Bunurile personale

Bunurile personale pot fi clasificate într-o varietate de moduri.

ImaterialeEdit

Bunurile personale intangibile sau „intangibile” se referă la bunurile personale care nu pot fi efectiv mutate, atinse sau simțite, dar care reprezintă în schimb ceva de valoare, cum ar fi instrumentele negociabile, titlurile de valoare, serviciile (economice) și activele intangibile, inclusiv alegerea în acțiune.

TangibleEdit

Bunurile personale tangibile se referă la orice tip de bunuri care pot fi, în general, mutate (de ex, nu este atașat unui bun imobil sau unui teren), atins sau simțit. Acestea includ, în general, articole precum mobilierul, îmbrăcămintea, bijuteriile, obiectele de artă, scrierile sau bunurile de uz casnic. În unele cazuri, pot exista documente oficiale de titlu de proprietate care să arate drepturile de proprietate și de transfer ale acelei proprietăți după decesul unei persoane (de exemplu, autovehicule, bărci etc.) În multe cazuri, însă, bunurile personale tangibile nu vor fi „titrate” pe numele unui proprietar și se presupune că este vorba despre orice proprietate pe care acesta o deținea la momentul decesului.

Alte distincțiiEdit

Contabilii fac, de asemenea, distincția între proprietatea personală și proprietatea imobiliară deoarece proprietatea personală poate fi amortizată mai repede decât îmbunătățirile (în timp ce terenurile nu sunt deloc amortizabile). Este un drept al proprietarului să obțină beneficii fiscale pentru bunurile mobile și există întreprinderi specializate în evaluarea bunurilor personale sau a bunurilor mobile.

Distincția dintre aceste tipuri de bunuri este semnificativă dintr-o serie de motive. De obicei, drepturile cuiva asupra bunurilor mobile sunt mai atenuate decât drepturile cuiva asupra bunurilor imobile (sau bunuri imobile). Termenele de prescripție sau termenele de prescripție sunt de obicei mai scurte atunci când este vorba de bunuri mobile sau imobile. Drepturile de proprietate imobiliară sunt, de obicei, executorii pentru o perioadă de timp mult mai lungă și, în majoritatea jurisdicțiilor, bunurile imobiliare și imobilele sunt înregistrate în registrele funciare aprobate de guvern. În unele jurisdicții, drepturile (cum ar fi un privilegiu sau o altă garanție reală) pot fi înregistrate împotriva bunurilor personale sau mobile.

În common law este posibil să se plaseze o ipotecă asupra bunurilor imobile. O astfel de ipotecă necesită plată sau proprietarul ipotecii poate solicita executarea silită. Bunurile personale pot fi adesea garantate cu un tip similar de dispozitiv, denumit în mod diferit ipotecă mobiliară, chitanță fiduciară sau garanție reală mobiliară. În Statele Unite, articolul 9 din Codul comercial uniform reglementează crearea și executarea garanțiilor reale mobiliare asupra majorității (dar nu a tuturor) tipurilor de bunuri personale.

Nu există o instituție similară cu ipoteca în dreptul civil, însă o ipotecă este un dispozitiv de garantare a drepturilor reale asupra bunurilor. Aceste drepturi reale urmăresc proprietatea împreună cu proprietatea. În common law, o ipotecă rămâne, de asemenea, asupra proprietății și nu se stinge prin înstrăinarea proprietății; ipotecile pot fi reale sau echitabile.

Multe jurisdicții percep un impozit pe bunurile personale, un impozit anual pe privilegiul de a deține sau de a poseda bunuri personale în limitele jurisdicției. Taxele de înmatriculare a automobilelor și a ambarcațiunilor sunt un subset al acestui impozit. Cele mai multe bunuri de uz casnic sunt scutite atâta timp cât sunt păstrate sau utilizate în cadrul gospodăriei; de obicei, taxa devine o problemă atunci când autoritatea fiscală descoperă că bunuri personale scumpe, cum ar fi obiectele de artă, sunt depozitate în mod regulat în afara gospodăriei.

Distincția dintre bunurile personale tangibile și intangibile este, de asemenea, semnificativă în unele dintre jurisdicțiile care impun taxe pe vânzări. În Canada, de exemplu, impozitele provinciale și federale pe vânzări au fost impuse în principal pe vânzările de bunuri mobile corporale, în timp ce vânzările de bunuri necorporale au avut tendința de a fi scutite. Trecerea la taxele pe valoarea adăugată, în cadrul cărora aproape toate tranzacțiile sunt impozabile, a diminuat semnificația acestei distincții.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *