- ZADAJ PYTANIE lub KOMENTARZ na temat typowej żywotności bezskładnikowych lub bezskładnikowych systemów septycznych &rockowych lub komorowych pól absorpcyjnych & rowów
InspectAPedia nie toleruje konfliktów interesów. Nie mamy żadnych związków z reklamodawcami, produktami lub usługami omawianymi na tej stronie.
Długość życia bezżwirowych projektów septycznych: ten artykuł wyjaśnia typową długość życia i typowy koszt instalacji bezżwirowego lub „bez żwiru” lub „bez skały” systemu septycznego pola odpływowego.
Systemy te mogą stanowić akceptowalny system odprowadzania ścieków w miejscach o ograniczonej przestrzeni na złoże rozsączające lub tam, gdzie żwir nie jest dostępny lub jest dość drogi.
Dozwolone jest cytowanie niniejszego artykułu poprzez odniesienie do tej strony internetowej oraz krótkie cytowanie wyłącznie w celu dokonania przeglądu. Wykorzystanie tych informacji na innych stronach internetowych, w książkach lub broszurach przeznaczonych do sprzedaży jest zastrzeżone dla autora. Przegląd techniczny przez ekspertów branżowych został przeprowadzony i jest w toku – recenzenci są mile widziani i są wymienieni w „Referencjach.”
Dostarczamy również INDEKS ARTYKUŁÓW na ten temat, lub można spróbować górnego lub dolnego POLA WYSZUKIWAWCZEGO jako szybkiego sposobu na znalezienie potrzebnych informacji.
- Life Expectancy of Gravelless Septic Systems
- Koszty instalacji bezżwirowych systemów septycznych
- Pytanie: czy niewłaściwa głębokość wykopu wyjaśnia wczesną awarię naszego systemu septycznego EZflow?
- Reply: common causes of gravelless or chamber-type septic drainfield failure
- Gravelless Septic System Design Life Expectancy & Specyfikacje projektowe
- Pytanie: inspekcja sprzedawcy mówi, że 30-letni system septyczny komory jest doskonały, mój inspektor mówi, że zawiódł: Kto ma rację?
- Odpowiedź moderatora: planujemy zapłacić za nowy system odprowadzania ścieków z szamba
- Gravelless or No-Rock Septic System Articles
- Suggested citation for this web page
- INDEX to RELATED ARTICLES: ARTICLE INDEX to SEPTIC SYSTEMS
- Zadaj pytanie lub wyszukaj InspectApedia
- Przegląd techniczny & Referencje
- Books & Articles on Building & Environmental Inspection, Testing, Diagnosis, & Repair
Life Expectancy of Gravelless Septic Systems
Do tej pory nie otrzymaliśmy danych z badań porównujących żywotność konwencjonalnego żwirowego pola rozsączającego z tym bezżwirowym polem rozsączającym na równoważnych glebach i przy równoważnych wskaźnikach użytkowania. W obu typach systemów chłonnych ostatecznie biomata i gleba wokół rowu systemu chłonnego ulegają zatkaniu, przy czym tempo zatykania zależy od sposobu użytkowania, właściwości gleby, konserwacji zbiornika septycznego (częste pompowanie wydłuża żywotność pola rozsączającego) oraz tego, co jest wprowadzane do ścieków (sole, tłuszcze i inne produkty skracają żywotność pola rozsączającego).
W ostatecznym rozrachunku wydajność systemu absorpcyjnego jest funkcją powierzchni gleby wykorzystywanej do odprowadzania ścieków wokół systemu dystrybucji ścieków (szerokość i głębokość rowu oraz powierzchnia narażona na działanie ścieków).
OPINIA: Spodziewałbym się, że w przypadku dwóch alternatywnych konstrukcji systemu odprowadzania ścieków pod ziemią, takich jak rów żwirowy lub system achamber, jeśli są one zainstalowane w tych samych glebach i przy identycznej pojemności początkowej, nie będzie różnicy w długości okresu użytkowania instalacji.
Mogą jednak wystąpić różne koszty związane z późniejszą naprawą lub wymianą systemu. Na przykład, czy uszkodzony system musi być wykopany i usunięty w jednym przypadku, a w innym nie?
Koszty instalacji bezżwirowych systemów septycznych
Koszty podstawowych linii ściekowych, zbiornika septycznego i rurociągów dystrybucyjnych nie są uzależnione od zastosowania tych alternatywnych systemów absorpcji ścieków septycznych, z wyjątkiem tego, że niektóre z nich, takie jak system komorowy, według zapewnień Infiltrator Systems Inc.) do wykorzystania mniejszej liczby stóp bieżących materiału w polu absorpcyjnym (około połowy) – czynnik, który musi być brany pod uwagę przy wycenie kosztów instalacji.
Rowy mogą potrzebować być szersze lub w niektórych przypadkach głębsze, jednak – co wpłynie na koszt wykopu. Niektórzy autorzy sugerują, że nawet jeśli producent twierdzi, że można użyć mniejszej długości rowu z systemem bezżwirowym, należy zamiast tego zdecydować się na większą pojemność (i prawdopodobnie dłuższą żywotność) zapewnioną przez nie skąpienie całkowitej długości rowu. Jednakże, w przypadku małej lokalizacji z ograniczoną przestrzenią na pole absorpcyjne, dodatkowa pojemność systemu bezżwirowego może być rozwiązaniem.
