Verhuizen kan spannend en overweldigend zijn. Er is zoveel te doen! Voordat je met je ellebogen in de inpakpinda’s gaat staan, willen we er zeker van zijn dat je alle noodzakelijke stappen neemt om uit je huidige appartement te verhuizen. Je wilt een gemakkelijke overgang naar je nieuwe plek, en je wilt er alles aan doen om te proberen je borg terug te krijgen, dus laten we eens bekijken wat je moet doen voordat je uit je appartement verhuist.
Geef de juiste opzegtermijn
Om precies te weten hoeveel opzegtermijn je moet geven voordat je uit je appartement verhuist, controleer je je huurovereenkomst. Appartement gemeenschappen kunnen een opzegtermijn van 30 dagen, 60 dagen of zelfs 90 dagen eisen, dus zorg ervoor dat u dit ruim van tevoren controleert. Als u dit niet doet, kunt u uw borgsom verliezen of verantwoordelijk worden gehouden voor de huur van meerdere maanden. De leveringsmethode moet ook worden gespecificeerd in uw huurovereenkomst. Meestal is een schriftelijke kennisgeving vereist (gebruik deze kennisgeving om te ontruimen sjabloon als je niet zeker weet hoe je er een te schrijven).
Kent u uw betalingen
Als u bij uw verhuizing naast de borg ook de eerste en laatste maand huur hebt betaald, moet u weten dat de borg en de huur van de laatste maand verschillend zijn, ook al gaat het om dezelfde bedragen. De borg dekt eventuele schade aan het appartement. De laatste maand huur, die je betaalde toen je het huurcontract tekende, betekent dat je geen laatste betaling verschuldigd bent aan het einde van je huurperiode. Hoewel de bedragen hetzelfde kunnen zijn, kan uw borg niet worden gebruikt om uw laatste maand huur te dekken.
Contacteer uw verzekeraar
Uw huurverzekering zou met u mee moeten verhuizen, maar u zult zo snel mogelijk contact op willen nemen met uw verzekeraar over uw aanstaande verhuizing. Wees u ervan bewust dat uw premies kunnen worden aangepast op basis van uw nieuwe appartement. Afhankelijk van je polis, heb je 30 dagen om contact op te nemen over je verhuizing, maar het is een goed idee om dit zo snel mogelijk te doen. Sommige huurdersverzekeringen dekken bezittingen tijdens een verhuizing, dus dit is een goed moment om uw polis door te nemen en ook vragen te stellen.
Bel uw nutsbedrijven
Twee weken voor uw verhuizing belt u uw nutsbedrijven en plant u de data waarop u de nutsvoorzieningen uitschakelt of inschakelt. U wilt de nutsvoorzieningen in uw huidige appartement uitschakelen de dag nadat u verhuist (om te voorkomen dat de elektriciteit en het water worden afgesloten terwijl u probeert dozen te verplaatsen – vooral in de zomer). Dit is ook handig als je op het laatste moment nog even wilt stofzuigen nadat alle dozen en meubels uit het appartement zijn. Plan dat de nutsvoorzieningen worden ingeschakeld in je nieuwe appartement de dag voordat je er intrekt (zodat je elektriciteit en water hebt wanneer je er intrekt).
Verstel alles
Om je borg terug te krijgen, moet je alle schade die je in het appartement hebt veroorzaakt ongedaan maken. Die mooie fotocollage boven de bank, bijvoorbeeld, heeft waarschijnlijk veel gaten in de muur achtergelaten die moeten worden opgevuld. Als je een muur hebt geverfd, zul je deze waarschijnlijk weer in de originele kleur moeten verven (tenzij je andere afspraken hebt gemaakt met je huisbaas). Als je verlichtingsarmaturen, jaloezieën of lade-uittreksels hebt verwisseld, moeten die allemaal weer in de originele staat worden teruggebracht. Kijk uit naar schade door huisdieren, deuken of krassen die er nog niet waren toen je er introk, en vlekken op het tapijt. Als u het kunt repareren, doe dat dan. Als dat niet mogelijk is, houd er dan rekening mee dat het waarschijnlijk van je borg afgaat.
