Wie viel kostet es, einen Keller abzudichten?

Kellerabdichtungskosten

Die durchschnittlichen Kosten für die Abdichtung eines Kellers liegen zwischen 1.920 und 6.320 Dollar, also zwischen 3 und 9 Dollar pro Quadratmeter für Material und Arbeit. Innenkellerreparaturen, die keinen Aushub erfordern, kosten etwa 500 bis 1.500 Dollar, während größere Reparaturen mit Entwässerungs- und Fundamentproblemen 10.000 Dollar oder mehr kosten.

Zur Abdichtung gehören Planung, Vorbereitung, Abdichtung des Fundaments, Abdichtung der Wände mit Zement, Installation einer Sumpfpumpe oder einer Drainage, Ableitung von Fallrohren vom Fundament weg und eine Epoxidinjektion zur Reparatur von Rissen.

Kosten der Kellerabdichtung

Nationale Durchschnittskosten	$4,118
Minimum Cost	$250
Maximum Cost	$20,000
Average Range	$1,920to$6,320

Most water problems in a basement stem from ineffective gutters and downspouts, poor drainage around the foundation, clogged or nonexistent drain tiles, or a poorly laid foundation that wasn’t poured on graded soil. The first step to waterproofing is applying a protective seal or membrane.

A wet basement can affect the foundation, support beams, and walls, and it can cause serious health problems if mold and mildew develop. Small do-it-yourself waterproofing and repairs are possible, but you’ll likely need a professional waterproofing contractor to ensure your basement doesn’t flood or have moisture problems in the future.

Table of Contents

• Waterproofing vs. Damp Proofing
• Sealing
• Cementitious
• Foundation Membrane
• Bentonite Clay
• Weeping Tiles
• Excavation

Interior Waterproofing

• Foundation Coatings
• Silicate Sealers
• Paint
• Crawl Space Vapor Barrier
• Epoxy Injection

Other Foundation Waterproofing Costs

• Water Drainage
• Leak & Crack Repair
• Gutters & Downspouts
• Landscape Grading

Basement Waterproofing Systems

• B-Dry
• Permaseal
• More…

Causes of a Wet or Damp Basement

Frequently Asked Questions

Basement Waterproofing Companies Near Me

Basement Waterproofing Cost Per Square Foot

Basement waterproofing costs an average of $3.50 to $6.50 per square foot, with more thorough waterproofing methods ranging from $5 to $9 per square foot. Die Preise können je nach Ausmaß des Lecks von einem Aspekt der Abdichtung zum anderen erheblich variieren. Müssen Sie z. B. Aushubarbeiten durchführen, den Innen- und Außenbereich abdichten oder Extras wie eine Sumpfpumpe installieren?

Kosten für die Kellerabdichtung von außen

Die durchschnittlichen Kosten für die Abdichtung Ihres Kellers von außen mit einer Beschichtung oder Membran liegen bei 3 bis 6 Dollar pro Quadratmeter, was in der Regel Material- und Arbeitskosten einschließt. Die flüssige oder flächige Membran verhindert, dass Wasser in die Kellerwände eindringt.

Es gibt zahlreiche Abdichtungslösungen, um Ihr Fundament abzudichten, wie z. B. die Verwendung von Zement (zementhaltig), die Installation einer Außenmembran oder die Verwendung von Tropfkacheln, um Wasseransammlungen oder Feuchtigkeit umzuleiten. Diese Anleitung hilft Ihnen, die Unterschiede zwischen den einzelnen Methoden kennenzulernen, aber lassen Sie sich immer von einem erfahrenen Fachmann beraten, damit Sie genau wissen, welche Schritte Sie unternehmen müssen.

Wasserabdichtung vs. Feuchtigkeitsabdichtung

Die Feuchtigkeitsabdichtung von Kellern kostet im Durchschnitt 3 bis 6 Dollar pro Quadratmeter, einschließlich Aushub. Für gründlichere Abdichtungslösungen müssen Sie mit Kosten von 5 bis 9 Dollar pro Quadratmeter oder mehr rechnen. Hier der Unterschied zwischen den beiden Lösungen:

• Die Feuchtigkeitsabdichtung eignet sich hervorragend für Gebiete mit hoher Luftfeuchtigkeit, aber wenig Niederschlag oder Wasseransammlungen, und verhindert, dass Bodenfeuchtigkeit eindringt. Der Schmutz um das Fundament herum muss entfernt werden, damit die Abdichtung aufgebracht werden kann.

