Deteriorarea structurală a casei

Cum să descoperiți și să tratați problemele structurale ale unei case

În mod normal, vă doriți ca casa dvs. să nu aibă probleme structurale. Cu toate acestea, indiferent dacă locuința dvs. are 50 de ani sau este nou-nouță, există întotdeauna posibilitatea ca ceva să se întâmple și să provoace daune structurale.

Ca urmare a unei construcții necorespunzătoare, a unei planificări proaste, a unui dezastru natural sau pur și simplu a entropiei de zi cu zi, este posibil să începeți să vedeți daune structurale la casa dvs. în orice moment. Problema este că mulți oameni nu știu ce se consideră a fi o deteriorare structurală a unei case. Asta înseamnă că mulți oameni nu se prind până când nu este foarte târziu.

Este posibil să prindeți daunele structurale la o casă din timp. Trebuie doar să știți care sunt semnele de deteriorare structurală a unei case, astfel încât să puteți fi cu ochii în patru pentru orice potențială problemă. Iată tot ce trebuie să știți despre semnele de mișcare structurală la case.

Semnele exterioare de deteriorare structurală

Câteva semne de mișcare structurală încep la exterior. Primul pas pentru a vă da seama dacă o casă este solidă din punct de vedere structural este pur și simplu să vă uitați în exterior și să observați orice problemă, estetică sau de altă natură, care ar putea fi prezentă.

Multe dintre problemele aparent estetice pe care le aveți în exteriorul casei dvs. sunt de fapt semne de deteriorare structurală. Dacă observați oricare dintre aceste semne potențiale, este o idee bună să luați legătura cu un expert JES.

Fisuri în cărămidă și în zidărie

Acest lucru este un semn foarte comun al problemelor de așezare a casei. În esență, fisurile din cărămidă și zidărie tind să se formeze deoarece casa se așează mai mult pe o parte decât pe cealaltă. Pe măsură ce așezarea exercită din ce în ce mai multă forță asupra casei, veți vedea fisuri în cărămidă și zidărie de piatră.

Cele mai frecvente fisuri pe care le veți vedea din cauza acestor probleme vor fi fisurile în trepte, care urcă în diagonală, ca niște trepte de scări. Cu toate acestea, vă puteți confrunta și cu fisuri verticale sau orizontale ale cărămizilor. Dacă vedeți orice tip de crăpături de cărămidă sau de zidărie la exteriorul casei dvs., ar putea duce la probleme de fundație în viitor.

Porticul se îndepărtează de casă

Vezi că porticul din față, terasa sau scările încep să se îndepărteze de restul casei? Nu o respingeți doar ca pe o neplăcere sau o problemă estetică. Ar putea fi, de fapt, prezentarea unor probleme de așezarea casei care ar putea cauza probleme în viitor.

Ce înseamnă probabil că fundația casei dvs. se așează în direcția opusă verandei, terasei sau scărilor din față. Pe măsură ce începe să se așeze, aceasta migrează departe de verandă, putând provoca o crăpătură evidentă din punct de vedere vizual între cele două.

Gașee în ramele ferestrelor și ușilor

Cum vă uitați în jurul ferestrelor și ușilor dumneavoastră, este posibil să începeți să vedeți mici goluri în cusături, de obicei doar pe o singură parte. Acest lucru înseamnă, de obicei, că vă confruntați cu o anumită formă de deformare. Deși este cu siguranță inestetic, acesta nu este singurul lucru de care trebuie să vă faceți griji.

Aceste goluri pot însemna că o parte a casei dvs. se așează într-un mod diferit față de cealaltă parte. De exemplu, o parte a casei nu a avut parte de tipul corect de pregătire, acest lucru s-ar putea întâmpla cu ferestrele și ușile dvs. Nu numai că este o problemă estetică și potențial o problemă de siguranță, dar este, de asemenea, o problemă de fundație.

