Die Ohio Three (3) Day Notice to Quit (Non-Payment of Rent) wird verwendet, wenn eine Partei, in der Regel ein Vermieter oder Eigentümer, die Gegenpartei, den Mieter, auffordert, die Räumlichkeiten zu verlassen, weil er die Miete nicht fristgerecht gezahlt hat. Der Mieter hat dann drei (3) Tage Zeit, um den Mietrückstand zu begleichen, nachdem er die Kündigungsmitteilung erhalten hat.
Die Zustellung sollte dadurch erfolgen, dass eine schriftliche Kopie der Mitteilung dem Beklagten persönlich ausgehändigt wird oder, wenn der Mieter nicht erreichbar ist, am üblichen Aufenthaltsort des Mieters hinterlegt wird. Auch der Versand einer Kopie per Einschreiben mit Rückschein ist möglich.
Gesetze – § 1923.02 & § 1923.04
Schritt 1 – Die ersten drei Felder werden für die Eingabe des/der Namen des Mieters verwendet. Wenn es nur einen Mieter gibt, lassen Sie die beiden anderen Felder frei.
Schritt 2 – Der folgende Absatz beschreibt, dass der Mieter die Räumlichkeiten verlassen muss, wenn die Miete nicht innerhalb von 3 Tagen nach dieser Zustellung bezahlt wird. Geben Sie die Adresse an und fügen Sie die Gemeinde und den Landkreis hinzu.
Schritt 3 – Geben Sie die Höhe der Miete an, die der Mieter schuldet, einschließlich etwaiger Gebühren oder anderer Kosten.
Schritt 4 – Abschließend datieren und unterschreiben Sie das Dokument. Geben Sie Ihre Kontaktadresse und Telefonnummer als Vermieter an.