Die 10 besten Orte zum Leben in Delaware für 2021

Die 10 besten Orte zum Leben in Delaware für 2021

Wir fahren zurück in den Süden entlang der Küste zu unserem besten Ort in Delaware, Ocean View. Ocean View ist ein Nachbarort von Bethany Beach und hat alle Vorteile eines Badeortes in der Nähe, aber keine (oder zumindest weniger) dieser lästigen Sommertouristen. Ocean View beherbergt Kunstateliers, Bauernhöfe und mehr historische Gebäude, als man sich vorstellen kann, und ist somit der Inbegriff einer Kleinstadt in Delaware. Oh, und wie der Name schon sagt, hat man hier einen tollen Blick auf den Ozean, vielleicht nirgendwo besser als im James Farm Preserve an der Indian River Bay.

Ein Ort kann eine charmante Fassade mit einer dunklen Schattenseite haben, aber das ist in Ocean View nicht der Fall, dem sichersten Ort in Delaware mit einer Kriminalitätsrate, die weniger als die Hälfte des nationalen Durchschnitts beträgt. Sowohl die Armuts- als auch die Arbeitslosenquote in Ocean View liegen landesweit unter den Top Ten, und nur 3,1 % der Einwohner benötigen Lebensmittelmarken, um über die Runden zu kommen – die niedrigste Quote aller in dieser Liste erfassten Orte.

Nahezu 90 % der Einwohner von Ocean View entscheiden sich für den Kauf und nicht für die Miete, und wer kann es ihnen verübeln, dass sie sich zu 100 % sicher sind, einen großartigen „Place to Come Home To“ gefunden zu haben; schließlich ist dies das Motto der Stadt. Häuser in Ocean View sind mit 346.400 Dollar die drittteuersten im ganzen Bundesstaat, aber wir sind sicher, dass die meisten Einwohner zustimmen würden, dass es jeden Cent wert ist.

Lewes ist es gewohnt, an erster Stelle zu stehen; es bezeichnet sich selbst als „The First Town in The First State“ und steht nun schon das zweite Jahr in Folge an erster Stelle auf unserer Liste der besten Orte zum Leben in Delaware. An der Stelle, an der der Atlantik auf Cape Henlopen trifft, liegt Lewes, eine Stadt, in der man zu Fuß unterwegs ist und die mit historischer Architektur, Museen, von Boutiquen gesäumten Straßen und Restaurants am Wasser aufwartet. Lewes ist sowohl ein verborgener Schatz als auch der vielleicht beliebteste Ort in Delaware, sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Zwischen einem Abenteuer auf dem Meer mit der Cape May-Lewes-Fähre und einem Aufenthalt in der Nähe des wunderschönen Cape Henlopen State Park gibt es in Lewes keinen Mangel an Aktivitäten.

Auf der statistischen Seite glänzt Lewes in mehrfacher Hinsicht. Die Stadt hat die zweitniedrigste Arbeitslosenquote und die achtniedrigste Armutsquote in Delaware (1,3 % bzw. 7,6 %). Und es ist auch nicht so, dass die Menschen in Lewes gerade so über die Runden kommen; immerhin haben wir die Stadt zum reichsten Ort in Delaware gekürt. Die Einwohner verdienen hier mit 88.984 $/Jahr das dritthöchste mittlere Haushaltseinkommen im Bundesstaat. Das ist gut, wenn man auch den zweithöchsten Durchschnittspreis für Häuser zahlt, nämlich 558.200 Dollar. Positiv zu vermerken ist, dass die Grundsteuer in Lewes relativ niedrig ist und sowohl das Einkommen als auch der Immobilienwert im letzten Jahr um etwa 8 % gestiegen sind.

Mit einem Durchschnittsalter von 66 Jahren ist die Bevölkerung von Lewes definitiv etwas älter. Immerhin ist es eine der besten Ruhestandsstädte in Delaware. Und da satte 98,6 % der Einwohner krankenversichert sind, was landesweit der höchste Wert ist, müssen Sie sich hier keine Sorgen machen, dass Sie von Arztrechnungen überrollt werden. Nur weil Lewes auf der älteren Seite liegt, heißt das nicht, dass man sich nicht um die Jugend kümmert. Lewes gibt mehr als doppelt so viel pro Schüler aus wie der Durchschnitt in Delaware, und das zahlt sich aus mit preisgekrönten Schulen, besseren Testergebnissen und höheren Abschlussquoten.

