REDX Review: Waarom slimme makelaars REDX en Storm Dialer gebruiken

Lead generatie is het levensbloed van uw bedrijf. Het aanhouden van een volle pijplijn is een doel dat we altijd nastreven, maar het is makkelijker gezegd dan gedaan, toch? U weet dat telefonische prospectie een lucratieve en waardevolle manier kan zijn om uw lead trechter te vullen, maar zonder een set van tools te helpen, is het gemakkelijk om te worden achtergelaten met een gevoel van intimidatie en frustratie door het proces.

Is REDX het Zwitserse zakmes dat uw telefonische prospectie zal transformeren van een marginale inspanning tot een middelpunt van uw marketing strategie? Ontdek het in onze REDX review.
REDX biedt een krachtig platform waar meerdere soorten leads, zoals vervallen aanbiedingen, FSBO’s, en pre-foreclosures dagelijks aan u worden geleverd. Het dashboard is georganiseerd met alle informatie die je nodig hebt om goede contacten te leggen, en de ingebouwde dialer brengt je efficiëntie naar een hoger niveau, zodat je met meer mensen per uur kunt praten dan je ooit alleen zou kunnen.

Lees verder om de sterke en zwakke punten van REDX te leren kennen om te zien of het de moeite waard is om aan uw lead generation toolbox toe te voegen.

Bezoek REDX

Voreerst, wat is REDX?

REDX is een softwarebedrijf dat zich bezighoudt met het maken van lead prospecting tools voor makelaars. Hun webgebaseerde platform fungeert als het landingsplatform van een makelaar voor alle telefonische prospectie. Makelaars kunnen een of meer van REDX’s zes lead generation tools gebruiken (a la carte geprijsd) om leads te werven en te beginnen met het maken van afspraken.

Hoeveel kost REDX?

Omdat REDX een verscheidenheid aan verschillende lead generation tools heeft, zijn er veel verschillende prijsopties. Dit a la carte prijsmodel heeft keuzes zo laag als $ 39,99 per maand, en elk betaald abonnement omvat hun LMS – Vortex – gratis. Get what you need, add on more as you phone prospecting game grows.

Even better, REDX is now offering The Close readers $149 off the setup price, automatically deducted when you click over to their site from this article.

Here’s a closer look at REDX’s a la carte pricing:

App Name	Monthly Cost
Vortex	FREE
Expired Leads	$59.99
FSBOs	$39.99
FRBOs	$79.99
PreForeclosures	$39.99
Storm Dialer	$99.99

REDX Volume Discounts

There are some great discounts available too. Als u zich abonneert op meer dan één betaalde app, wordt een automatische korting van $9,99 per maand toegepast.

Als u vooruit kunt betalen, krijgt u bij betaling per kwartaal 5% korting, bij halfjaarlijkse betaling 10% en bij jaarlijkse betaling 15%. Er zijn ook installatiekosten van $149,99 die verlaagd worden naar $49,99 als u per kwartaal betaalt, en helemaal kwijtgescholden worden als u halfjaarlijks of jaarlijks betaalt.

Wat is Vortex?

De REDX ervaring draait om hun LMS platform, Vortex. Dit dashboard is het eerste wat u ziet wanneer u inlogt. Het bevat een lijst van al uw huidige leads, hun contactgegevens, relevante informatie over hen, evenals links naar aantekeningen die u hebt gemaakt over de gesprekken die u met hen hebt gehad.

Als een Lead Management Systeem, is Vortex geen CRM. In tegenstelling tot de meeste Customer Relationship Managers die ernaar streven om elke interactie die je ooit met een klant hebt gehad bij te houden, heeft Vortex één focus: nieuwe listing leads.

Het platform genereert deze nieuwe leads uit de verschillende bronnen waar u zich op abonneert binnen het REDX ecosysteem, allemaal vermeld aan de linkerkant van het dashboard.

