Cât costă impermeabilizarea unui subsol?

Costuri de impermeabilizare a subsolului

Costul mediu de impermeabilizare a unui subsol este de la 1.920 la 6.320 de dolari, sau între 3 și 9 dolari pe picior pătrat pentru materiale și manoperă. Reparațiile interioare ale subsolului care nu necesită excavare costă între 500 și 1.500 de dolari, în timp ce reparațiile mari și extinse cu probleme de drenaj și fundație costă 10.000 de dolari sau mai mult.

Impermeabilizarea include planificarea, pregătirea, etanșarea fundației, impermeabilizarea pereților cu ciment, instalarea unei pompe de vidanjare sau a unui drenaj perimetral, devierea scurgerii scurgerilor de la gurile de scurgere departe de fundație și o injecție de epoxidic pentru a repara fisurile.

Costul impermeabilizării subsolului

Costul mediu național	$4,118
Minimum Cost	$250
Maximum Cost	$20,000
Average Range	$1,920to$6,320

Most water problems in a basement stem from ineffective gutters and downspouts, poor drainage around the foundation, clogged or nonexistent drain tiles, or a poorly laid foundation that wasn’t poured on graded soil. The first step to waterproofing is applying a protective seal or membrane.

A wet basement can affect the foundation, support beams, and walls, and it can cause serious health problems if mold and mildew develop. Small do-it-yourself waterproofing and repairs are possible, but you’ll likely need a professional waterproofing contractor to ensure your basement doesn’t flood or have moisture problems in the future.

Table of Contents

• Waterproofing vs. Damp Proofing
• Sealing
• Cementitious
• Foundation Membrane
• Bentonite Clay
• Weeping Tiles
• Excavation

Interior Waterproofing

• Foundation Coatings
• Silicate Sealers
• Paint
• Crawl Space Vapor Barrier
• Epoxy Injection

Other Foundation Waterproofing Costs

• Water Drainage
• Leak & Crack Repair
• Gutters & Downspouts
• Landscape Grading

Basement Waterproofing Systems

• B-Dry
• Permaseal
• More…

Causes of a Wet or Damp Basement

Frequently Asked Questions

Basement Waterproofing Companies Near Me

Basement Waterproofing Cost Per Square Foot

Basement waterproofing costs an average of $3.50 to $6.50 per square foot, with more thorough waterproofing methods ranging from $5 to $9 per square foot. Prețurile pot fi considerabil diferite de la un aspect al impermeabilizării la altul, în funcție de amploarea scurgerii. De exemplu, trebuie să excavați, sau să impermeabilizați atât interiorul cât și exteriorul, sau să instalați elemente suplimentare, cum ar fi o pompă de vidanjare, sau toate?

Costul impermeabilizării exterioare a subsolului

Costul mediu de impermeabilizare a subsolului din exterior cu un strat sau o membrană este de 3 până la 6 dolari pe picior pătrat, care include de obicei costurile materialelor și ale forței de muncă. Membrana lichidă sau de tablă împiedică apa să pătrundă în pereții subsolului.

Există numeroase soluții de impermeabilizare pentru a vă etanșa fundația, cum ar fi utilizarea cimentului (cimentul), instalarea unei membrane exterioare sau a plăcilor de drenaj pentru a redirecționa orice acumulare de apă sau umezeală. Această breaslă vă va ajuta să învățați diferențele dintre fiecare metodă, dar, consultați întotdeauna un profesionist cu experiență, astfel încât să știți cu exactitate ce pași trebuie urmați.

Impermeabilizare vs. impermeabilizare la umezeală

Subsolurile sunt de obicei impermeabilizate la umezeală la un cost mediu de 3 până la 6 dolari pe picior pătrat, care include excavarea. Pentru soluții de impermeabilizare mai amănunțite, așteptați-vă să cheltuiți între 5 și 9 dolari pe picior pătrat sau mai mult. Iată care este diferența dintre fiecare:

• Impermeabilizarea la umezeală este excelentă pentru zonele cu umiditate ridicată, dar nu cu multe precipitații sau acumulări de apă, și împiedică pătrunderea umidității din sol. Murdăria din jurul fundației va trebui să fie îndepărtată, astfel încât să poată fi aplicat stratul de impermeabilizare.