Konsumenci oczekujący oszczędności w kosztach instalacji swojego pola drenażowego poprzez zastosowanie systemu bezżwirowego lub „bezżwirowego” usuwania ścieków septycznych powinni porównać wszystkie koszty z tym związane. Oszczędności na żwirze i ewentualnie kosztach wykopów (krótsze rowy) muszą być zważone z dodatkowymi kosztami specjalnych produktów (opisanych powyżej) do rozprowadzania ścieków do gleby.
OPINIA: Spodziewam się, że we wszystkich przypadkach koszt wykopów będzie dominował nad całkowitym kosztem systemu absorpcyjnego. Możliwe, że opisana powyżej opcja 4 będzie miała najmniejszy koszt wykopu, ponieważ może być zainstalowana w bardzo wąskim wykopie, być może wyciętym przy użyciu mniejszej specjalistycznej maszyny, takiej jak używana do prowadzenia zakopanych przewodów i rur.
Przepytujemy producentów o koszty instalacji bezżwirowych alternatywnych pól rozsączających i zamieścimy te dane tutaj, jak tylko staną się dostępne.
Pamiętajmy, że porównywanie kosztów pomiędzy systemami obsługi ścieków na miejscu może być złudne. Nie ma większego sensu porównywanie kosztów dwóch różnych systemów, gdy tylko jeden z nich mógłby rzeczywiście działać w danym miejscu. Dlatego radzę, aby najpierw określić, czego wymaga miejsce budowy ze względu na glebę, przestrzeń i tak dalej. Następnie można porównać alternatywne rozwiązania, które będą działać na tej stronie.
Doradcy lub dostawcy w tej dziedzinie mogą być wymienieni na naszej stronie alternatywnych projektantów szamba bez żadnych opłat, kontaktując się ze mną.
Pytanie: czy niewłaściwa głębokość wykopu wyjaśnia wczesną awarię naszego systemu septycznego EZflow?
2018/09/06 Trent powiedział:
Mam 1000 galonowy system, skrzynkę rozdzielczą i trzy 90′ linie pola odpływowego (materiał EZflow). System został zainstalowany w nowym domu w lipcu 2013 roku. Oryginalne pozwolenie powiatu wymagało średniej głębokości wykopu 12-14″, z 12″ wymaganego wypełnienia.
Głębokość lustra wody wynosi 36″. Pole drenażowe całkowicie zawiodło i jest w zaawansowanym stanie pogorszonej wydajności.
Po raz pierwszy zauważyliśmy problemy (podczas ulewnych deszczów) 18 miesięcy po tym, jak się wprowadziliśmy, a problem pogorszył się do tego stopnia, że system nie działa przez wiele dni.
Dostałem dwie bardzo różne opinie od dwóch różnych instalatorów septycznych (w tym oryginalnego instalatora sprzed pięciu lat).
Ocena rowów na polu odpływowym ujawnia, że głębokość trzech rowów waha się od 20″ (przy d-boxie) do 30″ + na końcu 90′ odcinków.
Oryginalny instalator powiedział mi, że rowy są w rzeczywistości głębokie na 12-14″ w oryginalnej glebie (a więc nadal wymagane 24″ powyżej lustra wody) i że dodatkowy brud wypełniający został przywieziony, aby podnieść wysokość działki (aby uniknąć długiego kopca na przednim podwórku).
Stwierdza on, że nie jest to problem z punktu widzenia odpowiedzialności, ponieważ rowy są tylko 12-14″ poniżej oryginalnej linii gleby (nie wykończonej elewacji).
Drugi instalator powiedział mi, że system został zainstalowany nieprawidłowo i że 12-14″ głębokość rowu powinna być, w istocie, poniżej wykończonej klasy).
Jako dowód przytacza, że nowe pozwolenie hrabstwa wzywa do tego samego rozmiaru i wzoru pola spustowego zainstalowanego nad istniejącym polem z 12-14″ rowami (ze względu na lustro wody 36″). Moje pytanie jest podstawowe, ale ma związek z interpretacją pozwolenia. Jeśli pozwolenie wymaga głębokości wykopu 12-14″, to jak głębokie powinny być wykopy pod pole odpływowe?
Technicznie, powinny być 12-14″ poniżej poziomu wykończenia lub czy obserwowana głębokość rowu 20-30+” jest technicznie do przyjęcia, ponieważ górna stopa lub tak gleby została przywieziona jako wypełnienie tylne, aby wyrównać działkę?
Drugi instalator powiedział mi, że lustro wody nie będzie już na 36″, jeśli 12-18″ wypełnienia zostanie przywiezione, aby pokryć całą działkę.
Podsumowanie jest takie, że mam całkowicie nieudany system septyczny, ale staram się ustalić, czy obecne głębokości rowów są w opozycji do pozwolenia hrabstwa na 12-14″, czy też dodatkowe głębokie wypełnienie jest dopuszczalne i jest to po prostu pech. Thank you.
This Q&A were posted originally at SEPTIC DRAINFIELD SIZE
Reply: common causes of gravelless or chamber-type septic drainfield failure
Dzięki za pytanie, Trent.