Fisuri. Șemineu înclinat

Dacă aveți un coș de fum, faceți-vă timp să îl inspectați cel puțin ocazional. Nu este nevoie să faceți o inspecție fizică completă, așa cum ar face un expert JES. Este doar o idee bună să aruncați o privire acolo sus. Asta pentru că un coș de fum crăpat poate prezenta o problemă serioasă. De asemenea, uitați-vă să vedeți dacă coșul de fum se îndepărtează de restul casei, ceea ce indică așezarea solului și a fundației.

Chaminul dvs. nu este la fel de stabil ca restul casei, ceea ce înseamnă că poate prezenta probleme mai devreme. Un coș de fum crăpat poate fi un semn timpuriu, cu mult înainte ca semnele să apară în restul casei, că vă confruntați cu daune structurale.

Asezarea externă a betonului

Când ieșiți pe aleea de acces, observați că plăcile de beton nu se mai potrivesc la fel de bine ca înainte? Betonul dvs. pare să se încline sub propria greutate sau chiar să migreze departe de celelalte bucăți de beton?

Deși acest lucru nu înseamnă neapărat că locuința dvs. are daune structurale, poate însemna că murdăria de sub beton începe să se îndepărteze. Dacă același lucru se întâmplă sub casa dvs., ați putea începe să aveți probleme cu așezarea casei. Aceasta este o problemă separată care poate fi legată în mod complicat de deteriorarea structurală a casei.

Semnele interioare ale daunelor structurale

Deși uneori puteți depista daunele structurale doar cu o inspecție exterioară, interiorul casei dvs. va evidenția daunele structurale chiar mai puternic decât exteriorul. În plus, este mai probabil să le observați în viața de zi cu zi.

Există o mulțime de semne pe care puteți începe să le observați atunci când casa dvs. are daune structurale. Dacă începeți să vedeți aceste probleme, contactați JES pentru mai multe informații despre o inspecție

Pereți arcuiți

Acest lucru poate fi puțin dificil de observat, în mare parte pentru că pereții arcuiți pot începe foarte subtil. Cu toate acestea, în timp, veți începe cu siguranță să observați pereții arcuiți mai dramatic, deoarece curbura spre interior va începe să devină foarte evidentă.

Cel mai frecvent începeți să vedeți pereți arcuiți în subsol. Acest lucru se datorează faptului că subsolul este cel care va suporta presiunea hidrostatică a solului din jurul său. Dacă aveți un subsol, este o idee bună să aruncați o privire la el din când în când pentru a vă asigura că pereții sunt încă drepți.

Decalaje între perete și podea

Dacă începeți să vedeți un decalaj între peretele și podeaua din jurul casei dumneavoastră, cu siguranță vă confruntați cu probleme de tasare a casei. Acestea pot fi la fel de mici ca niște crăpături care abia vă permit să vedeți lumina din partea cealaltă, dar orice dimensiune a decalajului indică o problemă mai profundă.

Aceste decalaje încep să apară din cauza deformării. Dacă o parte a structurii începe să se scufunde, dar cealaltă parte nu se scufundă la fel de repede, aceasta va face ca și pereții interiori să se deformeze. Acolo veți găsi aceste goluri între pereți și podele.

Fisuri aleatorii în pereți

Ați început să vedeți fisuri în gips-carton? Este posibil să începeți să vedeți crăpături orizontale sau verticale în pereții din toată casa dvs. și din exterior. Dacă da, este probabil să vedeți fisuri de tasare a casei, care apar atunci când casa se așează anormal.

Celea sunt similare cu fisurile care pot apărea în structurile de cărămidă din exteriorul casei dumneavoastră. Dacă mișcarea casei provoacă fisuri, va trebui să abordați această mișcare. Simpla înlocuire a peretelui sau aplicarea de chit peste el nu va face nimic pentru a rezolva de fapt problema.

