Anforderungen an Rauch- und Kohlenmonoxidmelder in Wohngebäuden

Vor einigen Jahren veröffentlichten wir einen Blog über die in Kalifornien geltenden Anforderungen an Rauch- und Kohlenmonoxidmelder (CO). Es ist von entscheidender Bedeutung, dass Ihr Haus mit diesen lebensrettenden Geräten ausgestattet ist, und wir wollten uns die Zeit nehmen, um die Wichtigkeit, Ihr Haus im Silicon Valley oder in Santa Cruz County auf den neuesten Stand zu bringen, zu wiederholen und zu bekräftigen.

Rauchmelder

Nach Angaben von Cal Fire ereignen sich zwei Drittel der tödlichen Wohnungsbrände in Wohnungen ohne funktionsfähige Rauchmelder. Das bedeutet, dass die Melder abgeklemmt wurden oder die Batterien leer sind. Die meisten feuerbedingten Todesfälle ereignen sich, während die Familien schlafen, weshalb es umso wichtiger ist, dass die Melder die Bewohner frühzeitig warnen. Funktionierende Rauchmelder erhöhen die Chance, einen Wohnungsbrand zu überleben, um 50 %.

Häuser, die nach 1992 gebaut wurden, müssen laut kalifornischem Gesetz mit festverdrahteten Rauchmeldern ausgestattet sein, während Häuser, die vor 1992 gebaut wurden, batteriebetriebene Geräte haben können. Seit Juli 2014 schreibt das kalifornische Gesetz SB 745 vor, dass alle batteriebetriebenen Rauchmelder mit einer nicht entfernbaren Batterie ausgestattet sein müssen, die eine Lebensdauer von 10 Jahren hat.

Je nachdem, wo Sie wohnen, gibt es möglicherweise zusätzliche Anforderungen an Rauchmelder. Erkundigen Sie sich beim örtlichen Bau- und Sicherheitsamt nach den spezifischen Richtlinien in Ihrer Stadt.

ANBRINGUNG

Rauchmelder sollten in jedem Schlafzimmer, in allen Fluren, die zu den Schlafzimmern führen, sowie auf jeder Ebene Ihres Hauses, einschließlich der Keller, angebracht werden. Rauchmelder sollten an der Decke in einem Abstand von 10 cm zu den Wänden angebracht werden. An der Wand montierte Geräte sollten vier bis zwölf Zentimeter von der Decke entfernt angebracht werden, und alle Geräte sollten nicht in der Nähe von Fenstern oder Heizungs-/Klimaanlagenentlüftungsöffnungen angebracht werden.

WARTUNG

Cal Fire empfiehlt, alle Rauchmelder monatlich zu testen, indem man den Testknopf gedrückt hält, obwohl andere empfehlen, zweimal im Jahr während der Zeitumstellung (etwa im März und November) zu testen. Wenn der Alarm ertönt, ist die Batterie funktionsfähig. Halten Sie alle Geräte frei von Staub und Spinnweben, da diese die Fähigkeit des Geräts, Rauch zu erkennen, beeinträchtigen können. Saugen Sie alle Geräte jährlich ab und wechseln Sie die Batterien in festverdrahteten Geräten mindestens einmal pro Jahr aus. Wenn der Alarm piept (was wir alle schon einmal mitten in der Nacht erlebt haben!), bedeutet dies, dass die Batterie schwach ist. Wenn es sich um einen reinen Batteriemelder handelt, sollten Sie das gesamte Gerät so bald wie möglich ausbauen und ersetzen. Wenn es sich um einen festverdrahteten Melder mit Batterieunterstützung handelt, tauschen Sie die Batterie sofort aus.

WENN DER ALARM ERTÖNT

Wenn Ihr Rauchmelder ertönt, besonders nachts, lassen Sie sich auf den Boden fallen, um unter den Rauch zu gelangen, und kriechen Sie zum nächsten Ausgang. Versuchen Sie NICHT, irgendwelche Habseligkeiten mitzunehmen – das Wichtigste ist Ihre Sicherheit und die Ihrer Familienangehörigen. Sobald Sie draußen sind, versuchen Sie nicht, Ihr Haus wieder zu betreten. Rufen Sie den Notruf 9-1-1. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Fluchtplan für Ihre Familie haben und einen Treffpunkt festlegen. Überprüfen Sie diesen Plan und üben Sie ihn mehrmals im Jahr mit Ihrer Familie und Ihren Kindern.