• Impermeabilizarea a fost creată pentru fundațiile din blocuri de zgură și fundații turnate – pentru a ține umezeala departe de aceste materiale groase. Deoarece hidroizolația protejează împotriva apelor mai grele, este cea mai bună pentru zonele cu un nivel freatic ridicat. Hidroizolația este menită să blocheze umezeala și lichidele mai grele (ploaie, inundații, scurgeri, etc.)

Costul pentru a etanșa un subsol

Costul mediu pentru a etanșa un subsol sau o fundație este între 1.500 și 4.250 de dolari, la care se adaugă costul excavației, care este de obicei de minimum 3.000 de dolari pentru a îndepărta pământul pentru a avea acces la fundație.

Legumele fundației și pereții subsolului în contact direct cu solul din jur pot fi sigilate pentru a le proteja de infiltrarea apei. Deși betonul se pricepe să nu absoarbă apa, acesta poate absorbi umezeala. Mai jos sunt prezentate diferitele metode de impermeabilizare care pot fi aplicate pe pereții din beton sau zidărie și care nu includ săpături sau umpluturi.

Costul de a etanșa un subsol

Sealant	Cost Per SF Installed
Cementitious	$5.25
Liquid Membrane	$3.34 – $5.76
Sheet Membrane	$3.35 – $6.52
Sodium Bentonite Panels	$3.53

Cementitious Waterproofing

Cementitious waterproofing your basement costs $5.25 per square foot for the cement and professional labor. Cement waterproofing also works great for patching cracks or sealing a crawl space. A cement solution is a thick, durable coating that is easy to apply, provides a smooth look, and can be painted on.

A significant drawback of using a cementitious solution is that the cement is not flexible and no give to it. If there is any joint movement or cracking, then it won’t be as effective. Cu toate acestea, va rezista foarte bine la expunerea la apă și este utilizată de obicei în climatele uscate.

Un galon de soluție lichidă de ciment costă aproximativ 36 de dolari și acoperă până la 150 de metri pătrați. Un aditiv acrilic va face ca amestecul să dureze mai mult și să se lipească mai bine. Va trebui să îl cumpărați separat. Două straturi sunt de preferat pe majoritatea suprafețelor în scopul impermeabilizării.

Membrană de impermeabilizare a fundației

O soluție mai costisitoare decât un strat de ciment este o membrană de impermeabilizare; cu toate acestea, aceasta va fi mult mai performantă. Instalarea unei membrane necesită excavarea și adăugarea de panouri de drenaj pentru a bloca apa să se infiltreze complet. O membrană lichidă este mai eficientă deoarece nu există cusături între panouri care ar putea prezenta scurgeri.

Costul impermeabilizării fundației

Membrană	Costul pe picior pătrat instalat
MiraDRI 860	$3.35
LM-800	$3.57
Mira Drain 6200	$3.51
Quick Drain	$6.52

Liquid Waterproofing Membrane

A liquid waterproofing membrane costs $3.34 to $5.76 per square foot per coat to apply crystalline or elastomeric membrane, with 2 to 3 coats being the norm. The membrane keeps water from going through the walls to the inside of the basement and is available in different grades. The only downside of this is that it might be applied thicker in some parts and thinner in others unless you hire an application expert. Fiecare producător are instrucțiuni specifice pentru impermeabilizarea rosturilor, găurilor, etc.

Membrană de tablă pentru hidroizolație

O membrană de tablă pentru hidroizolație poate fi înfășurată peste soclul fundației din beton, aplicată pe pereți și legată la un sistem de drenaj perimetral la sau în jurul soclului pentru 3,35 până la 6,52 dolari pe picior pătrat. De obicei realizate sau asfalt cauciucat, acestea sunt lipite pe pereți. Este necesară o atenție deosebită pentru a pregăti pereții, îmbinările și găurile în mod corespunzător, altfel nu va fi 100% eficient. Asigurați-vă că antreprenorul dvs. acoperă partea superioară a sistemului de subsol cu cel puțin 15 cm de pământ și umpleți imediat după instalare.