Scoaterea cuielor

Scoaterea cuielor apare atunci când un cui din spatele gips-cartonului împinge prin gips-cartonul însuși. Acestea pot fi inestetice și pot varia de la crăpături proeminente cu cuie întregi împinse afară până la umflături foarte ușoare în perete.

Aceste pocnituri ale cuielor se întâmplă de obicei din cauza problemelor de așezare a casei. Cuiele ies prin pereți din cauza modului în care se schimbă structura din spatele casei. Poate fi un semn dramatic pe care ar trebui să îl abordați cât mai curând posibil.

Pardoseli inegale

Dacă ați observat că podelele dvs. se înclină foarte ușor, este posibil să fie din cauza unor probleme de tasare a casei. Adevărul este că podelele inegale se întâmplă deoarece casa dvs. se așează neuniform; o parte se așează mai mult decât cealaltă, ceea ce duce la așezarea întregii structuri și, prin urmare, a podelei.

Aceste podele inegale pot fi o neplăcere, dar pot fi și o problemă de siguranță. Dacă ceva casabil cade de pe un raft sau dacă cineva se împiedică din cauza suprafeței inegale, s-ar putea să aveți de-a face cu o accidentare. Cu toate acestea, este, de asemenea, important să rețineți că ar trebui să abordați problemele structurale care cauzează podelele inegale, deoarece acestea pot fi și mai mult o problemă de siguranță.

Fereastra și ușile lipite

Când ușile și ferestrele dvs. funcționează corect, acestea ar trebui să se deschidă așa cum ar trebui. Cu toate acestea, problemele structurale ale unei case pot duce, de fapt, la faptul că aveți ferestre și uși care se lipesc și care necesită mult efort pentru a le împinge să se deschidă corect.

Acest lucru se datorează, de asemenea, așezării casei. Dacă o parte a ușii se așează mai mult decât cealaltă parte, ușa se poate prinde fie de podea, fie de tavan, ceea ce duce la o structură frustrant de greu de deschis. Cel puțin, este un semn că ceva în structura casei dvs. se schimbă, ceea ce poate fi o problemă.

Cabinete care se deschid prin balansare

Ar putea fi semnul chintesențial al unui poltergeist, dar este mai probabil ca acest lucru să se datoreze unei probleme mult mai concrete. Dacă locuința dvs. se așează astfel încât dulapul se înclină față de perete, ușile dulapului vor rămâne mai greu închise. Asta înseamnă că se vor deschide singure.

Sigur, conceptul unei fantome în casa ta este înfricoșător, dar problemele de fundație sunt și mai înfricoșătoare. Trebuie să luați în serios faptul că aceste dulapuri se mișcă aparent singure. Ar putea fi un semn că fundația dvs. are nevoie de reparații.

Motive pentru a programa o inspecție a daunelor structurale cu JES

Dacă începeți să vedeți aceste semne de daune structurale, mai ales dacă vedeți mai mult de unul, trebuie să luați legătura cu un expert JES. Cu toate acestea, unii oameni nu sunt la fel de convinși că trebuie să faceți acest lucru în momentul în care începeți să vedeți probleme.

Faptul este că o intervenție timpurie poate fi extrem de benefică. Iată doar câteva motive pentru care.

Deteriorarea structurală poate deveni gravă rapid

Cât timp îi ia unei case să se așeze? Evident, acest lucru se întâmplă pe o perioadă foarte lungă de timp. De obicei, procesul nu progresează peste noapte. Problema este că nu ai cum să știi unde te afli în acest proces.

Semnele externe ale daunelor structurale ale unei case nu corespund întotdeauna cu ceea ce se întâmplă de fapt cu fundația. Chiar dacă pare că nu este o mare problemă, ar trebui să contactați un expert JES pentru o inspecție gratuită pentru a vă asigura că o abordați cât mai curând posibil.