Kohlenmonoxid (CO)-Melder

Der Carbon Monoxide Poisoning Prevention Act of 2010 schreibt vor, dass Einfamilienhäuser mit einer angebauten Garage oder einer fossilen Brennstoffquelle (gasbetriebene Geräte, Ofen, HLK-Anlage, Kamin usw.) Kohlenmonoxid-Melder im Haus installieren müssen. Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, die vermietet oder verpachtet werden, wie Mehrfamilienhäuser, vermietete Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sind ebenfalls verpflichtet, CO-Detektoren zu installieren.

WAS IST KOHLENMONOXID

Ein unsichtbares und geruchloses Gas, das innerhalb von Minuten tödliche Auswirkungen haben kann. CO entsteht bei der Verbrennung von Brennstoffen wie Gas oder Propan, Öl, Kerosin, Holz oder Holzkohle. Wenn Geräte, die mit diesen Brennstoffen betrieben werden, ordnungsgemäß verwendet und gewartet werden, ist die Menge des entstehenden CO minimal. Wenn ein Gerät jedoch nicht richtig funktioniert oder unsachgemäß verwendet wird, kann es zu gefährlichen und tödlichen CO-Konzentrationen kommen.

KENNEN SIE DIE SYMPTOME DER KOHLENMONOXID-VERGIFTUNG

Die Symptome einer CO-Vergiftung ähneln denen einer Grippe, Lebensmittelvergiftung und anderen Krankheiten, weshalb viele Menschen nicht an die Möglichkeit einer Kohlenmonoxidvergiftung denken. Zu den Symptomen gehören:

• Kopfschmerzen
• Schwindel
• Brechreiz
• Atemnot
• Geistige Verwirrung
• Benommenheit in der Brust
• Lethargie

Wenn Ihre Familienmitglieder die oben genannten Symptome verspüren, vor allem, wenn sie etwas plötzlich auftreten, schalten Sie alle funktionierenden Brennstoffquellen aus, öffnen Sie Fenster und Türen und gehen Sie sofort nach draußen, auch wenn Sie Melder haben, die nicht anschlagen. Betreten Sie Ihr Haus NICHT wieder. Rufen Sie den Notruf an und teilen Sie mit, dass Sie ein CO-Leck vermuten.

ANBRINGUNG

CO-Melder sollten außerhalb jedes Schlafbereichs sowie in jedem Stockwerk Ihres Hauses, auch im Keller, installiert werden. Diese preiswerten Melder sind in jedem Baumarkt erhältlich und können fest verdrahtet, an eine Steckdose angeschlossen oder batteriebetrieben sein. CO-Melder sollten an der Wand oder an der Decke angebracht werden, wie vom jeweiligen Hersteller angegeben. Geräte, die an eine Steckdose angeschlossen werden müssen, befinden sich natürlich tiefer am Boden, aber im Allgemeinen sollten sie sich auf oder in der Nähe der gleichen Höhe wie Rauchmelder befinden. Achten Sie darauf, dass die Melder mindestens 15 Fuß von allen brennstoffbetriebenen Geräten entfernt sind. Weitere Informationen über Kohlenmonoxid- und CO-Melder finden Sie auf der Website von Cal Fire.

WARTUNG

Die Wartung von Kohlenmonoxidmeldern sollte nach demselben Protokoll erfolgen wie die von Rauchmeldern. Überprüfen Sie die Geräte monatlich und tauschen Sie die gesamte Einheit oder die Batterie aus, wenn dies erforderlich ist. Halten Sie das Gerät staub- und schmutzfrei.

WENN DER ALARM ERTÖNT

Wenn Ihr Kohlenmonoxidmelder Alarm schlägt, verlassen Sie sofort Ihre Wohnung. Rufen Sie den Notruf an und betreten Sie Ihr Haus erst wieder, wenn die Rettungskräfte Ihr Haus inspiziert und Ihnen mitgeteilt haben, dass es sicher ist, wieder hineinzugehen.

DETECTOR REQUIRENTS AND SELLING YOUR HOME

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, muss es den vorgeschriebenen staatlichen Anforderungen für Rauch- und CO-Melder entsprechen. Sie müssen dem Käufer Unterlagen vorlegen, die die Einhaltung der kalifornischen Gesetze und Vorschriften für Rauch- und Kohlenmonoxidmelder belegen. Ihr REALTOR® kann Ihnen dabei helfen, zu beurteilen, ob Ihr Haus den Vorschriften entspricht, und es in Übereinstimmung mit den Vorschriften zu bringen, wenn dies nicht der Fall ist.

Das Dawn Thomas Team verbindet kunstvoll besondere Häuser mit außergewöhnlichen Leben im Silicon Valley und Santa Cruz County. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, damit wir Sie beim Verkauf oder Kauf Ihres Hauses unterstützen können.