- Home Buying Statistics
- 18. Przy 37%, millenialsi są największymi nabywcami domów na rynku.
- 19. Statystyki nieruchomości pokazują, że 24% nabywców domów nadal ma zadłużenie z tytułu kredytów studenckich.
- 20. Wśród nabywców domów w wieku 29-38 lat, 33% zdecydowało się na zakup domu, aby zaopiekować się swoimi rodzicami.
- 21. 33% osób, które kupują dom w USA, to kupujący po raz pierwszy.
- 22. Pragnienie posiadania własnego domu jest głównym powodem, dla którego młodzi ludzie chcą kupić dom.
- 23. Większość kupowanych domów to domy wcześniej posiadane.
- 24. 82% nabywców wybiera wolnostojące domy jednorodzinne.
- 25. Przedmieścia to wybór numer jeden dla 51% nabywców domów.
- 26. Tylko 2% nabywców domów zdecydowało się na zakup domu, który wynajmowali.
- 27. Starsi ludzie są bardziej skłonni do zakupu nowego domu, który jest dalej od ich starego miejsca zamieszkania.
- 28. Jakość okolicy jest kluczowym czynnikiem dla 58% kupujących domy.
- 29. 93% osób odwiedza strony internetowe podczas poszukiwania domów.
- 30. 74% młodszych millenialsów woli nowe domy, ponieważ nie muszą ich remontować ani myśleć o złych instalacjach wodno-kanalizacyjnych.
- 31. Dla 40% nabywców domów z pokolenia millenialsów zmniejszenie kosztów dojazdu do pracy jest jednym z najważniejszych czynników.
- 32. Średnio, nabywcy domu spędzają 10 tygodni w poszukiwaniu nowego domu.
- 33. 69% nabywców domów nie jest zainteresowanych zakupem domu w stanie wykluczenia.
- 34. Załatwianie formalności to problem numer jeden dla 20% nabywców domów.
Home Buying Statistics
18. Przy 37%, millenialsi są największymi nabywcami domów na rynku.
(National Association of Realtors)
Oczywiście, nie wszyscy millenialsi są tacy sami. Raport NAR wprowadza rozróżnienie pomiędzy młodszym i starszym pokoleniem millenialsów, aby pokazać, że to właśnie ci ostatni wykonują całą pracę. Osoby należące do grupy wiekowej pomiędzy 29 a 38 rokiem życia posiadają 26% udziału w rynku nieruchomości kupujących domy. Drugą co do wielkości grupą są Gen Xers, którzy posiadają 24% udziału w rynku.
19. Statystyki nieruchomości pokazują, że 24% nabywców domów nadal ma zadłużenie z tytułu kredytów studenckich.
(National Association of Realtors)
Ludzie w Stanach Zjednoczonych są przyzwyczajeni do życia w długach, więc nie jest zaskoczeniem, że wielu z nich zdecydowałoby się na zakup domu, spłacając jednocześnie kredyty studenckie. Według statystyk National Association of Realtors, mediana ich zadłużenia wynosi $28,000, ale 18% kupujących jest winnych więcej niż $75,000.
20. Wśród nabywców domów w wieku 29-38 lat, 33% zdecydowało się na zakup domu, aby zaopiekować się swoimi rodzicami.
(National Association of Realtors)
To starsze pokolenie millenialsów, grupa wiekowa, która jest również najbardziej aktywna, jeśli chodzi o zakup domu. W tym wieku, ludzie mają już stałą pracę lub wskazówki dotyczące kariery, więc są w stanie myśleć o swoich bliskich. Kolejne 30% starszych millenialsów zgadza się, że dbanie o rodzinę jest najważniejszym powodem do zakupu domu.
21. 33% osób, które kupują dom w USA, to kupujący po raz pierwszy.
(National Association of Realtors)
To oznacza, że prawie jedna trzecia wszystkich kupujących dom potrzebuje pomocy profesjonalnych agentów nieruchomości, aby zapewnić udaną transakcję. To ma sens, ponieważ FSBO vs realtor statystyki sugerują, że znaczna większość ludzi nie lubi kupować bezpośrednio od właścicieli domów w każdym razie. Domy na sprzedaż przez właściciela może często okazać się oszustwa i papierkowej roboty jest o wiele bardziej skomplikowane.
