Die essentielle To-Do-Liste vor dem Auszug aus einer Wohnung

Ein Umzug kann aufregend und überwältigend sein. Es gibt so viel zu tun! Bevor Sie bis zum Hals in Verpackungsmaterial stecken, sollten Sie sicherstellen, dass Sie alle notwendigen Schritte für den Auszug aus Ihrer derzeitigen Wohnung unternehmen. Sie wollen einen reibungslosen Übergang in Ihre neue Wohnung und Sie wollen alles tun, um Ihre Kaution zurückzubekommen. Lassen Sie uns also überprüfen, was Sie tun müssen, bevor Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen.

Kündigen Sie rechtzeitig

Um genau zu wissen, wie lange Sie vor dem Auszug aus Ihrer Wohnung kündigen müssen, überprüfen Sie Ihren Mietvertrag. Wohngemeinschaften können eine Kündigungsfrist von 30 Tagen, 60 Tagen oder sogar 90 Tagen verlangen. Wenn Sie nicht ordnungsgemäß kündigen, könnten Sie Ihre Kaution verlieren oder für mehrere Monatsmieten verantwortlich gemacht werden. Auch die Art der Zustellung sollte in Ihrem Mietvertrag festgelegt sein. In der Regel ist eine schriftliche Kündigung erforderlich (verwenden Sie diese Vorlage für eine Räumungsklage, wenn Sie nicht sicher sind, wie Sie eine solche schreiben sollen).

Kennen Sie Ihre Zahlungen

Wenn Sie bei Ihrem Einzug neben der Kaution auch die erste und die letzte Monatsmiete gezahlt haben, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass die Kaution und die letzte Monatsmiete unterschiedlich sind, auch wenn die Beträge gleich hoch sein könnten. Die Kaution deckt eventuelle Schäden an der Wohnung ab. Die letzte Monatsmiete, die Sie bei der Unterzeichnung des Mietvertrags gezahlt haben, bedeutet, dass Sie am Ende der Mietzeit keine Abschlusszahlung leisten müssen. Auch wenn die Beträge gleich hoch sind, kann die Kaution nicht zur Deckung der letzten Monatsmiete verwendet werden.

Kontaktieren Sie Ihren Versicherer

Ihre Wohngebäudeversicherung sollte mit Ihnen umziehen, aber Sie sollten Ihren Versicherer so bald wie möglich über Ihren bevorstehenden Umzug informieren. Beachten Sie, dass Ihre Prämien möglicherweise an Ihre neue Wohnung angepasst werden. Je nach Versicherungspolice haben Sie 30 Tage Zeit, um Ihren Umzug mitzuteilen, aber es ist ratsam, dies so bald wie möglich zu tun. Einige Mietversicherungen decken die Kosten für Ihr Hab und Gut während des Umzugs ab. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um Ihre Police zu prüfen und Fragen zu stellen.

Rufen Sie Ihre Energieversorger an

Zwei Wochen vor dem Umzug rufen Sie Ihre Energieversorger an und vereinbaren die Termine für das Ab- und Anschalten. Sie sollten die Strom- und Wasserversorgung in Ihrer jetzigen Wohnung am Tag nach Ihrem Auszug abschalten (um zu vermeiden, dass Strom und Wasser abgestellt werden, während Sie versuchen, Umzugskartons zu packen – besonders im Sommer). Das ist auch praktisch, wenn Sie in letzter Minute noch staubsaugen wollen, nachdem alle Kisten und Möbel aus der Wohnung geräumt sind. Vereinbaren Sie einen Termin für das Einschalten der Strom- und Wasserversorgung in Ihrer neuen Wohnung am Tag vor dem Einzug (so haben Sie Strom und Wasser, wenn Sie einziehen).

Alles in Ordnung bringen

Um Ihre Kaution zurückzubekommen, müssen Sie alle Schäden beseitigen, die Sie in der Wohnung verursacht haben. Die schöne Fotocollage über der Couch hat zum Beispiel wahrscheinlich viele Löcher in der Wand hinterlassen, die gefüllt werden müssen. Wenn Sie eine Wand gestrichen haben, müssen Sie sie wahrscheinlich wieder in ihrer ursprünglichen Farbe streichen (es sei denn, Sie haben mit Ihrem Vermieter andere Vereinbarungen getroffen). Wenn Sie Beleuchtungskörper, Jalousien oder Schubladengriffe ausgetauscht haben, müssen diese wieder in den Originalzustand versetzt werden. Achten Sie auf Schäden durch Haustiere, Dellen oder Kratzer, die bei Ihrem Einzug noch nicht vorhanden waren, sowie auf Flecken auf den Teppichen. Wenn Sie es reparieren können, tun Sie es. Wenn nicht, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass dies wahrscheinlich von Ihrer Kaution abgezogen wird.

