Was ist IDX? (Internet Data Exchange)
IDX, auch bekannt als „Broker Reciprocity“, ist letztendlich eine Richtlinie, die es Maklern (und Agenten) erlaubt, die Angebote der anderen auf ihren jeweiligen Websites anzuzeigen. Eine IDX-Lösung kombiniert diese Richtlinie mit der notwendigen Technologie, um dies alles zu ermöglichen. Mit der Leistung von IDX können REALTORS® sowohl ihre eigenen Angebote als auch alle Angebote in ihrem MLS anzeigen und so ein für beide Seiten vorteilhaftes System schaffen. Als sich die bahnbrechenden REALTORS® der Vergangenheit zusammentaten und vereinbarten, sich gegenseitig zu helfen, konnten sie nicht ahnen, wie sich das Ganze entwickeln würde.
Die Geschichte von IDX
Die Wurzeln der Gegenseitigkeit von Maklern reichen bis ins Jahr 1800 zurück, aber erst im Jahr 2000 wurden die Schleusen geöffnet und IDX war geboren – REALTORS® und Makler konnten endlich Angebote auf ihren eigenen Websites anzeigen, anstatt sich nur auf Realtor.com für Online-Angebote zu verlassen. IDXCentral half dabei, den Weg nach vorne zu ebnen, indem wir unsere eigene originale IDX-Lösung entwickelten und das etablierten, was nur der Anfang unserer mehr als 20-jährigen Geschichte des Aufbaus von Immobilien-Websites mit vollständig integriertem IDX sein sollte.
Warum ist IDX so wichtig für meine Immobilien-Website?
Unserer Erfahrung nach sind 80 % oder mehr Ihrer Website-Besucher Käufer, die nach Angeboten suchen – wenn Ihre Website kein IDX hat, werden diese Besucher zur nächsten Website mit IDX weitergehen. IDX ermutigt die Besucher, immer wieder auf Ihre Website zurückzukehren, wenn sie nach den neuesten Angeboten suchen, und setzt sie so wiederholt Ihrem Branding aus.
IDX kann sicherstellen, dass Ihre Kunden zuerst an Sie denken, wenn sie bereit sind, einen REALTOR® zu kontaktieren. Als hätten Sie Ihren eigenen persönlichen Assistenten, sendet IDX automatisch eine E-Mail mit den neuesten Immobilienangeboten, die den Suchkriterien des Interessenten entsprechen. Auf diese Weise bleiben Ihre Kunden immer auf dem Laufenden und haben Ihre Kontaktdaten immer schnell zur Hand.
Nutzen Sie IDX, um IHRE Angebote zu präsentieren, indem Sie das Featured Listing-Tool verwenden, um die Angebote Ihrer Kunden noch bekannter zu machen. Oder nutzen Sie es als großartiges Marketinginstrument, das Ihnen einen Vorsprung verschafft, wenn Sie sich um ein neues Angebot bewerben, das Sie möglicherweise vertreten. Wenn Sie keine eigenen Inserate haben, die Sie verwenden können, ist das auch in Ordnung! Sie können jederzeit die Vorteile von IDX nutzen, um Immobilien in Ihrer Umgebung anzuzeigen und so Käufer & und Verkäufer gleichermaßen anzulocken.
Um im Immobiliengeschäft erfolgreich zu sein, müssen Sie wettbewerbsfähig bleiben! Es ist wichtiger denn je, eine mobilfähige Website UND ein IDX zu haben, das dem wachsenden mobilen Markt gerecht wird – ein Trend, der kein Ende nehmen wird! Gehen Sie voran, während Ihre Konkurrenz zurückfällt. Denken Sie daran, dass einige nationale Unternehmen ihren Maklern zwar kostengünstige Websites anbieten, die meisten jedoch nicht mit der Umstellung auf mobiles responsives Design Schritt halten können, was letztlich zu Lasten ihrer Makler geht. Als Makler ist es in Ihrem besten Interesse, eine eigene Website zu haben (die weder Ihrem Unternehmen noch einem Drittanbieter gehört). Bauen Sie Ihre Marke auf, erweitern Sie Ihr Geschäft und behalten Sie all die Arbeit, die Sie in Ihre Website gesteckt haben, für die nächsten Jahre! Für Makler, die eine Website benötigen, bieten wir sowohl halb- als auch vollständig maßgeschneiderte, responsive Immobilien-Websites für Immobilienmakler und/oder deren Büros an, komplett mit IDX-Integration.