Klikt u op een van deze leads, dan opent u een soort dossier met alle informatie die REDX heeft over deze specifieke woning en de eigenaar ervan. U krijgt telefoonnummers, postadressen, vastgoed informatie, fiscale informatie, en zelfs informatie over de notering van het pand als het onlangs op de markt was.

Lead Generation Options – What REDX Uses to Fill Up Vortex

REDX gebruikt geavanceerde aggregatie technieken om het internet van boven naar beneden af te speuren en vijf verschillende soorten leads bij elkaar te trekken. Hier is een klein beetje over elk van deze lead types, plus een hulpmiddel om uw interactie met hen te turbo-en.

Verlopen Leads

Meer dan 75% van de huizenverkopers die niet de eerste keer een succesvolle verkoop hebben, zullen opnieuw een advertentie plaatsen met een nieuwe agent. Wanneer de status van een woning verandert in “verlopen”, krijgen REDX’s Verlopen Leads abonnees de contact- en noteringsinformatie voor elke kandidaat-verkoper op het moment dat hun huis van de markt komt, waardoor het gemakkelijk is om de nieuwe aanbiedingen die voor het grijpen liggen bij te houden.

In de tijd die uw concurrentie nodig heeft om een enkele set contactgegevens te vinden, hebt u de postadressen, telefoonnummers en fiscale informatie van elke verlopen aanbieding voor die dag.

FSBO’s

De meeste mensen die proberen hun huis te verkopen zonder een agent doen dit omdat ze denken dat het hen geld bespaart. Zoals u waarschijnlijk al weet, volgens de National Association of Realtors, gemiddeld, een agent-assisted huis verkoopt voor een prijs die meer dan 14% hoger is dan hetzelfde huis FSBO.

REDX krijgt hun leads van honderden geclassificeerde sites, kranten, tijdschriften, en natuurlijk de grote consument onroerend goed sites zoals Zillow om de nieuwste lijst van FSBO woningen in uw omgeving samen te stellen.

Met deze app, een nieuwe lijst van FSBO eigenschappen verschijnt in uw Vortex-feed elke ochtend. Deze lead groep wil verkopen, alles wat je hoeft te doen is bellen en overtuig ze moeten het doen met you.

FRBOs

Deze keer, het zoekalgoritme is gericht op dezelfde consument sites als hierboven, maar op zoek naar onroerend goed geadverteerd FOR RENT.

De eigenaren van deze leegstaande huurwoningen zijn perfect potentiële lijst klanten. Hun eigenschappen zijn inkomen genereren, en als eigenaars te maken met een leegstand, de rekeningen die huur normaal betaalt worden betaald uit eigen zak, het maken van een verkoop een potentiële oplossing voor hun probleem. Ook bezitten eigenaren van inkomensvastgoed vaak meer dan één woning, zodat de kans om een klant voor meer dan één transactie te verwerven zich ook voordoet.

Deze leadbron vereist uw beste prospectievaardigheden, maar het heeft een enorme upside. Stel je het voordeel voor van persoonlijk praten met een dozijn eigenaren van onroerend goed elke week. Niet alleen zou je hun go-to listing agent, de volgende keer dat een groot inkomen eigendom raakt de markt, kon je die contacten om te zetten in BUYERS too.

PreForeclosures

Er zijn niet veel vuile woorden in het onroerend goed bedrijf, maar “afscherming” is een van hen. Foreclosures zijn niet goed voor huiseigenaren of professionals in de vastgoedsector. Hoewel er een aantal kansen op korte termijn kan worden gecreëerd voor huizenkopers, worden deze kansen ver tenietgedaan door de kosten op lange termijn.

REDX richt zijn zoekopdracht op openbare registers van executieprocedures en identificeert eigenschappen in de pre-voorafsluitingsstaat, waarbij een lijst met eigenschappen en hun eigenaren aan Vortex wordt geleverd aan het begin van elke werkdag.