Nur eine kurze Fahrt landeinwärts von Lewes entfernt liegt Milton, eine Stadt mit 2.893 Einwohnern in der schnell wachsenden Kapregion. Nur weil Milton nicht direkt an der Küste liegt, heißt das nicht, dass es Ihnen an Unterhaltung mangelt. Für Bierliebhaber ist die Dogfish Head Brewery, der ganze Stolz von Milton, ein Muss, und wer eine Kunstszene sucht, wird im Milton Theatre fündig. Naturliebhaber werden das Prime Hook National Wildlife Refuge lieben, und Romantiker werden beim Anblick der Lavender Fields Farm dahinschmelzen. Von den jährlichen Veranstaltungen in Milton ganz zu schweigen.

Etwa ein Drittel der Bevölkerung von Milton zieht es vor, zu mieten statt zu kaufen, und es ist leicht zu verstehen, warum. Die Durchschnittsmiete in Milton beträgt nur 944 $/Monat und liegt damit etwas unter dem landesweiten Durchschnitt. Eigenheime hingegen sind mit einem Durchschnittspreis von 300.900 Dollar die 6. teuerste Stadt in Delaware. Es dürfte aber nicht schwer sein, das Geld aufzutreiben, denn die Arbeitslosenquote in Milton ist mit 2,5 % die fünftniedrigste im ganzen Bundesstaat. Und Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass Ihnen auf dem Weg zur Arbeit das Auto geklaut wird, denn Milton hat die viertniedrigste Gesamtkriminalitätsrate in Delaware und die drittniedrigste Gewaltkriminalität.

Newark, die drittgrößte und viertbevölkerungsreichste Stadt in Delaware, ist der viertbeste Ort zum Leben. Der Sitz der University of Delaware erklärt, warum Newark mit einem Durchschnittsalter von 24 Jahren der jüngste Ort auf dieser Liste ist. Das erklärt auch, warum etwa die Hälfte der Bevölkerung einen Hochschulabschluss hat und ein Viertel einen Masterabschluss oder höher. Die Bedeutung der Bildung wird in Newark von oben nach unten durchgesetzt, denn die öffentlichen Schulen geben hier fast doppelt so viel pro Schüler aus wie der landesweite Durchschnitt und haben die fünftniedrigste Schulabbrecherquote in Delaware.

Die Tatsache, dass Newark eine Universitätsstadt ist, bringt noch weitere Vorteile mit sich, z. B. die beste Stadt für Singles in Delaware zu sein. Offensichtlich sind die Menschen von der Großartigkeit Newarks überzeugt, denn die Stadt ist seit 2010 um etwa 7 % gewachsen. Das Medianeinkommen in Newark ist mit 58.434 Dollar/Jahr zwar das niedrigste auf dieser Liste, aber das mag daran liegen, dass Studenten normalerweise nicht als Großverdiener bekannt sind. Auf jeden Fall muss man nicht reich sein, um das Wandern, Radfahren und Angeln im White Clay Creek Park zu genießen.

Die Lebenshaltungskosten in Newark sind etwas höher als in der Durchschnittsstadt in Delaware, wobei die Wohnkosten im Durchschnitt etwa 15 % höher sind. Ein Haus in Newark kostet etwa 277.800 $, während eine typische Miete etwa 1.308 $/Monat kostet.

Wyoming ist ein beschaulicher Vorort von Dover mit 1.381 Einwohnern. Die Stadt hat bereits die Auszeichnung, zu den erschwinglichsten Orten in Delaware zu gehören, so dass Sie in Wyoming Ihre Ersparnisse nicht für Qualität eintauschen müssen. Eigenheime in Wyoming kosten etwa 186.200 $, während eine typische Miete etwa 1.015 $/Monat beträgt. Das sind etwa 40 % weniger als die Durchschnittsmiete in Delaware. Mit einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 63.708 $/Jahr hat Wyoming eines der besten Verhältnisse von Hauspreis zu Einkommen in Delaware. Noch mehr gute Nachrichten? Das Einkommen der Einwohner von Wyoming ist im letzten Jahr um mehr als 10 % gestiegen, so dass Sie davon ausgehen können, dass dieses Verhältnis immer besser wird.

Nur weil es billig ist, bedeutet das nicht, dass es in Wyoming an den wesentlichen Dingen mangelt; im Gegenteil. Wyoming gibt pro Schüler 50 % mehr aus als der durchschnittliche Schulbezirk in Delaware, was sich in den preisgekrönten Schulen und den durchweg höheren Quoten bei Tests und Schulabschlüssen niederschlägt. Als Bonus für die Kinder ist das Piccadilly Castle im Brecknock County Park ein einzigartiger Spielplatz, auf dem ich mir wünsche, wieder ein 7-Jähriger zu sein.