Start met schoonmaken
Je wilt je appartement laten schitteren, dus pak de dweil en bezem en ga aan de slag. Probeer uw appartement zo goed mogelijk in de oorspronkelijke staat te brengen. Enige normale slijtage is te verwachten, maar maak het je doel om het jaar (of de jaren) dat je in het appartement hebt doorgebracht uit te wissen. Als je niet zeker weet of je het schoonmaken zelf aan kunt, kun je overwegen om een schoonmaakservice in te huren om je appartement in tip-top conditie te krijgen.
Neem Foto’s
Als je appartement eenmaal blinkend schoon is, neem dan een paar foto’s! Niet voor de herinnering (hoewel een selfie of twee wel leuk zou zijn), maar voor het geval je bewijs nodig hebt van de staat van het appartement. Als je huisbaas iets opmerkt nadat je bent verhuisd, kun je naar je foto’s verwijzen om te zien of het iets is dat je over het hoofd hebt gezien of dat het mogelijk is gebeurd nadat je het pand hebt verlaten.
Vraag naar het verhuisbeleid van de gemeenschap
Jouw appartement gemeenschap kan voorafgaande kennisgeving nodig hebben als je verhuishulp krijgt, of dat nu in de vorm is van extra mensen en vrachtwagens of een verhuisbedrijf met een busje. Als u in een omheinde gemeenschap woont, vraag dan bij de beheerder na hoe u mensen naar binnen en buiten krijgt. Sommige appartementencomplexen laten de poorten open wanneer een bewoner in- of verhuist, dus vraag dit van tevoren. Als verhuizers langs de straat moeten parkeren, kan het zijn dat de woningbeheerder de gemeente hiervan op de hoogte moet stellen, dus het is vooral belangrijk dat u hen ruim van tevoren op de hoogte stelt.
Als u in een appartement met een lift woont, vraag uw woningbeheerder dan hoe u de lifttijd kunt inplannen of eventueel gebruik kunt maken van de dienstlift.
Plande een walk-through
Als je appartement schoon en leeg is, plan dan een walk-through met je huisbaas. Je huisbaas komt misschien met checklists: de lijst die je samen hebt ingevuld tijdens je inhuizingsronde en een nieuwe lijst die je invult tijdens je uithuizingsronde. Probeer, indien mogelijk, aanwezig te zijn bij de inspectie van de verhuizing. Op die manier kunt u eventuele problemen ter plekke bespreken en akkoord gaan met eventuele reparaties, zodat u niet voor onaangename verrassingen komt te staan wanneer het tijd is om uw borg terug te krijgen.
Verander uw adres
U kunt dit doen bij uw plaatselijke postkantoor of online op usps.com. Geef uw nieuwe adres door aan iedereen die u post kan sturen, van uw bank tot uw werkgever tot uw oma. Als je een huisgenoot hebt, moet die ook zijn of haar eigen adreswijzigingsformulier invullen.
Verzamel uw sleutels
Vind al uw sleutels. Als u er een aan uw moeder hebt gegeven om uw planten water te geven of uw hond uit te laten, moet u die zeker teruggeven. Als u aparte sleutels of kaarten heeft voor het hek, het zwembad, de postkamer of het fitnesscentrum, zoek die dan ook op. Zorg ervoor dat u alle sleutels en kaarten teruggeeft aan de woningbeheerder of huisbaas wanneer u helemaal klaar bent met het appartement. Als er een ontbreekt, moet u deze waarschijnlijk vervangen.
Verhuisd!
Of u nu naar een nieuwe staat verhuist of een straatje verder, een nieuwe woning is altijd spannend. Hopelijk ben je in staat geweest om gemakkelijk van je oude appartement naar je nieuwe over te gaan door deze suggesties te volgen. Als je nog steeds op zoek bent naar appartementen, kan deze checklist voor nieuwe appartementen je helpen de perfecte nieuwe plek te vinden.