Voorschriften voor rook- en koolmonoxidemelders in woningen

Een paar jaar geleden hebben we een blog gepubliceerd over de in Californië geldende voorschriften voor rook- en koolmonoxidemelders (CO). Het is van vitaal belang dat uw huis goed is uitgerust met deze levensreddende apparaten en we wilden de tijd nemen om het belang van het in orde brengen van uw huis in Silicon Valley of Santa Cruz County opnieuw te bekijken en te benadrukken.

SMOKE ALARMS

Volgens Cal Fire vindt tweederde van de dodelijke woningbranden plaats in woningen zonder goed functionerende rookmelders. Dit betekent dat de melders zijn losgekoppeld of dat de batterijen leeg zijn. De meeste dodelijke brandgevallen vinden plaats terwijl gezinnen slapen, dus is het des te belangrijker dat de melders de bewoners in een vroeg stadium waarschuwen. Functionele rookmelders verhogen de kans op het overleven van een woningbrand met 50%.

Woningen die na 1992 zijn gebouwd, zijn volgens de Californische wet verplicht om rookmelders met bedrading te hebben, terwijl degenen die vóór 1992 zijn gebouwd, batterijgestuurde eenheden kunnen hebben. In juli 2014 heeft de Californische wet SB 745 verplicht gesteld dat alle batterijgestuurde rookmelders een niet-verwijderbare batterij moeten bevatten die een levensduur van 10 jaar heeft.

Er kunnen aanvullende rookmeldervereisten zijn, afhankelijk van waar u woont. Neem voor de specifieke richtlijnen in uw stad contact op met de plaatselijke bouw- en veiligheidsdienst.

PLAATS

Rookmelders moeten in elke slaapkamer worden geplaatst, in alle gangen die naar slaapkamers leiden en op elke verdieping van uw huis, inclusief kelders. Rookmelders moeten aan het plafond worden bevestigd op een afstand van vier centimeter van de muren. Aan de muur gemonteerde rookmelders moeten op een afstand van 4 tot 12 centimeter van het plafond worden geplaatst en alle rookmelders moeten uit de buurt van ramen of ventilatieopeningen worden geplaatst.

ONDERHOUD

Cal Fire stelt voor om alle rookmelders maandelijks te testen door de testknop ingedrukt te houden, hoewel anderen adviseren om twee keer per jaar te testen tijdens de tijdwisseling (ongeveer in maart en november). Als het alarm afgaat, werkt de batterij. Houd alle rookmelders vrij van stof en spinnenwebben, die het vermogen van de rookmelder om rook waar te nemen kunnen aantasten. Stofzuig alle apparaten jaarlijks en vervang de batterijen in bedrade apparaten ten minste eenmaal per jaar. Als het alarm piept (iets wat we allemaal wel eens hebben meegemaakt, waarschijnlijk midden in de nacht!), betekent dit dat de batterij bijna leeg is. Als het een detector is die alleen op batterijen werkt, moet u de hele eenheid zo snel mogelijk verwijderen en vervangen.

Als het alarm afgaat

Als uw rookmelder afgaat, vooral ’s nachts, ga dan op de grond liggen om onder de rook uit te komen en kruip naar de dichtstbijzijnde uitgang. Probeer GEEN bezittingen mee te nemen – het belangrijkste is uw veiligheid en die van uw gezinsleden. Als u eenmaal buiten bent, probeer dan niet om uw huis weer binnen te komen. Bel 9-1-1. Zorg ervoor dat u een vooraf bepaald vluchtplan voor uw gezin hebt en een aangewezen ontmoetingsplaats. Herzie dit plan en oefen het meerdere keren per jaar met uw gezin en kinderen.

CARBON MONOXIDE (CO) DETECTORS

De Carbon Monoxide Poisoning Prevention Act van 2010 maakt het een vereiste voor eengezinswoningen met een aangebouwde garage of een fossiele brandstofbron (gasverbrandingstoestellen, oven, HVAC-unit, open haard, etc.) om koolmonoxidedetectors in huis te installeren. Eigenaren van meergezins- of huurwoningen, zoals flatgebouwen, eengezinswoningen en duplexen, zijn ook verplicht koolmonoxidedetectoren te installeren.