Problemele de fundație pot fi mortale

Francamente, este periculos să ignorați pur și simplu problemele care ar putea fi datorate fundației. Fundația vă menține familia în siguranță. Dacă ignorați problemele fundației, inclusiv orice, de la crăpături în pereți până la mucegai evident în grinzile din podea, vă pregătiți familia pentru un impact în cazul în care fundația ajunge să aibă probleme grave.

Este mult mai sigur să abordați în schimb aceste probleme ale fundației cât mai devreme posibil. Atunci când aveți probleme de așezare a casei, înseamnă aproape întotdeauna că aveți de-a face cu probleme de fundație pe care trebuie să le rezolvați. Un expert JES vă poate îndruma în rezolvarea acestor probleme.

Deteriorarea timpurie poate fi mult mai ieftin de rezolvat

Este înfricoșător să te gândești cât de costisitor ar putea fi să rezolvi o problemă structurală. Asigurarea locuinței acoperă problemele structurale? Cât de mult va costa? Care este cea mai bună cale de urmat? Dacă așteptați până în ultima clipă absolută pentru a vă rezolva problemele structurale, de fapt, probabil că va costa mult mai mult.

Problemele care au progresat mai mult necesită adesea reparații mult mai invazive, care pot fi exponențial mai scumpe decât cele timpurii. În plus, unele companii de asigurare a locuinței acoperă doar o anumită sumă pentru anumite tipuri de reparații, ceea ce înseamnă că doriți să mențineți aceste costuri la un nivel minim.

Cât de mult este normală așezarea fundației?

Într-o anumită măsură, așezarea fundației este ceva ce se va întâmpla în mod natural. La urma urmei, fundația dumneavoastră gestionează o cantitate masivă de greutate. Cu toate acestea, dacă observați un număr semnificativ de crăpături, o podea neuniformă sau fisuri foarte adânci în fundația dumneavoastră, este posibil să existe o problemă cu fundația în ansamblu.

Cum vă dați seama dacă fundația dvs. este fisurată?

Ce se consideră o fisură gravă în fundație? Poate fi greu să faci diferența între fisurile de așezare din noua ta construcție și o fisură care poate necesita un expert în repararea fundației. În cea mai mare parte, dacă fisura are o lățime mai mare de 1/16 de centimetru, ar trebui să solicitați sfatul unui expert.

De ce se fisurează fundația casei mele?

Sunt normale fisurile din fundație? În primul rând, amintiți-vă că fisurile de așezare în construcțiile noi pot apărea fără teamă; până la aproximativ un an de la construirea fundației, puteți vedea mici fisuri fine. Cu toate acestea, presiunea hidrostatică, nivelurile ridicate de umiditate interioară sau o construcție necorespunzătoare pot cauza probleme de fisurare a fundației.

Cum pot repara fisurile din pereții mei de la așezarea casei?

Opțiunile dvs. pentru repararea structurii pereților și a podelei depind în mare măsură de amploarea fisurilor și de faptul dacă aveți și alte probleme cu fundația dvs. Atunci când programați o inspecție cu un expert în repararea fundațiilor, veți putea discuta despre problemele de fundație pe care le aveți și veți putea ajunge la o înțelegere a opțiunilor pe care le aveți pentru a le repara.

Lăsați experții de la JES să vă ajute cu repararea structurii casei

Este greu să vă ocupați de repararea structurii casei pe cont propriu. Probabil că nu vă puteți face propria inspecție a daunelor structurale, deoarece aveți nevoie de instrumente foarte speciale la care probabil nu aveți acces și pe care nu știți cum să le folosiți.

Reparații de fundație în Virginia, Maryland, DC

În loc să vă luptați singuri prin acest proces, lăsați-l pe JES să vă ajute. Experții de la JES știu ce fac și sunt foarte buni la asta. Un expert JES vă va spune ce este în neregulă și cum să o reparați. Dacă nu necesită o reparație invazivă și costisitoare, ei nu o vor recomanda.

La JES, fiecare client primește cel mai bun tratament posibil, deoarece fiecare client este ca o familie. Contact JES today to schedule your free structural damage inspection.