Costul impermeabilizării cu argilă de bentonită

Impermeabilizarea cu argilă de bentonită costă în medie 3,53 dolari pe picior pătrat, la care se adaugă forța de muncă pentru a bate în cuie un strat la locul lui. Fabricată din carton ondulat și argilă, aceasta formează o barieră între fundație și orice sol umed din exterior. Deoarece bentonita de sodiu absoarbe umezeala, aceasta se dilată, umplând fisurile și împiedicând astfel pătrunderea apei. Cu toate acestea, dacă nu este instalată corect, va trebui refăcută complet dacă garnitura nu se formează. Profesioniștii în hidroizolații spun că aceasta este o soluție temporară, deoarece se știe că argila înfundă canalele de scurgere exterioare.

Costul instalării țiglelor de scurgere

Instalarea țiglelor de scurgere, sau a plăcilor de scurgere perimetrale, pe pereții exteriori ai casei dumneavoastră costă în medie între 2.500 și 15.000 de dolari. Un sistem de țiglă de plâns redirecționează orice acumulare de apă către o zonă îndepărtată de fundație. Prețul depinde de cantitatea de excavare necesară și de dimensiunea perimetrului casei.

Dalele de scurgere nu sunt țigle, ca să fie clar, ci țevi de plastic perforate cu găuri suficient de mari pentru admisia apei. În aceste țevi intră apa care, în mod normal, s-ar scurge în pereți. Apoi este redirecționată spre o zonă care nu se află în apropierea fundației. Țiglele de scurgere sunt potrivite în special pentru climatele umede și pot fi instalate în plus față de impermeabilizarea cu membrană și ciment.

Costul impermeabilizării prin excavare exterioară

Excavarea exterioară pentru a expune subsolul pentru impermeabilizare costă 51 de dolari pe metru cub sau aproximativ 100 până la 250 de dolari pe picior liniar, în funcție de accesibilitate și adâncime. Cei mai mulți antreprenori de excavare cer un minim de 3.000 de dolari sau mai mult. Această taxă este pentru o echipă de două persoane în cazul în care va trebui să fie excavat întregul exterior al fundației. Orice metodă de impermeabilizare exterioară, cum ar fi instalarea unei membrane sau a unor dale de scurgere, va necesita o excavare pe scară largă.

Return to Top

Costul impermeabilizării subsolului din interior

Impermeabilizarea pereților interiori și a podelei subsolului dvs. cu un strat de beton costă la fel ca și impermeabilizarea exterioară, fără costul considerabil de excavare a solului. Opțiunile suplimentare includ etanșanți de silicat, o barieră de vapori, o injecție epoxidică pentru a umple fisurile sau vopsea de impermeabilizare. Impermeabilizarea din interior poate dubla protecția pe care o aveți împotriva subsolului care permite intrarea apei.

Impermeabilizare cu beton și acoperiri pentru fundații

Pereții interiori pot fi impermeabilizați cu un strat de amestec de beton care se aplică pe pereți pentru un preț cuprins între 3,53 și 5,25 dolari pe picior pătrat. Acest amestec gros poate ține apa în afara subsolului dvs. chiar dacă apa se infiltrează prin barierele exterioare. O soluție de beton poate fi aplicată doar pe betonul nevopsit și se usucă pentru a arăta ceva asemănător cu stuc periat. În plus față de beton, alte materiale includ cristalin sau elastomeric pentru a vă etanșa subsolul.

Costul impermeabilizării interioare a subsolului

Material	Cost pe picior pătrat instalat
Concret	5$.25
Cristalin	5.53$
Elastomeric	4$.13

Sigilanți silicat pentru beton

Sigilanții silicat au o reacție chimică cu betonul pentru a crea o barieră stabilă, rezistentă la apă. Silicatul este un strat transparent care lasă umezeala să iasă afară în loc să o blocheze în interiorul peretelui. Odată ce adăugați costurile forței de muncă profesioniste, aplicarea unui sigilant de beton cu silicat costă între 3 și 7 dolari pe picior pătrat. Un galon de sigilant concentrat de beton cu silicat de sodiu, întăritor și densificator costă 65 de dolari și acoperă între 200 și 300 de metri pătrați de beton întărit, iar dumneavoastră va trebui să aplicați două straturi.

