În ciuda incertitudinii datorate COVID-19, Rubenstein Partners merge mai departe cu strategia de reamenajare a Lindbergh City Center, ansamblul de 47 de acri cu destinație mixtă care înconjoară stația Lindbergh Center MARTA din Buckhead.
De la achiziția proprietății în septembrie, Rubenstein și firma de investiții Monarch Alternative Capital LP au apelat la Cushman & Wakefield, Revel, ASD|SKY și Gensler pentru a contribui la viziunea de reamenajare a proprietății de aproape 20 de ani.
Planurile implică reproiectarea exteriorului clădirii pentru a crea înălțimi și straturi variate; reconfigurarea amprentei comerciale; recrutarea unui mix de chiriași format din retaileri locali, galerii de artă și restaurante; și atragerea mai multor chiriași de birouri. Spațiile deschise din întreaga proprietate vor primi mobilier nou, iluminat și programe de evenimente. De asemenea, Rubenstein a angajat recent noi furnizori de operațiuni de exploatare a proprietății, inclusiv o echipă privată de securitate 24 de ore pe zi.
Cu relocarea AT&T, peste 1 milion de metri pătrați de spații de birouri vor deveni online în acest an. Firma globală de design și arhitectură Gensler conduce reproiectarea interioară a atriumului unic de birouri de 35.000 de metri pătrați, care va fi modernizat pentru forța de muncă de astăzi și va include un bar de cafea și vin, o sală de jocuri și un mix de spații de lucru alternative. Acest atrium se va conecta direct la peste 80.000 de metri pătrați de spații comerciale pe o stradă principală reimaginată.
„Deși există multă incertitudine pe piața actuală din cauza pandemiei de coronavirus, suntem încrezători în planurile noastre de reamenajare a Lindbergh City Center într-un centru pentru experiențe globale cu cea mai bună conectivitate din Atlanta”, a declarat Taylor Smith, director regional pentru sud-est la Rubenstein. „Investim în spațiile publice și în designul clădirilor noastre, ne asociem cu organizații locale, artiști și întreprinderi mici pentru a găzdui activări comunitare mai târziu în acest an și reîmprospătăm mixul de chiriași pentru a crea o experiență unică de vânzare cu amănuntul și gastronomie care se adresează tuturor locuitorilor din Atlanta prin intermediul sistemului MARTA și al marilor cartiere din jurul nostru.”