Re-Leveling a Mobile Home in a Day

Wohnmobile werden aus vielen Gründen unausgeglichen. Sie können sich aufgrund von übermäßiger Feuchtigkeit im Boden absetzen, sich heben oder beschädigte Unterlegscheiben oder Keile haben. Lose und gebrochene Keile sind keine Seltenheit, insbesondere wenn unbehandeltes oder weiches Holz verwendet wurde. Das Nivellieren eines Wohnmobils ist genau das, was es aussagt: Das Wohnmobil wird neu nivelliert, damit das Gewicht gleichmäßig und richtig verteilt wird. Ein ebenes Haus ist ein gesundes Haus.

Leider wissen viele Besitzer von Wohnmobilen und Fertighäusern nicht, dass sie die Nivellierung ihres Wohnmobils regelmäßig überprüfen müssen.

Kann ein durchschnittlicher Hausbesitzer ein Wohnmobil neu nivellieren?

Wenn das Wohnmobil ein paar lose oder fehlende Keile oder andere kleinere Anpassungen aufweist, sollte ein Hausbesitzer mit mäßiger Bauerfahrung in der Lage sein, ein Wohnmobil neu zu nivellieren. Natürlich braucht man dafür das richtige Werkzeug.

Wenn die Pfeiler schief stehen oder das Haus extrem unausgeglichen ist, muss ein Fachmann hinzugezogen werden.

Wann sollte ich prüfen, ob mein Wohnmobil nivelliert ist?

Die meisten Installateure empfehlen den Besitzern von Wohnmobilen und Fertighäusern, ihr Haus 90 Tage nach der Installation und danach jedes Jahr, vorzugsweise zu Beginn des Sommers, zu überprüfen, um sicherzustellen, dass es immer noch nivelliert ist.

Anzeichen dafür, dass ein Wohnmobil neu nivelliert werden muss

Es gibt eine Menge Dinge, die ein Wohnmobil aus dem Gleichgewicht bringen können. Einer der häufigsten Gründe ist, dass das für die Pfeiler verwendete Holz schrumpfen und sich ausdehnen kann. Wenn die Keile quer zur Faser eingebaut wurden, können sie zerdrückt werden.

• Verbogene Abdeckungen oder Dächer
• Schwer zu öffnende und zu schließende Türen und Fenster
• Schranktüren, die sich nicht schließen lassen
• Lockere Verankerungen
• Nach extremen Stürmen (Orkanen, Stürmen, Erdbeben)
• Nach dem Bau einer Veranda oder eines Anbaus an das Haus
• Erosion unter dem Haus
• Lockere Keile

Werkzeuge und Materialien, die für das Nivellieren von Wohnmobilen benötigt werden

Die wichtigsten Werkzeuge, die ein Besitzer eines Wohnmobils benötigt, um die Nivellierung zu überprüfen, sind eine Wasserwaage und hydraulische Flaschenböcke.

Zwei hydraulische Wagenheber mit einem Gewicht von 10-30 Tonnen werden ebenfalls benötigt, um ein Wohnmobil zu nivellieren. Sie sollten die Wagenheber an den Querträgern, an der Kupplung oder an den Achsen ansetzen. Stahlplatten zum Aufbocken sind ebenfalls eine gute Idee.

Zwischenböcke aus druckbehandeltem Holz oder Hartholz wie Zedernholz werden ebenfalls benötigt, ebenso wie Grundwerkzeuge wie Hammer und Handsäge. Ein paar 2X8s und 1x8s zur Hand zu haben, ist keine schlechte Idee.

Zwischenzeitliche Stützen zum Aufbocken des Hauses werden ebenfalls benötigt. Sie benötigen große Holzklötze, z. B. 6×6, die so lang sind, wie das Haus hoch ist.

Was ist eine Wasserwaage?

