Kunt u bedrijven vertrouwen?
U rijdt op de weg en u verdwaalt in overweldigende gedachten over uw nooit eindigende verantwoordelijkheden. De verwoestende realiteit van het verdrinken in rekeningen en schuld zinkt in. Je realiseert je hoe snel je beschikbare geld slinkt wanneer een bord met de tekst “We Buy Houses For Cash” je aandacht trekt. Dit wekt uw nieuwsgierigheid, kan ik echt mijn huis verkopen voor bijna onmiddellijke contanten? Je hebt nagedacht over hoe je huis te verkopen in het verleden, maar het proces lijkt zo stressvol. U denkt erover om te bellen, maar het lijkt bijna te mooi om waar te zijn, wat is het addertje onder het gras?
Het zien van flyers op telefoonpalen of borden waarop in alle vet gedrukt staat “we kopen huizen” kan op het eerste gezicht een beetje afschrikwekkend zijn, maar geloof het of niet, deze bedrijven zijn een legitiem onderdeel van de onroerend goed markt. De realiteit is, We Buy Houses bedrijven zijn niet voor iedereen, maar kan uiterst nuttig zijn voor degenen die vastzitten in een hachelijke situatie als degene die zojuist werd geïllustreerd.
Deze bedrijven kopen huizen tegen iets onder de marktwaarde, voeren de nodige reparaties uit en verkopen het eigendom met winst. Als het huis op de markt verkopen geen optie is, kan dit een geweldige manier zijn voor noodlijdende verkopers om zichzelf te ontlasten van de last om het huis te moeten verkopen.
Dus hoe werken deze bedrijven precies?
Kopers van de We Buy Houses bedrijven zoeken noodlijdende verkopers die mogelijk geïnteresseerd zijn in het verkopen van hun huis onder de marktwaarde in ruil voor een versneld en probleemloos verkoopproces. Wanneer een verkoper aangeeft geïnteresseerd te zijn in het verkopen van hun huis voor contant geld, zullen ze samenwerken met het bedrijf om een tijd voor de koper om het pand te zien te regelen. De koper zal de waarde van het huis schatten en een vrijblijvend bod voor contant geld doen. Als de verkoper akkoord gaat met het bod, zal de koper vervolgens een koperscontract opstellen zonder dat er makelaars of commissies aan te pas komen.
Wat voor soort huiseigenaren zoeken ze?
Er zijn verschillende redenen waarom iemand ervoor zou kunnen kiezen om te verkopen aan een We Buy Houses bedrijf; in de meeste gevallen is de verkoper niet in staat om het huis op de markt te verkopen en is hij op zoek om snel te sluiten. Als een geliefde onverwachts overlijdt, kan iemand snel een huis erven, maar niet de tijd of energie hebben om reparaties uit te voeren en het op de markt te brengen. Als een huis is beschadigd, om enorme reparaties te voorkomen, kan een huiseigenaar ervoor kiezen om te verkopen voor contant geld.
Verloren echtparen die snel moeten verhuizen kunnen profiteren van de verkoop van het gedeelde huis via een We Buy Houses bedrijf. Een ongelukkige financiële situatie of onverwachte rekeningen kan iemand ertoe aanzetten om hun huis te verkopen om snel contant geld te krijgen en de eindjes aan elkaar te knopen. Ongeacht de situatie, de meeste verkopers voelen zich overweldigd en gestrest, dat is de reden waarom deze bedrijven helpen nemen dat gewicht van hun schouders door het vereenvoudigen van het proces.
Maar hoe kunnen ze mijn huis kopen voor contant geld?
Woonhuizen kopen bedrijven zijn in de business van flipping huizen, wat betekent dat ze genoeg zaken eerder moeten hebben gedaan om genoeg contant geld op hun rekening te hebben om het huis te kopen. Zoals met elke industrie, zal er altijd oplichting en mensen die op zoek zijn om te profiteren van je. Als u op zoek bent om uw huis te verkopen snel voor contant geld, is het belangrijk om te weten welke bedrijven zijn op zoek naar uw beste belang en ethisch opereren. Betrouwbare bedrijven gebruiken geld dat ze al op hun rekening hebben staan om het huis van een verkoper te kopen. Dit geld is vaak de opbrengst van eerdere eigendommen die ze hebben geflipt.
Het bedrijf kan ook een Hard Money Lening hebben ontvangen, wat een lening is op basis van een activum. Bij Hard Money Loans is de lening gebaseerd op een stuk onroerend goed dat als onderpand wordt gebruikt in plaats van andere factoren zoals een kredietscore. Het geld dat het bedrijf gebruikt om huizen te kopen kan ook afkomstig zijn van Angel Investors die ervoor hebben gekozen om in het bedrijf te investeren. Een Angel Investor zal investeren in een bedrijf dat zij winstgevend achten; het bedrijf heeft voortdurend tevreden klanten en brengt consistente business.
