Ce este IDX? (Internet Data Exchange)
IDX, cunoscut și sub numele de Broker Reciprocity, este, în cele din urmă, o politică care permite brokerilor (și agenților) să afișeze anunțurile unul altuia pe site-urile lor respective. O soluție IDX combină această politică cu tehnologia necesară pentru a face ca totul să se întâmple. Cu puterea IDX, agenții imobiliari (REALTORS®) își pot afișa propriile anunțuri, precum și orice anunț din cadrul MLS-ului lor, creând un sistem reciproc avantajos. Atunci când pionierii REALTORS® din trecut s-au reunit și au fost de acord să se ajute unii pe alții, nu și-ar fi putut imagina cum va decurge totul.
Istoria IDX
Rădăcinile reciprocității brokerilor datează încă din anii 1800, dar abia în anul 2000 s-au deschis porțile și s-a născut IDX – REALTORS® și brokerii au putut în sfârșit să afișeze anunțuri pe propriile site-uri, în loc să se bazeze doar pe Realtor.com pentru anunțuri online. IDXCentral a ajutat la deschiderea drumului înainte prin dezvoltarea propriei noastre soluții IDX originale și prin stabilirea a ceea ce avea să fie doar începutul istoriei noastre de peste 20 de ani de construire de site-uri web imobiliare cu IDX complet integrat.
De ce este IDX atât de important pentru site-ul meu imobiliar?
Din experiența noastră, 80% sau mai mult din vizitatorii site-ului dvs. vor fi cumpărători care caută anunțuri – dacă site-ul dvs. nu are un IDX, acești vizitatori vor trece la următorul site care are. IDX încurajează vizitatorii să revină pe site-ul dvs. din nou și din nou în timp ce caută cele mai recente anunțuri, expunându-i în mod repetat la brandingul dvs..
IDX se poate asigura că liderii dvs. se gândesc mai întâi la dvs. atunci când sunt pregătiți să contacteze un REALTOR®; cu Notificările de anunțuri noi puteți să vă mențineți numele și brandul personal în prim-planul căutării de proprietăți de către liderii dvs. Asemănător cu a avea propriul asistent personal, IDX va trimite automat un e-mail cu cele mai recente anunțuri care corespund criteriilor de căutare favorizate de lead-uri. Acest lucru asigură faptul că liderii dvs. vor rămâne informați și vor avea întotdeauna informațiile dvs. de contact la îndemână.
Utilizați IDX pentru a vă prezenta anunțurile prin utilizarea instrumentului Featured Listing, oferind o expunere suplimentară anunțurilor clienților dvs. Sau folosiți-l ca un instrument de marketing excelent care vă poate oferi un avantaj atunci când concurați pentru a obține o nouă listare pe care ați putea să o reprezentați. Dacă nu aveți anunțuri proprii pe care să le folosiți, este în regulă și asta! Puteți profita oricând de IDX pentru a afișa imobilele din jurul zonei dvs., atrăgând cumpărătorii & vânzătorii deopotrivă.
În cele din urmă, pentru a reuși în domeniul imobiliar trebuie să rămâneți competitivi! Este mai important ca oricând să ai un site web și un IDX care să răspundă la mobil și care să se adreseze pieței mobile în creștere – o tendință care nu are sfârșit! Ia-o înainte în timp ce concurența ta rămâne în urmă. Rețineți că, în timp ce unele companii naționale oferă site-uri web cu costuri reduse agenților lor, cele mai multe nu pot ține pasul cu trecerea la designul receptiv la mobil, ceea ce, în cele din urmă, dăunează agenților lor. În calitate de agent, a avea un site propriu (care să nu fie proprietatea companiei dumneavoastră sau a unei companii terțe) este în interesul dumneavoastră. Construiește-ți brandul, dezvoltă-ți afacerea și păstrează toată munca pe care ai depus-o în site-ul tău pentru anii următori! Pentru agentul care are nevoie de un site web, oferim atât site-uri imobiliare semi-customizate, cât și complet personalizate, responsive, pentru profesioniștii din domeniul imobiliar și/sau pentru biroul lor, complete cu integrare IDX.