In seiner einfachsten Form ist eine Wasserwaage nur ein langes Rohr mit Wasser darin. Man kann sie als ägyptische Wasserwaage oder als Bunyip-Wasserwaage bezeichnen. Man spannt das Rohr von einer Seite des Hauses zur anderen und achtet darauf, dass das Haus auf gleicher Höhe mit dem Wasser ist, das sich dort befindet. Es muss nicht perfekt sein, aber nahe dran.

Unten in diesem Artikel finden Sie ein Video, das Ihnen zeigt, wie Sie eine Wasserwaage herstellen. Ansonsten kannst du eine bei Amazon kaufen. Dort gibt es ein billiges Rohr für 10 Dollar oder ein besseres, das von einer Person benutzt werden kann, für 58 Dollar (aber man kann es auch für viel weniger herstellen). Laser-Nivelliergeräte können auch funktionieren, aber ich kann keine Informationen darüber finden, wie man sie für die Nivellierung von Wohnmobilen verwendet (Affiliate-Links).

Wie man seine eigene Wasserwaage baut

In diesem Video wird gezeigt, wie man seine eigene Wasserwaage bauen kann. Sie müssen wahrscheinlich nicht so hoch gehen wie er, es sei denn, Ihr Haus ist so hoch.

Den gewölbten I-Träger verstehen

Im obigen Abschnitt habe ich erwähnt, dass das Wohnmobil nicht perfekt eben sein muss. In der Tat kann es wahrscheinlich nicht perfekt sein. Wohnmobile stehen auf einem I-Träger aus Stahl, der leicht gewölbt ist, bevor das Haus daran befestigt wird. Dies wird als Vorwölbung bezeichnet und dient dazu, das Gewicht des Hauses auf den Träger zu verteilen und den Träger eben zu machen, wenn es daran befestigt wird (es gibt noch viel mehr dazu, aber dies ist die Kurzfassung). Die Wölbung ist bei jedem Modell oder Grundriss anders.

Diese Wölbung beeinflusst die Höhe des Hauses, so dass Sie es wahrscheinlich nicht perfekt waagerecht ausrichten können.

Pfeilerstapel, Pfeilerpläne und Sockel

Alle Fertighäuser werden nach den Anweisungen im Handbuch des Wohnmobils installiert.

Pfeiler oder Pfeilerstapel übertragen die vertikale Last des Hauses und leiten sie auf die Sockel ab. Die Pfeiler sind für Ihr Haus von entscheidender Bedeutung und sollten sich in einem guten Zustand befinden.

Die Bauvorschriften verlangen unterschiedliche Pfeiler, je nach der Höhe zwischen dem Boden und dem Haus. Wenn das Haus über 36″ hoch ist, muss der Pfeilerstapel aus doppelt verriegelten Betonblöcken bestehen. Bei einer Höhe von über 80 Zoll muss der Pfeiler aus Beton und Bewehrungsstahl bestehen.

Keile

Keile sind 3.5″ mal 5,5″ und werden verwendet, um die Höhe des Heims ein wenig zu regulieren. Zwei gegenüberliegende Keile sitzen auf einem 2″ Holzbrett. Das Holzbrett liegt auf dem Betonstapel auf. Die Keile können ein- oder ausgehämmert werden, um die Höhe dieses Bereichs ein wenig zu verändern. Wie alles Holz können auch diese Bretter und Keile verrotten und von Termiten befallen werden. Sie können auch splittern und brechen.

Das HUD verlangt, dass die Keile quer zur Maserung auf einem Pfeiler eines Fertighauses angebracht werden. Eiche ist ein beliebtes Keilholz für die Nivellierung von Wohnmobilen. Zedernholz ist ebenfalls beliebt. Manche Installateure verwenden gerne weichere Hölzer, damit sie ein wenig gequetscht werden und nicht verrutschen können. Das ist keine gute Idee, deshalb müssen Hausbesitzer diese Hölzer regelmäßig überprüfen.