• Die Abdichtung wurde für Schlackensteine und gegossene Fundamente entwickelt, um Feuchtigkeit aus diesen dicken Materialien fernzuhalten. Da die Abdichtung vor schwerem Wasser schützt, eignet sie sich am besten für Gebiete mit einem hohen Grundwasserspiegel. Abdichtungen sollen Feuchtigkeit und schwerere Flüssigkeiten (Regen, Überschwemmungen, Abfluss usw.) abhalten.)

Kosten für die Abdichtung eines Kellers

Die durchschnittlichen Kosten für die Abdichtung eines Kellers oder Fundaments belaufen sich auf 1.500 bis 4.250 $, zuzüglich der Aushubkosten, die in der Regel mindestens 3.000 $ betragen, um den Boden zu entfernen und Zugang zum Fundament zu erhalten.

Die Fundamentseiten und Kellerwände, die in direktem Kontakt mit dem umgebenden Erdreich stehen, können abgedichtet werden, um sie vor eindringendem Wasser zu schützen. Beton ist zwar gut darin, kein Wasser zu absorbieren, kann aber Feuchtigkeit aufnehmen. Im Folgenden werden die verschiedenen Abdichtungsmethoden vorgestellt, die auf Beton- oder Mauerwerkswände angewendet werden können, ohne dass Aushub oder Verfüllung erforderlich sind.

Kosten für die Abdichtung eines Kellers

Sealant	Cost Per SF Installed
Cementitious	$5.25
Liquid Membrane	$3.34 – $5.76
Sheet Membrane	$3.35 – $6.52
Sodium Bentonite Panels	$3.53

Cementitious Waterproofing

Cementitious waterproofing your basement costs $5.25 per square foot for the cement and professional labor. Cement waterproofing also works great for patching cracks or sealing a crawl space. A cement solution is a thick, durable coating that is easy to apply, provides a smooth look, and can be painted on.

A significant drawback of using a cementitious solution is that the cement is not flexible and no give to it. If there is any joint movement or cracking, then it won’t be as effective. Sie hält jedoch der Einwirkung von Wasser stand und wird in der Regel in trockenen Klimazonen verwendet.

Ein Liter zementhaltiger Flüssiglösung kostet etwa 36 Dollar und deckt bis zu 150 Quadratmeter ab. Ein Acryladditiv macht die Mischung haltbarer und sorgt für eine bessere Haftung. Diesen müssen Sie separat kaufen. Für die meisten Oberflächen sind zwei Anstriche zur Abdichtung vorzuziehen.

Fundamentabdichtungsmembran

Eine kostspieligere Lösung als eine zementartige Beschichtung ist eine Abdichtungsmembran; sie ist jedoch viel leistungsfähiger. Der Einbau einer Membran erfordert Aushubarbeiten und das Anbringen von Drainageplatten, um das Eindringen von Wasser vollständig zu verhindern. Eine Flüssigmembran ist effektiver, weil es keine Nähte zwischen den Platten gibt, die undicht werden könnten.

Kosten der Fundamentabdichtung

Membran	Kosten pro installiertem Quadratmeter
MiraDRI 860	$3.35
LM-800	$3.57
Mira Drain 6200	$3.51
Quick Drain	$6.52

Liquid Waterproofing Membrane

A liquid waterproofing membrane costs $3.34 to $5.76 per square foot per coat to apply crystalline or elastomeric membrane, with 2 to 3 coats being the norm. The membrane keeps water from going through the walls to the inside of the basement and is available in different grades. The only downside of this is that it might be applied thicker in some parts and thinner in others unless you hire an application expert. Jeder Hersteller hat spezifische Anweisungen für die Abdichtung von Fugen, Löchern usw.

Folienmembran für die Abdichtung

Eine Folienmembran für die Abdichtung kann über das Betonfundament gewickelt, an den Wänden angebracht und an ein Drainagesystem am oder um das Fundament herum angeschlossen werden und kostet 3,35 bis 6,52 Dollar pro Quadratmeter. Sie bestehen in der Regel aus gummiertem Asphalt und werden auf die Wände geklebt. Die Wände, Fugen und Löcher müssen besonders sorgfältig vorbereitet werden, da sie sonst nicht zu 100 % wirksam sind. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Bauunternehmer die Oberseite des Kellersystems mit mindestens 15 cm Erde bedeckt und sofort nach der Installation wieder auffüllt.

