Moving może być ekscytujące i przytłaczające. Jest tak wiele do zrobienia! Zanim będziesz po łokcie w orzeszkach do pakowania, upewnij się, że podejmujesz wszystkie niezbędne kroki, aby wyprowadzić się z obecnego mieszkania. Chcesz łatwego przejścia do nowego miejsca i chcesz zrobić wszystko, aby spróbować odzyskać swój depozyt, więc sprawdźmy, co musisz zrobić, zanim wyprowadzisz się ze swojego mieszkania.
Daj odpowiednie zawiadomienie
Aby wiedzieć dokładnie, ile zawiadomienia musisz dać, zanim wyprowadzisz się ze swojego mieszkania, sprawdź swoją umowę najmu. Wspólnoty mieszkaniowe mogą wymagać wypowiedzenia na 30 dni, 60 dni lub nawet 90 dni, więc upewnij się, że sprawdziłeś to z wyprzedzeniem. Jeśli nie dasz właściwego zawiadomienia, możesz stracić depozyt lub być odpowiedzialny za kilka miesięcy czynszu. Sposób dostarczenia powinien być również określony w Twojej umowie najmu. Zazwyczaj wymagane jest pisemne zawiadomienie (skorzystaj z szablonu zawiadomienia o opróżnieniu, jeśli nie jesteś pewien, jak je napisać).
Znaj swoje płatności
Jeśli zapłaciłeś pierwszy i ostatni miesiąc czynszu oprócz depozytu zabezpieczającego, kiedy się wprowadziłeś, pamiętaj, że depozyt zabezpieczający i ostatni miesiąc czynszu są różne, nawet jeśli kwoty mogą być takie same. Depozyt zabezpieczający pokrywa wszelkie szkody wyrządzone w mieszkaniu. Czynsz za ostatni miesiąc, który zapłaciłeś przy podpisywaniu umowy najmu, oznacza, że nie będziesz winien ostatecznej płatności na koniec okresu najmu. Nawet jeśli kwoty mogą być takie same, twoja kaucja nie może być użyta do pokrycia czynszu za ostatni miesiąc.
Kontakt z ubezpieczycielem
Twoje ubezpieczenie powinno przenieść się razem z tobą, ale będziesz chciał skontaktować się ze swoim ubezpieczycielem tak szybko jak to możliwe o nadchodzącej przeprowadzce. Pamiętaj, że Twoje składki mogą zostać zmienione w zależności od nowego mieszkania. W zależności od polisy, możesz mieć 30 dni na skontaktowanie się z ubezpieczycielem w sprawie przeprowadzki, ale dobrze jest zrobić to jak najszybciej. Niektóre ubezpieczenia obejmują rzeczy podczas przeprowadzki, więc teraz jest dobry czas, aby przejrzeć swoją polisę i zadać pytania.
Zadzwoń do dostawców mediów
Dwa tygodnie przed przeprowadzką zadzwoń do dostawców mediów i zaplanuj daty wyłączenia/ włączenia. Chcesz wyłączyć media w swoim obecnym mieszkaniu dzień po wyprowadzce (aby uniknąć odcięcia prądu i wody podczas próby przeniesienia pudeł – zwłaszcza latem). Jest to również przydatne, jeśli chcesz zrobić last-minute próżni po wszystkie z pudeł i meble są z mieszkania. Zaplanuj włączenie mediów w nowym mieszkaniu na dzień przed przeprowadzką (więc będziesz miał prąd i wodę, kiedy będziesz się wprowadzał).
Napraw wszystko
Aby odzyskać kaucję, musisz cofnąć wszelkie szkody, które spowodowałeś w mieszkaniu. Na przykład, ten piękny kolaż ze zdjęć nad kanapą prawdopodobnie pozostawił wiele dziur w ścianie, które trzeba będzie wypełnić. Jeśli pomalowałeś ścianę, prawdopodobnie będziesz musiał ją pomalować na oryginalny kolor (chyba, że poczyniłeś inne ustalenia z właścicielem). Jeśli wymieniłeś oprawy oświetleniowe, żaluzje lub szuflady, wszystkie te elementy muszą być zwrócone do oryginałów. Zwróć uwagę na wszelkie szkody wyrządzone przez zwierzęta domowe, wgniecenia lub zadrapania, których nie było, kiedy się wprowadziłeś, oraz plamy na dywanach. Jeśli możesz to naprawić, zrób to. If you can’t, be aware that it will likely come out of your security deposit.
