Pandemia COVID-19 îi determină pe mulți lucrători la distanță să părăsească orașele aglomerate în căutarea unor medii mai bucolice. Unele dintre aceste destinații au fost, de fapt, considerate cândva ca fiind escapade de vacanță.
Planet Money definește „orașele zoom” ca fiind piețe imobiliare care sunt în plină expansiune pe măsură ce munca la distanță ia avânt – adăugând un alt termen la lexicul nostru pandemic în creștere.
Înainte de pandemia COVID-19, mulți lucrători optau să locuiască în centre urbane apropiate – sau la distanță de naveta – de birourile lor și așteptau cu nerăbdare vacanțele. Acum, ei se trezesc locuind și lucrând în apartamente cu chirii mari și, uneori, în clădiri înalte, cu spații limitate și cu posibilități mult diminuate de a călători la serviciu sau în timpul liber. Din cauza măsurilor de distanțare socială și a închiderilor (inclusiv a restaurantelor, a teatrelor, a vieții de noapte și a instituțiilor culturale), ei sunt mai puțin capabili să profite de multe dintre avantajele care i-au atras inițial în comunitățile lor cândva pline de viață.
Lucrătorii de la distanță tânjesc după mai mult spațiu, intimitate și liniște, precum și după oportunități convenabile de a petrece timp în aer liber și de a se apropia de natură. Deși interesul pentru orașele cu zoom a fost alimentat în primul rând de mileniali, dorința de a se muta este resimțită acut și de familiile care locuiesc în spații apropiate și ai căror copii învață acum de la distanță, acasă.
Căutarea unui loc pe care să îl numești acasă
Tendințele recente de pe piața imobiliară reflectă această schimbare: Locuințele vacante sunt în creștere și costurile de închiriere sunt în scădere în zonele urbane – în timp ce prețurile locuințelor cresc, iar stocul de locuințe devine tot mai rar în suburbii și în zonele rurale.
Pe piața imobiliară online Zillow estimează că aproximativ două milioane de gospodării de chiriași ar putea fi acum pe piața imobiliară pentru a deveni proprietari de locuințe, deoarece au posibilitatea de a face telemuncă.
Pe baza rapoartelor din mass-media și/sau a traficului de căutare în afara orașului și a creșterii numărului de locuințe furnizate de Zillow, cele șapte orașe de mai jos exemplifică cele care au fost denumite orașe zoom:
Lewisburg, Tennessee
Situat pe dealuri, Lewisburg, Tennessee este un oraș istoric, mic, cu o populație de mai puțin de 12.000 de locuitori. Situat între orașele mai mari Nashville și Huntsville, ambele la aproximativ o oră de mers cu mașina, oferă lucrătorilor la distanță ce e mai bun din ambele lumi (oraș mic și orașe mai mari). Locuințele sunt accesibile, iar râul Duck River, bogat în viață sălbatică, oferă oportunități pentru pescuit, canotaj și caiac.
Pentru cei care sunt nemulțumiți de situația lor actuală de trai și caută o evadare cu adevărat „domestică”, o vizită într-un „oraș zoom” ar putea să vă ajute să vă stârnească interesul înainte de a face pasul cel mare.
Câteva avertismente pentru a vă potoli pofta de călătorii:
Deși lucrătorii la distanță pot acum să viziteze casele virtual, un sondaj recent al Zillow a constatat că majoritatea cumpărătorilor (64%) spun că doresc să viziteze o casă în persoană înainte de a o achiziționa. „Acestea fiind spuse, nu toată lumea se simte confortabil să călătorească în timpul pandemiei”, spune un purtător de cuvânt al Zillow.
Scriind pentru Bloomberg, Teresa Ghilarducci, profesor de economie la New School for Social Research avertizează că o piață a vânzătorilor ar putea să nu fie momentul potrivit pentru oricine să cumpere o casă nouă.
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3