados de intensidade
• WordPress Compatível: ótimo para qualquer site WordPress, incluindo os nossos sites WordPress de imóveis responsivos

br> Como faço para obter o melhor IDX para o meu site?
Nos nossos mais de 20 anos de experiência, incluindo o desenvolvimento da nossa própria Solução IDX, aprendemos que nenhuma Solução IDX pode satisfazer as necessidades de cada cliente. Para ter certeza de que você terá a solução que lhe servirá melhor, comece fazendo a si mesmo algumas perguntas simples:

• Com que tipo de propriedades você normalmente lida?
• Existe algum critério especial que seus clientes precisam para pesquisar por?
• É a solução apenas para você mesmo, uma pequena equipe ou um escritório inteiro de agentes?
• Você quer / precisa controlar os critérios de busca que seus visitantes usam para encontrar propriedades?
• Você quer / precisa personalizar o design e layout dos dados IDX?

Estas são apenas algumas das perguntas que nos ajudarão a recomendar a melhor solução para você – e como especialistas em integração IDX e membros de longa data da indústria, temos um profundo conhecimento do que vai na criação de um IDX poderoso. Temos estado na vanguarda da IDX desde o início, e desde então nos associamos a dois dos maiores fornecedores IDX do mundo; fornecemos IDX para REALTORS® da Baja México, EUA e Canadá.

Testemunhamos a mudança na tecnologia na indústria imobiliária, impulsionada pela IDX e agora, a mudança para uma IDX responsiva. À medida que a tecnologia continua a progredir, vamos continuar a crescer e a adaptar-nos a ela, e você também deve fazê-lo! Veja a nossa demonstração do Optima Express e a demonstração do Platinum IDX para ver as soluções que oferecemos, e os nossos layouts IDX bem integrados incluídos em cada integração IDX.

Porquê a integração IDXCentral?
IDX pode ser um processo complicado e por vezes complicado, especialmente para os não-desenvolvedores. Mas mesmo desenvolvedores experientes podem lutar com a integração IDX, independentemente da solução IDX que você escolher, pode haver algo que não parece ou não funciona da maneira que você estava esperando. Estes tipos de problemas requerem algumas modificações no código, e é aí que entra a nossa experiência na integração IDX. Podemos poupar-lhe (ou ao seu desenvolvedor) tempo, sabendo como corrigir esses problemas, e podemos oferecer formas criativas de tornar o seu IDX ainda melhor.

A poupança serviu mais de 5.000 agentes e corretores imobiliários, sabemos como ajudá-lo a navegar nas águas turvas do mundo IDX. Nossa equipe de vendas irá trabalhar com você para entender seus objetivos imobiliários e as necessidades da IDX, recomendando a melhor solução para você. Uma vez que você tenha feito uma escolha, nossa equipe de suporte estará lá para ajudá-lo com a sua IDX caso você precise de alguma ajuda. Contacte-nos para começar hoje!