Kosten für Bentonitabdichtungen

Bentonitabdichtungen aus Ton kosten durchschnittlich 3,53 $ pro Quadratmeter, zuzüglich der Arbeitskosten für das Anbringen einer Schicht. Sie besteht aus Wellpappe und Ton und bildet eine Barriere zwischen dem Fundament und feuchtem Boden von außen. Da Natriumbentonit Feuchtigkeit absorbiert, dehnt es sich aus, füllt Risse aus und verhindert so, dass Wasser eindringt. Wenn die Abdichtung jedoch nicht korrekt ausgeführt wurde, muss sie komplett erneuert werden, wenn sie sich nicht bildet. Abdichtungsexperten sagen, dass dies nur eine vorübergehende Lösung ist, da der Lehm dafür bekannt ist, Abflüsse im Freien zu verstopfen.

Installationskosten für Sickerfliesen

Die Installation von Sickerfliesen an den Außenwänden Ihres Hauses kostet im Durchschnitt 2.500 bis 15.000 Dollar. Ein Sickerplattensystem leitet das sich ansammelnde Wasser in einen Bereich um, der vom Fundament entfernt ist. Der Preis richtet sich nach dem erforderlichen Aushub und der Größe des Hausumfangs.

Tropfende Fliesen sind keine Fliesen, sondern Kunststoffrohre mit Löchern, die groß genug für den Wassereintritt sind. In diese Rohre tritt Wasser ein, das normalerweise in die Wände sickern würde. Dann wird es in einen Bereich umgeleitet, der nicht in der Nähe des Fundaments liegt. Tropfende Fliesen eignen sich besonders für feuchtes Klima und können zusätzlich zu Membran- und Zementabdichtungen installiert werden.

Kosten für Abdichtungen im Außenbereich

Der Aushub im Außenbereich, um den Keller für Abdichtungen freizulegen, kostet je nach Zugänglichkeit und Tiefe 51 Dollar pro Kubikmeter oder etwa 100 bis 250 Dollar pro Meter. Die meisten Grabungsfirmen verlangen mindestens 3.000 Dollar oder mehr. Diese Kosten gelten für eine Zwei-Mann-Besatzung, wenn die gesamte Außenseite des Fundaments ausgehoben werden muss. Jede Methode der Außenabdichtung, wie z.B. das Verlegen von Membranen oder Sickerfliesen, erfordert einen umfangreichen Aushub.

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Kosten für die Abdichtung des Kellers von innen

Die Abdichtung der Innenwände und des Bodens Ihres Kellers mit einer Betonbeschichtung kostet genauso viel wie die Außenabdichtung, ohne die beträchtlichen Kosten für den Bodenaushub. Weitere Optionen sind Silikatabdichtungen, eine Dampfsperre, eine Epoxidharzinjektion zum Füllen von Rissen oder ein wasserdichter Anstrich. Eine Abdichtung von innen kann den Schutz gegen das Eindringen von Wasser in den Keller verdoppeln.

Betonabdichtungen und Fundamentbeschichtungen

Die Innenwände können mit einer Betonmischung abgedichtet werden, die für 3,53 bis 5,25 Dollar pro Quadratmeter auf die Wände aufgetragen wird. Diese dicke Mischung kann das Wasser aus dem Keller fernhalten, selbst wenn das Wasser durch die Außenbarrieren sickert. Eine Betonlösung kann nur auf ungestrichenen Beton aufgetragen werden und sieht nach dem Trocknen aus wie Stuck mit Borsten. Neben Beton gibt es auch kristalline oder elastomere Materialien zur Abdichtung Ihres Kellers.

