- Statistici privind cumpărarea unei case
- 18. La 37%, milenialii sunt cei mai mari cumpărători de case de pe piață.
- 19. Statisticile imobiliare arată că 24% dintre cumpărătorii de case au încă datorii la împrumuturi pentru studenți.
- 20. În rândul cumpărătorilor de locuințe cu vârste cuprinse între 29 și 38 de ani, 33% au decis să își cumpere o casă pentru a avea grijă de părinții lor.
- 21. 33% dintre persoanele care cumpără o locuință în SUA sunt la prima achiziție.
- 22. Dorința de a deține o locuință este principalul motiv pentru care tinerii doresc să cumpere o casă.
- 23. Majoritatea caselor cumpărate sunt locuințe deținute anterior.
- 24. 82% dintre cumpărători optează pentru case unifamiliale izolate.
- 25. Suburbiile sunt alegerea numărul unu pentru 51% dintre cumpărătorii de locuințe.
- 26. Doar 2% dintre cumpărătorii de locuințe au decis să cumpere casa pe care o închiriau.
- 27. Persoanele mai în vârstă sunt mai predispuse să cumpere o casă nouă care este mai departe de vechea lor reședință.
- 28. Calitatea cartierului este factorul cheie pentru 58% dintre cumpărătorii de locuințe.
- 29. 93% dintre oameni vizitează site-uri web atunci când caută locuințe.
- 30. 74% dintre tinerii mileniali preferă casele noi pentru că nu trebuie să renoveze sau să se gândească la instalații sanitare proaste.
- 31. Pentru 40% dintre cumpărătorii de case din generația millennials, reducerea costurilor de navetă este unul dintre cei mai importanți factori.
- 32. În medie, cumpărătorii de locuințe petrec 10 săptămâni în căutarea unei case noi.
- 33. 69% dintre cumpărătorii de locuințe nu sunt interesați să achiziționeze o casă în executare silită.
- 34. Efectuarea documentelor este problema numărul unu pentru 20% dintre cumpărătorii de case.
Statistici privind cumpărarea unei case
18. La 37%, milenialii sunt cei mai mari cumpărători de case de pe piață.
(National Association of Realtors)
Desigur, nu toți milenialii sunt la fel. Raportul NAR face diferența între generațiile mai tinere și mai vechi de mileniali pentru a arăta că cea din urmă este cea care face toată munca. Persoanele care fac parte din grupa de vârstă cuprinsă între 29 și 38 de ani dețin 26% din cota de piață imobiliară pentru cumpărarea de locuințe. Al doilea grup ca mărime sunt cei din Generația X, care dețin 24% din cota de piață.
19. Statisticile imobiliare arată că 24% dintre cumpărătorii de case au încă datorii la împrumuturi pentru studenți.
(National Association of Realtors)
Oamenii din Statele Unite sunt obișnuiți să trăiască cu datorii, așa că nu este surprinzător faptul că mulți dintre ei ar decide să cumpere o casă în timp ce încă plătesc împrumuturile pentru studenți. Potrivit statisticilor Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, suma mediană pe care aceștia o datorează este de 28.000 de dolari, dar 18% dintre cumpărători au datorii mai mari de 75.000 de dolari.
20. În rândul cumpărătorilor de locuințe cu vârste cuprinse între 29 și 38 de ani, 33% au decis să își cumpere o casă pentru a avea grijă de părinții lor.
(National Association of Realtors)
Aceasta este generația mai în vârstă a milenialilor, grupul de vârstă care este și cel mai activ atunci când vine vorba de achiziționarea de locuințe. La această vârstă, oamenii au deja un loc de muncă stabil sau indicii de carieră, așa că se pot gândi la cei dragi lor. Alți 30% dintre milenialii mai în vârstă sunt de acord că a avea grijă de familie este cel mai important motiv pentru a cumpăra o casă.
21. 33% dintre persoanele care cumpără o locuință în SUA sunt la prima achiziție.
(National Association of Realtors)
Acest lucru înseamnă că aproape o treime dintre toți cumpărătorii de locuințe au nevoie de ajutorul unor agenți imobiliari profesioniști pentru a asigura o tranzacție de succes. Este logic, din moment ce statisticile FSBO vs. agent imobiliar sugerează că marea majoritate a oamenilor oricum nu le place să cumpere direct de la proprietarii de case. Casele de vânzare de către proprietar se pot dovedi adesea a fi escrocherii, iar actele sunt mult mai complexe.