Uważaj: Moja najważniejsza uwaga dotyczy tego, że nie będzie użyteczne pozwolenie, aby krąg ludzi stał wokół machając rękami, gestykulując lub obwiniając się nawzajem za warunki, które są zakopane i dlatego nie można ich zobaczyć.
Przed przystąpieniem do naprawy lub wymiany systemu EZflow potrzebna jest dokładna diagnoza tego, co poszło nie tak. W przeciwnym razie będziemy po prostu wlewać pieniądze bezużytecznie w ziemię.
Ogólnie chcemy, aby dno wykopu pod pole rozsączające znajdowało się co najmniej 24″ powyżej sezonowego wysokiego poziomu wód gruntowych, tak jak przytoczyłeś.
I tak, pokrywa gleby nad bezżwirowym systemem komór EZflow firmy Infiltrator Systems musi być nie mniejsza niż 12″ zagęszczonego wypełnienia, jak wyszczególnię poniżej.
Oczywiście, jeśli ktoś pomylił się w danych dotyczących terenu, może to oznaczać, że sezonowo woda gruntowa znajduje się w polu septycznym, co uniemożliwia jego działanie.
Ale w mojej OPINII opisane przez Ciebie problemy z awarią systemu EZflow najprawdopodobniej nie wynikają z bezwzględnej głębokości rowu – na której koncentruje się Twoje pytanie – lecz raczej z jednego lub kilku następujących czynników:
- Czy sezonowo wysoki poziom wód gruntowych zalewa rowy
- Czy rowy zostały nieprawidłowo zainstalowane, np. bez odpowiedniego nachylenia? (EZflow określa nachylenie poziomu do 3″ w 100 ft.)
Czy rowy były rozmieszczone z wystarczającą odległością poziomą dla swoich właściwości gleby i witryny?
Czy dna rowów lub strony były rozmazane lub zagęszczone tak, że gleba będzie opierać się perkolacji? - Czy pokrywa zasypki o odpowiedniej głębokości. Firma zaleca 12″ zagęszczonej pokrywy nad rowami z komorą EZflow i ustala maksymalną grubość pokrywy na 96″. W systemie złożowym maksymalna głębokość przykrycia wynosi 48″.
- Czy przestrzegano specyfikacji? Czy linie pola odpływowego Infiltrator Water Technology EZ-Flow zostały zainstalowane zgodnie ze szczegółowymi specyfikacjami producenta?
Na przykład, jeśli linie EZFlow były po prostu zainstalowane do góry nogami, spowodowałoby to szybką awarię systemu – umieszczenie geotekstylnego ekranu glebowego w dole, a nie w górze.
Przez wykopanie w miejscu problemu lub mokrego miejsca można również sprawdzić, czy długości komór zostały prawidłowo połączone razem. - Czy wystarczająca całkowita długość materiału bezżwirowego pola odwadniającego EZflow została zainstalowana, aby pomieścić zarówno maksymalny dzienny napływ ścieków do budynku, jak i biorąc pod uwagę szybkość perkolacji lub absorpcji gleby, w której pole zostało umieszczone?
Literatura firmowa FAQ (źródło cytowane poniżej) zawiera następujące stwierdzenie:
Wymiar systemu jest określany przez każdy lokalny wydział zdrowia. Zazwyczaj wydziały zdrowia zatwierdzają redukcje wielkości od 25 do 50 procent, kiedy komory Infiltrator są określone. Sprawdź lokalne przepisy zdrowotne, aby uzyskać szczegółowe informacje na ten temat w Twojej okolicy.Obraz przedstawiony powyżej pochodzi z EZflow NO-ROCK DRAINFIELD SPECIFICATIONS, gdzie można również przeczytać ograniczoną gwarancję (jeden rok na awarię strukturalną), retrieved 2018/09/08, oryginalne źródło: t www.infiltratorsystems.com/images/pdf/CutSheets/EZ01.pdf
Zauważ na ilustracji EZflow przedstawionej tutaj, że otaczająca gleba wygląda na bardzo piaszczystą. Jeśli Twoje pole drenażowe zostało zainstalowane w glebie o słabym współczynniku perkolacji – takiej jak gęsta glina – system albo będzie miał krótką żywotność i ulegnie przedwczesnej awarii, ALBO będzie wymagał odpowiednio większej powierzchni, aby obsłużyć zaprojektowany dzienny dopływ ścieków.
Zobacz również ROZMIARY POLA DRAINFIELDOWEGO – tabela współczynnika perkolacji gleby a ogólny rozmiar pola drenażowego
- Czy pole drenażowe zostało uszkodzone podczas lub po instalacji? Czy ktoś przejechał po polu septycznym? a przykład w zależności od grubości pokrywy gleby i specyfiki wybranego produktu EZflow, przejechanie przez pole septyczne może spowodować jego uszkodzenie poprzez ściśnięcie gleby lub nawet zmiażdżenie komory.Produkt o współczynniku obciążenia H-10 jest dostępny dla obszarów o dużym natężeniu ruchu, ale tylko tam, gdzie pozwalają na to lokalne przepisy.
- Czy wystąpił problem z szambem? Szambo bez przegród lub szambo utrzymywane w stanie wzburzenia z powodu zbyt małego rozmiaru jest bardzo zagrożone wepchnięciem ciał stałych do pola odpływowego, niszcząc je.
