- Statistiken zum Hauskauf
- 18. Mit 37 % sind die Millennials die größten Hauskäufer auf dem Markt.
- 19. Immobilienstatistiken zeigen, dass 24 % der Hauskäufer noch Schulden aus Studentendarlehen haben.
- 20. Von den Hauskäufern im Alter von 29-38 Jahren haben 33 % beschlossen, ihr Haus zu kaufen, um sich um ihre Eltern zu kümmern.
- 21. 33 % der Menschen, die in den USA ein Haus kaufen, sind Erstkäufer.
- 22. Der Wunsch, ein eigenes Haus zu besitzen, ist der Hauptgrund, warum junge Menschen ein Haus kaufen wollen.
- 23. Die Mehrheit der gekauften Häuser sind bereits vorhandene Häuser.
- 24. 82 % der Käufer entscheiden sich für freistehende Einfamilienhäuser.
- 25. Die Vorstadt ist für 51 % der Hauskäufer die erste Wahl.
- 26. Nur 2 % der Hauskäufer entschlossen sich, das Haus zu kaufen, das sie gemietet hatten.
- 27. Ältere Menschen kaufen eher ein neues Haus, das weiter von ihrem alten Wohnort entfernt ist.
- 28. Die Qualität der Nachbarschaft ist für 58 % der Hauskäufer ausschlaggebend.
- 29. 93 % der Menschen besuchen bei der Wohnungssuche Websites.
- 30. 74 % der jüngeren Millennials bevorzugen neue Häuser, weil sie nicht renovieren müssen oder sich über schlechte Rohrleitungen Gedanken machen müssen.
- 31. Für 40 % der Immobilienkäufer unter den Millennials ist die Verringerung der Pendelkosten einer der wichtigsten Faktoren.
- 32. Im Durchschnitt verbringen Hauskäufer 10 Wochen mit der Suche nach einem neuen Haus.
- 33. 69 % der Hauskäufer sind nicht daran interessiert, ein Haus zu kaufen, das sich in einer Zwangsvollstreckung befindet.
- 34. Die Erledigung des Papierkrams ist für 20 % der Hauskäufer das größte Problem.
Statistiken zum Hauskauf
18. Mit 37 % sind die Millennials die größten Hauskäufer auf dem Markt.
(National Association of Realtors)
Natürlich sind nicht alle Millennials gleich. Der NAR-Bericht unterscheidet zwischen jüngeren und älteren Generationen von Millenials, um zu zeigen, dass letztere diejenige ist, die die ganze Arbeit macht. Auf die Altersgruppe der 29- bis 38-Jährigen entfallen 26 % des Marktanteils für den Erwerb von Wohneigentum. Die zweitgrößte Gruppe sind die Gen Xers, die 24 % des Marktanteils halten.
19. Immobilienstatistiken zeigen, dass 24 % der Hauskäufer noch Schulden aus Studentendarlehen haben.
(National Association of Realtors)
Die Menschen in den Vereinigten Staaten sind daran gewöhnt, in Schulden zu leben, so dass es nicht verwunderlich ist, dass viele von ihnen beschließen, ein Haus zu kaufen, während sie noch Studentendarlehen abzahlen. Nach den Statistiken der National Association of Realtors liegt der Medianwert der Schulden bei 28.000 $, aber 18 % der Käufer haben mehr als 75.000 $ Schulden.
20. Von den Hauskäufern im Alter von 29-38 Jahren haben 33 % beschlossen, ihr Haus zu kaufen, um sich um ihre Eltern zu kümmern.
(National Association of Realtors)
Das ist die ältere Generation der Millennials, die Altersgruppe, die auch am aktivsten ist, wenn es um den Hauskauf geht. In diesem Alter haben die Menschen bereits einen festen Arbeitsplatz oder Anhaltspunkte für eine Karriere, so dass sie in der Lage sind, an ihre Lieben zu denken. Weitere 30 % der älteren Millennials stimmen zu, dass die Betreuung der Familie der wichtigste Grund für den Kauf eines Hauses ist.
21. 33 % der Menschen, die in den USA ein Haus kaufen, sind Erstkäufer.
(National Association of Realtors)
Das bedeutet, dass fast ein Drittel aller Hauskäufer die Hilfe professioneller Immobilienmakler benötigt, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Das macht Sinn, denn die Statistiken über den Vergleich zwischen FSBO und Makler legen nahe, dass die große Mehrheit der Menschen ohnehin nicht gerne direkt von Hauseigentümern kauft. Eigenheime können sich oft als Betrug herausstellen, und der Papierkram ist viel komplizierter.
