Todos os edíficios de NYC devem preencher um formulário de registo de propriedade online com a HPD, conforme requerido pelo Código de Manutenção de Habitação de NYC, até 31 de Agosto de 2015. As empresas de gestão tipicamente fazem este registo para os edifícios dos seus clientes, mas os edifícios auto-geridos querem ter a certeza de que não falham o prazo. Aqui estão as instruções :
Acesso ao formulário através do Sistema Online de Registro de Imóveis da HPD (PROS). Você precisará criar uma conta e um perfil para poder acessar os formulários. A criação de um perfil no PROS permitirá que você adicionalmente
- Update e imprima um ou vários formulários de Registro de Propriedade de uma só vez.
- Cheque o status do seu registro e histórico de registro a qualquer momento.
P>Even se não houver nenhuma ATUALIZAÇÃO às informações, por favor envie o formulário eletronicamente para que saibamos não enviar um formulário pelo correio.NOTA IMPORTANTE: Os formulários devem ser impressos em papel TAMANHO LEGAL. Se não tiver papel de tamanho legal, deve modificar as configurações da impressora para garantir que o formulário caiba em papel 8 ½ X 11. Certifique-se de que todos os campos – incluindo a Secção 10 – e códigos de barras estão visíveis nos formulários impressos!
Depois de imprimir o formulário, O PROPRIETÁRIO e o AGENTE DE GESTÃO DEVEM ASSINAR E DATAR O FORMULÁRIO. Assinaturas fotocopiadas não são válidas. Por favor, envie o formulário preenchido para The Department of Housing Preservation and Development, Church Street Station, P O Box 3888, New York, NY 10038-3888.
Você também deve enviar o pagamento para o registro da propriedade. NÃO ENVIE UM CHEQUE PARA O HPD. A taxa de registro foi cobrada pelo Departamento de Finanças (DOF) com a Declaração de Conta do Imposto Predial de Julho. Você pode pagar a taxa Online ou seguindo as instruções no Extrato de Conta para envio de um pagamento ou visitando um Centro de Negócios DOF pessoalmente. (Para mais informações sobre opções de pagamento ou locais de DOF, consulte o site do Departamento de Finanças.)
A partir do momento em que seu registro se tornar válido, você receberá um recibo de registro válido pelo correio e um e-mail da HPD (se você fornecer um endereço de e-mail no seu registro) avisando que seu recibo está disponível através do PROS.
POR FAVOR, NOTE AS SEGUINTES CONSEQUÊNCIAS PARA FALAR DE REGISTAR-SE COMO REQUERIDO:
- Uma VIOLAÇÃO PODE SER INSERIDA NA SUA PROPRIEDADE. A HPD PODE ESCOLHER DE VER PENALIDADES CIVIS NO TRIBUNAL DE HABITAÇÃO COM BASE NESTA VIOLAÇÃO.
- se a PROPRIEDADE Tiver 3 ou mais UNIDADES, VOCÊ NÃO SERÁ PERMITIDO DE TRAZER UMA AÇÃO DE NÃO PAGAMENTO NO TRIBUNAL DE HABITAÇÃO CONTRA UMA TENTE DESTA PROPRIEDADE ATÉ QUE VOCÊ ESTEJA VALIDAMENTE REGISTRADO.
li>VOCÊ NÃO SERÁ PODERÁ CERTIFICAR A CORRECÇÃO DAS VIOLAÇÕES OU SOLICITAR UMA PEDIDO DE PEDIDO DE INSPECÇÃO PARA PENDER VIOLAÇÕES.
Se você acredita que seu imóvel não precisa ser registrado ou se você não é mais proprietário do imóvel e não deseja ser contatado sobre este imóvel no futuro, por favor, revise a Página de Registro de Imóvel em nosso site para os próximos passos.
Se você precisar de ajuda para preencher o formulário ou estiver tendo problemas com PROS, você pode enviar um e-mail para HPD em [email protected] ou ligar para a Unidade de Assistência ao Registro da HPD no (212) 863-7000, de segunda a sexta-feira entre 9:00 e 16:30 PM.