Pentru a crea un spațiu suplimentar în locuințe, oamenii recurg la opțiunea de coborâre a subsolului. Iar, bench footing este una dintre metodele utilizate pe scară largă pentru aceasta.
Ce este Bench Footing?
Bench footing este un procedeu prin care puteți să coborâți subsolul și să oferiți un suport structural suplimentar fundației. Nu este nevoie să săpați sub fundație pentru a oferi o înălțime suplimentară subsolului. În schimb, cu bench footing, puteți să coborâți nivelul podelei subsolului și să lărgiți structura fundației.
Cum se realizează Bench Footing?
- Un antreprenor general proiectează și creează un perimetru în jurul interiorului pereților subsolului.
- El va săpa până la adâncimea dorită în jurul fundației.
- După finalizarea procesului de săpătură, el va construi noi fundații care se extind mai adânc decât adâncimea noii podele.
- După ce noii pereți se extind în sus până la adâncimea inițială a subsolului, el îi va acoperi cu beton. Efectul finit va fi ca și cum casa ar avea o bancă de beton care se întinde de-a lungul peretelui de fundație.
- Aceasta conferă un „efect de bancă” și un suport suplimentar fundației.
Care sunt avantajele utilizării tehnicii Bench Footing?
- Este mai puțin consumatoare de timp.
- Este mai ieftină decât subzidirea.
- Bench footing nu aduce modificări la pereții de fundație existenți.
- Implică mai puține lucrări de excavare.
- Bench footing este o opțiune viabilă dacă casa dvs. are un perete comun și vecinul nu vă consimte să săpați sub fundație.
- Puteți folosi „efectul de bancă” nou creat ca o zonă de afișare și puteți face spațiul atractiv.
- It adds a luxury appeal to the basement, making it eye catching for guests or potential tenants.
What are Disadvantages of the Bench Footing Technique?
- The technique is called a ‘thief of space’ because it reduces the square footage area of the basement. Also, it leaves you with limited options for using the bench structure effectively.
- It may not add to the market value of your home.
- It does not involve fixing any cracks in the existing structure. If you want the general contractor to repair the cracks, you may have to pay extra money for it.
What Precautions are necessary before starting the Process of Bench Footing?
Examine preliminary factors such as the following:
- The soil on which the house is built
- The required depth of the area
- Intended use of the basement
- Maintenance cost in the long run
- Hire an expert such as a structural engineer. Cereți-i să examineze întreaga zonă, chiar și pereții exteriori ai casei, pentru a ști dacă fundația de bancă este cea mai potrivită tehnică pentru casa dumneavoastră.
- Solicitați-i inginerului să verifice proiectul de bază al casei dumneavoastră și să ia în considerare factori precum nivelul de conectare la canalizarea sanitară.
- De obicei, coborârea subsolului necesită o autorizație de construcție din partea municipalității, așa că asigurați-vă că obțineți una înainte de a începe procesul.
- Nu uitați să eliberați subsolul de toate obiectele de mobilier sau de depozitare.
Nu toate casele pot rezista procesului de călcare în bancă. Deci, este vital să înțelegeți structura casei dvs. înainte de a începe orice lucrare în subsol. Amintiți-vă că bench footing este o tehnică fără efort pentru a coborî podeaua subsolului. Dar, dacă se face într-o manieră incorectă, aceasta poate provoca daune casei în viitor.
.