Zobacz PRZYCZYNY USZKODZENIA SEPTIC DRAINFIELD
W razie pytań możesz skontaktować się bezpośrednio z firmą pod adresem, który podajemy poniżej.
Gravelless Septic System Design Life Expectancy & Specyfikacje projektowe
Ilustracja wymiarów wykopów dla bezżwirowych systemów septycznych,fragment z Hygnstrom et als (2008) cytowany poniżej.
- Hygnstrom, Jan R., Sharon O. Skipton, Wayne E. Woldt, RESIDENTIAL ONSITE WASTEWATER TREATMENT: GRAVELLESS DRAINFIELDS FOR EFFLUENT TREATMENT University of Nebraska, University of Nebraska-Lincoln Extension Publications, Home Waste Systems ( 2002, Revised November 2008), – retrieved 2021/03/07, original source: https://extensionpublications.unl.edu/ assets/html/g1480/build/g1480.htm
- EZflow® DISPOSAL FIELD SIZING CHART , Southern Nevada Health District, P.O. Box 3902 Las Vegas, NV 89127 USA. Tel: (702) 759-1000 Strona internetowa: http://www.southernnevadahealthdistrict.org Retrieved 2018/09/08, original source: http://www.southernnevadahealthdistrict.org/download/eh/isds/ezflow-disposal-field.pdf
Uwaga: wymagania dotyczące rozmiaru pola usuwania odpadów dla Twojej lokalizacji mogą różnić się od powyższego obszaru Nevady. - EZflow® DRAINAGE SYSTEMS (2009) specyfikacja dotycząca używania EZflow jako drenażu obszaru lub drenażu fundamentów, retrieved 2018/09/08, źródło oryginalne: https://api.ferguson.com/dar-step-service/Query?USE_TYPE=SPECIFICATION&PRODUCT_ID=3799906
- EZflow® NO-ROCK DRAINFIELD SPECIFICATIONS , Infiltrator Water Technologies, Op. Cit. retrieved 2018/09/08, original source: https://tyndallseptic.com/wp-content/uploads/2011/12/Chamber-Systems.pdfwww.infiltratorsystems.com/images/pdf/CutSheets/EZ01.pdf
- EZflow® INSTALLATION INSTRUCTIONS for EZflow Systems in New Mexico , Op. Cit. retrieved 2018/09/08, original source: https://www.infiltratorwater.com/images/pdf/ManualsGuides/EZ28_NewMexico_Sept2017.pdf
- Infiltrator Systems, 4 Business Park Road, P.O. Box 768, Old Saybrook, CT 06475 USA, Tel: 860-577-7000 / 1-800-221-4436 Strona internetowa: www.infiltratorwater.com
Uwaga: firma była wcześniej Ring Industrial Group, nazwa, która może pojawić się w niektórych dokumentach zatwierdzających lub specyfikacjach. - Infiltrator Systems, Lentz, David, P.E., COMMENTS PERTAINING TO PROPRIETARY DRAINFIELD TECHNOLOGIES RE: CHAMBER SEPTIC SYSTEMS – (2011) The comments provided herein summarize Infiltrator Systems Inc.’s (Infiltrator’s) suggested modifications to Public Comment Draft Water Quality Control Policy for Siting, Design, Operation, and Maintenance of Onsite Wastewater Treatment Systems (draft Policy) (September 30, 2011).
Excerpts: Główne uwagi firmy Infiltrator dotyczą stosowania zastrzeżonych technologii pól rozsączających w projekcie Polityki. Proponowana zmiana polega na rozszerzeniu dopuszczalnych technologii pól rozsączających z komór bezżwirowych na zatwierdzone przez IAPMO technologie systemów rozproszonych. becnie jedynymi technologiami pól rozsączających certyfikowanymi przez IAPMO, o których wie Infiltrator, są komory bezżwirowe i systemy z kruszyw syntetycznych z polistyrenu ekspandowanego w pakietach. Zauważ, że co najmniej dwie firmy w Stanach Zjednoczonych wytwarzają produkty wykorzystujące obie technologie, więc proponowane zmiany nie dają przewagi jednej firmie lub produktowi.
…
Wyznaczenie współczynnika 0,70 dla bezżwirowej komory i wiązanych systemów z kruszyw syntetycznych z polistyrenu ekspandowanego zostało wykazane w licznych badaniach przeprowadzonych przez niezależne strony trzecie.
Badania stron trzecich wykazały zwiększoną wydajność infiltracji dla tych technologii. Wydajność współczynnika infiltracji dla technologii bezżwirowych w pełni potwierdza współczynnik 0,70, który jest wartością konserwatywną w stosunku do współczynników wymiarowania w innych stanach. W porównaniu z wydajnością żwiru i rur, zwiększona wydajność technologii bezżwirowych wynika z:
porównywalnie otwartego obszaru dna;
braku drobnych kamieni gromadzących się na dnie rowu ograniczających funkcje hydrauliczne;
braku osadzonych kamieni z kruszywa mineralnego blokujących przepływ ścieków przez dno rowu.
Badania te wykazały również, że oczyszczanie ścieków za pomocą technologii bezżwirowych jest równe lub lepsze od technologii żwirowych i rurowych, co zapewnia ochronę zdrowia publicznego i środowiska. - Keys, J. R., E. J. Tyler, and J. C. Converse. 1998. Predicting Life for Wastewater Absorption Systems. Proceedings of the Eighth National Symposium on Individual and Small Community Sewage Treatment Systems.