Puteți aplica, de asemenea, un etanșant epoxidic, cum ar fi Permaseal, care va spori durabilitatea etanșărilor deja aplicate pe podelele subsolului dvs. pentru 3 până la 7 dolari pe picior pătrat, inclusiv materialele și costurile forței de muncă profesionale. O găleată de 5 galoane va costa aproximativ 150 de dolari la majoritatea magazinelor de feronerie pentru a acoperi 1.000 de metri pătrați și sunt necesare câteva straturi pentru ca acesta să fie eficient ca măsură de impermeabilizare. Nu poate fi folosit un epoxidic solid; trebuie să fie un epoxidic pe bază de solvent sau apă.

Vopsea de impermeabilizare a subsolului

Vopsirea subsolului pentru a ține umezeala departe poate fi cu ușurință o treabă de bricolaj sau făcută în mod profesionist pentru 0,61-0,87 dolari pe picior pătrat, care include curățarea și pregătirea zonei înainte de vopsire. Vopselele impermeabile sunt de obicei acrilice și reprezintă o soluție simplă pentru a lucra cu hidroizolația exterioară pentru a vă menține subsolul uscat. Vopseaua acrilică este mai groasă decât cea normală și se va lipi de perete, ceea ce va ține umezeala afară. Dacă exteriorul nu a fost impermeabilizat corespunzător, vopseaua poate începe să se strice chiar și după șase luni de la aplicare.

Vopseaua impermeabilă variază de la 10 dolari pe sfert până la 195 de dolari pentru cinci galoane de soluții de calitate superioară, cum ar fi Everdry. Ca un exemplu de preț, un galon de vopsea hidroizolantă pentru subsoluri și zidărie KILZ Interior/Exterior costă 32 de dolari și va acoperi aproximativ 75 – 125 de metri pătrați, în funcție de cât de poroși sunt pereții subsolului.

Costul impermeabilizării spațiului de târâre

Capsularea spațiului de târâre costă în medie între 3.000 și 8.000 de dolari pentru etanșare și impermeabilizare, în funcție de dimensiunea și starea spațiului de târâre, de grosimea barierei de vapori, de numărul de straturi și de tipul de izolație.

Costul impermeabilizării unui spațiu de târâre poate fi un pic mai mare decât se așteaptă, dar spațiile de târâre sunt mai greu de accesat de cele mai multe ori. Instalarea unei bariere de vapori pentru spațiul de vizitare costă între 0,27 și 0,50 dolari pe picior pătrat și este o folie de polietilenă armată cu fibră de sticlă care împiedică umezeala de sub casă să crească. Dacă este instalată corect și bine întreținută, o barieră de vapori va dura 20 de ani. O barieră de vapori ar trebui să fie instalată de un profesionist, astfel încât nicio zonă să nu fie lăsată expusă.

De asemenea, luați în considerare instalarea unui dezumidificator pentru a elimina umiditatea din aer. Este, de asemenea, un moment excelent pentru a verifica și remedia probleme precum mucegaiul, putregaiul uscat, dăunătorii, materialele de izolație umede și grinzi slăbite.

Costul de reparare a fisurilor prin injecție epoxidică

O injecție epoxidică costă între 200 și 500 de dolari pe fisură pentru a umple fisurile din pereți și fundații cu o lățime de până la ¾”. O injecție epoxidică este mai rezistentă decât betonul și împiedică orice fisură să se scurgă. Aplicarea se realizează din interiorul subsolului în mai puțin de o oră pentru fiecare fisură și se întărește în 5 ore.

O armătură mai grea va fi necesară dacă zona din jurul peretelui exterior al fundației se confruntă cu îngheț și dezgheț constant. Schimbarea constantă a temperaturii poate produce fisuri viitoare, deci aceasta nu este o soluție pe termen lung. Climele mai calde nu se vor confrunta de obicei cu această problemă.