Kosten der Kellerabdichtung von innen

Material	Kosten pro installiertem Quadratmeter
Beton	$5.25
Kristallin	$5.53
Elastomer	$4.13

Silikat-Betonversiegelungen

Silikat-Versiegelungen reagieren chemisch mit Beton und bilden eine stabile, wasserabweisende Barriere. Silikat ist eine klare Schicht, die Feuchtigkeit nach außen dringen lässt, anstatt sie in der Wand einzuschließen. Wenn man die Kosten für die professionelle Arbeit hinzurechnet, kostet das Auftragen einer Silikatbetonversiegelung zwischen 3 und 7 Dollar pro Quadratmeter. Eine Gallone konzentrierter Natriumsilikat-Betonversiegelung, Härter und Verdichter kostet 65 Dollar und deckt 200 bis 300 Quadratmeter ausgehärteten Beton ab, und Sie müssen zwei Schichten auftragen.

Sie können auch eine Epoxidversiegelung wie Permaseal auftragen, die die Haltbarkeit bereits aufgetragener Versiegelungen auf Ihren Kellerböden für 3 bis 7 Dollar pro Quadratmeter einschließlich Material und professioneller Arbeitskosten verbessert. Ein 5-Gallonen-Eimer kostet in den meisten Baumärkten etwa 150 Dollar für eine Fläche von 1.000 Quadratmetern, und es sind einige Schichten erforderlich, um eine wirksame Abdichtung zu erzielen. Ein festes Epoxidharz kann nicht verwendet werden; es muss ein lösungsmittelbasiertes oder wasserbasiertes Epoxidharz sein.

Kellerabdichtungsfarbe

Das Streichen Ihres Kellers, um die Feuchtigkeit fernzuhalten, kann leicht als Heimwerkerarbeit oder professionell für 0,61 bis 0,87 $ pro Quadratmeter durchgeführt werden, was die Reinigung und Vorbereitung des Bereichs vor dem Streichen beinhaltet. Wasserfeste Farben sind in der Regel Acrylfarben und stellen eine einfache Lösung für die Außenabdichtung dar, um Ihren Keller trocken zu halten. Die Acrylfarbe ist dicker als normal und haftet an der Wand, wodurch die Feuchtigkeit draußen bleibt. Wenn die Außenwand nicht ordnungsgemäß abgedichtet wurde, kann die Farbe bereits sechs Monate nach dem Auftragen anfangen, sich aufzulösen.

Die Preise für wasserfeste Farbe reichen von 10 Dollar pro Liter bis zu 195 Dollar für fünf Gallonen hochwertiger Lösungen wie Everdry. Ein Preisbeispiel: Eine Gallone KILZ Interior/Exterior Basement and Masonry Waterproofing Paint kostet $32 und deckt etwa 75 bis 125 Quadratmeter ab, je nachdem, wie porös die Kellerwände sind.

Kriechraumabdichtung

Eine Kriechraumabdichtung kostet je nach Größe und Zustand des Kriechraums, der Dicke der Dampfsperre, der Anzahl der Schichten und der Art der Isolierung im Durchschnitt 3.000 bis 8.000 Dollar.

Die Kosten für die Abdichtung eines Kriechraums sind vielleicht etwas höher als erwartet, aber Kriechräume sind meistens schwerer zugänglich. Eine Dampfsperre kostet zwischen 0,27 und 0,50 Dollar pro Quadratmeter und ist eine glasfaserverstärkte Polyethylenfolie, die verhindert, dass die Feuchtigkeit unter dem Haus aufsteigt. Bei ordnungsgemäßem Einbau und guter Pflege kann eine Dampfsperre 20 Jahre lang halten. Eine Dampfsperre sollte von einem Fachmann eingebaut werden, damit kein Bereich ungeschützt bleibt.

Auch die Installation eines Luftentfeuchters sollte in Betracht gezogen werden, um die Feuchtigkeit aus der Luft zu entfernen. Es ist auch ein hervorragender Zeitpunkt, um Probleme wie Schimmel, Hausschwamm, Schädlinge, nasse Dämmstoffe und geschwächte Balken zu überprüfen und zu beheben.

Kosten für die Reparatur von Rissen durch Epoxid-Injektion

Eine Epoxid-Injektion kostet 200 bis 500 Dollar pro Riss, um Wand- und Fundamentrisse bis zu einer Breite von ¾“ zu füllen. Eine Epoxidharzinjektion ist stärker als Beton und verhindert, dass Risse undicht werden. Die Anwendung erfolgt vom Keller aus in weniger als einer Stunde pro Riss und härtet innerhalb von 5 Stunden aus.

