Om een extra ruimte in huizen te creëren, nemen mensen hun toevlucht tot de optie om de kelder te verlagen. En bankfundering is een van de meest gebruikte methoden hiervoor.
Wat is bankfundering?
Bankfundering is een proces waarmee u de kelder kunt verlagen en extra structurele steun aan de fundering kunt geven. Het is niet nodig om onder de fundering te graven om de kelder extra hoogte te geven. In plaats daarvan kunt u met bankfundering het vloerniveau van de kelder verlagen en de structuur van de fundering verbreden.
Hoe wordt bankfundering gedaan?
- Een algemene aannemer ontwerpt en creëert een perimeter rond de binnenkant van de keldermuren.
- Hij graaft tot de gewenste diepte rond de fundering.
- Na voltooiing van het graafproces, zal hij nieuwe funderingen bouwen die dieper reiken dan de diepte van de nieuwe vloer.
- Als de nieuwe muren zich naar boven uitstrekken tot de oorspronkelijke diepte van de kelder, zal hij deze bedekken met beton. Het uiteindelijke effect zal zijn alsof het huis een betonnen bank heeft die zich uitstrekt langs de funderingsmuur.
- Dus, het geeft een ‘bankeffect’ en een extra steun aan de fundering.
Wat zijn de voordelen van het gebruik van de Bench Footing Techniek?
- Het is minder tijdrovend.
- Het is goedkoper dan funderen.
- Bankfundering brengt geen veranderingen aan in de bestaande funderingsmuren.
- Het brengt minder graafwerk met zich mee.
- Bank footing is een haalbare optie als uw huis een gemeenschappelijke muur heeft en de buurman u geen toestemming geeft om onder de fundering te graven.
- U kunt het nieuw gecreëerde ‘bankeffect’ gebruiken als een displaygebied en de ruimte aantrekkelijk maken.
- It adds a luxury appeal to the basement, making it eye catching for guests or potential tenants.
What are Disadvantages of the Bench Footing Technique?
- The technique is called a ’thief of space’ because it reduces the square footage area of the basement. Also, it leaves you with limited options for using the bench structure effectively.
- It may not add to the market value of your home.
- It does not involve fixing any cracks in the existing structure. If you want the general contractor to repair the cracks, you may have to pay extra money for it.
What Precautions are necessary before starting the Process of Bench Footing?
Examine preliminary factors such as the following:
- The soil on which the house is built
- The required depth of the area
- Intended use of the basement
- Maintenance cost in the long run
- Hire an expert such as a structural engineer. Laat hem het hele gebied onderzoeken, zelfs de buitenmuren van het huis om te weten of bankfundering de meest geschikte techniek is voor uw huis.
- Vraag de ingenieur om het basisontwerp van uw huis te controleren en rekening te houden met factoren zoals het niveau van de sanitaire rioolaansluiting.
- Vaak vereist het verlagen van de kelder een bouwvergunning van de gemeente, dus zorg ervoor dat u er een krijgt voordat u het proces start.
- Vergeet niet om de kelder te ontruimen van alle meubels of opslagartikelen.
Niet alle huizen zijn bestand tegen het proces van bankfundering. Dus, is het van vitaal belang om de structuur van uw huis te begrijpen voordat u begint met werken in de kelder. Vergeet niet dat de bank footing is een moeiteloze techniek voor het verlagen van de kelder vloer. Maar als het op een onjuiste manier wordt gedaan, kan het in de toekomst schade aan het huis veroorzaken.