Während Sie sich unter Ihrem Haus befinden, sollten Sie die Isolierung und die Bodenplatte des Wohnmobils überprüfen.

Wie man ein Wohnmobil nivelliert

Zunächst wollen wir uns einen gesunden Fundamentpfeiler ansehen. Auf dem Bild unten sehen Sie einen 2″-Holzblock und 2 Keile, die genau den HUD-Vorschriften entsprechen. Beachten Sie auch, dass der Unterbau des Wohnmobils intakt ist und die Verankerungen straff sind.

Das Nivellieren eines Wohnmobils ist an sich nicht schwierig, aber es ist eine Menge Arbeit und sehr anstrengend, weil man unter dem Haus herumkriechen muss. Sobald Sie den Wasserstand ermittelt haben, müssen Sie den höchsten Punkt auf allen Stahlträgern oder dem Fahrgestell bestimmen.

Dieses Video zeigt ein einzelnes breites Haus, das vom höchsten Punkt bis zum niedrigsten Punkt um über 6″ abweicht:

Nachdem Sie den höchsten Punkt auf dem Wasserspiegel gefunden haben, heben Sie das Haus mit einem Hochleistungs-Hydraulikheber auf den höchsten Punkt an und gleichen den Wasserspiegel aus. Dieses Video zeigt den Vorgang:

Wenn Sie Türen oder Fenster haben, die sich nur schwer öffnen lassen, sollten Sie jemanden im Haus haben, der überprüft, ob sich Fenster und Türen leichter öffnen und schließen lassen, während Sie das Haus neu ausrichten.

Wenn Sie Türen oder Fenster haben, die sich nur schwer öffnen lassen, sollten Sie jemanden im Haus haben, der überprüft, ob sich Fenster und Türen leichter öffnen und schließen lassen, wenn Sie das Haus neu nivellieren.

(Hinweis: Ich weiß nichts über das Unternehmen in den Videos – ich habe nur ihre Videos gefunden und dachte, sie wären eine gute Quelle zum Weitergeben).

Lose oder fehlende Keile reparieren

Verwenden Sie die Flaschenböcke, um das Haus gerade so weit anzuheben, dass Sie die beschädigten oder gelockerten Keile entfernen können. Prüfen Sie Ihre Wasserwaage, um sicherzustellen, dass Sie gerade so viele neue Keile einfügen, dass die betreffende Seite des Hauses mit den anderen eben ist. Im Idealfall beginnen Sie mit den niedrigsten Pfeilern und arbeiten sich zu den höchsten vor, aber das ist nicht immer möglich.

Befolgen Sie die HUD-Richtlinien

Die HUD-Richtlinien besagen, dass Fertighäuser nicht mehr als 2″ Holz auf dem Beton haben dürfen, mit Ausnahme der beiden Keile. Außerdem darf nur druckbehandeltes Holz innerhalb von 18″ über dem Boden verwendet werden. C-90 oder C-145 Betonblöcke sind die Standards.

Wenn Ihr Blocksatz also mit 2″ Holz endet und die beiden Keile zusammen 1,5″ betragen, ist dies akzeptabel, um das Haus konform und HUD-zertifiziert zu halten. Es ist sehr wichtig, dass das Haus mit dem HUD übereinstimmt, sonst kann man die HUD-Zertifizierung des Hauses verlieren und bei künftigen Inspektionen Verstöße verursachen.

Dieses Unternehmen aus Colorado hat vor kurzem mehrere großartige Videos veröffentlicht, die den Prozess der Neuausrichtung eines Wohnmobils zeigen. Sie werden sehen, wie sie die Wasserwaage und die hydraulischen Hebeböcke verwenden, um das Haus zu positionieren und dann Stützen hinzuzufügen.

Beauftragen Sie einen Bauunternehmer, um Ihr Wohnmobil neu zu nivellieren

Wenn Ihr Haus mehr als nur lose oder beschädigte Keile hat, müssen Sie einen Fachmann beauftragen, um Ihr Haus neu zu nivellieren.