22. Dorința de a deține o locuință este principalul motiv pentru care tinerii doresc să cumpere o casă.
(National Association of Realtors)
Această dorință scade odată cu vârsta, astfel că este un stimulent principal pentru doar 7% dintre persoanele de peste 64 de ani. În acel moment al vieții, principalele motivații devin încet-încet pensionarea și dorința de a fi aproape de familie. Pe lângă asta, mulți seniori își doresc doar o casă mai mică, mai ieftină și mai eficientă din punct de vedere energetic.
23. Majoritatea caselor cumpărate sunt locuințe deținute anterior.
(National Association of Realtors)
Nu este deloc surprinzător să auzi că 86% dintre cumpărători optează pentru locuințe deținute anterior în locul celor noi. Statisticile cumpărătorilor de case ne spun că locuințele revândute sunt de obicei mai ieftine și, deși nu este standardul, pot veni și complet mobilate. Cumpărătorii sub 28 de ani sunt cel mai puțin predispuși să achiziționeze o casă nouă, 94% dintre ei optând pentru o casă revândută.
24. 82% dintre cumpărători optează pentru case unifamiliale izolate.
(National Association of Realtors)
Nu contează ce grupă de vârstă întrebați, toți preferă să cumpere case unifamiliale izolate mai presus de orice altceva. Cel mai mare entuziasm se regăsește în rândul tinerilor de vârstă mijlocie (39-53 de ani), unde 88% dintre ei ar merge cu această opțiune. Pe de altă parte, cei de peste 73 de ani sunt cei mai puțin predispuși să aleagă acest tip de locuință, cu 66% din voturi. Fără îndoială, cea mai puțin populară alegere în rândul tuturor grupurilor este achiziționarea unui apartament într-o clădire cu cinci sau mai multe unități. Se pare că oamenilor nu le place să locuiască alături de străini.
25. Suburbiile sunt alegerea numărul unu pentru 51% dintre cumpărătorii de locuințe.
(National Association of Realtors)
Viața suburbană perfectă pe care oamenii o văd în filme pare să fie principala forță motrice pentru mai mult de jumătate dintre cumpărătorii de locuințe din Statele Unite. Pe locul doi se află locuințele din orașele mici, cu 20%, urmate de zonele urbane și rurale, cu 14% și, respectiv, 13%. Cea mai puțin preferată opțiune de pe piața imobiliară în 2019, în rândul tuturor categoriilor de vârstă, a fost o zonă de stațiune. Acest lucru se datorează probabil faptului că aceste stațiuni tind să aibă costuri ridicate de trai și taxe suplimentare, astfel încât nu se amortizează pe termen lung.
26. Doar 2% dintre cumpărătorii de locuințe au decis să cumpere casa pe care o închiriau.
(Asociația Națională a Agenților Imobiliari)
Se pare că întregul concept „încearcă înainte de a cumpăra” nu funcționează cu adevărat cu imobiliarele. În ciuda faptului că 37% dintre oameni au închiriat un apartament înainte de a-și găsi propria locuință, aproape toți au sfârșit prin a cumpăra o casă nouă. Este interesant de remarcat faptul că atât milenialii mai tineri, cât și generația tăcută au mai puțin de un procent de persoane care au cumpărat casele pe care le-au închiriat.
27. Persoanele mai în vârstă sunt mai predispuse să cumpere o casă nouă care este mai departe de vechea lor reședință.
(Asociația Națională a Agenților Imobiliari)
În medie, cumpărătorii de case care au peste 64 de ani tind să se mute la o distanță de până la 30 de mile de vechea lor locuință. Pe de altă parte, populația mai tânără (cumpărătorii sub 38 de ani) nu au tendința de a depăși pragul de 10 mile. Putem încerca să explicăm acest lucru prin dorința tinerei generații de a rămâne aproape de casa de familie, de părinții lor și de împrejurimile familiare.