22. Der Wunsch, ein eigenes Haus zu besitzen, ist der Hauptgrund, warum junge Menschen ein Haus kaufen wollen.
(National Association of Realtors)
Dieser Wunsch nimmt mit dem Alter ab, so dass er nur für 7 % der über 64-Jährigen ein Hauptanreiz ist. An diesem Punkt des Lebens werden die Hauptmotivatoren langsam zum Ruhestand und dem Wunsch, in der Nähe der Familie zu sein. Außerdem wollen viele Senioren einfach ein kleineres Haus, das billiger und energieeffizienter ist.
23. Die Mehrheit der gekauften Häuser sind bereits vorhandene Häuser.
(National Association of Realtors)
Es ist kaum überraschend zu hören, dass 86 % der Käufer sich für bereits vorhandene Häuser statt für neue entscheiden. Aus den Statistiken für Hauskäufer geht hervor, dass Häuser aus dem Wiederverkauf in der Regel billiger sind und – auch wenn dies nicht der Standard ist – auch voll möbliert sein können. Bei Käufern unter 28 Jahren ist die Wahrscheinlichkeit am geringsten, dass sie ein neues Haus kaufen. 94 % von ihnen entscheiden sich für ein Haus aus zweiter Hand.
24. 82 % der Käufer entscheiden sich für freistehende Einfamilienhäuser.
(National Association of Realtors)
Es spielt keine Rolle, welche Altersgruppe man fragt, sie alle ziehen freistehende Einfamilienhäuser dem Kauf vor. Am größten ist die Begeisterung bei den jungen Leuten mittleren Alters (39-53), von denen sich 88 % für diese Option entscheiden würden. Bei den über 73-Jährigen hingegen ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie sich für diese Wohnform entscheiden, mit 66 % der Stimmen am geringsten. Am unbeliebtesten bei allen Gruppen ist zweifellos der Kauf einer Wohnung in einem Gebäude mit fünf oder mehr Einheiten. Die Menschen scheinen es nicht zu mögen, neben Fremden zu wohnen.
25. Die Vorstadt ist für 51 % der Hauskäufer die erste Wahl.
(National Association of Realtors)
Das perfekte Leben in der Vorstadt, wie man es in Filmen sieht, scheint für mehr als die Hälfte der Hauskäufer in den Vereinigten Staaten die Hauptantriebskraft zu sein. An zweiter Stelle stehen Kleinstädte mit 20 %, gefolgt von städtischen und ländlichen Gebieten mit 14 % bzw. 13 %. Die am wenigsten beliebte Option auf dem Wohnungsmarkt im Jahr 2019 war bei allen Altersgruppen ein Ferienort. Dies liegt wahrscheinlich daran, dass diese Urlaubsorte in der Regel hohe Lebenshaltungskosten und zusätzliche Steuern haben, so dass es sich auf lange Sicht nicht auszahlt.
26. Nur 2 % der Hauskäufer entschlossen sich, das Haus zu kaufen, das sie gemietet hatten.
(National Association of Realtors)
Es scheint, dass das ganze „Probieren vor Kaufen“-Konzept bei Immobilien nicht wirklich funktioniert. Obwohl 37 % der Befragten eine Wohnung gemietet haben, bevor sie eine eigene Wohnung gefunden haben, haben fast alle von ihnen schließlich ein neues Haus gekauft. Interessant ist, dass sowohl bei den jüngeren Millennials als auch bei der Generation der Stillen weniger als ein Prozent der Menschen die Wohnungen gekauft haben, die sie gemietet haben.
27. Ältere Menschen kaufen eher ein neues Haus, das weiter von ihrem alten Wohnort entfernt ist.
(National Association of Realtors)
Im Durchschnitt neigen Hauskäufer, die über 64 Jahre alt sind, dazu, bis zu 30 Meilen von ihrem alten Zuhause wegzuziehen. Die jüngere Bevölkerung (Käufer unter 38 Jahren) hingegen neigt dazu, die 10-Meilen-Marke nicht zu überschreiten. Wir können versuchen, dies mit dem Wunsch der jüngeren Generation zu erklären, in der Nähe des Familienhauses, ihrer Eltern und ihrer vertrauten Umgebung zu bleiben.
28. Die Qualität der Nachbarschaft ist für 58 % der Hauskäufer ausschlaggebend.
(National Association of Realtors)
Während sich hierüber Menschen aller Altersgruppen einig sind, ist dies bei dem am zweithäufigsten genannten Faktor – der Nähe zum Arbeitsplatz – nicht der Fall. Käufer von Wohneigentum im Ruhestand kümmern sich nämlich wenig um ihren Arbeitsplatz – da sie nicht mehr arbeiten. Deshalb berücksichtigen nur drei Prozent der über 73-Jährigen diesen Faktor. Andererseits zeigen die Immobilienstatistiken, dass 71 % der Millennials unter 28 Jahren dies als einen wichtigen Faktor betrachten.
