Können Sie den Unternehmen vertrauen?
Sie fahren die Straße entlang und verlieren sich in überwältigenden Gedanken über Ihre nicht enden wollenden Verpflichtungen. Die verheerende Realität, in Rechnungen und Schulden zu ertrinken, wird Ihnen bewusst. Ihnen wird bewusst, wie schnell Ihr verfügbares Bargeld schwindet, als Ihnen ein Schild mit der Aufschrift „Wir kaufen Häuser für Bargeld“ ins Auge fällt. Das macht Sie neugierig: Könnte ich mein Haus wirklich für fast sofortiges Geld verkaufen? Sie haben in der Vergangenheit darüber nachgedacht, wie Sie Ihr Haus verkaufen können, aber der Prozess erscheint Ihnen so stressig. Sie denken darüber nach, anzurufen, aber es scheint fast zu schön, um wahr zu sein, wo ist der Haken?
Der Anblick von Flyern an Telefonmasten oder Schildern, auf denen in Fettschrift „Wir kaufen Häuser“ steht, kann auf den ersten Blick etwas abschreckend wirken, aber ob Sie es glauben oder nicht, diese Unternehmen sind ein legitimer Teil des Immobilienmarktes. In Wirklichkeit sind „Wir kaufen Häuser“-Unternehmen nicht für jedermann geeignet, können aber für diejenigen, die sich in einer Situation wie der gerade beschriebenen befinden, äußerst nützlich sein.
Diese Unternehmen kaufen Häuser zu einem Preis, der leicht unter dem Marktwert liegt, führen die notwendigen Reparaturen durch und verkaufen die Immobilie mit Gewinn. Wenn der Verkauf des Hauses auf dem Markt keine Option ist, kann dies eine großartige Möglichkeit für notleidende Verkäufer sein, sich von der Last zu befreien, das Haus verkaufen zu müssen.
Wie genau funktionieren diese Unternehmen?
Käufer von We Buy Houses suchen notleidende Verkäufer auf, die daran interessiert sind, ihr Haus unter dem Marktwert zu verkaufen, und erhalten dafür einen beschleunigten und problemlosen Verkaufsprozess. Wenn ein Verkäufer sein Interesse bekundet, sein Haus gegen Bargeld zu verkaufen, arbeitet er mit dem Unternehmen zusammen, um einen Termin zu vereinbaren, an dem der Käufer die Immobilie besichtigen kann. Der Käufer schätzt den Wert des Hauses und erstellt ein unverbindliches Angebot für Bargeld. Wenn der Verkäufer dem Angebot zustimmt, bereitet der Käufer einen Kaufvertrag vor, ohne dass er Makler oder Provisionen in Anspruch nehmen muss.
Welche Art von Hausbesitzern wird gesucht?
Es gibt eine Vielzahl von Gründen, warum sich jemand für einen Verkauf an ein We Buy Houses-Unternehmen entscheidet; in den meisten Fällen ist der Verkäufer nicht in der Lage, das Haus auf dem Markt zu verkaufen, und möchte es schnell abschließen. Wenn ein geliebter Mensch unerwartet verstirbt, kann es sein, dass jemand schnell ein Haus erbt, aber nicht die Zeit oder Energie hat, es zu reparieren und auf den Markt zu bringen. Wenn ein Haus beschädigt wurde, kann es sein, dass ein Hausbesitzer sich für einen Barverkauf entscheidet, um umfangreiche Reparaturen zu vermeiden.
Geschiedene Paare, die schnell umziehen müssen, können vom Verkauf des gemeinsamen Hauses durch ein We Buy Houses-Unternehmen profitieren. Eine unglückliche finanzielle Situation oder unerwartete Rechnungen können jemanden dazu veranlassen, sein Haus zu verkaufen, um schnell Bargeld zu bekommen und über die Runden zu kommen. Unabhängig von der Situation fühlen sich die meisten Verkäufer überfordert und gestresst, weshalb diese Unternehmen ihnen diese Last von den Schultern nehmen, indem sie den Prozess vereinfachen.