Start Cleaning
You want your apartment to sparkle, so get out the mop and broom and get busy. Postaraj się, aby twoje mieszkanie było jak najbliżej jego oryginalnego stanu jak możesz. Niektóre normalny zużycie i łza jest oczekiwać, ale robić mię twój cel wymazywać rok (lub rok) ty wydawałeś w mieszkaniu. Jeśli nie jesteś pewien, że możesz zająć się sprzątaniem samemu, możesz rozważyć wynajęcie serwisu sprzątającego, aby twoje mieszkanie było w jak najlepszym stanie.
Zrób zdjęcia
Odkąd twoje mieszkanie jest lśniąco czyste, zrób kilka zdjęć! Nie dla wspomnień (chociaż selfie lub dwa mogą być miłe), ale na wypadek, gdybyś potrzebował dowodu na stan mieszkania. Jeśli twój właściciel zauważy coś po tym, jak się wyprowadzisz, możesz odwołać się do swoich zdjęć, aby zobaczyć, czy jest to coś, co przeoczyłeś, czy też wystąpiło to po tym, jak opuściłeś lokal.
Zapytaj o politykę przeprowadzkową wspólnoty
Twoja wspólnota mieszkaniowa może wymagać wcześniejszego powiadomienia, jeśli będziesz miał pomoc w przeprowadzce, czy to w postaci dodatkowych ludzi i ciężarówek, czy też firmy przeprowadzkowej z furgonetką. Jeśli mieszkasz w zamkniętej społeczności, sprawdź z zarządcą nieruchomości, jak wprowadzić i wyprowadzić ludzi. Niektóre wspólnoty mieszkaniowe mogą pozostawić bramy otwarte, gdy mieszkaniec wprowadza się lub wyprowadza, więc pamiętaj, aby zapytać z wyprzedzeniem. Jeśli przeprowadzający się będą musieli zaparkować przy ulicy, zarządca mieszkania może być zmuszony powiadomić o tym miasto, więc jest to szczególnie ważne, abyś dał im znać z wyprzedzeniem.
Jeśli mieszkasz w mieszkaniu z windą, zapytaj zarządcę mieszkania o planowanie czasu pracy windy lub ewentualne korzystanie z windy serwisowej.
Schedule a Walk-Through
Gdy Twoje mieszkanie jest czyste i puste, umów się na obchód z właścicielem. Twój gospodarz może przyjechać z listami kontrolnymi: tą, którą wypełniłeś razem podczas przeprowadzki i nową, którą wypełnisz podczas wyprowadzki. Jeśli to możliwe, postaraj się być obecny podczas inspekcji przy wyprowadzce. W ten sposób możesz omówić wszelkie problemy na miejscu i zgodzić się na wszelkie niezbędne naprawy, eliminując wszelkie niepożądane niespodzianki, kiedy przyjdzie czas na odzyskanie twojej kaucji.
Zmień swój adres
Możesz to zrobić w lokalnym urzędzie pocztowym lub online na usps.com. Upewnij się, że podałeś swój nowy adres każdemu, kto może wysyłać ci pocztę, od banku, przez pracodawcę, po babcię. Jeśli masz współlokatora, on również będzie musiał wypełnić swój własny formularz zmiany adresu.
Zbierz swoje klucze
Znajdź wszystkie swoje klucze. Jeśli dałeś jeden swojej mamie, aby mogła podlać twoje rośliny lub wypuścić twojego psa, upewnij się, że go odzyskasz. Jeśli masz oddzielne klucze lub karty do bramy bezpieczeństwa, basenu, pokoju pocztowego lub centrum fitness, znajdź je również. Pamiętaj, aby zwrócić wszystkie klucze i karty do zarządcy nieruchomości lub właściciela, gdy całkowicie skończysz z mieszkaniem. Jeśli brakuje jednego z nich, prawdopodobnie zostaniesz obciążony kosztami jego wymiany.
Move!
Czy przeprowadzasz się do nowego stanu czy w dół bloku, posiadanie nowego domu jest zawsze ekscytujące. Miejmy nadzieję, że udało Ci się łatwo przenieść ze starego mieszkania do nowego, stosując się do tych sugestii. Jeśli nadal szukasz mieszkania, ta lista kontrolna może pomóc Ci znaleźć idealne nowe miejsce.