Alte caracteristici ale unui IDX excelent:
- Toate lead-urile sunt lead-urile Dvs: Conducerile IDX merg direct la dumneavoastră, atunci când vă trimiteți cumpărătorii la un site al unei companii veți pierde afaceri
- SEO friendly & listări indexabile: toate anunțurile sunt indexate sub URL-ul dumneavoastră, oferindu-vă beneficii SEO valoroase
- Mobile IDX Search: utilizatorii de telefoane & tablete vor putea utiliza IDX-ul cu ușurință
- Interactive Mapping: un instrument vizual ușor de utilizat care permite oamenilor să caute o anumită zonă prin intermediul punctelor de pe hartă
- New Listing Notifications: sunt trimise automat e-mailuri către lead-urile dvs. pe măsură ce noi anunțuri intră în IDX
- Lead Capture Forms: permite clienților dvs. potențiali să se înscrie cu dvs., poate fi setat la diferite niveluri de intensitate
- WordPress Compatibil: excelent pentru orice site WordPress, inclusiv pentru site-urile noastre Responsive Real Estate WordPress
Cum pot obține cel mai bun IDX pentru site-ul meu?
În cei peste 20 de ani de experiență, inclusiv în dezvoltarea propriei noastre soluții IDX, am învățat că nu există o singură soluție IDX care să satisfacă nevoile fiecărui client. Pentru a vă asigura că obțineți soluția care vă va servi cel mai bine, începeți prin a vă pune câteva întrebări simple:
- Cu ce tip de proprietăți vă ocupați de obicei?
- Există vreun criteriu special după care clienții dvs. trebuie să caute?
- Soluția este doar pentru dvs., pentru o echipă mică sau pentru un întreg birou de agenți?
- Doriți / aveți nevoie de control asupra criteriilor de căutare pe care vizitatorii dvs. le folosesc pentru a găsi proprietăți?
- Doriți / aveți nevoie să personalizați designul și aspectul datelor IDX?
Acestea sunt doar câteva dintre întrebările care ne vor ajuta să vă recomandăm cea mai bună soluție pentru dvs. – și, în calitate de experți în integrarea IDX și membri de lungă durată ai industriei, avem o înțelegere profundă a ceea ce intră în crearea unui IDX puternic. Am fost în prima linie a IDX încă de la început și, de atunci, am încheiat parteneriate cu doi dintre cei mai mari furnizori de IDX din zonă; furnizăm IDX pentru REALTORS® din Baja Mexico, SUA și Canada.
Am fost martorii schimbării tehnologiei în industria imobiliară, propulsată de IDX și, acum, de trecerea la IDX responsive. Pe măsură ce tehnologia continuă să progreseze, noi vom continua să creștem și să ne adaptăm alături de ea, iar dumneavoastră ar trebui să faceți la fel! Vedeți demonstrația noastră Optima Express și demonstrația Platinum IDX pentru a vedea soluțiile pe care le oferim, precum și machetele noastre IDX strâns integrate, incluse cu fiecare integrare IDX.
De ce IDXCentral?
Integrarea IDX poate fi un proces complicat și uneori înșelător, mai ales pentru cei care nu sunt dezvoltatori. Dar chiar și dezvoltatorii experimentați se pot lupta cu integrarea IDX, indiferent de soluția IDX pe care o alegeți, s-ar putea să existe ceva care nu arată sau nu funcționează așa cum vă așteptați. Aceste tipuri de probleme necesită unele modificări ale codului, iar aici intervine expertiza noastră în integrarea IDX. Vă putem economisi timp (sau dezvoltatorul dvs.) știind cum să rezolvăm aceste probleme și vă putem oferi modalități creative de a face IDX-ul dvs. și mai bun.
După ce am deservit peste 5.000 de agenți și brokeri imobiliari, știm cum să vă ajutăm să navigați în apele tulburi ale lumii IDX. Echipa noastră de vânzări va lucra cu dvs. pentru a vă înțelege obiectivele imobiliare și nevoile IDX, recomandându-vă cea mai bună soluție pentru dvs. După ce ați făcut o alegere, echipa noastră de asistență va fi acolo pentru a vă asista cu IDX-ul dvs. dacă aveți nevoie de ajutor. Contactați-ne pentru a începe astăzi!
.