P>Foto de Matt Santapaula via Wikimedia/Creative Commons
Pode cobrir menos de uma milha quadrada, mas o bairro de Mission Hill certamente dá um soco. O que lhe falta em área, Mission Hill compõe em caráter, mantendo uma vibração de bairro pequeno enquanto permanece uma das áreas mais diversas de Boston. São os estudantes universitários, no entanto, que são os mais visíveis no “The Hill”. Eles aproveitam as grandes unidades de aluguel de quatro e cinco dormitórios que ainda são relativamente baratas, e sua prevalência significa que as festas podem ficar um pouco barulhentas e barulhentas.
Mission Hill é muito mais do que apenas uma graduação, no entanto. Enquanto os principais arrastamentos da Huntington Avenue e Tremont Street estão sempre agitados, você encontrará belas pedras marrons escondidas nas esquinas das ruas residenciais. Viaje pela colina acima (sim, alguns pontos podem ser bastante íngremes) para encontrar pontos tranquilos com casas históricas que parecem directamente fora da planície da Jamaica. Enquanto o New England Baptist Hospital mantém a corte no topo, o Back of the Hill, como é conhecido, é bastante exuberante e frondoso, cheio de espaços verdes como o Bosque dos Iroquois e o Back of the Hill Urban Wild.
Roxbury Crossing está sempre ocupado, assim como Brigham Circle, graças aos muitos funcionários do Brigham and Women’s Hospital e outras instituições do Longwood Medical Center. Se você mora perto do Círculo, isso significa ambulâncias barulhentas – e o helicóptero ocasional – mesmo no meio da noite. Estas instituições que têm uma presença tão forte na vizinhança têm desempenhado um poderoso papel no seu desenvolvimento, e nem sempre de uma forma que beneficie os residentes. O avanço institucional significou a destruição de áreas residenciais, demolindo moradias a preços razoáveis e enviando moradores para fora do bairro em busca de algo mais acessível. A gentrificação continua a varrer a área de Mission Hill, com conversões para condomínios de luxo se tornando cada vez mais frequentes.
O bairro vacilou após o assassinato de Carol Stuart, uma mulher grávida cujo marido Charles disse à polícia que um “homem negro” em Mission Hill atirou em ambos a caminho de casa a partir de uma consulta médica. Mais tarde foi revelado que Charles Stuart foi quem atirou em sua esposa, mas não antes da população negra de Boston ter sido submetida a uma perseguição e interrogatório significativos, com frequentes buscas de qualquer homem de pele escura pela polícia. (O próprio ex-candidato a prefeito Tito Jackson falou em ser revistado quando jovem durante a caça ao assassino de Stuart). Isto só fez aumentar a tensão racial do período.
Apesar desta mancha no seu registo, Mission Hill é em grande parte bastante segura. A comunidade sofre muito sempre que a violência ataca, como aconteceu no verão de 2017, quando Andrés Cruz, o amado dono da Ferragem AC, foi baleado e morto durante uma tentativa de assalto. Os negócios da área ficaram em solidariedade com a família de Cruz, e cada porta, poste de iluminação e placa de rua tinha uma fita preta pendurada nela como sinal de luto. Esses atos de violência ferem emocionalmente um bairro cuja luta pela sobrevivência em meio a avanços institucionais e gentrificação tem sido extremamente extenuante. Ainda assim, cada revés consegue reafirmar a já apertada resiliência da comunidade.
Prices at a Glance
Preço médio da casa: $640.000
Preço médio do aluguel de um quarto: $1,890 per month
What You Can Buy
Rendering via Compass
A New Condo Still under Construction
101 Heath St. #202, Boston
Price: $635,000
Size: 1,035 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Photo via Compass
An Affordable Two-Bedroom by the T
285 Heath St. #285, Boston
Price: $385,000
Size: 1,028 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Public Transit Options
The Brigham Circle, Fenwood Road, Mission Park, Riverway, and Back of the Hill stops on the Green Line
The Roxbury Crossing stop on the Orange Line
What a Real Estate Agent Says
Mission Hill is a great neighborhood—centrally located near both the Orange and Green Lines, perto de Longwood Medical Area, Fenway e várias universidades – mas relativamente falando é um bairro pequeno que alguns bostonianos nem sequer sabem que existe.