Wyoming hat außerdem eine Arbeitslosenquote von nur 5,1 % und eine Armutsquote, die mit 3,6 % die zweitniedrigste in Delaware ist. In wirtschaftlich guten Zeiten haben die Menschen wenig Grund, Straftaten zu begehen, und so ist es nur logisch, dass Wyoming auch die sechstniedrigste Kriminalitätsrate des Bundesstaates aufweist.

Auch wenn Sie nur auf der Durchreise sind, empfehlen wir Ihnen einen Halt bei Fifer Orchards, einer familiengeführten U-Pick-Farm mit Hofladen, die der größte Pfirsich- und Apfelproduzent in Delaware ist. Wenn Sie einen besonderen Leckerbissen wollen, warten Sie bis zum Pfirsichfest im August jeden Jahres.

Die letzte Station auf unserer Tour der besten Wohnorte in Delaware ist Bellefonte, eine Stadt mit 1.173 Einwohnern, die etwas außerhalb von Wilmington liegt. Die Nähe von Bellefonte zu Delawares größter Stadt bringt viele Vorteile mit sich. In nur zehn Minuten können Sie an der Wilmington Riverfront entlangschlendern, nach Belieben in den örtlichen Brauereien und Restaurants einkehren oder die Wilmington Blue Rocks aus der Minor League im Frawley Stadium anfeuern. Und im Mai revanchieren sich die Einwohner von Wilmington vielleicht und kommen zum Bellefonte Art Festival in Ihre Gegend, mit Live-Musik, einem Bierzelt und einem absoluten Überfluss an Food Trucks.

Für eine so kleine Stadt würden Sie vielleicht nicht erwarten, dass Bellefonte auch der am dichtesten besiedelte Ort in Delaware ist, aber es macht den Menschen nichts aus, sich hierher zu drängen, um an einem so unglaublichen Ort zu leben. Offensichtlich verfügt Bellefonte über genügend Ressourcen, um alle über Wasser zu halten, denn mit 4,0 % hat die Stadt die drittniedrigste Armutsquote in Delaware. Die meisten Einwohner kommen mehr als nur gut über die Runden, denn das mittlere Haushaltseinkommen in Bellefonte ist mit 79.063 Dollar/Jahr das sechsthöchste im ganzen Bundesstaat. Wohnen in Bellefonte ist auch nicht wahnsinnig teuer; ein typisches Haus wird für etwa 226.300 $ verkauft, während Mieter im Durchschnitt 1.078 $/Monat zahlen.

Als eine der wichtigsten Städte in der Kapregion von Delaware zeichnet sich Rehoboth Beach in mehrfacher Hinsicht aus. Der öffentliche Strand von Rehoboth erhielt eine 5-Sterne-Bewertung für die Wasserqualität, auch wenn jedes Jahr etwa 25.000 Besucher in die „Sommerhauptstadt der Nation“ kommen. Zahlreiche erstklassige Parks, eine bezaubernde Strandpromenade, die von zahlreichen Publikationen als die beste der Nation bezeichnet wird, und der Vergnügungspark Funland machen die Stadt zu einer der familienfreundlichsten Gemeinden des Bundesstaates. Ganz zu schweigen von den erstklassigen Restaurants und der Live-Unterhaltung in der Innenstadt.

Mit einem Durchschnittsalter von 64 Jahren gehören die Einwohner von Rehoboth Beach zu den ältesten auf dieser Liste, was Sie bedenken sollten, wenn Sie (das ganze Jahr über) junge Leute brauchen, um sich wohlzufühlen. Wenn anregende Gespräche für Sie ein Muss sind, dann können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Nachbarn in Rehoboth Beach für Sie da sind. Die Stadt hat die zweitniedrigste Schulabbrecherquote in Delaware, 60 % der Einwohner haben einen College-Abschluss und mehr als ein Viertel einen Master-Abschluss oder höher.

