Die COVID-19-Pandemie veranlasst viele Fernarbeiter dazu, aus überfüllten Städten zu fliehen und nach ländlicheren Gegenden zu suchen. Einige dieser Reiseziele wurden früher als Urlaubsorte angesehen.
Planet Money definiert „Zoom Towns“ als Wohnungsmärkte, die im Zuge der Ausweitung der Fernarbeit boomen – ein weiterer Begriff in unserem wachsenden Pandemie-Lexikon.
Vor der COVID-19-Pandemie entschieden sich viele Arbeitnehmer für ein Leben in städtischen Zentren in der Nähe ihres Büros – oder in Pendelentfernung – und freuten sich auf ihren Urlaub. Jetzt leben und arbeiten sie in Wohnungen mit hohen Mieten und manchmal Hochhäusern, die nur wenig Platz bieten, und haben kaum noch die Möglichkeit, zur Arbeit oder in der Freizeit zu reisen. Aufgrund sozialer Distanzierungsmaßnahmen und Schließungen (u. a. von Restaurants, Theatern, Nachtlokalen und Kultureinrichtungen) sind sie weniger in der Lage, viele der Vorzüge zu nutzen, die sie ursprünglich in ihre einst so lebendigen Gemeinden gelockt haben.
Fernarbeiter sehnen sich nach mehr Raum, Privatsphäre und Ruhe sowie nach bequemen Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und der Natur näher zu kommen. Obwohl das Interesse an Zoom-Städten in erster Linie von Millennials geweckt wurde, wird der Wunsch nach einem Umzug auch von Familien geäußert, die in der Nähe wohnen und deren Kinder jetzt zu Hause lernen.
Ein Zuhause finden
Die jüngsten Trends auf dem Immobilienmarkt spiegeln diese Veränderung wider: In den Städten steigen die Leerstände und die Mietkosten sinken, während die Wohnungspreise steigen und das Angebot in den Vorstädten und ländlichen Gebieten knapper wird.
Der Online-Immobilienmarkt Zillow schätzt, dass etwa zwei Millionen Mieterhaushalte jetzt für Wohneigentum in Frage kommen, weil sie die Möglichkeit zur Telearbeit haben.
Auf der Grundlage von Medienberichten und/oder von Zillow zur Verfügung gestelltem Suchverkehr von außerhalb der Stadt und dem Wachstum von Eigenheimen sind die folgenden sieben Städte beispielhaft für Städte, die als Zoom-Städte bezeichnet werden:
Lewisburg, Tennessee
Das auf sanften Hügeln gelegene Lewisburg, Tennessee, ist eine historische Kleinstadt mit weniger als 12.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen den größeren Städten Nashville und Huntsville, die beide etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt sind, und bietet Fernarbeitern das Beste aus beiden Welten (Kleinstadt und größere Städte). Die Wohnkosten sind erschwinglich, und der wildreiche Duck River bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanu- und Kajakfahren.
Wer mit seiner derzeitigen Lebenssituation unzufrieden ist und einen wirklich „häuslichen“ Rückzugsort sucht, kann sich mit einem Besuch in einer „Zoom-Stadt“ anfreunden, bevor er den Sprung ins Ausland wagt.
Ein paar Vorbehalte, um das Fernweh zu stillen:
Obwohl Fernarbeiter jetzt virtuell Häuser besichtigen können, ergab eine aktuelle Zillow-Umfrage, dass die Mehrheit der Käufer (64 %) ein Haus vor dem Kauf persönlich besichtigen möchte. „
Die Wirtschaftsprofessorin Teresa Ghilarducci von der New School for Social Research warnt in einem Beitrag für Bloomberg davor, dass der Verkäufermarkt nicht unbedingt der richtige Zeitpunkt für den Kauf eines neuen Hauses ist.
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3