WAT IS KOOLMONOXIDE

Een onzichtbaar en reukloos gas, koolmonoxide kan binnen enkele minuten dodelijke gevolgen hebben. Koolmonoxide ontstaat bij het verbranden van brandstoffen zoals gas of propaan, olie, kerosine, hout of houtskool. Als apparaten die deze brandstoffen gebruiken goed worden gebruikt en onderhouden, is de hoeveelheid koolmonoxide die ontstaat minimaal. Maar als een apparaat niet goed werkt of verkeerd wordt gebruikt, kunnen gevaarlijke en dodelijke CO-niveaus ontstaan.

KEN DE SYMPTOMEN VAN KOOLMONOXIDE-vergiftiging

De symptomen van CO-vergiftiging zijn vergelijkbaar met die van griep, voedselvergiftiging en andere ziektes, veel mensen beschouwen koolmonoxide niet als een mogelijkheid, wat deze detectoren zo belangrijk maakt in huizen. Symptomen zijn onder meer:

• Hoofdpijn
• Duizeligheid
• Nausea
• Geestelijke verwarring
• Trekkerigheid op de borst
• Lethargie

Als uw gezinsleden de bovenstaande symptomen ervaren, vooral als ze plotseling optreden, zet dan alle brandstoffen uit, open ramen en deuren en ga meteen naar buiten, ook als de melders niet afgaan. Ga uw huis NIET opnieuw binnen. Bel 112 en laat weten dat u een koolmonoxidelek vermoedt.

PLAATS

Koolmonoxidemelders moeten buiten elk slaapvertrek worden geïnstalleerd, evenals een eenheid op elke verdieping van uw huis, ook op kelders. Deze goedkope detectoren kunnen bij elke bouwmarkt worden gekocht en kunnen worden aangesloten op een stopcontact of op batterijen. Koolmonoxidemelders moeten aan de muur of het plafond worden bevestigd, zoals aangegeven door de fabrikant. Apparaten die op een stopcontact moeten worden aangesloten, zullen uiteraard lager bij de grond hangen, maar in het algemeen moeten ze op of in de buurt van hetzelfde niveau als rookmelders worden geplaatst. Zorg ervoor dat de melders zich op ten minste 15 meter van alle op brandstof werkende apparaten bevinden. Meer informatie over koolmonoxide- en koolmonoxidemelders is beschikbaar op de website van Cal Fire.

HERHOUD

et onderhoud van koolmonoxidemelders moet volgens hetzelfde protocol gebeuren als dat van rookmelders. Controleer ze maandelijks en vervang de hele eenheid of de batterij als dat nodig is. Houd ze vrij van stof en vuil.

Als het alarm afgaat

Als uw koolmonoxidemelder afgaat, verlaat dan onmiddellijk uw huis. Bel 9-1-1, ga uw huis niet opnieuw binnen totdat het personeel van de hulpdiensten uw huis heeft geïnspecteerd en u heeft verteld dat het veilig is om weer naar binnen te gaan.

DETECTOR EISEN EN HET VERKOPEN VAN UW HUIS

Als u uw huis verkoopt, moet het voldoen aan de verplichte staatseisen voor zowel rook- als koolmonoxidemelders. U zult documentatie aan de koper moeten overhandigen die aantoont dat u voldoet aan de Californische wetten en voorschriften voor rook- en koolmonoxidemelders. Uw makelaar kan u helpen bij het beoordelen of uw huis voldoet aan de voorschriften en het in overeenstemming brengen met de voorschriften als het niet voldoet.

Het Dawn Thomas Team verenigt op kunstzinnige wijze bijzondere huizen met buitengewone levens in Silicon Valley en Santa Cruz County. Neem vandaag nog contact met ons op en wij kunnen u helpen bij het verkopen of kopen van uw huis.