Beginnen Sie mit der Reinigung

Sie möchten, dass Ihre Wohnung in neuem Glanz erstrahlt, also holen Sie Mopp und Besen heraus und legen Sie los. Versuchen Sie, Ihre Wohnung so gut wie möglich in den ursprünglichen Zustand zu versetzen, in dem Sie sie bezogen haben. Ein gewisser normaler Verschleiß ist zu erwarten, aber machen Sie es sich zum Ziel, das Jahr (oder die Jahre), die Sie in der Wohnung verbracht haben, vergessen zu machen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie die Reinigung selbst in die Hand nehmen können, sollten Sie in Erwägung ziehen, einen Reinigungsdienst zu beauftragen, um Ihre Wohnung in einen tipptopp Zustand zu versetzen.

Fotos machen

Wenn Ihre Wohnung blitzsauber ist, machen Sie ein paar Fotos! Nicht als Erinnerung (obwohl ein oder zwei Selfies ganz nett wären), sondern einfach für den Fall, dass Sie einen Beweis für den Zustand der Wohnung brauchen. Wenn Ihr Vermieter etwas entdeckt, nachdem Sie ausgezogen sind, können Sie anhand der Fotos feststellen, ob Sie etwas übersehen haben oder ob der Fehler möglicherweise erst nach Ihrem Auszug aufgetreten ist.

Fragen Sie nach den Umzugsrichtlinien der Gemeinschaft

Ihre Wohngemeinschaft muss Ihnen möglicherweise im Voraus mitteilen, ob Sie Hilfe beim Umzug benötigen, sei es in Form von zusätzlichen Personen und Lastwagen oder einer Umzugsfirma mit einem Lieferwagen. Wenn Sie in einer geschlossenen Wohnanlage wohnen, sollten Sie mit der Hausverwaltung klären, wie Sie die Leute rein- und rausbringen können. Manche Wohngemeinschaften lassen die Tore offen, wenn ein Bewohner ein- oder auszieht, fragen Sie also unbedingt vorher nach. Wenn die Umzugshelfer an der Straße parken müssen, muss die Hausverwaltung möglicherweise die Stadt benachrichtigen. Deshalb ist es besonders wichtig, dass Sie sie rechtzeitig benachrichtigen.

Wenn Sie in einer Wohnung mit einem Aufzug wohnen, fragen Sie Ihre Hausverwaltung, ob Sie Zeit für den Aufzug einplanen oder möglicherweise den Serviceaufzug benutzen können.

Besichtigungstermin vereinbaren

Wenn Ihre Wohnung sauber und leer ist, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Vermieter. Ihr Vermieter hat möglicherweise Checklisten dabei: diejenige, die Sie beim Einzug gemeinsam ausgefüllt haben, und eine neue, die Sie beim Auszug ausfüllen werden. Versuchen Sie, bei der Auszugsbegehung dabei zu sein, wenn möglich. Auf diese Weise können Sie alle Probleme vor Ort besprechen und notwendigen Reparaturen zustimmen, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden, wenn Sie Ihre Kaution zurückbekommen.

Ändern Sie Ihre Adresse

Sie können dies bei Ihrem örtlichen Postamt oder online unter usps.com tun. Geben Sie Ihre neue Adresse an jeden weiter, der Ihnen Post schicken könnte, von Ihrer Bank über Ihren Arbeitgeber bis hin zu Ihrer Oma. Wenn Sie eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner haben, muss auch diese oder dieser ein eigenes Formular für die Adressänderung ausfüllen.

Sammeln Sie Ihre Schlüssel

Finden Sie alle Ihre Schlüssel. Wenn Sie Ihrer Mutter einen gegeben haben, damit sie Ihre Pflanzen gießen oder Ihren Hund rauslassen kann, holen Sie ihn unbedingt zurück. Wenn Sie separate Schlüssel oder Karten für das Sicherheitstor, das Schwimmbad, die Poststelle oder das Fitnesscenter haben, suchen Sie auch diese auf. Geben Sie alle Schlüssel und Karten an die Hausverwaltung oder den Vermieter zurück, wenn Sie mit der Wohnung fertig sind. Wenn einer fehlt, müssen Sie wahrscheinlich für den Ersatz aufkommen.

Umzug!

Ob Sie nun in ein neues Bundesland oder um die Ecke ziehen, ein neues Zuhause ist immer aufregend. Wir hoffen, dass Sie den Übergang von Ihrer alten Wohnung in Ihre neue Wohnung mit Hilfe dieser Tipps problemlos bewältigen konnten. Wenn Sie noch auf Wohnungssuche sind, könnte Ihnen diese Checkliste für eine neue Wohnung dabei helfen, die perfekte neue Bleibe zu finden.