Eine stärkere Bewehrung ist erforderlich, wenn der Bereich um die Außenwand des Fundaments ständig gefriert und auftaut. Die ständigen Temperaturschwankungen können zu weiteren Rissen führen, so dass dies keine langfristige Lösung ist. In wärmeren Klimazonen tritt dieses Problem in der Regel nicht auf.

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Sonstige Kosten für die Abdichtung des Fundaments

Eine Kombination aus Abdichtungsprodukten, -methoden und -lösungen ist die beste Option, vor allem, wenn Sie in einem Gebiet leben, das alle vier Jahreszeiten erlebt. Die Beseitigung von Wasserschäden ist eine der kostspieligsten Reparaturen, die man an einem Haus vornehmen kann. Sie sollten alles tun, was in Ihrer Macht und Ihrem Budget steht, um Schäden zu vermeiden.

Wasserdrainage von innen

Drainagesysteme von innen sind eine intelligente Option, um Wasser aus dem Keller zu leiten. Die Fliesen werden entlang des inneren Umfangs der Wände oder des Kriechkellers verlegt. Wenn das Wasser in die Fliesen eindringt, wird es zu einer Sumpfpumpe geleitet, die das Wasser in einen Bereich außerhalb des Hauses drückt.

Kosten der Innenwandentwässerung

Die Innenwandentwässerung erfolgt in der Regel mit Polyethylenrohren, deren Preis zwischen 0,97 und 2,81 Dollar pro installiertem Meter liegt. Die Rohre werden innerhalb der Kellerwände verlegt und an eine Sumpfpumpe angeschlossen, damit das Wasser abgepumpt werden kann. Die meisten Hausbesitzer errichten eine zweite Wand über der ersten, um die Rohre einzuschließen.

Sumpfpumpe

Die Kosten für die Installation einer Sockel- oder Tauchpumpe sowie die damit verbundenen Elektroarbeiten liegen zwischen 490 und 1.170 Dollar. Eine Sumpfpumpe ohne Elektrik und Verrohrung kostet als Heimwerkerprojekt etwa 280 Dollar, eine professionelle Installation von Pumpe und Verrohrung etwa 1.000 Dollar.

Wenn zu bestimmten Zeiten im Jahr mit Überschwemmungen zu rechnen ist, sollte man sich zusätzlich eine wasserbetriebene Reservepumpe zulegen, die ab 200 Dollar kostet. Die Sumpfpumpe pumpt das Wasser durch Rohre aus dem Keller nach draußen, wo es nicht wieder in den Keller eindringt.

French Drain

French Drains verhindern Wasserschäden, indem sie das Wasser vom Fundament wegleiten und unterhalb der Oberfläche installiert werden. Eine innen liegende Drainage kostet im Durchschnitt 40 bis 85 Dollar pro Meter oder 3.000 bis 12.000 Dollar. Eine Drainage im Außenbereich ist einfacher und billiger zu installieren und kostet 10 bis 25 Dollar pro Meter oder 1.000 bis 4.000 Dollar.

Reparaturkosten für undichte Stellen im Keller

Risse im Fundament, die durch Verschiebungen verursacht werden, können mit der Zeit zu Feuchtigkeitsschäden führen. Die Reparatur von Lecks und Rissen im Fundament kostet zwischen 2.500 und 5.000 Dollar für größere Reparaturen und 500 Dollar oder mehr für Standardreparaturen.

Dachrinnen und Fallrohre installieren

Die Installation von Dachrinnen und Abflüssen an Ihrem Haus ist eine Außenlösung, die das Wasser vom Haus wegleitet. Die Kosten für die Installation von Dachrinnen und Fallrohren belaufen sich auf 4 bis 8 Dollar pro laufenden Meter. Um eine ordnungsgemäße Installation zu gewährleisten, sollten Sie immer einen qualifizierten Fachmann zu Rate ziehen.

Landschaftsplanierung

Die Planierung und Neigung des Geländes kostet 125 Dollar pro Kubikmeter Erde, wobei die Kosten je nach Arbeitsaufwand und der Schwierigkeit, mit großen Geräten in den Garten zu gelangen, auf bis zu 1.600 Dollar steigen können. Stehendes Wasser schwächt mit der Zeit das Fundament Ihres Hauses. Um stehendes Wasser zu beseitigen, können Sie Ihren Rasen mit einem Gefälle versehen. Wenn Ihr Gebiet einen hohen Grundwasserspiegel hat, ist es am besten, den Garten abzufällen, bevor sich das Wasser ansammeln kann.