28. Calitatea cartierului este factorul cheie pentru 58% dintre cumpărătorii de locuințe.
(National Association of Realtors)
În timp ce acest lucru este un lucru cu care oamenii din toate grupele de vârstă pot fi de acord, nu este cazul celui de-al doilea factor cel mai citat – comoditatea locului de muncă. Și anume, cumpărătorilor de case pensionari nu le pasă prea mult de locul de muncă – din moment ce nu mai lucrează. Acesta este motivul pentru care doar trei la sută dintre persoanele de peste 73 de ani iau în considerare acest aspect. Pe de altă parte, statisticile imobiliare arată că 71% dintre milenialii sub 28 de ani îl consideră un factor important.
29. 93% dintre oameni vizitează site-uri web atunci când caută locuințe.
(National Association of Realtors)
Vizitarea unui site web și căutarea celor mai avantajoase oferte disponibile pare a fi cea mai bună opțiune pentru aproape toate grupele de vârstă. Milenialii mai în vârstă (29-38) par să fie din nou în frunte, cu un procent uimitor de 98% dintre cumpărătorii de case care se bazează pe internet. Statisticile din industria imobiliară confirmă previziunile conform cărora membrii așa-numitei Generații Tăcute împing într-o direcție diferită. În timp ce 72% dintre aceștia apelează la căutări pe site-uri web, aproximativ 86% dintre cei mai vechi preferă să se consulte cu un agent imobiliar. Aproape jumătate dintre cumpărători (46%) se informează prin intermediul panourilor din curte, iar puțin mai mulți dintre aceștia merg la evenimente cu casa deschisă.
30. 74% dintre tinerii mileniali preferă casele noi pentru că nu trebuie să renoveze sau să se gândească la instalații sanitare proaste.
(Asociația Națională a Agenților Imobiliari)
Cu toate acestea, având în vedere că acesta este grupul de vârstă care este, de asemenea, cel mai puțin probabil să aibă economii, aceștia sunt mai mult decât dispuși să meargă și cu opțiunile mai ieftine. Statisticile de vânzări ale agenților imobiliari arată că puțin peste jumătate dintre aceștia (52%) cumpără locuințe deținute anterior pentru că oferă un preț mai bun. Prețul mediu pe care persoanele sub 28 de ani sunt dispuse să îl plătească este de 177.000 de dolari, care este de departe cea mai mică sumă din orice grupă de vârstă.
(National Association of Realtors)
Gen Xers ar dori, de asemenea, să reducă costurile de încălzire/răcire și să găsească o casă cu ferestre și uși instalate corespunzător. În ciuda altor preocupări legate de mediu, tendințele în domeniul imobiliar arată că toate grupele de vârstă par să se intereseze puțin de panourile solare. Doar trei la sută dintre cumpărători, în total, îl consideră un factor important.
32. În medie, cumpărătorii de locuințe petrec 10 săptămâni în căutarea unei case noi.
(Asociația Națională a Agenților Imobiliari)
Primarii petrec aproximativ trei săptămâni căutând o casă pe cont propriu înainte de a contacta un agent imobiliar profesionist pentru a-i ajuta. De-a lungul procesului, cumpărătorii vizitează de obicei o medie de 10 case. Dacă sunteți pe piața pentru o casă nouă, iată cu ce trebuie să vă confruntați.
33. 69% dintre cumpărătorii de locuințe nu sunt interesați să achiziționeze o casă în executare silită.
(National Association of Realtors)
Când proprietarii de credite ipotecare nu-și plătesc datoriile la timp, banca poate, prin lege, să reia casa și să o pună pe piața imobiliară. Chiar dacă aceasta este o modalitate bună pentru cumpărători de a obține o locuință sub prețul obișnuit, statisticile pieței imobiliare spun că mai mult de două treimi dintre potențialii cumpărători nu sunt interesați. Achiziționarea unei case executate silit înseamnă adesea să moștenești impozitele neplătite, datoriile sau să fii obligat să evacuezi familia care locuiește în ea.
34. Efectuarea documentelor este problema numărul unu pentru 20% dintre cumpărătorii de case.
(National Association of Realtors)
Tinerii par să se lupte cel mai mult cu acest tip de birocrație, dar devine mai ușor odată cu vârsta. În timp ce 27% dintre milenialii sub 28 de ani nu se pot descurca cu hârțogăraia, alți 38% au probleme în a înțelege întregul proces de cumpărare a unei case și pașii necesari. Seniorii sunt mult mai încrezători, deoarece 35% dintre cumpărătorii din Generația Tăcută consideră că este o plimbare în parc.
.