22. Pragnienie posiadania własnego domu jest głównym powodem, dla którego młodzi ludzie chcą kupić dom.
(National Association of Realtors)
To pragnienie maleje z wiekiem, więc jest to główna zachęta tylko dla 7% osób powyżej 64 roku życia. W tym momencie życia, główne motywatory powoli stają się emerytury i pragnienie, aby być blisko rodziny. Poza tym wielu seniorów chce po prostu mniejszego domu, który jest tańszy i bardziej energooszczędny.
23. Większość kupowanych domów to domy wcześniej posiadane.
(National Association of Realtors)
Nie jest zaskoczeniem, że 86% kupujących wybiera domy wcześniej posiadane zamiast nowych. Statystyki kupujących domy mówią nam, że domy odsprzedawane są zazwyczaj tańsze i, choć nie jest to standardem, mogą być również w pełni umeblowane. Kupujący poniżej 28 roku życia są najmniej skłonni do zakupu nowego domu, a 94% z nich decyduje się na dom z odsprzedaży.
24. 82% nabywców wybiera wolnostojące domy jednorodzinne.
(National Association of Realtors)
Nie ma znaczenia, którą grupę wiekową zapytasz, wszyscy wolą kupować wolnostojące domy jednorodzinne ponad wszystko inne. Największy entuzjazm panuje wśród młodych ludzi w średnim wieku (39-53), gdzie 88% z nich wybrałoby tę opcję. Z kolei osoby powyżej 73 roku życia są najmniej skłonne do wyboru tego typu mieszkania – 66% głosów. Niewątpliwie najmniej popularnym wyborem wśród wszystkich grup jest zakup mieszkania w budynku z pięcioma lub więcej lokalami. Ludzie chyba nie lubią mieszkać obok obcych ludzi.
25. Przedmieścia to wybór numer jeden dla 51% nabywców domów.
(National Association of Realtors)
Doskonałe życie na przedmieściach, które ludzie oglądają w filmach, wydaje się być główną siłą napędową dla ponad połowy nabywców domów w Stanach Zjednoczonych. Na drugim miejscu są małe miasta z 20%, a następnie obszary miejskie i wiejskie z 14% i 13%, odpowiednio. Najmniej ulubioną opcją na rynku mieszkaniowym w 2019 roku wśród wszystkich grup wiekowych był obszar kurortu. Jest to prawdopodobnie spowodowane tym, że te kurorty mają tendencję do wysokich kosztów utrzymania i dodatkowych podatków, więc nie opłaca się w dłuższej perspektywie.
26. Tylko 2% nabywców domów zdecydowało się na zakup domu, który wynajmowali.
(National Association of Realtors)
Wydaje się, że cała koncepcja „spróbuj zanim kupisz” nie do końca sprawdza się w przypadku nieruchomości. Pomimo faktu, że 37% osób wynajmowało mieszkanie przed znalezieniem własnego lokum, prawie wszyscy z nich skończyli kupując nowy dom. Interesujące jest to, że zarówno młodsi millenialsi, jak i pokolenie ciche mają mniej niż jeden procent ludzi, którzy kupili domy, które wynajmowali.
27. Starsi ludzie są bardziej skłonni do zakupu nowego domu, który jest dalej od ich starego miejsca zamieszkania.
(National Association of Realtors)
Średnio, nabywcy domów, którzy są powyżej 64 roku życia mają tendencję do przeniesienia się do 30 mil od ich starego domu. Z drugiej strony, młodsza populacja (kupujący poniżej 38 roku życia) nie ma tendencji do przekraczania granicy 10 mil. Możemy spróbować wyjaśnić to przez młodego pokolenia pragnienie pozostania blisko domu rodzinnego, ich rodziców, a ich znajome otoczenie.
28. Jakość okolicy jest kluczowym czynnikiem dla 58% kupujących domy.
(National Association of Realtors)
O ile jest to coś, co do czego ludzie z każdej grupy wiekowej mogą się zgodzić, to nie jest tak w przypadku drugiego najczęściej wymienianego czynnika – dogodności miejsca pracy. Mianowicie, emerytowanych nabywców domów niewiele obchodzą ich miejsca pracy – ponieważ już nie pracują. Dlatego też tylko trzy procent osób powyżej 73 roku życia bierze to pod uwagę. Z drugiej strony, statystyki nieruchomości pokazują, że 71% millenialsów poniżej 28 roku życia uważa to za główny czynnik.