29. 93 % der Menschen besuchen bei der Wohnungssuche Websites.
(National Association of Realtors)
Der Besuch einer Website und die Suche nach den lukrativsten verfügbaren Angeboten scheint für fast alle Altersgruppen die beste Option zu sein. Die älteren Millennials (29-38) scheinen mit erstaunlichen 98 % der Hauskäufer, die sich auf das Internet verlassen, erneut an der Spitze zu stehen. Die Statistiken der Immobilienbranche bestätigen die Vorhersagen, dass die Mitglieder der so genannten Silent Generation in eine andere Richtung drängen. Während 72 % von ihnen auf die Suche im Internet gehen, ziehen es 86 % der Oldtimer vor, einen Immobilienmakler zu konsultieren. Fast die Hälfte aller Käufer (46 %) informiert sich durch Gartenschilder, und etwas mehr gehen zu Veranstaltungen mit offenen Häusern.
30. 74 % der jüngeren Millennials bevorzugen neue Häuser, weil sie nicht renovieren müssen oder sich über schlechte Rohrleitungen Gedanken machen müssen.
(National Association of Realtors)
Da diese Altersgruppe jedoch auch diejenige ist, die am wenigsten über Ersparnisse verfügt, sind sie mehr als bereit, auch die billigeren Optionen zu wählen. Aus den Verkaufsstatistiken der Immobilienmakler geht hervor, dass etwas mehr als die Hälfte von ihnen (52 %) bereits vorhandene Häuser kaufen, weil sie einen besseren Preis bieten. Der Durchschnittspreis, den die unter 28-Jährigen zu zahlen bereit sind, liegt bei 177.000 $, das ist mit Abstand der niedrigste Betrag in jeder Altersgruppe.
31. Für 40 % der Immobilienkäufer unter den Millennials ist die Verringerung der Pendelkosten einer der wichtigsten Faktoren.
(National Association of Realtors)
Die Generation X möchte auch die Heiz- und Kühlkosten senken und ein Haus mit ordnungsgemäß installierten Fenstern und Türen finden. Trotz ihrer anderen Umweltbedenken zeigen die Immobilientrends, dass sich alle Altersgruppen wenig um Sonnenkollektoren zu scheren scheinen. Nur drei Prozent der Käufer insgesamt halten sie für einen wichtigen Faktor.
32. Im Durchschnitt verbringen Hauskäufer 10 Wochen mit der Suche nach einem neuen Haus.
(National Association of Realtors)
Sie verbringen etwa drei Wochen damit, auf eigene Faust nach einem Haus zu suchen, bevor sie sich an einen professionellen Immobilienmakler wenden, der ihnen dabei hilft. Während dieses Prozesses besichtigen die Käufer im Durchschnitt 10 Häuser. Wenn Sie auf dem Markt für ein neues Haus sind, müssen Sie sich mit dieser Situation auseinandersetzen.
33. 69 % der Hauskäufer sind nicht daran interessiert, ein Haus zu kaufen, das sich in einer Zwangsvollstreckung befindet.
(National Association of Realtors)
Wenn Hypothekenbesitzer ihre Schulden nicht rechtzeitig bezahlen, kann die Bank das Haus per Gesetz wieder in Besitz nehmen und es auf den Immobilienmarkt bringen. Obwohl dies für Käufer eine gute Möglichkeit ist, ein Haus unter dem regulären Preis zu erwerben, sind laut Immobilienmarktstatistiken mehr als zwei Drittel der potenziellen Käufer nicht daran interessiert. Der Kauf einer Zwangsvollstreckung bedeutet oft, dass man die unbezahlten Steuern und Schulden erbt oder gezwungen ist, die Familie, die darin lebt, zu vertreiben.
34. Die Erledigung des Papierkrams ist für 20 % der Hauskäufer das größte Problem.
(National Association of Realtors)
Junge Leute scheinen am meisten mit dieser Art von Bürokratie zu kämpfen, aber mit zunehmendem Alter wird es einfacher. Während 27 % der Millennials unter 28 Jahren mit dem Papierkram nicht zurechtkommen, haben weitere 38 % Schwierigkeiten, den gesamten Prozess des Hauskaufs und die notwendigen Schritte zu verstehen. Senioren sind viel zuversichtlicher, denn 35 % der Käufer der Silent Generation halten den Prozess für einen Spaziergang.