De Ohio Three (3) Day Notice to Quit (Non-Payment of Rent) wordt gebruikt wanneer een partij, meestal een verhuurder of eigenaar, de tegenpartij, de huurder, laat weten dat hij het pand moet verlaten omdat hij de huur niet op de vervaldag heeft betaald. De huurder heeft dan drie (3) dagen de tijd om de achterstallige huur te voldoen nadat hij de aanmaning heeft ontvangen.
De aanmaning moet worden overhandigd door een schriftelijke kopie van de aanmaning persoonlijk aan de gedaagde te overhandigen, of indien de huurder niet beschikbaar is deze achter te laten op de gebruikelijke verblijfplaats van de huurder. Ook verzending per aangetekende post met ontvangstbewijs werkt.
Wetgeving – § 1923.02 & § 1923.04
Stap 1 – De eerste 3 velden worden gebruikt om de naam van de huurder(s) in te vullen. Als er maar één huurder is, laat u de andere twee velden leeg.
Stap 2 – De volgende paragraaf beschrijft dat de huurder het pand moet verlaten als de huur niet binnen 3 dagen na deze dienst is betaald. Vul het adres in en vermeld de gemeente en het district.
Stap 3 – Vul het huurbedrag in dat de huurder verschuldigd is, inclusief eventuele kosten of andere lasten.
Stap 4 – Ten slotte, dateer en onderteken het document. Vul het contactadres en telefoonnummer van u, de verhuurder, in.