Naast de dossiergegevens die u bij elke lead ontvangt, ontvangt u ook de afschermingstatus van het onroerend goed. Dit omvat belangrijke data, lening informatie, en nog veel meer, waardoor REDX gebruikers een beter inzicht krijgen in de vraag of er misschien nog wat eigen vermogen in het huis zit.

We ontdekten dat deze leads vaak zeer ontvankelijk waren voor onze empathische prospectieboodschap, deels omdat het de start was van een gesprek dat kon eindigen met het presenteren van een oplossing voor een zeer emotioneel probleem.

Bereid je voor op een aantal hartverscheurende verhalen, maar wees ook voorbereid op het ontvangen van een aantal zeer dankbare gesprekken.

GeoLeads

Dit is misschien wel de meest flexibele leadbron op het platform, en zeker onze favoriet. In plaats van de lead search voor u te focussen (Verlopen, FSBO, enz.), kunt u met GeoLeads uw lead farming richten op een bepaald geografisch gebied.

Met behulp van een intuïtieve mapping interface, kunnen gebruikers zoeken naar contactinformatie voor een bepaalde buurt of een aangepaste grens trekken om een dossier terug te krijgen van elke vastgoedeigenaar binnen een bepaald gebied. U kunt zelfs filteren uw resultaten door hoe lang een eigenaar van onroerend goed heeft hun home.

Deze REDX optie is ideaal voor “net genoteerd” of “net verkocht” prospectie, evenals het werken aan een geografische lead boerderij te ontwikkelen. Als u een bepaalde kant van de stad uw focus wilt maken, kunt u met deze functie zien wie daar woont, of ze eigenaar of huurder zijn, en hun belangrijke contactinformatie, waardoor u weer een voorsprong op uw concurrentie heeft.

Storm Dialer

Storm Dialer brengt alle tools die REDX biedt en raketkrachten hen samen. Aangezien dit een telefoon prospectie platform is, is het logisch dat er een soort van integratie in de diensten zou zijn die eigenlijk de gesprekken voor u maakt, en Storm Dialer doet precies dat.

Storm Dialer neemt uw REDX leads en belt voor u! Met behulp van drie lijnen tegelijk, valt Storm Dialer uw bellijst aan. Op het moment dat iemand opneemt, bent u direct met hen verbonden terwijl de andere gesprekken wegvallen. Met Storm Dialer kunt u ook vooraf een voicemail opnemen voor elke belsessie, zodat u geen voicemail hoeft achter te laten voor elke persoon die niet opneemt.

REDX schat dat Storm Dialer het aantal gesprekken dat zijn gebruikers per uur voeren met meer dan 400% verhoogt.

De efficiëntie van StormDialer is in eerste instantie eigenlijk een beetje overweldigend, vooral als u gewend bent aan het relatief nonchalante tempo van handmatige telefoonprospectie. Maar onze ervaring met Storm Dialer is dat u heel snel in de “auto-dialer modus” komt, en het is bijna onmogelijk om niet enthousiast te worden over het aantal telefoontjes dat u in korte tijd kunt plegen.

Aanvullende voordelen van REDX

Vortex en de rest van het REDX-platform hebben nog enkele andere functies die het vermelden waard zijn.

Mail Merge

De mail merge functie stelt gebruikers in staat om eenvoudig lead data te migreren naar een formaat dat goed werkt met externe systemen die u gebruikt om een briefkaart of schrijfcampagne op te zetten.

Scripts

Als u uw telefoon pitch nog niet helemaal goed voor elkaar heeft, dan heeft REDX meerdere scripts voor elk van hun lead bronnen. De scripts zijn geweldige startpunten voor iemand die beter wil worden aan de telefoon.

Training en probleemoplossing

De training en probleemoplossing bronnen binnen Vortex zijn ook erg behulpzaam. De bibliotheek van geschreven materiaal en vooraf opgenomen video’s helpt bij het beantwoorden van de meeste vragen, en ze hebben live chat en telefonische ondersteuning tijdens kantooruren.