Aber wie können sie mein Haus für Bargeld kaufen?
Hauskaufunternehmen sind im Geschäft mit dem Verkauf von Häusern, was bedeutet, dass sie vorher genug Geschäfte gemacht haben sollten, um genug Bargeld auf ihrem Konto zu haben, um das Haus zu kaufen. Wie in jeder Branche gibt es immer wieder Betrüger und Leute, die Sie ausnutzen wollen. Wenn Sie Ihr Haus schnell gegen Bargeld verkaufen wollen, ist es wichtig zu wissen, welche Unternehmen in Ihrem Interesse handeln und ethisch korrekt vorgehen. Seriöse Unternehmen verwenden Bargeld, das sie bereits auf ihrem Konto haben, um das Haus eines Verkäufers zu kaufen. Dieses Bargeld ist oft der Erlös aus früheren Immobilien, die sie verkauft haben.
Das Unternehmen kann auch ein Hartgelddarlehen erhalten haben, bei dem es sich um ein Darlehen auf der Grundlage eines Vermögenswertes handelt. Bei Hard Money Loans basiert das Darlehen auf einer Immobilie, die als Sicherheit dient, und nicht auf anderen Faktoren wie einer Kreditwürdigkeit. Das Geld, das das Unternehmen für den Kauf von Häusern verwendet, kann auch von Angel-Investoren stammen, die in das Unternehmen investieren wollen. Ein Angel-Investor wird in ein Unternehmen investieren, das er für rentabel hält; das Unternehmen hat kontinuierlich zufriedene Kunden und bringt beständige Geschäfte ein.
Wir kaufen Häuser Betrug
Schlaue Leute fallen immer wieder auf We Buy Houses-Betrügereien herein, deshalb ist es wichtig, vorher zu recherchieren und zu wissen, welche Fragen man stellen muss. Wenn Sie zum ersten Mal ein „Wir kaufen Häuser“- oder „Ich kaufe Häuser“-Schild sehen, sollten Sie nachsehen, ob ein Firmenname auf dem Schild steht. Steht auf dem Schild nur eine Telefonnummer, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass es sich um ein unseriöses Unternehmen handelt. Viele dieser Nummern werden über Google Voice oder andere Dienste geleitet, so dass sie nicht zurückverfolgt werden können.
Wenn ein Firmenname angegeben ist, sollten Sie problemlos auf Kundenrezensionen und Erfahrungsberichte zugreifen können, wenn Sie online nachschauen. Wenn ein Unternehmen nichts zu verbergen hat, sollten Sie in der Lage sein, Informationen über den Geschäftsinhaber und seine Geschäfte mit früheren Kunden zu finden.
Sind Sie immer noch nicht sicher, ob Sie ein seriöses Unternehmen von einem unseriösen unterscheiden können? In der Immobilienbranche ist der soziale Beweis ein wichtiger Faktor. Wenn ein Unternehmen schon seit langem Geschäfte macht, können Sie online Bewertungen finden. Die meisten seriösen „Wir kaufen Häuser“-Unternehmen wurden in verschiedenen Medien vorgestellt.
Auf der Website des Unternehmens sollten Kundenrezensionen und Erfahrungsberichte zu finden sein, obwohl Sie bedenken müssen, dass diese Rezensionen manchmal voreingenommen sind, da sie vom Unternehmen ausgewählt wurden. Wenn das Unternehmen bei der Google-Suche mit einer gültigen Adresse auftaucht, sollte es auch zahlreiche Bewertungen über das Unternehmen bei Google geben. Ein Blick auf die Facebook-Seite eines Unternehmens ist eine gute Möglichkeit, um festzustellen, wie viele Geschäfte das Unternehmen getätigt hat und ob die meisten geschäftlichen Interaktionen positiv waren oder nicht. Soziale Medien wie Facebook, Twitter und LinkedIn eignen sich hervorragend, um ehrliche Reaktionen und Bewertungen von Kunden zu erhalten.
