Znajdź źródła: „General obligation bond” – news – newspapers – books – scholar – JSTOR (January 2021) (Learn how and when to remove this template message)
A general obligation bond is a common type of municipal bond in the United States that is secured by a state or local government’s pledge to use legally-available resources, including tax revenues, to repay bondholders.
Większość zobowiązań ogólnych na poziomie samorządowym zawiera zobowiązanie do nałożenia podatku od nieruchomości w celu spełnienia wymogów obsługi długu, a posiadacze obligacji ogólnego zobowiązania mają prawo zmusić rząd pożyczający do nałożenia tego podatku w celu zaspokojenia zobowiązania samorządu lokalnego. Ponieważ właściciele nieruchomości zazwyczaj niechętnie ryzykują utratę swojego gospodarstwa z powodu niezapłaconych rachunków z tytułu podatku od nieruchomości, agencje ratingowe często uważają, że obligacje ogólnego zobowiązania mają bardzo wysoką jakość kredytową i często przyznają im rating na poziomie inwestycyjnym. Jeżeli lokalni właściciele nieruchomości nie zapłacą w terminie swoich podatków od nieruchomości w danym roku, jednostka rządowa jest zobowiązana do podniesienia stawki podatku od nieruchomości o tyle, ile jest prawnie dopuszczalne w następnym roku, aby wyrównać zaległości. Pomiędzy zaległościami podatników a wyższą stawką podatku od nieruchomości w kolejnym roku, zastaw na zobowiązaniach ogólnych wymaga od władz lokalnych, aby z dostępnych środków opłacić należną obsługę zadłużenia.