Return to Top

Alte costuri de impermeabilizare a fundației

Alegerea unei combinații de produse de impermeabilizare, metode și soluții de etanșare este cea mai bună opțiune, mai ales dacă locuiți într-o zonă care se confruntă cu toate cele patru anotimpuri. Îngrijirea daunelor provocate de apă este una dintre cele mai costisitoare reparații pe care le puteți face la o casă. Veți dori să faceți tot ceea ce vă stă în putere și în buget pentru a preveni apariția daunelor.

Drenajul interior al apei

Sistemele de drenaj interior sunt o opțiune inteligentă pentru dirijarea apei din subsolul dumneavoastră. Plăcile vor fi instalate de-a lungul perimetrului interior al pereților sau al spațiului de târâre. Când apa intră în dale, aceasta este direcționată către o pompă de vidanjare care va împinge apa într-o zonă îndepărtată de casă.

Costul drenajului interior de perete

Drenajul interior de perete se face de obicei cu țevi de polietilenă, al căror preț variază între 0,97 și 2,81 dolari pe picior liniar instalat. Instalați țevile în interiorul pereților subsolului și conectați-le la o pompă de vidanjare, astfel încât apa să poată fi pompată afară. Majoritatea proprietarilor de locuințe instalează un al doilea perete peste primul pentru a conține țevile.

Pompă de sifon

Costul de instalare a unei pompe de sifon cu piedestal sau submersibile, plus lucrările electrice implicate, este cuprins între 490 și 1.170 de dolari. O pompă de sifon fără instalația electrică sau țevi vă va costa aproximativ 280 de dolari ca proiect DIY sau aproximativ 1.000 de dolari pentru instalarea profesională a pompei și a țevilor.

Dacă se așteaptă inundații în anumite perioade ale anului, obțineți și o pompă de rezervă alimentată cu apă pentru un cost începând de la 200 de dolari. Pompa de vidanjare pompează apa din subsol prin țevi către o zonă exterioară, de unde nu va mai intra în subsol sau pivniță.

Drenajul francez

Drenajele franceze previn deteriorarea apei prin redirecționarea apei departe de fundație și sunt instalate sub suprafață. Un drenaj francez interior costă între 40 și 85 de dolari pe picior liniar sau între 3.000 și 12.000 de dolari în medie. Un drenaj francez exterior este mai ușor și mai ieftin de instalat, între 10 și 25 de dolari pe picior liniar sau între 1.000 și 4.000 de dolari.

Costul de reparare a scurgerilor din subsol

Fisurile din fundația dvs. cauzate de deplasare pot duce la deteriorarea umidității în timp. Repararea scurgerilor și fisurilor din fundație costă între 2.500 și 5.000 de dolari pentru reparații majore și 500 de dolari sau mai mult pentru reparații standard.

Instalați jgheaburi și burlane

Adaugați jgheaburi și burlane la casa dvs. pentru o soluție exterioară care va ghida apa departe de casă. Costul de instalare a jgheaburilor și a jgheaburilor de coborâre este de 4 până la 8 dolari pe picior liniar. Pentru a asigura o instalare corectă, consultați întotdeauna o persoană calificată și licențiată.

Nivelarea peisajului

Nivelarea și reamenajarea peisajului costă 125 de dolari pe metru cub de pământ, costurile crescând până la 1.600 de dolari în funcție de manoperă și de dificultatea accesului în curtea din spate cu echipamente mari. Apa stagnantă va slăbi fundația casei dvs. în timp. Îndepărtarea apei stagnante se poate face prin adăugarea unei pante la gazonul dumneavoastră. Dacă zona dvs. are o pânză freatică ridicată, atunci cel mai bine este să vă înclinați curtea înainte ca apa să aibă șansa de a se aduna.

