Mimo niepewności związanej z projektem COVID-19, Rubenstein Partners kontynuuje realizację strategii przebudowy Lindbergh City Center, 47-hektarowej inwestycji o mieszanym przeznaczeniu wokół stacji MARTA Lindbergh Center w Buckhead.
Od czasu nabycia nieruchomości we wrześniu Rubenstein i firma inwestycyjna Monarch Alternative Capital LP zatrudniły firmy Cushman & Wakefield, Revel, ASD|SKY i Gensler do pomocy w opracowaniu wizji przebudowy tej prawie 20-letniej nieruchomości.
Plany zakładają przeprojektowanie wyglądu zewnętrznego budynku w celu stworzenia zróżnicowanych wysokości i warstw; rekonfigurację powierzchni handlowej; rekrutację najemców, wśród których znajdą się lokalni sprzedawcy detaliczni, galerie sztuki i restauracje; oraz przyciągnięcie większej liczby najemców biurowych. Otwarte przestrzenie w całym obiekcie zostaną wyposażone w nowe meble, oświetlenie i program wydarzeń. Rubenstein zatrudnił również ostatnio nowych dostawców usług, w tym prywatny zespół ochrony, który będzie działał 24 godziny na dobę.
Po przeniesieniu AT&T, ponad 1 milion stóp kwadratowych powierzchni biurowej zostanie oddane do użytku w tym roku. Globalna firma projektowa i architektoniczna Gensler prowadzi projekt wnętrz unikalnego atrium biurowego o powierzchni 35 000 stóp kwadratowych, które zostanie zmodernizowane z myślą o współczesnych pracownikach i będzie zawierać bar z kawą i winem, pokój gier oraz mieszankę alternatywnych miejsc pracy. Atrium będzie bezpośrednio połączone z ponad 80 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej na nowo zaprojektowanej głównej ulicy.
„Podczas gdy na dzisiejszym rynku panuje duża niepewność spowodowana pandemią koronawirusa, jesteśmy pewni naszych planów przebudowy Lindbergh City Center na centrum globalnych doświadczeń z najlepszą łącznością w Atlancie”, powiedział Taylor Smith, Dyrektor Regionalny na południowy wschód w Rubenstein. „Inwestujemy w przestrzenie publiczne i wystrój naszych budynków, współpracujemy z lokalnymi organizacjami, artystami i małymi firmami, aby jeszcze w tym roku zorganizować aktywacje społeczne, a także zmieniamy asortyment najemców, aby stworzyć unikalne doświadczenie handlowe i gastronomiczne, które dotrze do całej Atlanty dzięki systemowi MARTA i wspaniałym dzielnicom wokół nas.”