- NORTH CAROLINA APPROVAL of EZflow® as an INNOVATIVE WASTEWATER SYSTEM , (1995 – 2015) North Carolina Deparetment of Health & Human Servicves NCDHHS, Strona internetowa: https://ehs.ncpublichealth.com/ , retrieved 2018/09/08, original source: https://ehs.ncpublichealth.com/oswp/docs/approvals/ie/IWWS-1995-3-R7-080715.pdf
- NSFC, GRAVELLESS AND CHAMBER SYSTEMS: ALTERNATIVE DRAINFIELD DESIGNS Pipeline, West Virginia University WVU, PO Box 6064, Morgantown, WV 26505-6064 USA, Summer 2001 Vol. 12, No. 3 retrieved 2018/09/08, original source: https://tyndallseptic.com/wp-content/uploads/2011/12/Chamber-Systems.pdf
Uwaga: Excerpt:
While it istrue that gravelless and chamber systems have advantages and can perform at least as well as conventionaldrainfields, the U.S. EnvironmentalProtection Agency and several statehealth agencies stop short of endorsingland area reductions forhese systems. ynika to z braku naukowych dowodów na to, że w określonych warunkach terenowych systemy te wymagają mniej ziemi. - U.S. EPA, DECENTRALIZED SYSTEMS TECHNOLOGY FACT SHEET SEPTIC TANK LEACHING CHAMBER U.S. Environmental Protection Agency, EPA, – retrieved 2021/03/07, original source: U.S. EPA, www.epa.gov/sites/production/files/2015-06/documents/septic_tank_leaching_chamber.pdf
Ekstrakt: Niezawodność
Komory ługowania są niezawodne, nie mają ruchomych części i wymagają niewielkiej konserwacji, aby funkcjonować prawidłowo.
Zwykle wykonane są z tworzyw sztucznych, a ich okres użytkowania wynosi 20 lat lub więcej, w przeciwieństwie do średniego okresu użytkowania pola drenażowego wynoszącego 15 lat, a maksymalnie 20-25 lat. - WA, DOH, GRAVELLESS DISTRIBUTION PRODUCTS (2013) Washington State Department of Health, Wastewater Management Section, : 243 Israel Road SE, Tumwater, WA 98501 USA, Adres do korespondencji: PO Box 47824, Olympia, WA 98504-7824 USA, Telefon: 360.236.3330 Strona internetowa: www.doh.wa.gov/wastewater Email: [email protected] retrieved 2021/0307, źródło oryginału https://www.doh.wa.gov/ Portals/1/Documents/ Pubs/337-005.pdf
- Zobacz także KODY SEPTIC-SYSTEM
- Zobacz dodatkowe cytaty w REFERENCES
Pytanie: inspekcja sprzedawcy mówi, że 30-letni system septyczny komory jest doskonały, mój inspektor mówi, że zawiódł: Kto ma rację?
Mary powiedziała:
Kupujemy dom w Nowej Anglii i mieliśmy inspekcję septyczną zrobić.
Zbiornik i przegrody były w dobrym stanie. Inspektor miał problemy z odnalezieniem 2 skrzynek rozdzielczych „jak zbudowano”, ale użył sondy/dipstick do penetracji infiltratorów.
W wielu miejscach sonda wykazała kapiącą ciecz i ustalono, że pole odpływowe było nasycone. 29-letni, bezżwirowy system infiltracyjny.
Nie ma kałuż, zapachu ani innych dowodów awarii.
Sprzedawca następnie zlecił inspekcję pola odpływowego koparką, aby wykopać skrzynki rozdzielcze. Kamera pokazała, że rury są czyste, a badanie d-boxów pokazało bardzo mało ścieków. Ustalenie: pole odpływowe jest doskonałe.
Mamy teraz podwójne raporty z inspekcji. Czy jest jakiś sposób, aby je pogodzić? Czy infiltratory mogą być pełne, ale skrzynki rozdzielcze i otaczająca je gleba są w porządku? – 2021/03/07
This Q&A were posted originally at SEPTIC SYSTEM INSPECT DIAGNOSE REPAIR
Odpowiedź moderatora: planujemy zapłacić za nowy system odprowadzania ścieków z szamba
@Mary,
Dzięki za interesujący, choć również frustrujący problem i pytanie o sprzeczne raporty z inspekcji szamba.
OPINIA: Przejrzyj tę sprawę najpierw ze swoim prawnikiem: rozumiem, że w przypadku transakcji na rynku nieruchomości oczekuje się, że kupujący przeprowadzi swoje własne due-diligence, i że jeśli polega na reprezentacji sprzedawcy, a później okaże się, że reprezentacja była nieprawidłowa, nie ma możliwości odwołania się.
Innymi słowy, polegać na reprezentacji sprzedawcy na własne ryzyko – chyba że sprzedawca jest również skłonny do umieszczenia obligacji równoważnej do kosztów wymiany pola septycznego.
Byłoby to miłą niespodzianką znaleźć prawie 30-letni system septyczny bez żwiru, który jest zarówno nadal działa i że miał dalsze oczekiwane życie.
Typowa przewidywana żywotność systemu septycznego „no-rock” wynosi 20-25 lat.