Weitere Merkmale einer großartigen IDX:
- Alle Leads sind IHRE Leads: IDX-Leads gehen direkt zu Ihnen, wenn Sie Ihre Käufer auf eine Firmenseite verweisen, verlieren Sie Geschäft
- SEO-freundlich & indizierbare Inserate: Alle Inserate werden unter Ihrer URL indexiert, was Ihnen wertvolle SEO-Vorteile bietet
- Mobile IDX Search: Telefon- & und Tablet-Nutzer können die IDX mit Leichtigkeit nutzen
- Interactive Mapping: ein einfach zu bedienendes visuelles Tool, das es ermöglicht, ein bestimmtes Gebiet über Kartenpunkte zu durchsuchen
- New Listing Notifications: automatische E-Mails werden an Ihre Leads gesendet, wenn neue Angebote in den IDX aufgenommen werden
- Lead Capture Forms: Ermöglicht es Ihren Kunden, sich bei Ihnen anzumelden, und kann in verschiedenen Intensitätsstufen eingestellt werden
- WordPress-kompatibel: ideal für jede WordPress-Website, einschließlich unserer Responsive Real Estate WordPress-Websites
Wie bekomme ich die beste IDX für meine Website?
In unserer über 20-jährigen Erfahrung, einschließlich der Entwicklung unserer eigenen IDX-Lösung, haben wir gelernt, dass keine einzelne IDX-Lösung die Bedürfnisse aller Kunden erfüllen kann. Um sicherzustellen, dass Sie die Lösung erhalten, die Ihnen am besten dient, sollten Sie sich zunächst einige einfache Fragen stellen:
- Mit welcher Art von Immobilien beschäftigen Sie sich typischerweise?
- Gibt es spezielle Kriterien, nach denen Ihre Kunden suchen müssen?
- Ist die Lösung nur für Sie selbst, ein kleines Team oder ein ganzes Büro von Maklern?
- Möchten/brauchen Sie die Kontrolle über die Suchkriterien, die Ihre Besucher verwenden, um Immobilien zu finden?
- Möchten/brauchen Sie das Design und Layout der IDX-Daten anpassen?
Dies sind nur einige der Fragen, die uns dabei helfen, die beste Lösung für Sie zu empfehlen – und als Experten für IDX-Integration und langjährige Mitglieder der Branche haben wir ein tiefes Verständnis dafür, was zur Erstellung eines leistungsstarken IDX gehört. Wir waren von Anfang an an der Spitze von IDX und haben uns mit zwei der größten IDX-Anbieter zusammengetan. Wir bieten IDX für REALTORS® aus Baja Mexico, den USA und Kanada an.
Wir haben den technologischen Wandel in der Immobilienbranche miterlebt, der durch IDX und nun auch durch die Umstellung auf responsive IDX vorangetrieben wurde. Da die Technologie weiter voranschreitet, werden wir weiter wachsen und uns anpassen, und das sollten Sie auch! Schauen Sie sich unsere Optima Express-Demo und unsere Platinum IDX-Demo an, um die Lösungen zu sehen, die wir anbieten, und unsere eng integrierten IDX-Layouts, die in jeder IDX-Integration enthalten sind.
Warum IDXCentral?
IDX-Integration kann ein komplizierter und manchmal kniffliger Prozess sein, besonders für Nicht-Entwickler. Aber auch erfahrene Entwickler können sich mit der IDX-Integration schwer tun. Unabhängig davon, für welche IDX-Lösung Sie sich entscheiden, könnte es etwas geben, das nicht so aussieht oder funktioniert, wie Sie es erwartet haben. Diese Art von Problemen erfordert einige Änderungen am Code, und hier kommt unsere Expertise bei der IDX-Integration ins Spiel. Wir können Ihnen (oder Ihrem Entwickler) Zeit ersparen, indem wir wissen, wie man diese Probleme behebt, und wir können kreative Wege anbieten, um Ihr IDX noch besser zu machen.
Da wir über 5.000 Immobilienmakler und -vermittler betreut haben, wissen wir, wie wir Ihnen helfen können, sich in den trüben Gewässern der IDX-Welt zurechtzufinden. Unser Vertriebsteam wird mit Ihnen zusammenarbeiten, um Ihre Immobilienziele und IDX-Bedürfnisse zu verstehen und die beste Lösung für Sie zu empfehlen. Sobald Sie sich für eine Lösung entschieden haben, steht Ihnen unser Support-Team zur Seite, wenn Sie Hilfe bei der Einrichtung Ihres IDX-Systems benötigen. Kontaktieren Sie uns, um noch heute loszulegen!