REDX Nadelen

Hoewel er veel positieve punten zijn aan dit platform, is er zeker ruimte voor enige verbetering.

Tijdinvestering

Om dit systeem positieve resultaten te laten opleveren, is TIJD nodig. Sommige marketing inspanningen bevatten een element van “set-it-and-forget-it,” maar REDX niet. U bent niet het maken van geld als je niet werken de telefoons.

Als zodanig, drukke agenten die het grootste deel van hun tijd uit en over zal het moeilijk zijn aan te passen aan de noodzaak om aan een bureau elke dag. Hoewel er geen ontkomen is aan de tijdsbesteding, zou elke agent toch minstens een uur per ochtend moeten vrijmaken voor dit soort koude prospectie.

Zeer beperkte integratie-opties

Hoewel dit product enige compatibiliteit met derde partijen biedt, is de lijst kort en die compatibiliteit is beperkt. Het overbrengen van gegevens van Vortex naar een ander beheersysteem (bijvoorbeeld een CRM dat uw team gebruikt voor actieve zaken) is een traag en vaak handmatig proces.

Analytics zijn enigszins beperkt

Voor degenen onder u die op data en analytics zijn gebrand, is het aanbod van REDX enigszins beperkt. Hoewel er een aantal analytics beschikbaar zijn binnen de Storm Dialer app, zijn ze merkbaar zonder detail of toepassing. Echter, de meeste agenten hebben geen behoefte aan geavanceerde gegevens over hun cold calling tijd, dus hoewel het leuk zou zijn, is het niet iets dat de meeste zullen missen.

Incorrecte of ontbrekende informatie

Ten slotte zouden we nalatig zijn als we niet de betrouwbaarheid van de verstrekte telefoonnummergegevens zouden noemen. Veel van de telefoonnummers in een contactdossier zijn afkomstig uit oudere databases en kunnen verlaten vaste telefoonnummers bevatten. In onze ervaring is ongeveer 50% van de nummers daadwerkelijk actueel en werkend.

Het is belangrijk om erop te wijzen dat, hoewel dit aantal laag lijkt, het gebruikelijk is bij dit soort lead generatie platformen, dus REDX presteert niet ondermaats in vergelijking met andere opties.

Is REDX het waard voor u?

Nu je de kosten hebt gezien, wat voor soort succes zou je moeten zien op dit platform om een positieve ROI te hebben? Laten we eens een gedachtenexperimentje doen.

Zeg dat de gemiddelde verkoopprijs van een huis in uw omgeving $200.000 is en het gemiddelde commissiepercentage voor die aanbieding 6% is. Laten we ook aannemen dat uw omrekeningskoers op uw oproepen is zeer, zeer laag; voor elke 400 oproepen die u maakt, krijg je een lijst, een omrekeningskoers van ongeveer een kwart van een procent (.25%).

Je maakt twintig oproepen per dag, dat is 100 oproepen per week, ruwweg 400 oproepen per maand, of 4.800 oproepen per jaar. Als je een lijst voor elke 400 oproepen die u maakt, dat werkt uit tot een verwachte lijst volume van 12 meer eigenschappen per jaar. Dat is een hobbel in volume van 2,4 miljoen dollar, of 72.000 dollar in totaal GCI.

Zou u bereid zijn om een uur van uw werkdag opzij te zetten voor een extra 72.000 dollar dit jaar?

REDX Review Summary

REDX biedt een kant-en-klaar platform voor makelaars met eenvoudig te navigeren tools die bijna geen leercurve hebben. Dit platform kan worden gebruikt door zowel nieuwe agenten als doorgewinterde veteranen, en ook al is het relatief prijzig, de drempel voor een positieve ROI is laag en haalbaar voor iemand die elke week de tijd kan besteden om het voor hen te laten werken.