Podsumowując: nawet jeśli system wydaje się być „sprawny” dzięki raportowi podanemu przez stronę wynajętą przez sprzedającego, który nie jest w żaden sposób neutralny w stosunku do transakcji, Ty lub jakikolwiek inny kupujący byłby roztropny kupując nieruchomość z założeniem, że bardzo prawdopodobne jest, że w każdej chwili będziesz musiał stawić czoła znacznym kosztom wymiany pola septycznego.
Szczegóły:
Jeśli można dowiedzieć się, jaka marka systemu została zainstalowana, prawdopodobnie będziemy mogli znaleźć specyficzne „kryteria awarii” opisane przez producenta.
Powinni Państwo również przejrzeć te dwa raporty z niezależnym inżynierem zajmującym się projektowaniem szamba, który nie ma konfliktu interesów i który ma doświadczenie w określaniu i instalowaniu systemów septycznych bez kamieni lub żwiru.
Zgadzam się z tym, że kamera nie wykrywająca kopii zapasowej ścieków w systemie jest zachęcająca, ale nie mamy ani odrobiny danych na temat tego, jak dokładnie wykonano test – w jakich warunkach: czy system był obciążony, czy był nieużywany przez jakiś czas, jaka była ostatnio pogoda, jak wilgotne były warunki itd.
Jeśli system septyczny wydaje się „pracować” „czasami”, ale podczas mokrej pogody lub w czasie normalnego obciążenia nie działa, to jest to system niesprawny.
Zajrzyj na stronę NO ROCK SEPTIC SYSTEM LIFE inspectapedia.com/septic/Gravelless_Septic_Life.php
gdzie przeniesiemy tę dyskusję, aby zaprosić do komentowania.
Powyżej w tym artykule podajemy źródła danych dotyczących projektowania systemów bezżwirowych i oczekiwanej żywotności.
Uwaga: chociaż właściciel nieruchomości zbadał szambo komorowe przy użyciu koparki (według Twojego raportu), generalnie należy trzymać ciężki sprzęt z dala od szamba, ponieważ istnieje ryzyko, że przejechanie po nim koparką lub czymkolwiek innym, co jest ciężkie, może spowodować kosztowne uszkodzenia.
On 2020-04-22 by (mod)
Rex
Take a look at GRAVELLESS SEPTIC SYSTEM SOURCES https://inspectapedia.com/septic/Gravelless_Septic_Buyers_Guide.php
On 2020-04-.21 by Rex
Próbując zlokalizować miejsce, w którym można kupić 100′ rury reckless 4″ septic drain field, która jest owinięta i używa polistyrenu wewnątrz opakowania w pobliżu Tyler texas
W dniu 2018-07-16 przez Anonymous
Also, jaka jest ok. Depth of the dome for cold region?
On 2018-07-16 by Mark
Would infiltrator domes work with clay soil on bottom and black soil on top?
On 2017-09-26 by Phil – Kopuły infiltratora, lub tunele, NIE powinny być pełne stałych ścieków.
@Greg Weber,
No Greg. The infiltrator domes, or tunnels, should NOT be full of solid effluent. One nawet nie powinny być pełne bardzo często cieczy. Może cal lub dwa podczas ciężkiego obciążenia cieczy dodanych do systemu, które następnie rozpraszają się szybko, jak wymyć do ziemi.
Uwaga: Tunel PEŁEN cieczy, która nie jest stosunkowo szybko wchłaniana do gruntu, uległ awarii.
On 2017-07-29 by Randy
Kupiliśmy to miejsce pięć lat temu pierwszy rok byliśmy tutaj musieliśmy mieć szambo wypompowane po tym myślałem, że to było dobre aż do roku są toalety był backing up do zlewu i do wanny i mamy wypompowane ponownie, ale nie widzę żadnej kałuży wody na podwórku to backs up w domu myślę, że to kot
On 2016-.04-08 by Greg Weber
Should my infiltrator domes be full of effluent
Continue reading at GRAVELLESS NO-ROCK SEPTIC SUPPLIERS or select a topic from the closely-related articles below, lub zobacz kompletny INDEKS ARTYKUŁÓW.
Or see these
Gravelless or No-Rock Septic System Articles
- ALTERNATIVE SEPTIC DESIGNERS
- GRAVELLESS SEPTIC SYSTEMS
- GRAVELLESS SEPTIC POLY-WRAPPED PERF PIPE
- NO-ROCK SEPTIC GEOTEXTILE-WRAPPED PIPE
- GRAVELLESS SEPTIC CHAMBER SYSTEMS
- GRAVELESS SEPTIC DESIGN CRITERIA
- GRAVELLESS SEPTIC SYSTEM CONSTRUCTION
- NO ROCK SEPTIC SYSTEM LIFE
- CHAMBER SEPTIC INSTALLATION COST
- GRAVELLESS NO-ROCK SEPTIC SUPPLIERS
- SEPTIC LIFE EXPECTANCY
- SEPTIC SYSTEM DESIGN ALTERNATIVES – home
- SEPTIC SYSTEM DESIGN BASICS – home
- TYPES OF SEPTIC SYSTEMS – master list
Suggested citation for this web page
NO ROCK SEPTIC SYSTEM LIFE at InspectApedia.com – online encyclopedia of building & environmental inspection, testing, diagnosis, repair, & problem prevention advice.