Dieses Bildungsniveau ist sehr hilfreich, wenn es darum geht, eine Wirtschaft zu schaffen, die für alle funktioniert. Die Arbeitslosenquote in Rehoboth Beach liegt bei 2,0 % und die Armutsquote bei 5,1 %, beides Werte, die landesweit unter den ersten fünf liegen. 97,9 % der Einwohner sind krankenversichert, die zweithöchste Quote in Delaware. Bevor Sie nach Rehoboth Beach ziehen, sollten Sie einige Ersparnisse für einen Job bereithalten, der etwa 114.583 $/Jahr einbringt, denn ein typisches Haus kostet hier 1.017.100 $, den höchsten Preis im Bundesstaat.

Townsend, Delaware, mag wie eine unscheinbare Stadt mit 2.434 Einwohnern wirken. Aber diese malerische Gemeinde ist kein durchschnittlicher Vorort. Sie ist die Nummer 8 der lebenswertesten Orte im Bundesstaat.

Mit guten Schulen und schnellem Zugang zu den nahe gelegenen Handelszentren wirkt Townsend wie ein Magnet für junge Berufstätige. Die Stadt hat ein Durchschnittseinkommen von 119.417 Dollar und liegt damit in dieser Kategorie auf Platz 1 im Bundesstaat. Auch der Wert der Häuser ist mit einem Durchschnittswert von 331.500 Dollar hoch.

Townsend liegt im nördlichen Teil des Bundesstaates. Eine kurze Fahrt die Straße hinunter führt Sie nach Wilmington, der größten Stadt in Delaware. Es liegt auch etwas mehr als eine Stunde außerhalb von Philadelphia.

In Bezug auf lokale Annehmlichkeiten können Sie den malerischen Townsend Historic District besichtigen, der mehr als 200 charmante Gebäude umfasst. Eine 20-minütige Autofahrt bringt Sie zum Delaware River und bietet Zugang zu robusten Outdoor-Aktivitäten an Orten wie der Augustine Wildlife Area.

New Castle ist eine historische Stadt, die nur 15 Minuten südlich von Wilmingtons Stadtzentrum am Rodney Square liegt. New Castle ist ein wichtiger Teil der Vergangenheit Delawares (und Amerikas) und versprüht mit seinen kopfsteingepflasterten Straßen und stattlichen Stadthäusern einen kolonialen Charme, der zu einem unvergesslichen Bummel- und Shoppingtag einlädt. Besuchen Sie den First State National Historical Park, um Ihre Geschichtskenntnisse aufzufrischen, oder genießen Sie einfach die schönen Grünanlagen. Und wenn Sie im Mai in der Nähe sind, sollten Sie sich alte Kleidung besorgen, um an „A Day in Old New Castle“ teilzunehmen, einer Erkundung der vielen Häuser, Gärten und historischen öffentlichen Gebäude sowie einer Reihe von Nachstellungen und zeitgemäßen Spielen für Kinder. Es sind Dinge wie diese, die New Castle an die Spitze unserer Liste der besten Familienstädte in Delaware gebracht haben.

Was die Statistiken angeht, so hat New Castle eine niedrige Arbeitslosen- und Armutsquote, einen hohen Anteil an Einwohnern mit Krankenversicherung und einige großartige öffentliche Schulen. Außerdem sind die Lebenshaltungskosten etwas niedriger als in einer durchschnittlichen Stadt in Delaware, wobei die Wohnkosten etwa 10 % niedriger sind. Die Miete ist mit 1.320 $/Monat etwas teurer, aber die Häuser gehören mit 194.300 $ zu den günstigsten auf dieser Liste.

Clayton liegt ungefähr in der Mitte zwischen zwei der wichtigsten Städte Delawares. Eine 45-minütige Fahrt nach Norden bringt Sie nach Wilmington, dem größten Bevölkerungszentrum des Staates. Nach einer halben Stunde Fahrt in Richtung Süden erreicht man die Landeshauptstadt Dover.

Mehr als nur ein Zwischenstopp zwischen berühmteren Orten hat Clayton auch selbst viel zu bieten. So liegt die Kriminalitätsrate der Stadt fast 50 % unter dem Landesdurchschnitt, und das Schulwesen ist überdurchschnittlich gut.

Der Hauptanziehungspunkt ist jedoch die Wirtschaft. Die 3.282 Einwohner von Clayton verfügen über ein mittleres Einkommen von 82.500 Dollar, dem fünftbesten Wert in Delaware. Die Häuser in der Gegend sind auch eine gute Investition. Der Medianwert eines Hauses liegt bei 242.900 Dollar.

Clayton bietet außerdem leichten Zugang zu einigen der schönsten Orte in Delaware. Das Bombay Hook National Wildlife Refuge liegt nur eine kurze Autofahrt weiter östlich.