Um ein qualifiziertes Unternehmen zu finden, fragen Sie den Händler, der Ihnen das Haus verkauft hat. Hersteller von Wohnmobilen haben entweder ein eigenes Montageteam oder sie beauftragen ein externes Unternehmen. Rufen Sie dann bei Ihrem örtlichen Wohnmobilausstatter an. Sie können auch auf Facebook oder im Internet recherchieren. Unabhängig davon, wo Sie das Unternehmen finden, vergewissern Sie sich, dass die Lizenz, die Versicherung und die Bürgschaft gültig sind.

Eine gute Idee ist es auch, Empfehlungen von anderen Hausbesitzern einzuholen, die ihre Häuser neu nivellieren lassen haben.

Sorgen Sie dafür, dass Sie dem potenziellen Unternehmen Fragen stellen. Erkundigen Sie sich, wer die Nivellierung tatsächlich durchführt, welche Erfahrung er hat und welche Qualifikationen er besitzt. Bitten Sie um Kontaktinformationen zu früheren Wohnmobilbesitzern, für die sie gearbeitet haben.

Holen Sie einen Kostenvoranschlag oder eine Schätzung der Kosten und des Zeitaufwands ein. Lassen Sie sich das alles schriftlich geben. Hier sind 10 narrensichere Tipps für die Beauftragung von Heimwerkern.

Wie viel kostet es, ein Wohnmobil von einem Fachmann nivellieren zu lassen?

In großen Ballungsgebieten können Sie damit rechnen, etwa 500 Dollar für die Nivellierung eines einfachen Wohnmobils zu zahlen. Das Doppelte für Breitbauten. In weniger kommerzialisierten Gebieten sollte der Preis niedriger sein, näher an 250-300 $.

Lonnie von Rocky Mountain Mobile Home Transport hat uns viele Tipps zum Nivellieren eines Wohnmobils gegeben. Er sagt, dass erfahrene Fachleute ein durchschnittliches 16’X80′-Wohnmobil, das aus dem Gleichgewicht geraten ist, in der Regel in etwa 2-3 Stunden neu ausrichten können. Dazu gehört auch das Überprüfen und Nachjustieren jedes einzelnen Blocks. Bei gebrochenen Betonblöcken kann sich die Gesamtzeit verlängern, je nachdem, wie gut man unter das Fahrzeug gelangt.

In der Regel sollte ein Fachmann 3-4 Sockelleisten auf jeder Seite öffnen, um die gesamte Länge der Rahmenschienen zu erreichen. So kann er jeden Blocksatz überprüfen und einstellen. Vergewissern Sie sich, dass derjenige, der Ihr Haus neu nivelliert, eine Wasserwaage und hydraulische Flaschenböcke verwendet, und dass er genügend 2×6er, 1×4er, passende Keile und zusätzliche Betonklötze (sowohl Vollblöcke als auch flache Vollblöcke) zur Hand hat.

Lonnie fährt fort: „Fallen Sie nicht auf Nivellierungsfirmen herein, die unter Ihr Haus kriechen und die Blöcke ein paar Mal einschlagen und dann erwarten, dass Sie sie bezahlen. Sie zocken Sie ab und sollten ohne Bezahlung entlassen werden.“

Zusammenfassung

Es besteht kein Zweifel, dass kleinere Häuser einfacher zu pflegen und zu warten sind. Fertighäuser haben in der Regel den gleichen Unterhalt und die gleiche Wartung wie ein vor Ort gebautes Haus, mit Ausnahme einiger Dinge wie das Nivellieren eines Mobilheims.

Wie immer, danke für das Lesen von Mobile Home Living!

Anmerkung: Dieser Artikel wurde ursprünglich am 2. September 2014 veröffentlicht und am 15. Juni 2019 aktualisiert.