INDEX to RELATED ARTICLES: ARTICLE INDEX to SEPTIC SYSTEMS
Or use the SEARCH BOX found below to Ask a Question or Search InspectApedia
Zadaj pytanie lub wyszukaj InspectApedia
Pytania & odpowiedzi lub komentarze na temat typowej żywotności szamba bez żwiru lub bez-septycznych pól absorpcyjnych typu komorowego & rowy.
Spróbuj pola wyszukiwania poniżej, lub jeśli wolisz, napisz pytanie lub komentarz w polu Komentarze poniżej, a my odpowiemy niezwłocznie.
Szukaj w witrynie InspectApedia
Uwaga: pojawienie się Twojego komentarza poniżej może być opóźnione: jeśli Twój komentarz zawiera obraz, link internetowy lub tekst, który wygląda dla oprogramowania tak, jakby mógł być linkiem internetowym, Twój post pojawi się po zatwierdzeniu go przez moderatora. Przepraszamy za opóźnienie.
Przegląd techniczny & Referencje
Click to Show or Hide Citations & Referencje
- Departament Zdrowia Stanu Nowy Jork, „Appendix 75-A Wastewater Treatment Standards – Individual Household Systems”, Departament Zdrowia Stanu Nowy Jork, 3 lutego 2010 r., retrieved 3/1/2010, źródło oryginalne: https://www.health.ny.gov/regulations/nycrr/title_10/part_75/appendix_75-a.htm
- Crumpler Plastic Pipe, Inc. Crumpler zapewnia rury drenarskie owinięte tkaniną 800-334-5071 Roseboro NC USA – „No-Rock TM Septic-Leachate drainpipe systems” są dostępne w systemach 8″ i 10″.
- FLORIDA ALTERNATIVE DRAINFIELD PRODUCTS (2018) wymienia zatwierdzone, warunkowo zatwierdzone i niezatwierdzone alternatywne produkty do użytku na Florydzie, Florida Department of Health, retrieved 2018/09/08, źródło oryginalne: http://www.floridahealth.gov/environmental-health/onsite-sewage/products/_documents/alternative-20170821.pdf
- Jeff Pildis, Technical Service & Support, Infiltrator Systems, Inc. 800-718-2754
- (1) (2) (3) (4) ZAŁĄCZNIK 75-A do Public Health Law, 201(1)(1) NEW YORK STATE WASTEWATER TREATMENT STANDARDS – INDIVIDUAL HOUSEHOLD SEPTIC SYSTEMS. Fragmenty tekstu na tej stronie internetowej (używając akapitów oznaczonych numerami nawiasów (1)-(4)) są cytatami z tego dokumentu, rozszerzonymi o edycje i dodatki tego autora
- „Gravelless Drainfields, Recommended Standards and Guidance for Performance, Application, Design and Operation & Maintenance”, Washington State Department of Health, plik MS Word .doc dostępny pod adresem: www.doh.wa.gov/ehp/ts/WW/Gravelless2004.doc
- Septic Tank/Soil-Absorption Systems: How to Operate & Maintain – , Equipment Tips, U.S. Department of Agriculture, 8271 1302, 7100 Engineering, 2300 Recreation, September 1982, web search 08/28/2010, original source: http://www.fs.fed.us/t-d/pubs/pdfimage/82711302.pdf.
- Pennsylvania State Fact Sheets odnoszące się do domowych systemów oczyszczania ścieków obejmują
- Pennsylvania State Wastewater Treatment Fact Sheet SW-161, Septic System Failure: Diagnosis and Treatment
- Pennsylvania State Wastewater Treatment Fact Sheet SW-162, The Soil Media and the Percolation Test
- Pennsylvania State Wastewater Treatment Fact Sheet SW-l64, Mound Systems for Wastewater Treatment
- Pennsylvania State Wastewater Treatment Fact Sheet SW-165, Septic Tank-Soil Absorption Systems
- Źródła dokumentów wykorzystane na tej stronie internetowej obejmują, ale nie ograniczają się do: Agricultural Fact Sheet #SW-161 „Septic Tank Pumping,” autorstwa Paul D. Robillard i Kelli S. Martin. Penn State College of Agriculture – Cooperative Extension, zredagowane i opatrzone przypisami przez Dan’a Friedman’a (Podziękowania dla Bob’a Mackey’a za korektę oryginalnego materiału źródłowego.)
- …
Books & Articles on Building & Environmental Inspection, Testing, Diagnosis, & Repair
- Nasze polecane książki na temat projektowania systemów mechanicznych w budynkach &, inspekcji, diagnozowaniu problemów i naprawach, a także o środowisku wewnętrznym i testach IAQ, diagnozowaniu i czyszczeniu są dostępne w księgarni InspectAPedia. Zobacz również nasze Recenzje książek – InspectAPedia.
- Advanced Onsite Wastewater Systems Technologies, Anish R. Jantrania, Mark A. Gross. Anish Jantrania, Ph.D., P.E., M.B.A., jest inżynierem konsultantem, w Mechanicsville VA, 804-550-0389 (2006). Wybitne referencje techniczne, szczególnie w zakresie alternatywnych rozwiązań projektowych systemów septycznych. Napisana dla projektantów i inżynierów, ta książka nie jest wcale łatwa dla właścicieli domów, ale jest tekstem, który polecam dla profesjonalistów–DF.
