De huizenprijzen en rentetarieven blijven stijgen en zetten druk op kopers op zoek naar betaalbare huisvesting. Als gevolg van de stijging van de kosten, kunnen kopers overwegen de aankoop van een vervaardigd huis. Deze geprefabriceerde woningen, gebouwd in klimaat gecontroleerde fabrieken, meestal toestaan kopers om te kopen tegen een lagere prijs dan andere site gebouwd woningen. In aanvulling op het houden van de kosten laag, kopers willen vaak laag tot geen aanbetaling.
Denk niet alleen aan manufactured homes voor de eerste keer huizenkopers. Ze zijn ook geweldig voor downsizing of pensionering kopers. Gelukkig, voor de huidige militaire, Veteranen, en overlevende echtgenoten, VA leningen bieden een oplossing. Onze VA lening vervaardigd huis programma kijkt naar lagere aankoopprijzen, geen aanbetaling, en betaalbare hypotheekvoorwaarden te combineren.
VA Lening Manufactured Home Guidelines
Veel geldschieters bieden geen vervaardigd huis leningen. Nog minder bieden VA leningen voor gefabriceerde woningen, maar deze woningen zijn een noodzakelijk en gewenst deel van de woningbouw. OVM Financial biedt wel deze betaalbare financieringsmogelijkheid voor manufactured homes. Bovendien, een VA lening pre-goedkeuring is zelfs beschikbaar om de beste kansen van de kwalificatie vooraf te garanderen.
VA Loan Requirements
- Doublewide of grotere manufactured homes alleen
- Built 15 juni, 1976 of nieuwer
- 640 credit score vereiste – uitzonderingen mogelijk met inbegrip van beperkte krediet
- Goedgekeurde permanente stichting (zie onderstaande eisen)
- Tot 100% van de aankoopprijs
- Cash out herfinanciering tot 100% van VA getaxeerde waarde
- Primary residence only
Finally, bieden wij 15 – 30 jaar vast tarief hypotheken voor gekwalificeerde kredietnemers de aankoop of herfinanciering van industriewoningen.
VA Lening Manufactured Home Permanente Stichting
Dus, als het overwegen van een VA lening aan een vervaardigd huis te kopen, zijn er stichting eisen. Voor zover de manufactured home stichting eisen gaan, ze weerspiegelen FHA. Dus, het betekent dat we een bouwkundig ingenieur nodig hebben om een stichting certificering te voltooien. VA lening vervaardigd huis stichting eisen omvatten:
- Verwijderde wielen, tong, en assen
- 8″ dikke betonnen voet (2′ x 2′)
- Kruipruimte bedekt met een zes-millimeter dik dampscherm
- Mortelvoegen in de pijlers of surewall
- Metselwerk fundering met 8″ voet met een fundering per 150 vierkante voet kruipruimte
Ben voorbereid op het kopen of verkopen van een Manufactured Home
Het kopen van een fabriekswoning is anders dan een huis dat op eigen grond is gebouwd. Naast de fundering eisen, is het ook belangrijk om specifieke gegevens over de woning te controleren. Alle gefabriceerde woningen komen uit de fabriek met een HUD label en dataplaatje tag. Het kan ontbreken of bedekt zijn door nieuwe gevelbekleding op gebruikte woningen. De HUD label of dataplaat heeft de HUD nummers, fabrikant, vervaardigd datum, en het serienummer op. Kredietverstrekkers, taxateurs, en de titel examinator zal deze informatie nodig hebben. Ga dus eerst op zoek naar het gegevensplaatje.
Soms zijn de gegevens niet beschikbaar. Daarom zullen we een IBTS-rapport opstellen om de nodige informatie te verkrijgen. IBTS staat voor The Institute for Building Technology and Safety. Over het algemeen duurt het rapport 2 tot 10 werkdagen. Dus, als de informatie niet beschikbaar is, laat het ons dan vroegtijdig weten. Wij zullen dit rapport aanvragen voor kopers die met OVM werken. Dan wordt het rapport besteld, en de informatie wordt vroeg in het aankoopproces ontvangen.
Net als elk ander huis, moeten verkopers het huis laten inspecteren op eventuele lekken, rotte of losse planken, blootliggende draden, of andere veiligheidsproblemen. Als deze items worden verzorgd door de verkoper, zal het proces veel gemakkelijker zijn voor de koper.
FHA Manufactured Home Loans
Dus, je bent geen Veteraan? Maak je geen zorgen, want er is een andere grote vervaardigd huizen hypotheek optie! FHA loans offer flexible credit guidelines and a low down payment option for buyers. In many cases FHA allows the down payment to be a gift from an allowed source. FHA manufactured home loans also have the same foundation requirements as VA loans.