Kellerwände pflastern

Die durchschnittlichen Kosten für das Pflastern eines Fundaments und von Kellerwänden belaufen sich auf 3 bis 6 Dollar pro Quadratfuß, je nach Umfang der erforderlichen Oberflächenvorbereitung und des erforderlichen Netzes. Allerdings ist ein Auffüllen der Kellerwände unproduktiv, es sei denn, Sie haben die Ursache Ihrer Wasserprobleme bereits behoben.

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Kosten für Kellerabdichtungssysteme

Kellerabdichtungssysteme wie B-Dry oder Permaseal kosten im Durchschnitt zwischen 2.000 und 5.000 Dollar. Eine vollflächige Drainage von US Waterproofing kostet zwischen $8.000 und $15.000. Ein Waterguard-Kellerabdichtungssystem kostet etwa 6.000 $ für die Installation einer fortschrittlichen Innenentwässerungsrinne.

B-Dry Basement Waterproofing Cost

Eine professionelle Installation des B-Dry Basement Waterproofing Systems kostet etwa 5.000 $. Wenn Sie Erfahrung mit dem B-Dry-System haben, können Sie es selbst für nur 2.000 Dollar einbauen. Das B-Dry-Kellerabdichtungssystem ist ein 1958 erfundenes Abdichtungsverfahren mit einer lebenslangen Garantie. Es kombiniert die Technologie von Rigid Sealer® mit einer Druckentlastungsdrainage für den Unterboden.

Permaseal Kosten

Die Preise für Permaseal liegen bei kleineren Projekten im Durchschnitt bei 2.000 bis 5.000 Dollar. Die Kosten können je nach Schwere des Abdichtungsbedarfs variieren. Permaseal sagt, dass sie die fortschrittlichsten Lösungen auf dem Markt verwenden, die auf der Grundlage der Bedürfnisse ihrer Kunden entwickelt wurden. Überprüfen Sie jedoch die BBB-Bewertungen, bevor Sie einen Kostenvoranschlag anfordern.

US Waterproofing Kosten

Die Kosten für die Installation eines Innenabdichtungssystems durch US Waterproofing liegen im Durchschnitt zwischen 2.000 und 10.000 US-Dollar. Für die Abdichtung eines Fundaments oder von Mauerrissen beginnen die Preise bei wenigen hundert Dollar. Die Preise hängen von der Länge des Systems und zusätzlichen Komponenten wie einer Sumpfpumpe ab.

US Waterproofing vs. Permaseal

US Waterproofing und Permaseal sind zwei Unternehmen, die wettbewerbsfähige Kellerabdichtungsdienste anbieten, die bei $2.000 beginnen.

US Waterproofing ist auf Kellerabdichtungen und Fundamentreparaturen in Nord-Illinois, Südost-Wisconsin und Nordwest-Indiana spezialisiert. Permaseal ist seit 1979 von Illinois und Indiana aus tätig. Das Unternehmen kümmert sich nicht nur um die Abdichtung von Kellern und Fundamenten, sondern auch um Klempnerarbeiten, Hofentwässerung sowie das Anheben und Nivellieren von Beton. Viele ihrer kleineren Projekte kosten im Bereich von 5.000 Dollar.

Kosten für das Waterguard-System

Das Waterguard-Kellerabdichtungssystem ist als fortschrittliche Entwässerungsrinne für den Innenbereich konzipiert, und die Installation kostet bis zu 6.000 Dollar. Französische Drainagen werden an der Außenseite des Fundaments installiert, während die Waterguard-Drainagen entlang des Kellerumfangs verlegt werden. In der Regel wird eine Sumpfpumpe mit eingebaut, so dass sich der Preis aus dem Entwässerungssystem und den Kosten für die Pumpe zusammensetzt.

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Ursachen eines nassen oder feuchten Kellers

Feuchtigkeit ist der Hauptverursacher eines nassen oder feuchten Kellers, und sie entsteht durch:

1. Kondensation
2. Oberflächenwasser oder Abfluss
3. Grundwasser quillt auf
4. Keine Fensterschächte
5. Fußbodenrisse
6. Anfällige Abdeckfugen
7. undichte Rohre
8. Abwasserrückstau

Kondensation

Feuchtes Wetter draußen und kalte Betonwände, oder kalte Luft draußen und volle Hitze drinnen, schafft eine perfekte Umgebung für Kondensation und Feuchtigkeit.