Pargarea pereților subsolului

Costul mediu pentru pargetarea fundației și a pereților subsolului este de 3 până la 6 dolari pe picior pătrat, în funcție de cantitatea de pregătire a suprafeței necesare și de plasa necesară. Cu toate acestea, un pargeaj pe pereții subsolului este neproductiv dacă nu ați rezolvat deja cauza principală a problemelor dvs. cu apa.

Return to Top

Costul sistemelor de impermeabilizare a subsolului

Sistemele de impermeabilizare a subsolului, cum ar fi B-Dry sau Permaseal, costă de obicei între 2.000 și 5.000 de dolari în medie. O instalare de țiglă de drenaj perimetrală completă de la US Waterproofing variază între 8.000 și 15.000 de dolari. Un sistem de subsol Waterguard costă aproximativ 6.000 de dolari pentru instalarea unui canal de drenaj interior avansat.

Costul impermeabilizării subsolului B-Dry

O instalare profesională a sistemului de impermeabilizare a subsolului B-Dry costă aproximativ 5.000 de dolari. Dacă aveți experiență în utilizarea sistemului B-Dry, instalarea personală a acestuia costă doar 2.000 de dolari. Sistemul pentru subsoluri B-Dry este un procedeu de impermeabilizare inventat în 1958 care vine cu o garanție pe viață. Acesta combină tehnologia Rigid Sealer® și drenajul de reducere a presiunii din subpământ.

Costul Permasealului

Prețul Permasealului pentru proiecte mai mici este în medie între 2.000 și 5.000 de dolari. Costurile pot varia în funcție de severitatea nevoilor dvs. de impermeabilizare. Permaseal spune că utilizează cele mai avansate soluții de pe piață, care au fost dezvoltate pe baza nevoilor clienților lor. Cu toate acestea, verificați recenziile lor BBB înainte de a suna pentru o estimare.

Costul US Waterproofing

Pentru ca US Waterproofing să instaleze un sistem de țiglă de drenaj interior, costurile variază între 2.000 și 10.000 de dolari, în medie. Pentru etanșarea unei fundații sau a fisurilor din pereți, prețurile încep de la doar câteva sute de dolari. Prețurile depind de lungimea sistemului și de orice componente adăugate, cum ar fi o pompă de scurgere.

US Waterproofing vs. Permaseal

US Waterproofing și Permaseal sunt două companii care oferă servicii competitive de impermeabilizare a subsolului care încep de la 2.000 de dolari.

US Waterproofing este specializată în impermeabilizarea subsolului și repararea fundațiilor în nordul Illinois, sud-estul Wisconsin și nord-vestul Indiana. Permaseal își desfășoară activitatea în Illinois și Indiana din 1979. Aceștia nu se ocupă doar de problemele de impermeabilizare a subsolului și de fundație, ci se ocupă și de instalații sanitare, de drenajul curții și de ridicarea și nivelarea betonului. Multe dintre proiectele lor mai mici costă în intervalul de 5.000 de dolari.

Costul sistemului Waterguard

Sistemul de impermeabilizare a subsolului Waterguard este conceput pentru a fi un canal de drenaj interior avansat, iar instalarea costă până la 6.000 de dolari. Canalele de scurgere franceze sunt instalate în exteriorul fundației, dar canalele de scurgere Waterguard sunt puse de-a lungul perimetrului subsolului. Împreună cu acesta se instalează, de obicei, o pompă de vidanjare, astfel încât prețul va fi sistemul de drenaj plus costul pompei.

Return to Top

Cauzele unui subsol umed sau umed

Umiditatea este principalul vinovat al unui subsol umed sau umed, iar aceasta își are originea:

1. Condensare
2. Apă de suprafață sau de scurgere
3. Gonflături de apă subterană
4. Nu există puțuri de fereastră
5. Fisuri în pardoseală
6. Joncțiuni de acoperire vulnerabile
7. Tevi care prezintă scurgeri
8. Reflux de apă de canalizare

Condensare

Vremea umedă de afară și pereții reci de beton, sau aer rece în exterior și căldură totală în interior, creează un mediu perfect pentru condensare și umiditate.

