Um zusätzlichen Raum im Haus zu schaffen, greifen die Menschen auf die Möglichkeit zurück, den Keller abzusenken. Eine der am häufigsten genutzten Methoden dafür ist die Senkkastengründung.
Was ist eine Senkkastengründung?
Die Senkkastengründung ist ein Verfahren, mit dem man den Keller absenken und das Fundament zusätzlich stützen kann. Es ist nicht notwendig, unter dem Fundament zu graben, um dem Keller zusätzliche Höhe zu verleihen. Stattdessen können Sie mit einer Sohlplatte den Boden des Kellers absenken und die Struktur des Fundaments verbreitern.
Wie wird eine Sohlplatte hergestellt?
- Ein Generalunternehmer entwirft und erstellt eine Begrenzung um die Innenseite der Kellerwände.
- Er gräbt bis zur gewünschten Tiefe um das Fundament herum.
- Nach Abschluss des Grabungsvorgangs baut er neue Fundamente, die tiefer reichen als die Tiefe des neuen Bodens.
- Wenn die neuen Wände bis zur ursprünglichen Kellertiefe reichen, bedeckt er sie mit Beton. Das fertige Ergebnis sieht so aus, als hätte das Haus eine Betonbank, die sich entlang der Grundmauern erstreckt.
- So entsteht ein „Bankeffekt“ und eine zusätzliche Stütze für das Fundament.
Welche Vorteile bietet die Bankfundamenttechnik?
- Sie ist weniger zeitaufwändig.
- Sie ist billiger als eine Unterfangung.
- Bankfundamente erfordern keine Änderungen an den bestehenden Grundmauern.
- Sie erfordern weniger Aushubarbeiten.
- Bankfundamente sind eine praktikable Option, wenn Ihr Haus eine gemeinsame Wand hat und der Nachbar nicht damit einverstanden ist, dass Sie unter dem Fundament graben.
- Sie können den neu geschaffenen „Bankeffekt“ als Ausstellungsfläche nutzen und den Raum attraktiv gestalten.
- It adds a luxury appeal to the basement, making it eye catching for guests or potential tenants.
What are Disadvantages of the Bench Footing Technique?
- The technique is called a ‚thief of space‘ because it reduces the square footage area of the basement. Also, it leaves you with limited options for using the bench structure effectively.
- It may not add to the market value of your home.
- It does not involve fixing any cracks in the existing structure. If you want the general contractor to repair the cracks, you may have to pay extra money for it.
What Precautions are necessary before starting the Process of Bench Footing?
Examine preliminary factors such as the following:
- The soil on which the house is built
- The required depth of the area
- Intended use of the basement
- Maintenance cost in the long run
- Hire an expert such as a structural engineer. Lassen Sie ihn den gesamten Bereich, auch die Außenwände des Hauses, untersuchen, um herauszufinden, ob eine Sohlsohle die am besten geeignete Technik für Ihr Haus ist.
- Bitten Sie den Ingenieur, die Grundkonstruktion Ihres Hauses zu überprüfen und Faktoren wie die Höhe des Abwasseranschlusses zu berücksichtigen.
- Für die Absenkung des Kellers ist in der Regel eine Baugenehmigung der Stadtverwaltung erforderlich, die Sie sich vor Beginn der Arbeiten besorgen sollten.
- Vergessen Sie nicht, den Keller von allen Möbeln oder Lagerungsgegenständen zu befreien.
Nicht alle Häuser können dem Verfahren der Sohlsenkung standhalten. Daher ist es wichtig, dass Sie die Struktur Ihres Hauses kennen, bevor Sie mit den Arbeiten im Keller beginnen. Denken Sie daran, dass eine Sohlsohle eine mühelose Technik ist, um den Kellerboden abzusenken. Aber wenn es in einer falschen Weise getan wird, kann es Schaden für das Haus in der Zukunft verursachen.