De COVID-19 pandemie drijft veel afgelegen werknemers ertoe om de drukke steden te ontvluchten op zoek naar een meer bucolische omgeving. Sommige van deze bestemmingen werden ooit beschouwd als vakantiebestemmingen.
Planet Money definieert “zoomsteden” als woningmarkten die een hoge vlucht nemen nu werken op afstand een nieuwe term wordt toegevoegd aan ons groeiende pandemische lexicon.
Vóór de COVID-19 pandemie kozen veel werknemers ervoor om in stedelijke centra te wonen, dicht bij hun kantoor of op forenzenafstand, en keken ze uit naar vakanties. Nu wonen en werken zij in dure en soms hoogbouwflats met slechts beperkte ruimte, met sterk verminderde mogelijkheden om te reizen voor werk of vrije tijd. Door sociale distantiëringsmaatregelen en sluitingen (waaronder restaurants, theaters, uitgaansgelegenheden en culturele instellingen) zijn ze minder in staat om te profiteren van veel van de extraatjes die hen aanvankelijk naar hun eens zo bruisende gemeenschappen trokken.
Werknemers op afstand snakken naar meer ruimte, privacy en rust, maar ook naar gemakkelijke mogelijkheden om tijd buiten door te brengen en dichter bij de natuur te komen. Hoewel de belangstelling voor zomsteden vooral is aangewakkerd door millennials, wordt de wens om te verhuizen ook acuut gevoeld door gezinnen die dicht op elkaar wonen en waarvan de kinderen nu thuis op afstand leren.
Het vinden van een plek om thuis te noemen
Recente trends in de vastgoedmarkt weerspiegelen deze verschuiving: De huurleegstand stijgt en de huurkosten dalen in stedelijke gebieden, terwijl de huizenprijzen stijgen en de voorraad schaarser wordt in de buitenwijken en op het platteland.
Online vastgoedmarkt Zillow schat dat zo’n twee miljoen huurderhuishoudens nu misschien in de markt zijn voor woningbezit omdat ze kunnen telewerken.
Gebaseerd op mediaberichten en/of zoekverkeer buiten de stad en woninggroei verstrekt door Zillow, zijn de zeven onderstaande steden een voorbeeld van steden die als zoomsteden zijn bestempeld:
Lewisburg, Tennessee
Gelegen op glooiende heuvels, Lewisburg, Tennessee is een historische, kleine stad met een bevolking van minder dan 12.000 mensen. Gelegen tussen de grotere steden Nashville en Huntsville, beide op ongeveer een uur rijden met de auto, biedt het externe werknemers het beste van twee werelden (kleine stad en grotere steden). Huisvesting is betaalbaar en de wildrijke Duck River biedt mogelijkheden om te vissen, kanoën en kajakken.
Voor degenen die ongelukkig zijn met hun huidige woonsituatie en op zoek zijn naar een echt “binnenlands” uitje, kan een bezoek aan een “zoom stad” helpen je fantasie te prikkelen voordat je de sprong waagt.
Een paar caveats om je reislust te stillen:
Hoewel telewerkers nu virtueel huizen kunnen bezoeken, blijkt uit een recent onderzoek van Zillow dat een meerderheid van de kopers (64%) zegt dat ze een huis in persoon willen bezichtigen voordat ze het kopen. “Dat gezegd hebbende, niet iedereen voelt zich comfortabel om te reizen tijdens de pandemie,” zegt een woordvoerder van Zillow.
Schrijvend voor Bloomberg, Teresa Ghilarducci, een professor in de economie aan de New School for Social Research waarschuwt dat een verkopersmarkt misschien niet het juiste moment is voor iedereen om een nieuw huis te kopen.
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3