• Dezumidificator – Un dezumidificator ar putea fi o soluție în acest sens. Acestea funcționează cel mai bine în subsolurile etanșe care nu au vreme umedă care se infiltrează înăuntru, așa că asigurați-vă că sigilați orice scurgeri de aer sau de conducte. Dezumidificatoarele variază de la cele mici de 30 de dolari, destinate spațiilor de târâre, la 250 de dolari pentru un dezumidificator de baie, până la 2.820 de dolari pentru subsoluri mari.
• Aerisiri și ventilatoare – Asigurați-vă că gurile de aerisire sunt deschise și libere de resturi. Circulați bine aerul cu ajutorul ventilatoarelor. Aerisiți aerul din baie în exterior și adăugați 50 – 100 $ la cost dacă trebuie instalate conducte de apă. Un ventilator de baie va costa 330 – 900 $ instalat.
• Izolație – Izolați gips-cartonul și țevile. Izolați gips-cartonul cu izolație din spumă cu celule închise, care costă 32 – 80,50 $/SF pe centimetru de grosime pulverizată. Izolația din spumă pentru țevi de tuburi costă 1,50 – 3,70 dolari per bucată de șase picioare, cu o grosime de ½” – 1″.

Runoff

Runoff este orice apă din jurul subsolului dvs. care nu este îmbibată în pământ. Pentru a vedea dacă apa de scurgere își face loc în subsolul dvs., lipiți cu bandă adezivă folie peste orice zonă umedă și verificați-o după 24 de ore. Dacă se formează picături deasupra foliei, atunci este vorba de condens. Dacă umiditatea se află sub folie, atunci apa vine dintr-o sursă exterioară. Rezolvați problemele de scurgere cu:

• Plăci de drenaj și o pompă de scurgere – Un sistem de drenaj poate costa între 2.500 și 15.000 de dolari pentru a fi instalat. Trebuie săpat un șanț de 24″ lățime în jurul fundației, umplut prin așezarea de pietriș, un drenaj, gresie și un bazin. Apoi se conectează la pompa de drenaj. Cu cât aveți mai multe scurgeri, cu atât mai late trebuie să fie țevile de drenaj.
• Jgheaburi și burlane – Jgheaburile care deviază apa departe de casă sunt o soluție ușoară pentru apa de scurgere. O casă care are nevoie de 150 – 200 de picioare de jgheaburi va costa între 600 și 1.600 de dolari instalate sau 3 – 8 dolari pe picior liniar, în funcție de materialul jgheaburilor. Asigurați-vă că gurile de scurgere direcționează apa departe de fundație cu cel puțin trei metri. În cazul în care jgheaburile sunt deja instalate, este posibil ca acestea să fie înfundate cu resturi.
• Înclinare – Ați putea face să vă niveleze curtea, cu solul înclinat treptat departe de fundație și scăzând cu 2 – 3″ la fiecare zece picioare, pentru a ajuta la trimiterea apei departe de subsol. Reslopingul începe de la 125 de dolari pe metru cub de pământ, costurile crescând până la 1.600 de dolari pe baza forței de muncă și a dificultății de acces în curtea din spate cu echipamente mari.

Inflamația apei din sol

Când solul nu mai poate reține apa, începe să se umfle și nu se mai poate scurge, astfel încât revărsarea începe să inunde subsolul dvs. Umflarea poate fi atât de gravă încât puteți chiar să priviți cum apa se scurge înăuntru. Puteți preveni ca acest lucru să se întâmple în viitor folosind metodele menționate mai sus-instalați un sistem de drenaj, instalați jgheaburi și nivelați pământul din jurul subsolului.

Foișoare de fereastră

Foișoarele de fereastră vor preveni deteriorarea ferestrelor din subsol care se află sub sau la nivelul solului din cauza umidității. Puțurile de fereastră împiedică pământul să împingă înăuntru pe deschiderile din fundație, ghidând în același timp apa departe de casă. Cel mai bine este să cumpărați un capac care este inclus cu modelul care vă place – prețul poate varia între 20 și 85 de dolari și poate ajunge până la 2.320 de dolari.