We Buy Houses Scams
Slimme mensen worden de hele tijd misleid in We Buy Houses oplichting, dat is waarom het belangrijk is om van tevoren onderzoek te doen en te weten welke vragen te stellen. Wanneer u voor het eerst een “Wij Kopen Huizen” of “Ik Koop Huizen” bord ziet, moet u kijken om te zien of er een bedrijfsnaam op het bord staat. Als het bord alleen een telefoonnummer heeft, is de kans groot dat het een louche praktijk is. Veel van deze nummers zijn eigenlijk gerouteerd via Google Voice of andere diensten die ze onvindbaar maken.
Als ze wel een bedrijfsnaam hebben, moet je in staat zijn om gemakkelijk toegang te krijgen tot recensies van klanten en getuigenissen als je ze online opzoekt. Als een bedrijf niets te verbergen heeft, moet u in staat zijn om informatie te vinden over de bedrijfseigenaar en hun bedrijf met eerdere klanten.
Weet u nog steeds niet zeker of u in staat zult zijn om een legitiem bedrijf van een schetsmatig bedrijf te onderscheiden? In onroerend goed, sociaal bewijs gaat een lange weg. Als een bedrijf is het doen van deals voor een lange periode van tijd, zult u in staat zijn om online reviews te vinden. De meeste gerenommeerde We Buy Houses-bedrijven zullen in verschillende mediakanalen te zien zijn geweest.
Op de website van het bedrijf moeten beoordelingen en getuigenissen van klanten staan, hoewel je niet moet vergeten dat deze beoordelingen soms partijdig zijn, omdat ze door het bedrijf worden gekozen. Als het bedrijf opduikt op Google zoeken met een geldig adres, moet er ook tal van beoordelingen van het bedrijf via Google. Kijk naar de Facebook-pagina van een bedrijf is een geweldige manier om te zien hoeveel zaken ze hebben gedaan, en of de meeste zakelijke interacties positief zijn geweest of niet. Sociale mediasites als Facebook, Twitter en LinkedIn zijn zeer geschikt om eerlijke reacties en beoordelingen van klanten te krijgen.
Als u online geen informatie over een bedrijf kunt vinden, is het mogelijk dat ze een illegale en onvindbare oplichterij runnen. Het is eenvoudig om via het Better Business Bureau te controleren of het bedrijf een geaccrediteerd bedrijf is. Het Better Business Bureau heeft ook beoordelingen en feedback. Als u niet gemakkelijk toegang krijgt tot een website om meer te weten te komen over het bedrijf en het bedrijf geen door het Better Business Bureau erkend bedrijf is, kunt u het beste uit de buurt blijven.
We Buy Houses Companies zijn niet voor elke verkoper
Wanneer een verkoper ervoor kiest om met een “We Buy Houses” bedrijf te werken, is dat meestal om een van de volgende twee redenen: omdat ze in een financiële positie verkeren waarin ze snel geld willen of omdat ze niet de stress en de lasten van het verkopen van een huis op zich willen nemen. Dat gezegd zijnde, We Buy Houses bedrijven zijn niet voor elke verkoper. Het is belangrijk om eerst te evalueren wat uw behoeften zijn als het gaat om het verkopen van een huis voordat u de beslissing om te verkopen op de markt of verkopen aan een bedrijf dat huizen koopt.
Niet alle We Buy Houses bedrijven zijn hetzelfde, velen zullen werken op een heel andere manier dan anderen en, helaas, zullen sommige proberen om te profiteren van verkopers. Dat gezegd hebbende, zorg ervoor dat u van te voren het nodige onderzoek doet en vertrouw op uw gevoel!
Akkoorden moeten nooit worden getekend als niet duidelijk is wat ze inhouden. Helaas hebben veel van deze bedrijven slinkse manieren om onder een contract uit te komen. Deze voorwaardelijke voorwaarden zijn onder meer: goedkeuring van een geldschieter, een bepaald aantal dagen voor een koper om financiering te krijgen, een taxatie voor een bepaalde waarde, een reparatiekostenvoorwaarde, en een huisinspectie.
Omdat iemand een negatieve ervaring heeft gehad met een “We Buy Houses”-bedrijf, wil nog niet zeggen dat ze allemaal dezelfde reputatie hebben. Veel bedrijven hebben een kantoor, een gekwalificeerd team, en werken met u samen om het huis in slechts enkele dagen verkocht te krijgen, allemaal elementen die leiden tot een bedrijf dat vertrouwen verdient.
Herken je het beginscenario waarin je over de weg reed en je gestrest en overweldigd voelde? U vroeg zich af of het verkopen van uw huis ooit een optie zou kunnen zijn, en hoe te beginnen. Nu, beeld je gelukkig en vol vertrouwen, wetende dat u de juiste beslissing genomen om uw huis te verkopen en dat u werkte met een legitiem huis kopen company.
Als u ervoor kiest om te werken met een We Buy Houses bedrijf, heb je nu de tools en middelen om een betrouwbaar bedrijf te vinden om uw huis te verkopen snel en geven u het geld dat u verdient. U heeft de voldoening te weten dat het mogelijk is om zich eindelijk financieel opgelucht te voelen door uw huis te verkopen voor contant geld. U kunt uw huis verkopen, We Buy Houses bedrijven zijn legitiem, en je kon gemakkelijk contant geld in uw zak hebben in slechts enkele dagen!