NORFOLK, Va. (WAVY) – Miasto Norfolk zrobiło w piątek duży krok w kierunku przyszłego rozwoju korytarza Military Circle, zatwierdzając zakup The Gallery at Military Circle.
Galeria handlowa, która znajduje się na North Military Highway, już widziała kilka dramatycznych zmian w ciągu ostatnich kilku lat.
W 2014 roku Norfolk Economic Development Authority (EDA) kupił były JC Penney’s i przekształcił go w budynek biurowy, który, jak twierdzi miasto, jest obecnie wynajęty w 100%. Optima Health wynajmuje dużą część tej przestrzeni.
W piątek EDA ogłosiła, że zakupiła całe centrum handlowe i okoliczne działki za cenę 11 milionów dolarów. Ostatnia ocena wartości witryny na więcej niż 41 milionów dolarów, miasto powiedziało w news release.
„Dziś oznacza początek nowego i ekscytującego rozdziału historii Norfolk. Korytarz Military Circle jest skrzyżowaniem regionu Hampton Roads. Nabycie tego miejsca jest strategiczne dla miasta i pozwala nam nie tylko wzmocnić rozwój gospodarczy, ale także stawić czoła wyzwaniom związanym z odpornością poprzez skoncentrowanie przyszłego rozwoju w tym obszarze.”
Burmistrz Kenneth Cooper Alexander
Ponieważ zakup został dokonany przez EDA, nie wykorzystano żadnych pieniędzy z ogólnego funduszu miasta. Raczej EDA używa obligacji przychodowych, aby zapłacić za ziemię, która jest zdefiniowana jako „obligacja komunalna wspierana przez przychody z konkretnego projektu, takiego jak płatny most, autostrada lub lokalny stadion”, zgodnie z definicją z Investopedia.
Jest jeszcze kilka sklepów zajętych i kino, ale ogłoszenie przychodzi w momencie, gdy centrum handlowe jest zamknięte z powodu pandemii COVID-19.
Rzeczniczka miasta Lori Crouch powiedziała, że nic się nie zmieni w funkcjonowaniu centrum handlowego w najbliższym czasie. Pacific Retail Capital Partners nadal będzie tym zarządzać.
Dokładne plany dotyczące korytarza nie zostały ujawnione w piątek, ale miasto powiedziało, że raport finansowany przez państwo w 2017 roku wykazał potencjał dla ponad 6000 jednostek mieszkaniowych i rozwoju niemieszkalnego.
Jedną z wizji jest stworzenie mieszanego rozwoju z parkami i ulicami nadającymi się do chodzenia i jazdy na rowerze.
„Szykują się ekscytujące zmiany, które będą odzwierciedleniem długoterminowej wizji miasta dla tego obszaru”, powiedział Jared Chalk, dyrektor wykonawczy Norfolk Economic Development Authority.
Sprzedaż nie obejmowała zamkniętego od dawna hotelu Doubletree, który w widocznym miejscu wyświetla znak „Military Circle”.
Jest on obecnie sprzedawany za 3 miliony dolarów.