- The NSFC Products List ma doskonałą listę podręczników projektowania / modułów National Small Flows Clearinghouse (NSFC) teraz (2019/12/13) hosted at http://www.nesc.wvu.edu/ Tel: 304-293-4191 e-mail [email protected] Small Flows Clearinghouse (NSFC) został ufundowany przez U.S. Environmental Protection Agency (EPA), aby pomóc amerykańskim małym społecznościom i osobom prywatnym w rozwiązywaniu problemów związanych ze ściekami poprzez obiektywne informacje na temat systemów zbierania i oczyszczania ścieków na miejscu. Produkty i informacje NSFC są jedynymi krajowymi zasobami tego typu, zajmującymi się infrastrukturą ściekową małych społeczności. lub telefonicznie 800-624-8301
- …
- Carson, Dunlop & Associates Ltd., 120 Carlton Street Suite 407, Toronto ON M5A 4K2. Tel: (416) 964-9415 1-800-268-7070 Email: [email protected]. Firma świadczy profesjonalne usługi HOME INSPECTION SERVICES, a także prowadzi szeroko zakrojoną EDUKACJĘ w zakresie HOME INSPECTION oraz PUBLIKACJE związane z inspekcją domów. Alan Carson jest byłym prezydentem ASHI, Amerykańskiego Stowarzyszenia Inspektorów Domowych.
Podziękowania dla Alana Carsona i Boba Dunlopa, za zgodę na wykorzystanie przez InspectAPedia fragmentów tekstu z The Home Reference Book & ilustracji z The Illustrated Home. Carson Dunlop Associates’ zapewnia szeroką edukację w zakresie inspekcji domu i materiałów do pisania raportów.
The ILLUSTRATED HOME ilustruje szczegóły konstrukcyjne i elementy budynku, odniesienie dla właścicieli & inspektorów.
Oferta specjalna: Aby uzyskać 5% rabatu na dowolną liczbę egzemplarzy Ilustrowanego Domu zakupionych jako pojedyncze zamówienie, wpisz INSPECTAILL w polu „Promocja/Redemption” na stronie płatności za zamówienie.
PORADNIK TECHNICZNY do informacji o modelu i numerze seryjnym producenta sprzętu grzewczego i chłodniczego, przydatny do określania wieku kotłów grzewczych, pieców, podgrzewaczy wody jest dostarczany przez Carson Dunlop Weldon & Associates
Oferta specjalna: Carson Dunlop Associates oferuje czytelnikom InspectAPedia w U.S.A. 5% zniżki na dowolną liczbę egzemplarzy Technical Reference Guide zakupionych jako pojedyncze zamówienie. Wystarczy wpisać INSPECTATRG w polu „Promo/Redemption” na stronie płatności za zamówienie. - The HOME REFERENCE BOOK – the Encyclopedia of Homes, Carson Dunlop & Associates, Toronto, Ontario, 25th Ed, 2012, to oprawiony tom zawierający ponad 450 ilustrowanych stron, które pomagają inspektorom domowym i właścicielom domów w kontroli i wykrywaniu problemów w budynkach. Tekst jest pomyślany jako przewodnik referencyjny, który ma pomóc właścicielom budynków w efektywnej eksploatacji i konserwacji ich domów. Na końcu tomu zamieszczono arkusze inspekcji terenowej.
Oferta specjalna: 10% rabatu na dowolną liczbę egzemplarzy Home Reference Book zakupionych w ramach jednego zamówienia. Wpisz INSPECTAHRB w polu „Promo/Redemption” na stronie płatności za zamówienie. InspectAPedia.com editor Daniel Friedman is a contributing author.
Or choose the HOME REFERENCE eBook for PCs, Macs, Kindle, iPad, iPhone, or Android Smart Phones.
Oferta specjalna: 5% zniżki na dowolną liczbę egzemplarzy eBooka Home Reference zakupionych w ramach jednego zamówienia. Wpisz INSPECTAEHRB w miejscu „Promo/Redemption” na stronie płatności za zamówienie.
- Edukacja w zakresie inspekcji budowlanej & systemy pisania raportów od Carsona, Dunlop & Associates Ltd
COMMERCIAL BUILDING INSPECTION COURSES – protokół ASTM Standard E 2018-.08 for Property Condition Assessments
HOME INSPECTION EDUCATION COURSES (Canada)
HOME INSPECTION EDUCATION COURSES (USA) w tym home study & live classes at eleven colleges & universities.
EDUKACJA W ZAKRESIE INSPEKCJI DOMU: KURSY STUDYJNE – 10-kursowy program ASHI@Home Training.
Oferta specjalna: Carson Dunlop Associates oferuje czytelnikom InspectAPedia w U.S.A. 5% zniżki na te kursy: Wpisz INSPECTAHITP w miejscu „Promo/Redemption” na stronie płatności za zamówienie. Daniel Friedman, redaktor InspectAPedia.com, jest współtwórcą kursu. - System Horizon Software System zarządza operacjami biznesowymi, planowaniem, & pisaniem raportów z inspekcji przy użyciu bazy wiedzy Carsona Dunlopa & kolorowych obrazów. The Horizon system runs on always-available cloud-based software for office computers, laptops, tablets, iPad, Android, & other smartphones
Publisher InspectApedia.com – Daniel Friedman