29. 93% osób odwiedza strony internetowe podczas poszukiwania domów.
(National Association of Realtors)
Odwiedzanie stron internetowych i szukanie najbardziej lukratywnych ofert wydaje się być najlepszą opcją dla prawie wszystkich grup wiekowych. Starsze millenialsów (29-38) wydają się być liderem pakietu ponownie z oszałamiającą 98% nabywców domu internetowych polegających. Statystyki branży nieruchomości potwierdzają przewidywania, że członkowie tzw. milczącego pokolenia podążają w innym kierunku. Podczas gdy 72% z nich zwraca się do wyszukiwań na stronie internetowej, około 86% old-timers wolą skonsultować się z agentem nieruchomości. Prawie połowa wszystkich kupujących (46%) dowiaduje się o tym poprzez znaki na podwórku, a nieco więcej z nich chodzi na imprezy typu open house.
30. 74% młodszych millenialsów woli nowe domy, ponieważ nie muszą ich remontować ani myśleć o złych instalacjach wodno-kanalizacyjnych.
(National Association of Realtors)
Jednakże, ponieważ jest to grupa wiekowa, która jest również najmniej prawdopodobne, aby mieć jakiekolwiek oszczędności, są one bardziej niż chętni, aby przejść z tańszych opcji, jak również. Statystyki sprzedaży Realtor pokazują, że nieco ponad połowa z nich (52%) kupuje wcześniej posiadane domy, ponieważ oferują one lepszą cenę. Mediana ceny, którą ludzie poniżej 28 roku życia są skłonni zapłacić wynosi $177,000, co jest zdecydowanie najniższą kwotą w każdej grupie wiekowej.
31. Dla 40% nabywców domów z pokolenia millenialsów zmniejszenie kosztów dojazdu do pracy jest jednym z najważniejszych czynników.
(National Association of Realtors)
Gen Xers chcieliby również zmniejszyć koszty ogrzewania/chłodzenia i znaleźć dom z odpowiednio zainstalowanymi oknami i drzwiami. Pomimo ich innych trosk środowiskowych, trendy nieruchomości pokazują, że wszystkie grupy wiekowe wydają się niewiele dbać o panele słoneczne. Tylko trzy procent kupujących w sumie uważa je za główny czynnik.
32. Średnio, nabywcy domu spędzają 10 tygodni w poszukiwaniu nowego domu.
(National Association of Realtors)
Spędzają około trzech tygodni w poszukiwaniu domu na własną rękę przed skontaktowaniem się z profesjonalnym agentem nieruchomości, aby im pomóc. W całym procesie, kupujący zazwyczaj odwiedzają średnio 10 domów. Jeśli jesteś na rynku dla nowego domu, to jest to, co masz do czynienia z.
33. 69% nabywców domów nie jest zainteresowanych zakupem domu w stanie wykluczenia.
(National Association of Realtors)
Gdy właściciele hipotek nie spłacają swoich długów w terminie, bank może, zgodnie z prawem, przejąć dom i umieścić go na rynku nieruchomości. Nawet jeśli jest to dobry sposób dla nabywców, aby uzyskać dom poniżej jego regularnej ceny, statystyki rynku nieruchomości mówią, że ponad dwie trzecie potencjalnych nabywców nie są zainteresowane. Zakup domu wykluczonego często oznacza odziedziczenie niezapłaconych podatków, długów lub bycie zmuszonym do eksmisji mieszkającej w nim rodziny.
34. Załatwianie formalności to problem numer jeden dla 20% nabywców domów.
(National Association of Realtors)
Młodzi ludzie wydają się najbardziej zmagać z tego typu biurokracją, ale z wiekiem staje się to łatwiejsze. Podczas gdy 27% millenialsów poniżej 28 roku życia nie radzi sobie z papierkową robotą, kolejne 38% ma problemy ze zrozumieniem całego procesu kupna domu i niezbędnych kroków. Seniorzy są o wiele bardziej pewni siebie, ponieważ 35% nabywców z pokolenia cichego uważa, że to spacer po parku.