Fisuri în pardoseală

Fisurile din pardoseală se prezintă ca o zonă compromisă din punct de vedere structural și au potențialul de a infiltra apă. Atunci când solul este plin de apă și nu mai poate reține, apa va începe să se adune și să se scurgă prin aceste locații compromise. Așa cum am menționat mai sus, o injecție de epoxidice costă aproximativ 27 de dolari pentru a umple o fisură de până la ¾” lățime în ciment. Un profesionist poate umple câteva fisuri pentru o taxă minimă de 150 de dolari. Crăpăturile mai mari pot costa aproximativ 300 de dolari pentru a fi reparate.

Costul de reparare a îmbinărilor de cală

Costul mediu de reparare a unei îmbinări de cală este între 200 și 300 de dolari. Rostul cove joint al casei este vulnerabil la scurgeri, deoarece este locul în care pereții subsolului se întâlnesc cu podelele. Există un mic decalaj între cele două în care se infiltrează ploile abundente și apa. Țiglele de scurgere interioare sau exterioare și o membrană de impermeabilizare exterioară sunt cele mai bune soluții.

Țevile care curg

O țeavă care curge este probabil cea mai ușor de rezolvat problemă legată de apă; cu toate acestea, ar putea fi totuși nevoie de multe săpături pentru a găsi cursul scurgerii. Un instalator profesionist va cere aproximativ 500 – 800 de dolari dacă nu este vorba de săpături. De obicei, trebuie înlocuită doar o secțiune a țevii sau este vorba pur și simplu de o supapă slăbită.

Reprezintă un reflux de canalizare

Imaginați-vă un subsol cu un reflux de canalizare plin de contaminanți și mirosuri. Curățarea pentru acest lucru nu ar trebui să se facă niciodată de unul singur și doar de către un profesionist. O lucrare de 4 ore va costa aproximativ 1.020 de dolari, iar o zi întreagă de lucru de 8 ore va costa 1.750 de dolari.

Return to Top

Întrebări frecvente

Impermeabilizarea subsolului este acoperită de asigurare?

Serviciile de impermeabilizare a subsolului nu sunt acoperite de asigurarea proprietarilor de locuințe. Excluderile tipice din polițe sunt inundațiile și infiltrațiile de apă care pot apărea. Asigurarea împotriva inundațiilor protejează doar părțile supraterane ale casei dvs. de pagubele provocate de inundații, iar numeroase condiții trebuie să se aplice înainte ca orice acoperire să aibă loc.

Cât costă inspecția de impermeabilizare?

Media națională a unei inspecții de impermeabilizare costă între 350 și 450 de dolari, în funcție de locația dvs. și de amploarea inspecției.

Puteți etanșa un subsol din interior?

Peticele pot fi făcute, iar fisurile pot fi sigilate, dar acestea sunt doar soluții temporare. Materialele de etanșare devin în cele din urmă slăbite dacă apa împinge din exterior.

Ce este cea mai bună metodă de impermeabilizare a subsolului?

Un sistem de drenaj interior este cea mai bună soluție cu costuri mai mici pentru a vă menține subsolul uscat. Este nevoie doar de o zi sau două pentru a fi instalat și este mai accesibil decât un sistem de drenaj exterior. Cu toate acestea, cea mai bună metodă este să instalați un sistem de drenaj din țiglă cu o pompă de scurgere conectată la acesta în jurul exteriorului fundației.

Merită impermeabilizarea unui subsol?

Da. Dacă subsolul devine în mod constant umed, atunci fundația este compromisă. Hidroizolarea vă protejează investiția existentă și vă ține departe de costul de a trebui să vă confruntați cu inundații, infiltrații, mucegai și mucegai. Cu toate acestea, proiectele de impermeabilizare pentru îmbunătățirea locuinței sunt cel mai bine lăsate în seama profesioniștilor.

Obțineți estimări gratuite pe HomeGuide de la antreprenori de încredere în domeniul impermeabilizării subsolului. Estimările de costuri pot include etanșarea interioară și exterioară a subsolului, a spațiilor de acces, a fundației sau a pivniței și a rezervoarelor.

Obțineți estimări gratuite

.