Dezvoltată în cadrul unui parteneriat de proiectare și construcție între Frederick Fisher and Partners Architects și Charles Pankow Builders, Annenberg Community Beach House a fost concepută ca o serie de spații de recreere și de evenimente interioare/exterioare, atât formale, cât și informale, țesute în cadrul sitului. Principalul dispozitiv de organizare este un zid de beton care servește ca o coloană vertebrală pentru elementele disparate ale proiectului și ca un amortizor de sunet față de autostrada adiacentă. Peretele este subtil colorat cu dungi verzi pentru a sugera copertinele de plajă. Noile clădiri și elementele peisagistice ale proiectului au fost concepute pentru a crea o poartă publică de acces la plajă, o pictogramă pentru istoria sitului și un cadru pentru mai multe tipuri de utilizări comunitare, readucând situl la statutul său anterior de punct de reper pentru oraș și pentru sudul Californiei.Noua intrare a instalației există la capătul sudic al acesteia, cu parcări publice și zone de coborâre pentru transportul public. Un spalier înalt încadrează intrarea pe o pasarelă care se întinde pe toată lungimea sitului, paralel cu apa, la linia mareei medii înalte atunci când a fost dezvoltat domeniul. După ce a fost construit debarcaderul din Santa Monica, linia medie a mareei înalte s-a deplasat pentru a mări plaja cu patru sute de metri. Această promenadă este un indiciu al schimbărilor treptate ale naturii și reprezintă o legătură cu fiecare dintre cele patru zone principale ale sitului: intrarea, piscina și casa de la piscină, casa de evenimente și casa de oaspeți. Intrarea este flancată de restaurantul preexistent „Back on the Beach” și de toaletele și dușurile publice, pe de o parte, și de clădirea de recepție, de vânzare de bilete și de salvamari, pe de altă parte. O zonă de joacă umbrită pentru copii și o fereastră pentru mâncare la pachet a restaurantului se află chiar după intrarea de pe plajă.
Piscina istorică și zona de terasă, cu mozaicuri de faianță restaurate și pavaj de piatră, se află într-o incintă amenajată sub nivelul plajei. Față de piscină se află o colonadă albă independentă care definește locația și scara fațadei conacului. Amprenta la sol a structurii uriașe este delimitată pe parcarea din spatele casei de la piscină. În spatele colonadei, o serie de 14 stâlpi de beton, fiecare de 30 de metri înălțime, se află noua casă a piscinei, cu vestiare, toalete și zone de cabane încorporate, căptușite cu lemn vopsit în culori preluate de la gresia piscinei. La etajul al doilea se află o sală de evenimente închisă cu geamuri și o terasă deschisă care are vedere spre piscină, cu priveliști de-a lungul coastei, de la debarcaderul Santa Monica până la Munții Santa Monica și înapoi la Palisades ParkLa jumătatea trotuarului, pe linia mediană a vechiului conac, un al doilea trotuar facilitează accesul pe plaja adâncă până la malul apei. Continuând spre nord, trotuarul trece pe lângă terenurile de volei pe plajă care mențin prezența acestui joc pe locul unde a fost inventat. Pe partea interioară a promenadei, la nord de piscină, se află o serie de terase la nivelul solului, încadrate de peisaj. Aceste zone includ o zonă de joacă pentru copii cu o instalație de apă și alte spații umbrite de palmieri și melaleuci. Casa de evenimente conține trei camere de diferite mărimi, două dintre ele cu șemineu, pentru uzul comunității.
Piața de promenadă se termină în parcarea de nord. Activitățile de pe plajă sunt susținute de o mică clădire care furnizează umbrele, scaune, plăci de surf și alte accesorii de plajă. Terenurile de volei pe plajă sunt disponibile, de asemenea, pentru uz public.
Casa de oaspeți istorică este punctul central al secvenței de spații și structuri. Restaurată cu grijă, Casa de Nord este amplasată în grădini și terase care creează o serie de camere în aer liber. O instalație sculpturală în fața casei, realizată de artistul Roy McMakin, se referă la sentimentele de tradiție și domesticitate. O cascadă maschează sunetul autostrăzii în acest spațiu dintre casa de oaspeți și Casa de evenimente. Casa de oaspeți găzduiește utilizările comunității și expoziții didactice despre istoria sitului.
.