Pandemia COVID-19 popycha wielu zdalnych pracowników do ucieczki z zatłoczonych miast w poszukiwaniu bardziej bukolicznych miejsc. Niektóre z tych miejsc były, w rzeczywistości, kiedyś uważane za wakacyjne ucieczki.
Planet Money definiuje „miasta zoom” jako rynki mieszkaniowe, które przeżywają boom w miarę jak praca zdalna nabiera rozpędu – dodając kolejny termin do naszego rosnącego leksykonu pandemii.
Przed pandemią COVID-19 wielu pracowników wybierało życie w ośrodkach miejskich blisko lub w odległości dojazdu do swoich biur i cieszyło się na wakacje. Obecnie mieszkają oni i pracują w wysoko wynajętych, a czasem wysoko położonych mieszkaniach o ograniczonej przestrzeni i znacznie zmniejszonych możliwościach podróżowania w celach zawodowych lub rekreacyjnych. Ze względu na środki dystansu społecznego i zamknięcia (w tym restauracji, teatrów, życia nocnego i instytucji kulturalnych), są mniej zdolni do korzystania z wielu udogodnień, które początkowo przyciągnęły ich do ich niegdyś tętniących życiem społeczności.
Pracownicy zdalni pragną więcej przestrzeni, prywatności i spokoju, a także dogodnych możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu i zbliżenia się do natury. Chociaż zainteresowanie miastami typu zoom jest głównie napędzane przez millenialsów, chęć przeprowadzki jest również odczuwalna przez rodziny mieszkające w bliskim sąsiedztwie, których dzieci uczą się teraz zdalnie w domu.
Znalezienie miejsca, które można nazwać domem
Ostatnie trendy na rynku nieruchomości odzwierciedlają tę zmianę: Wolne miejsca do wynajęcia gwałtownie rosną, a koszty wynajmu maleją na obszarach miejskich – podczas gdy ceny mieszkań rosną, a zasoby stają się coraz bardziej ograniczone na przedmieściach i obszarach wiejskich.
Online rynku nieruchomości Zillow szacuje, że około dwóch milionów gospodarstw domowych najemców może być teraz na rynku własności domu, ponieważ są one w stanie telepracy.
Based na doniesienia mediów i / lub poza miastem ruchu wyszukiwania i wzrostu domu dostarczonych przez Zillow, siedem miast poniżej przykładem tych, które zostały ukuty miast zoom:
Lewisburg, Tennessee
Set na wzgórzach, Lewisburg, Tennessee jest historycznym, małe miasto z populacją mniej niż 12.000 osób. Położone pomiędzy większymi miastami Nashville i Huntsville, oddalonymi o około godzinę jazdy samochodem, oferuje pracownikom zdalnym to, co najlepsze z obu światów (małe miasto i większe miasta). Mieszkania są w przystępnych cenach, a bogata w dziką przyrodę rzeka Duck River oferuje możliwości wędkowania, pływania kajakiem i kanu.
Dla tych, którzy nie są zadowoleni ze swojej obecnej sytuacji życiowej i szukają prawdziwie „krajowej” ucieczki, wizyta w „mieście zoom” może pomóc w rozbudzeniu fantazji, zanim zdecydujesz się na wyjazd.
Kilka zastrzeżeń, aby zaspokoić swoją żądzę wędrówki:
Pomimo, że pracownicy zdalni mogą teraz odwiedzać domy wirtualnie, ostatnie badanie Zillow wykazało, że większość kupujących (64%) twierdzi, że chce zwiedzić dom osobiście przed jego zakupem. „To powiedziawszy, nie każdy czuje się komfortowo podróżując podczas pandemii,” mówi rzecznik Zillow.
Pisząc dla Bloomberga, Teresa Ghilarducci, profesor ekonomii w New School for Social Research ostrzega, że rynek sprzedającego może nie być odpowiednim czasem dla każdego na zakup nowego domu.
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3