Koopt u Land voor een RV Park? Overweeg het volgende
Amerikanen omarmen de mogelijkheid om naar goedkope locaties te reizen en het buitenleven te verkennen. Dit maakt RV parken een aantrekkelijke bestemming voor velen op zoek naar een leuk uitje. Er zijn een aantal gebieden die veelbelovend kunnen lijken voor een RV park, maar misschien niet gezoneerd zijn voor een dergelijke onderneming. Veel tijd en een aantal overwegingen moeten gaan in het kiezen en kopen van land om een succesvolle RV park.
Naast het zoeken naar een geschikte locatie, en leren hoeveel geld kan nodig zijn om een RV park te bouwen vanuit het niets, zijn er andere tips die ondernemers kunnen helpen voorkomen dat potentiële uitdagingen. Wat zijn enkele belangrijke overwegingen bij de aankoop van grond voor het doel van het opzetten van een RV park?
Verken de volgende tips om meer te begrijpen over de aankoop van grond voor RV parken, evenals de vergunningverlening en het goedkeuringsproces, voor potentiële RV park eigenaren.
Waar te kopen
Een stap om het gemakkelijker te maken om een RV park te beginnen is het vinden van een plek met een fundering. Sommigen kiezen ervoor om te zoeken naar oude campings, maar deze aanpak is geen garantie dat er geen uitdagingen kunnen zijn bij het opzetten van een RV park. Het kan nodig zijn om de infrastructuur opnieuw aan te leggen, elektrische leidingen ondergronds te leggen of langs overheidsinstanties te gaan om het gebied te laten voldoen aan specifieke codes en lokale eisen.
Het helpt als aspirant-eigenaren veel van het werk zelf kunnen doen en niet hoeven uit te huren. Echter, sommige aspecten, zoals elektriciteit en bedrading, kan een erkende professional nodig zijn. Het spreken met eigenaren van RV parken kan aspirant-eigenaren helpen om valkuilen te vermijden die specifiek kunnen zijn voor een gebied.
Vergunningen, regelgeving en het goedkeuringsproces
Het is moeilijker geworden voor nieuwe ondernemers om in het spel te komen. Extra vergunningen en uitgaven toe te voegen aan de initiële kosten van het opzetten van een camper park. Vergunning kosten variëren per gemeente. Sommigen kunnen vinden dat ze nodig hebben om naar de raad van bestemmingsplannen en township toezichthouders om uit te vinden over de specifieke regels over een locatie. Degenen die willen een eigen RV park moeten weten of het land is gezoneerd en welke beperkingen kunnen bestaan.
Het is belangrijk om het gebied te onderzoeken. Een marktonderzoek is nuttig bij het bepalen of een perceel al dan niet groot genoeg zal zijn voor een RV park en zal een economisch haalbare keuze zijn. Naast het begrijpen van de lokale bestemmingsplan beperkingen, is het belangrijk om te weten welke soorten van gemeentelijke diensten beschikbaar zijn. Succesvolle RV parken hebben vaak gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en liggen dicht bij belangrijke wegen.
In plaats van te bouwen vanaf nul, kunnen sommigen ervoor kiezen om te kopen in een franchise RV park plan. Dit kan een specifiek aantal RV sites vereisen. De KOA vereist ten minste 75 RV sites. Het is ook noodzakelijk om essentiële voorzieningen te bieden aan de gasten.
Het kan tijd kosten om te beginnen. Landschapsplannen en blauwdrukken voor het park moeten worden goedgekeurd door lokale en provinciale ambtenaren. Deze plannen moeten een jaar of langer voor de opening van het park worden ingediend. Een openbare hoorzitting en wachtperiode kan nodig zijn voordat de bouw begint. Officiële goedkeuring is nodig voordat eigenaren het afsluiten van bouwvergunningen. Sommigen kiezen voor de eenvoudigere en goedkopere optie van de aankoop van een bestaande RV park.
Building vanaf nul kan kosten tot $ 20.000 voor elke huurruimte. Bovendien, degenen die willen meer accommodatie opties aan te bieden kan willen park modellen toe te voegen voor als het hele jaar door verhuur voor mensen zonder een RV. De trend van ³”glamping,³” of luxe kamperen, heeft de verwachting van meer moderne voorzieningen op RV campings, zoals toegang tot internet, kabeltelevisie of een zwembad.
Know Your Community
Zodra een eigenaar heeft de bouw aan de gang, zullen ze moeten weten hoe ze hun eigendom het beste op de markt aan potentiële gasten. Sociale media heeft vervangen traditionele vormen van reclame, maar de lokale radio commercials en het ondersteunen van charitatieve gemeenschap evenementen kunnen helpen nieuwe RV park eigenaren krijgen het woord uit aan RV eigenaars.
Gary Ashton is de CEO en eigenaar van The Ashton Real Estate Group van RE/MAX Advantage. Zijn onroerend goed team is # 1 in Tennessee, Nashville en nu # 4 in de wereld.