• Luftentfeuchter – Ein Luftentfeuchter könnte hier eine Lösung sein. Diese funktionieren am besten in luftdichten Kellern, in die keine Feuchtigkeit eindringt, also achten Sie darauf, dass Sie alle Luft- oder Leitungslecks abdichten. Luftentfeuchter reichen von kleinen 30-Dollar-Geräten für Kriechkeller über 250 Dollar für einen Badezimmer-Entfeuchter bis hin zu 2.820 Dollar für große Kellerräume.
• Lüftungsöffnungen und Ventilatoren – Stellen Sie sicher, dass die Lüftungsöffnungen offen und frei von Verunreinigungen sind. Lassen Sie die Luft mit Ventilatoren gut zirkulieren. Entlüften Sie die Luft im Badezimmer nach draußen und rechnen Sie 50 bis 100 Dollar zu den Kosten hinzu, wenn Wasserleitungen verlegt werden müssen. Die Installation eines Badventilators kostet zwischen 330 und 900 Dollar.
• Isolierung – Isolieren Sie die Trockenbauwände und Rohre. Isolieren Sie den Trockenbau mit geschlossenzelligem Schaumstoff, der $32 – $80,50/SF pro eingesprühtem Zoll Dicke kostet. Rohrleitungsschaumisolierung kostet 1,50 bis 3,70 Dollar pro 1,5 m langes Stück mit einer Dicke von ½“ bis 1″.

Abfluss

Abfluss ist jedes Wasser in Ihrem Keller, das nicht im Boden versickert ist. Um festzustellen, ob Abflusswasser in den Keller gelangt, kleben Sie eine Folie über feuchte Stellen und überprüfen Sie sie nach 24 Stunden. Wenn sich auf der Folie Tröpfchen bilden, handelt es sich um Kondenswasser. Befindet sich die Feuchtigkeit unter der Folie, dann kommt das Wasser von außen herein. Beheben Sie Abflussprobleme mit:

• Drainagefliesen und einer Sumpfpumpe – Die Installation eines Drainagesystems kann zwischen 2.500 und 15.000 Dollar kosten. Um das Fundament herum muss ein 24 Zoll breiter Graben ausgehoben werden, der mit Kies, einem Abfluss, Fliesen und einer Wanne gefüllt wird. Dann wird er an die Sumpfpumpe angeschlossen. Je mehr Wasser abfließt, desto breiter müssen die Abflussrohre sein.
• Dachrinnen und Fallrohre – Dachrinnen, die das Wasser vom Haus wegleiten, sind eine einfache Lösung für abfließendes Wasser. Ein Haus, das 150 bis 200 Fuß Dachrinnen benötigt, kostet je nach Material der Dachrinne zwischen 600 und 1.600 Dollar oder 3 bis 8 Dollar pro laufendem Fuß. Achten Sie darauf, dass die Fallrohre das Wasser mindestens einen Meter vom Fundament wegleiten. Wenn die Dachrinnen bereits installiert sind, kann es sein, dass sie mit Schutt verstopft sind.
• Gefälle – Sie könnten Ihren Garten planieren lassen, wobei der Boden allmählich vom Fundament weg abfällt und alle drei Meter um 2 bis 3 Zoll sinkt, um das Wasser vom Keller wegzuleiten. Die Kosten für eine Neuplanierung beginnen bei 125 Dollar pro Kubikmeter Erde und können bis zu 1.600 Dollar betragen, je nach Arbeitsaufwand und Schwierigkeit, den Garten mit großem Gerät zu erreichen.

Grundwasserschwellung

Wenn der Boden kein Wasser mehr aufnehmen kann, schwillt er an und kann nicht mehr abfließen, so dass das überlaufende Wasser in den Keller fließt. Die Schwellung kann so stark sein, dass man sogar zusehen kann, wie das Wasser eindringt. Mit den oben genannten Methoden können Sie dies in Zukunft verhindern: Installieren Sie ein Drainagesystem, bauen Sie Dachrinnen ein und planieren Sie die Erde um den Keller herum.