Wenn Sie online keine Informationen über ein Unternehmen finden können, ist es möglich, dass es sich um einen illegalen und unauffindbaren Betrug handelt. Sie können ganz einfach über das Better Business Bureau nachsehen, ob das Unternehmen ein akkreditiertes Unternehmen ist. Das Better Business Bureau bietet auch Bewertungen und Feedback. Wenn Sie nicht ohne Weiteres auf eine Website zugreifen können, um sich über das Unternehmen zu informieren, und das Unternehmen nicht vom Better Business Bureau akkreditiert ist, sollten Sie lieber die Finger davon lassen.
Wir kaufen Häuser
Wenn sich ein Verkäufer für die Zusammenarbeit mit einem „Wir kaufen Häuser“-Unternehmen entscheidet, dann meist aus einem der beiden folgenden Gründe: weil er sich in einer finanziellen Lage befindet, in der er schnell Bargeld erhalten möchte, oder weil er den Stress und die Belastung eines Hausverkaufs nicht auf sich nehmen möchte. Abgesehen davon sind We Buy Houses-Unternehmen nicht für jeden Verkäufer geeignet. Es ist wichtig, dass Sie zunächst Ihre Bedürfnisse in Bezug auf den Verkauf eines Hauses einschätzen, bevor Sie die Entscheidung treffen, auf dem Markt zu verkaufen oder an ein Unternehmen zu verkaufen, das Häuser kauft.
Nicht alle „Wir kaufen Häuser“-Unternehmen sind gleich, viele arbeiten auf eine ganz andere Weise als andere und leider versuchen einige, Verkäufer auszunutzen. Stellen Sie also sicher, dass Sie sich im Vorfeld gründlich informieren und vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühl! Wenn Ihnen etwas komisch vorkommt, sollten Sie sich unbedingt Klarheit verschaffen.
Verträge sollte man nie unterschreiben, wenn man sich nicht sicher ist, was sie bedeuten. Leider gibt es viele dieser Unternehmen, die sich auf hinterhältige Weise aus einem Vertrag herauswinden können. Zu diesen Bedingungen gehören: die Genehmigung eines Kreditgebers, eine bestimmte Anzahl von Tagen, innerhalb derer der Käufer eine Finanzierung erhalten muss, ein Gutachten über einen bestimmten Wert, ein Vorbehalt bei den Reparaturkosten und die Forderung nach einer Hausinspektion.
Nur weil jemand eine negative Erfahrung mit einem „Wir kaufen Häuser“-Unternehmen gemacht hat, heißt das nicht, dass alle Unternehmen denselben Ruf haben. Viele Unternehmen haben ein Büro, ein qualifiziertes Team und arbeiten mit Ihnen zusammen, um das Haus innerhalb weniger Tage zu verkaufen – alles Elemente, die zu einem vertrauenswürdigen Unternehmen führen.
Erinnern Sie sich an das Anfangsszenario, als Sie die Straße entlangfuhren und sich gestresst und überfordert fühlten? Sie fragten sich, ob der Verkauf Ihres Hauses überhaupt in Frage käme, und wie Sie damit anfangen sollten. Jetzt stellen Sie sich vor, dass Sie sich glücklich und zuversichtlich fühlen, weil Sie wissen, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben, Ihr Haus zu verkaufen, und dass Sie mit einer seriösen Hauskauffirma zusammengearbeitet haben.
Sollten Sie sich für eine Zusammenarbeit mit einer We Buy Houses-Firma entscheiden, haben Sie jetzt die Werkzeuge und Ressourcen, um eine zuverlässige Firma zu finden, die Ihr Haus schnell verkauft und Ihnen das Geld gibt, das Sie verdienen. Sie haben die Genugtuung zu wissen, dass es möglich ist, endlich das Gefühl, finanziell entlastet durch den Verkauf Ihres Hauses für Bargeld. Sie können Ihr Haus verkaufen, We Buy Houses Unternehmen sind legitim, und Sie könnten leicht haben Bargeld in der Tasche in nur wenigen Tagen!