Opracowany jako partnerstwo projektowo-budowlane między Frederick Fisher and Partners Architects i Charles Pankow Builders, Annenberg Community Beach House został pomyślany jako seria wewnętrznych / zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych i imprezowych, zarówno formalnych, jak i nieformalnych, wplecionych w witrynę. Głównym elementem organizacyjnym jest betonowa ściana, która służy jako szkielet dla różnych elementów projektu oraz jako bufor dźwiękowy dla sąsiadującej autostrady. Ściana jest subtelnie zabarwiona zielonymi paskami, które sugerują markizy plażowe. Nowe budynki i elementy krajobrazowe projektu zostały zaprojektowane tak, aby stworzyć publiczną bramę na plażę, ikonę historii tego miejsca i ramy dla wielu rodzajów zastosowań społecznych, przywracając temu miejscu jego dawny status jako punktu orientacyjnego dla miasta i południowej Kalifornii.Nowe wejście do obiektu znajduje się na jego południowym krańcu, gdzie znajdują się publiczne parkingi i miejsca postoju transportu publicznego. Wysoki trellis obramowuje wejście na deptak, który biegnie wzdłuż terenu, równolegle do wody, na linii średniego przypływu, kiedy osiedle było rozwijane. Po wybudowaniu molo w Santa Monica, linia średniego przypływu przesunęła się, powiększając plażę o czterysta stóp. Ten deptak jest wskaźnikiem stopniowych zmian w przyrodzie i stanowi połączenie z każdym z czterech głównych obszarów tego miejsca: wejściem, basenem i basenem, domem przyjęć i domem gościnnym. Wejście jest otoczone istniejącą wcześniej restauracją „Back on the Beach” oraz publicznymi toaletami i prysznicami z jednej strony, a recepcją, kasą biletową i budynkiem ratownika z drugiej. Zacieniony plac zabaw dla dzieci i okienko restauracji znajdują się tuż za wejściem na plażę.
Historyczny basen i pokład, z odrestaurowanymi mozaikami i kamiennym brukiem, znajduje się w krajobrazowej obudowie poniżej poziomu plaży. Naprzeciwko basenu znajduje się wolnostojąca biała kolumnada, która definiuje położenie i skalę fasady rezydencji. Podstawa tej ogromnej struktury jest wytyczona na parkingu za domem basenu. Za kolumnadą, na serii 14 betonowych filarów, każdy o wysokości 30 stóp, znajduje się nowy Dom Basenowy z przebieralniami, toaletami i wbudowanymi strefami cabana, wyłożonymi drewnem barwionym w kolorach zaczerpniętych z płytek basenowych. Na drugim piętrze znajduje się przeszklona sala imprezowa i otwarty taras z widokiem na basen, z widokiem na wybrzeże od Santa Monica Pier do Santa Monica Mountains i z powrotem do Palisades Park. W połowie drogi wzdłuż deptaka, na linii środkowej starego dworu, drugi deptak ułatwia dostęp przez głęboką plażę do brzegu wody. Idąc dalej na północ, deptak mija boiska do siatkówki plażowej, które podtrzymują obecność tej gry w miejscu, gdzie została wynaleziona. Po wewnętrznej stronie promenady, na północ od basenu, znajduje się seria tarasów na poziomie gruntu, obramowanych krajobrazem. Znajduje się tam plac zabaw dla dzieci z wodotryskiem oraz inne miejsca zacienione przez palmy i drzewa melaleuca. Dom imprezowy zawiera trzy pomieszczenia o różnych rozmiarach, dwa z kominkami, do użytku społeczności.
Deptak kończy się na północnym parkingu. Działalność plażowa jest wspierana przez mały budynek, który dostarcza parasole, krzesła, deski do nurkowania i inne akcesoria plażowe. Boiska do siatkówki plażowej są również dostępne do użytku publicznego.
Historyczny dom dla gości jest centralnym punktem ciągu przestrzeni i struktur. Starannie odrestaurowany North House znajduje się w ogrodach i na tarasach, które tworzą serię zewnętrznych pomieszczeń. Instalacja rzeźbiarska przed domem, autorstwa artysty Roya McMakina, odnosi się do poczucia tradycji i domowości. Wodospad maskuje dźwięk autostrady w tej przestrzeni pomiędzy domem gościnnym a Domem Zdarzeń. Dom gościnny mieści pomieszczenia socjalne i wystawy dydaktyczne dotyczące historii tego miejsca.