Fensterschächte

Fensterschächte verhindern Feuchtigkeitsschäden an Kellerfenstern, die sich unter oder auf Bodenhöhe befinden. Die Fensterschächte verhindern, dass Erde in die Öffnungen im Fundament eindringt und leiten das Wasser vom Haus weg. Am besten kaufen Sie eine Abdeckung, die im Lieferumfang des gewünschten Modells enthalten ist – der Preis reicht von 20 bis 85 Dollar und kann bis zu 2.320 Dollar betragen.

Risse im Fußboden

Risse im Fußboden stellen eine strukturelle Schwachstelle dar und können Wasser eindringen lassen. Wenn sich der Boden mit Wasser gefüllt hat und dieses nicht mehr aufnehmen kann, sammelt sich das Wasser und läuft durch diese gefährdeten Stellen ab. Wie bereits erwähnt, kostet eine Epoxidharzinjektion zum Füllen eines bis zu ¾“ breiten Risses in Zement etwa 27 $. Ein Fachmann kann ein paar Risse für mindestens 150 $ füllen. Größere Risse können etwa 300 $ kosten.

Reparaturkosten für Hohlkehlen

Die durchschnittlichen Kosten für die Reparatur einer Hohlkehle liegen bei 200 bis 300 $. Die Voutenfuge ist anfällig für Undichtigkeiten, weil hier die Kellerwände auf den Boden treffen. Es gibt einen kleinen Spalt zwischen den beiden, durch den Regen und Wasser eindringen können. Innen- oder Außenabflussfliesen und eine Außenabdichtung sind die beste Lösung.

Leckende Rohre

Ein undichtes Rohr ist wahrscheinlich das am einfachsten zu behebende wasserbedingte Problem; dennoch kann viel Graben erforderlich sein, um den Verlauf des Lecks zu finden. Ein professioneller Klempner wird etwa 500 bis 800 Dollar berechnen, wenn nicht gegraben werden muss. In der Regel muss nur ein Teil des Rohrs ausgetauscht werden, oder es handelt sich einfach um ein loses Ventil.

Abwasserrückstau

Stellen Sie sich einen Keller mit Abwasserrückstau voller Verunreinigungen und Gerüche vor. Die Beseitigung dieses Problems sollte niemals selbst, sondern nur von einem Fachmann durchgeführt werden. Ein 4-stündiger Auftrag kostet etwa 1.020 $, ein ganzer 8-stündiger Arbeitstag 1.750 $.

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Häufig gestellte Fragen

Ist die Kellerabdichtung versichert?

Kellerabdichtungen sind nicht durch die Hausratversicherung abgedeckt. Typische Ausschlüsse in den Policen sind Überschwemmungen und Wassereinbrüche, die auftreten können. Die Hochwasserversicherung schützt nur die oberirdischen Teile Ihres Hauses vor Überschwemmungsschäden, und es müssen zahlreiche Bedingungen erfüllt sein, bevor eine Deckung erfolgt.

Wie viel kostet eine Abdichtungsinspektion?

Im Landesdurchschnitt kostet eine Abdichtungsinspektion zwischen 350 und 450 Dollar, je nach Standort und Umfang der Inspektion.

Kann man einen Keller von innen abdichten?

Flicken kann man, und Risse können abgedichtet werden, aber das sind nur vorübergehende Lösungen. Dichtungen werden mit der Zeit geschwächt, wenn das Wasser von außen eindringt.

Was ist die beste Methode zur Kellerabdichtung?

Ein Innenabflusssystem ist die beste und kostengünstigste Lösung, um Ihren Keller trocken zu halten. Die Installation dauert nur ein oder zwei Tage und ist preiswerter als ein Außenabflusssystem. Die beste Methode ist jedoch die Installation eines Drainagesystems mit einer daran angeschlossenen Sumpfpumpe an der Außenseite des Fundaments.

Lohnt es sich, einen Keller abzudichten?

Ja. Wenn der Keller ständig nass wird, ist das Fundament gefährdet. Eine Abdichtung schützt Ihre Investition und verhindert, dass Sie sich mit Überschwemmungen, Sickerwasser, Schimmel und Mehltau herumschlagen müssen. Abdichtungsprojekte sollten jedoch am besten Profis überlassen werden.

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