Existe uma grande falta de inventário para venda, e os desenvolvedores geralmente estão tendo dificuldades em conseguir que novos projetos sejam aprovados pelo bairro. A maior parte do inventário é feita de aluguéis de alto padrão, pois é mais lucrativo com o tempo para um proprietário ou incorporador alugar algo fora do que vender como um condomínio.
O “Bottom of the Hill”, as ruas que correm ao longo da seção mais plana da Mission Hill ao redor e adjacente à Tremont Street ou propriedades abaixo da Hillside Street, tendem a ser mais desejáveis. As pedras marrons nas ruas Wigglesworth e Worthington tendem especialmente a vender por um prêmio, mas raramente estão disponíveis.
Condos historicamente vendem com desconto em comparação com propriedades multifamiliares. O “Back of the Hill”, ao redor de onde Parker e Heath Street se encontram, é geralmente a parte mais acessível da Mission Hill. Você pode conseguir os melhores negócios mantendo-se atento ao mercado para a propriedade rara que precisa de algum trabalho, ou trabalhando com um agente na vizinhança. Há muitas propriedades que vendem fora do mercado que os vendedores trazem diretamente para os agentes imobiliários do bairro na esperança de evitar lidar com os aborrecimentos da listagem, ou chamar a atenção para a venda de sua propriedade e economizar em comissões de vendas.
-Eric Johnson, Mission Realty Advisors
Mercearias
Stop & Shop Brigham Circle
1620 Tremont St.
Perks
Graças à sua localização física, você pode pegar belas vistas de Boston de vários pontos, incluindo o Mission Hill Playground, bem na Tremont Street.
O cenário gastronômico de Mission Hill continua a crescer, com uma variedade de novos restaurantes como Chilacates, Solid Ground Cafe, e Laughing Monk Cafe. Confira Milkweed para o brunch de fim de semana, mas esteja preparado para esperar na fila. Pegue um café gelado e um donut vidrado no Mike’s Donuts, e cumprimente o esquadrão de bombeiros que está na frente do Lilly’s Gourmet. E, claro, não se esqueça de pegar uma fatia no Il Mondo ou Penguin Pizza.
Tem também uma variedade de novos negócios surgindo no Morro: A Mission Hill Yoga foi lançada há alguns anos, e o estúdio de dança cardiovascular da TrillFit abriu em Tremont no ano passado. Após um ano de fechamento para renovações, a filial Parker Hill da Biblioteca Pública de Boston também reabriu no verão passado.
Did You Know?
- Known como a “Rainha da Discoteca”, Donna Summer nasceu em Dorchester, e passou seus anos formativos em Mission Hill. Nasceu LaDonna Gaines, Summer, que é conhecida por sucessos como “She Works Hard For the Money” e “Last Dance”, cresceu na 16 Parker Hill Avenue. Quando Summer faleceu de câncer de pulmão em 2012, a frente de sua antiga casa tornou-se um santuário improvisado, cheio de flores e notas em sua homenagem. A cada ano, a cidade de Boston lembra-se da Summer com uma Roller Disco Party no City Hall Plaza, com a presença de vários membros de sua família. Nos últimos anos, houve um movimento para instalar uma estátua em honra do vencedor do Grammy.
li> A icônica Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, uma requintada basílica católica romana, serve como um bastião do bairro. Você encontrará a igreja iluminada como uma árvore de Natal às quartas-feiras, quando as pessoas vêm de longe para fazer a novena. A igreja é também onde foi realizado o funeral de Edward Kennedy, em 2009. Em uma reviravolta engraçada, você encontrará a loja Kush Groove, que se descreve como “uma loja de ponta para roupas de rua e acessórios de maconha”, bem do outro lado da rua.
Preços de casa pela REDFIN e preços de aluguel pela ZUMPER. Ícones via GETTY IMAGES.